Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Цветковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жигановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего имуществом ФИО1 ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Белозерск Вологодской области, адрес регистрации: <...>),

с участием в настоящем обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, супруги должника – ФИО3,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее – ФИО1, должник) 09.08.2021 обратился в Арбитражный суд Вологодской области (далее – суд, арбитражный суд) с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 10.08.2021 заявление должника принято к производству и возбуждено производство по делу о банкротстве, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Белозерского муниципального района в лице отдела опеки и попечительства.

Решением суда от 04.10.2021 (резолютивная часть решения оглашена 30.09.2021) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Назначена дата рассмотрения отчёта финансового управляющего 07.04.2021. Финансовым управляющим утверждена ФИО2 (далее – ФИО2, финансовый управляющий).

В соответствии со статьей 213.7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) сведения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации его имущества опубликованы в издании «Коммерсант» № 184 от 09.10.2021.

Финансовый управляющий 08.02.2022 обратилась в суд с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи следующего имущества:

- Легковой автомобиль, марка, модель: КИА РИО, год изготовления: 2011, цвет: светло-зеленый, тип ТС (тип кузова): легковой, г/н: <***>, VIN <***>, стоимостью 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей,

- Легковой автомобиль; марка, модель: ВАЗ 21074, год выпуска: 2006, цвет: темно-вишневый, регистрационный знак: <***>, VIN <***> 8273, стоимостью 25 700 (двадцать пять тысяч семьсот) рублей

- Прицеп для перевозки водной техники, грузов; марка, модель: МЗСА 8177ID, 2016 г.в., VIN <***>, государственный регистрационный знак АО1071 35, стоимостью 29 000 (двадцать девять тысяч) рублей (далее – Положение).

Определением суда от 09.02.2022 к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга должника – ФИО3 (далее – ФИО3).

До начала настоящего судебного заседания от уполномоченного органа поступили возражения, согласно которым возражает против утверждения Положения в редакции, представленной финансовым управляющим, поскольку считает, что период снижения цены на этапе публичного предложения должен быть определен как «5 рабочих дней». Также указал, что рыночная стоимость имущества определена по состоянию на 16.11.2021, однако ходатайство об утверждении Положения было направлено в адрес суда лишь 03.02.2022. Кроме того, указал, что в настоящее время стоимость имущества согласно сведениями маркетплейсов значительно возросла.

От финансового управляющего поступил отзыв, согласно которому поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Судебное заседание проводится в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве, статьей 223 АПК РФ дела о банкротстве юридических лиц и граждан рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Особенности реализации имущества гражданина установлены в статье 213.26 Закона о банкротстве, согласно пункту 1 которой в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим в ходе процедуры реализации имущества гражданина выявлено следующее имущество, принадлежащее должнику:

- легковой автомобиль, марка, модель: КИА РИО, год изготовления: 2011, цвет: светло-зеленый, тип ТС (тип кузова): легковой, г/н: <***>, VIN <***>,

- легковой автомобиль; марка, модель: ВАЗ 21074, год выпуска: 2006, цвет: темно-вишневый, регистрационный знак: <***>, VIN <***> 8273,

- прицеп для перевозки водной техники, грузов; марка, модель: МЗСА 8177ID, 2016 г.в., VIN <***>, государственный регистрационный знак АО1071 35.

Согласно материалам дела ФИО1 состоит в браке с ФИО3 с 11.01.2013. Поскольку транспортные средства были приобретены в браке, то они являются совместной собственностью супругов, подлежащим включению в конкурсную массу в деле о банкротстве должника.

При этом, в соответствии с пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

С учетом изложенного полученные от реализации имущества должника денежные средства подлежат включению в конкурсную массу должника в размере 50%, остальные 50% вырученных денежных средств подлежат выплате супруге ФИО1.

Представленные суду Положения учитывают, что предмет торгов принадлежит должнику на праве общей совместной собственности с супругой.

Оценка вышеуказанного имущества проведена независимым оценщиком ФИО4, о чем в материалы дела представлены заключения о рыночной стоимости от 15.11.2021, рыночная стоимость имущества установлена в следующем размере:

- легковой автомобиль, марка, модель: КИА РИО, год изготовления: 2011, цвет: светло-зеленый, тип ТС (тип кузова): легковой, г/н: <***>, VIN <***> в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей,

- легковой автомобиль; марка, модель: ВАЗ 21074, год выпуска: 2006, цвет: темно-вишневый, регистрационный знак: <***>, VIN <***> 8273 в размере 25 700 (двадцать пять тысяч семьсот) рублей,

- прицеп для перевозки водной техники, грузов; марка, модель: МЗСА 8177ID, 2016 г.в., VIN <***>, государственный регистрационный знак АО1071 35 в размере 29 000 (двадцать девять тысяч) рублей.

В материалы дела представлены следующие Положения:

Положение

о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1

(дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: гор. Белозерск Вологодской обл., страховой номер индивидуального лицевого счета: <***>, ИНН <***>, регистрация по месту жительства /фактическое место жительства: <...>)

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества ФИО1.

1.2. Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с настоящим Положением, разработанным на основании Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), статьями 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее по тексту – Приказ № 495), Федерального Закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также иных нормативных правовых актах, регулирующих отношения при банкротстве и при реализации имущества, и устанавливающих порядок и условия проведения торгов принадлежащего ФИО1 имущества.

В случае возникновения в ходе реализации имущества обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение в Положение соответствующих изменений, настоящее Положение применяется с учетом таких изменений при условии согласования залоговым кредитором таких изменений. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения и действует до момента завершения процедуры реализации имущества гражданина.

1.3. Имущество, являющееся предметом реализации, принадлежит на праве общей совместной собственности супругам ФИО1 и ФИО3, в связи с этим при определении их долей в указанном имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе на основании пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Имущество, подлежащее продаже

Кол-во, ед.

Рыночная стоимость

Легковой автомобиль, марка, модель: КИА РИО, год изготовления: 2011, цвет: светло-зеленый, тип ТС (тип кузова): легковой, г/н: <***>, VIN <***>

360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек

1.4. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги (далее – торги) являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Договоры купли-продажи заключаются с физическим лицом, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, которые признаны победителями торгов.

1.5. Под продажей понимается приобретение указанного в пункте 1.3 имущества в собственность физического лица, юридического лица или индивидуального предпринимателя.

1.6. Начальная цена продажи имущества, указанного в пункте 1.3, на первых торгах устанавливается в соответствии с настоящим Положением и соответствует его рыночной стоимости, определенной в соответствии с заключением независимого оценщика ФИО4.

1.7. Продажа имущества Должника осуществляется на открытых торгах, проводимых в электронной форме, которые являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложения о цене. В аукционе может участвовать любое дееспособное лицо, исполнившее условия оформления своего участия в торгах. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

1.8. От имени Должника при продаже его имущества выступает финансовый управляющий Должника.

2. Основные понятия и термины.

2.1. Для целей настоящего Положения применяются следующие основные понятия и термины:

Организатор торгов – финансовый управляющий ФИО1 ФИО2 (ИНН <***>, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 17088, адрес для направления корреспонденции 160009, г. Вологда, ул. Чехова, д. 25, оф. 416).

Участник - юридическое или физическое лицо, индивидуальный предприниматель, без образования юридического лица, подавшие заявку на участие в торгах с приложением полного пакета документов, перечислившие задаток на расчетный счет, указанный в публикации о торгах, а так же зарегистрированные в качестве участника торгов.

Задаток – сумма денежных средств, вносимая претендентом в обеспечение исполнения будущего обязательства Участника по оплате приобретаемого на торгах имущества.

Лот – объекты имущества должника, выставляемые на продажу на торгах как самостоятельные позиции, зафиксированные под определенным номером.

Шаг аукциона - шаг повышения цены.

Победитель торгов – лицо, признанное победителем торгов.

Начальная продажная цена - цена имущества, выставляемого на торги.

Электронная площадка - сайт в сети «Интернет», на котором проводятся открытые торги в электронной форме ООО «МЭТС» (ИНН <***>; ОГРН <***>), адрес: 302030, <...>; адрес для направления корреспонденции: 302004, <...>, почта: mail@m-ets.ru.

Оператор электронной площадки – юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), владеющее электронной площадкой и обеспечивающее проведение открытых торгов в электронной форме –Межрегиональная электронная торговая система «МЭТС» Сайт: http://m-ets.ru/.

Любые иные термины и определения, значения которых специально не определены в настоящем предложении, подлежат толкованию в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

3.Продажа имущества на торгах.

3.1. Начальная цена имущества, указанного в пункте 1.3, составляет: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

3.2. Задаток для участия в торгах, проводимых посредством аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложения по цене, устанавливается в размере 10% от начальной цены лота.Оплата задатка осуществляется только денежными средствами. Размер задатка остается неизменным при продаже имущества на повторных торгах. Задаток должен быть перечислен в течение срока, установленного организатором торгов для приема заявок на участие в торгах.

3.3. Задаток перечисляется на счет, указанный организатором торгов в Информационном сообщении, подлежащий обязательному опубликованию в объявлении о проведении торгов.

3.4. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на шаг аукциона. Шаг аукциона составляет 5% от начальной стоимости имущества. Шаг аукциона не изменяется в течение проведения торгов.

3.5. Организатором торгов является финансовый управляющий ФИО1 ФИО2.

3.6. Организатор торгов осуществляет следующие функции:

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

- заключает с заявителями договоры о задатке;

- определяет участников торгов;

- утверждает протокол о результатах проведения торгов;

- готовит проект договора купли-продажи имущества;

- осуществляет иные функции.

3.7. После утверждения настоящего Положения Организатор торгов определяет дату проведения торгов и публикует информационное сообщение о проведении торгов не позднее, чем за 30 календарных дней до даты проведения торгов в сети Интернет на сайте: www.avito.ru. и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве: http://www/fedresurs.ru/.

3.8. В сообщении о проведении открытых торгов указываются сведения, предусмотренные статьей 110 Закона о банкротстве.

3.9. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве: http://www/fedresurs.ru/.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

3.10. Для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки.

3.11. Оператор электронной площадки выбирается организатором торгов из числа операторов электронных площадок, чье соответствие требованиям Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 подтверждено комиссией Министерства экономического развития Российской Федерации.

Для проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ФИО1оператором выбран - Межрегиональная электронная торговая система «МЭТС» Сайт: http://m-ets.ru/.

3.12. Оператор электронной площадки при продаже имущества Должника осуществляет следующие функции:

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов;

- составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

- осуществляет иные функции, предусмотренные изложенными в пункте 1.2. настоящего Положения нормативными актами.

3.13. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов посредством аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложения по цене в форме электронного документа.

3.14. В заявке на проведение открытых торгов указываются:

а) наименование должника, имущество которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда);

д) сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом должника;

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества должника;

ж) условия проведения аукциона;

з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества Должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

л) начальная цена продажи имущества Должника;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества Должника («шаг аукциона»);

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и сроки заключения договора купли-продажи имущества Должника;

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

3.15. Заявка на проведение открытых торгов подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов.

3.16. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества. Организатор торгов публикует проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества на электронной площадке без опубликования в официальном печатном издании.

3.17. Представленная организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

3.18. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется в соответствии с действующим на момент размещения заявки на проведение открытых торгов Регламентом электронной торговой площадки.

3.19. Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке.Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

3.20. Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет оператору электронной площадки следующие документы и сведения:

а) заявление на регистрацию;

б) копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

в) копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

г) сведения об идентификационном номере налогоплательщика;

д) адрес электронной почты для направления оператором электронной площадки уведомлений;

е) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).

3.21. Указанные в подпункте 3.20 Положения документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей), или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).

Указанные в подпункте 3.20 Положения документы могут быть представлены заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой.

3.22. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, предусмотренных подпунктами «а», «б», «д», «е», «ж», «з» подпункта 3.14 Положения. Срок приема заявок не может составлять менее 25 рабочих дней.

3.23. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.

3.24. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать следующие документы и сведения:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии учредительных документов и документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

3.25. Для участия в торгах претендент вносит задаток на счет, указанный организатором торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета.

3.26. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

3.27. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения от оператора ЭТП заявки претендента на участие в торгах, проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, а так же их соответствие требованиям настоящего раздела и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки.

3.28. В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям пункта 3.24 настоящего Положения, оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.

3.29. В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений требованиям пунктам 3.24 настоящего Положения, организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.

3.30. Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора торгов направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.

3.31. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением;

б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

в) поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

3.32. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

3.33. Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

3.34. Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества Должника и определяет победителя открытых торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

В случае, если была предложена цена имущества Должника, равная цене имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества Должника, поступившее ранее других предложений.

3.35. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

3.36. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

3.37. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества Должника, представленных участниками торгов;

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

3.38. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол по электронной почте всем участникам открытых торгов.

3.39. Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися во всех случаях, когда за продаваемое имущество не были получены денежные средства, а также в случаях:

- к торгам допущен только один участник;

- не были представлены заявки на участие в торгах;

- победитель торгов отказался от заключения договора купли-продажи или от оплаты приобретаемого имущества.

3.40. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

3.41. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

3.42. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на официальном сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве (https://bankrot.fedresurs.ru) сведения о заключении договора купли-продажи имущества (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

3.43. В случае признания повторных торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущественного права по результатам торгов проводится продажа имущества публичным предложение (оферта), установленном настоящим Предложением с учетом положений Закона о банкротстве.

Продажа имущества публичным предложением (оферта), открытая по составу участников и форме предложения цены; по принципу установленного снижения цены в установленные периоды.

4.Порядок использования преимущественного права выкупа по итогу завершений этапов реализации имущества

4.1. Преимущественным правом приобретения имущества в совместной собственности обладают участники общей совместной собственности в порядке статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При наличии заявок на участие в торгах в отношении указанного имущества финансовый управляющий не позднее 5 дней с даты окончания торгов извещает в письменной форме сособственников о намерении заключить договор купли-продажи с победителем (единственным участником) торгов, предлагает сособственникам выкупить имущество по стоимости, предложенной победителем торгов, одновременно об этом уведомляется победитель торгов.

Победитель торгов уведомляется о согласии сособственника выкупить имущество.

Если сособственники откажутся от покупки или не выразят согласие на приобретение имущества по стоимости, предложенной победителем торгов, в течение 10 дней с даты получения вышеназванного извещения, финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с победителем (единственным участником) торгов.

В случае отсутствия заявок на первых торгах финансовый управляющий обязан в течение 5 дней с момента признания торгов несостоявшихся уведомить сособственника о возможности воспользоваться преимущественным правом выкупа имущества, принадлежащего должнику, за стоимость, установленную на первых торгах.

В случае отсутствия заявок на повторных торгах финансовый управляющий обязан в течение 5 дней с момента признания торгов несостоявшихся уведомить сособственника о возможности воспользоваться преимущественным правом выкупа имущества, принадлежащего должнику, за стоимость, установленную на повторных торгах.

В случае отсутствия заявок посредством публичного предложения финансовый управляющий обязан в течение 5 дней с момента признания торгов несостоявшихся уведомить сособственника о возможности воспользоваться преимущественным правом выкупа за стоимость, установленную по итогу публичного предложения.

При этом сособственник на любом этапе проведения торгов имеет возможность воспользоваться преимущественным правом выкупа по стоимости, установленной на соответствующем этапе, либо по стоимости, определенной победителем на соответствующем этапе.

5. Оформление договора купли-продажи.

5.1. В течение пяти рабочих дней с даты получения отказа сособственника от приобретения имущества, принадлежащего должнику, арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества Должника.

5.2. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения, внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

6. Расчеты после проведения торгов.

6.1. Покупатель должен уплатить денежные средства за приобретенное имущество Должника в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

6.2. Задаток, уплаченный победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника.

6.3. Денежные средства, полученные от реализации имущества, распределяются в соответствии с Законом о банкротстве.

6.4. Право собственности на имущество Должника переходит к Покупателю только после полной оплаты за данное имущество и с момента внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о переходе права к Покупателю.

6.5. В случае нарушения Победителем торгов или единственным участником торгов (Покупателем) сроков полной оплаты приобретенного имущества Должник в лице исполняющего обязанности финансового управляющего вправе отказаться от исполнения соответствующего договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков.

7. Недействительность результатов торгов.

7.1.Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Порядок проведения повторных торгов.

8.1. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключении договора купли-продажи с единственным участником торгов, при отказе от преимущественного права выкупа сособственниками, финансовый управляющий в течение двух дней после принятия решения о признании торгов несостоявшимися, либо после окончания срока для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества.

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах, а именно:

Наименование

Количество

Начальная цена на первоначальных торгах,

руб.

Начальная цена на повторных торгах,

руб.

360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек

324 000 (триста двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек

Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Положением для организации и проведения первых торгов, а также Законом о банкротстве.

Аукцион проводится на электронной торговой площадке в соответствии с Порядком проведения открытых торгов путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 5 % (пяти процентов) от начальной продажной цены имущества (лота).

В целях участия в торгах заявитель, на основании заключенного с Организатором торгов договора о задатке, вносит на счет, указанный Организатором торгов, задаток в размере 10 % (десяти процентов) от начальной цены выставляемого на торги лота.

Победитель торгов уведомляется о согласии сособственника выкупить имущество.

9. Порядок проведения торгов посредством публичного предложения.

9.1. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, при отказе от преимущественного права выкупа сособственниками, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения, согласно пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

9.2. Начальная продажная стоимость объектов в публичном предложении устанавливается в размере начальной продажной стоимости объектов на повторных торгах.

9.3. В целях участия в торгах заявитель, на основании заключенного с Организатором торгов договора о задатке, вносит на счет, указанный Организатором торгов, задаток в размере 10 % (десяти процентов) от начальной цены выставляемого на торги лота в соответствующим периоде.

9.4. Для целей настоящего Положения под сроком, по истечении которого последовательно снижается начальная цена при торгах посредством публичного предложения (интервалом снижения стоимости объектов в публичном предложении), принимается 5 % от размера начальной продажной стоимости объектов в публичном предложении в течение каждых 7 календарных дней.

9.5. Минимальная цена продажи («цена отсечения») имущества устанавливается в размере

- 60% от начальной стоимости продажи имущества в публичном предложении, а именно:

Наименование

Количество

Начальная цена

в публичном предложении,

руб.

Минимальная цена продажи («цена отсечения»),

руб.

324 000 (триста двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек

194 400 (сто девяносто четыре четыреста) рублей 00 копеек

Победитель торгов уведомляется о согласии сособственника выкупить имущество.

10. Оформление прав собственности на предмет торгов

и расчеты с Участниками.

10.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. В случае отсутствия оплаты в указанный период, финансовый управляющий обязан инициировать расторжение договора купли-продажи в течение двух дней.

Передача имущества финансовый управляющий и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.2. Денежная сумма, внесенная в качестве задатка участником, не ставшим победителем торгов, возвращается ему Организатором не позднее пяти рабочих дней с даты завершения торгов.

11. Распределение денежных средств, полученных

от продажи имущества (1/2 доли транспортного средства)

11.1. Денежные средства, полученные от реализации имущества должника, распределяются в соответствии с Законом о банкротстве.

11.2. В случае, если договор оформлен с победителем торгов, то стоимость ? доли транспортного средства направляется в конкурсную массу, вторая часть стоимости транспортного средства (? доли) передается супругу должника.

11.3. В случае, если договор оформлен с сособственником, то стоимость ? доли транспортного средства направляется в конкурсную массу.

12. Заключительные положения

12.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Положением, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

12.2. Разногласия по вопросам применения настоящего Положения могут быть рассмотрены в судебном порядке.».

Положение о порядке продажи имущества

ФИО1

1.Сведения об имуществе и порядке ознакомления с ним

Исходя из принципов целесообразности и разумности, продажа имущества осуществляется по поступившему прямому предложению посредством прямого заключения с физическим или юридическим лицом договора купли-продажи по цене:

Имущество, подлежащее продаже

Кол-во, ед.

Рыночная стоимость

ЛОТ № 1

Легковой автомобиль; марка, модель: ВАЗ 21074, год выпуска: 2006, цвет: темно-вишневый, регистрационный знак: <***>, VIN <***>

25 700 (двадцать пять тысяч семьсот) рублей 00 копеек

ЛОТ № 2

Прицеп для перевозки водной техники, грузов; марка, модель: МЗСА 81771D, 2016 г.в., VIN <***>, государственный регистрационный знак АО1071 35

29000 (двадцать девять тысяч) рублей 00 копеек

Ознакомление с документами, в том числе с проектом договора купли-продажи, с характеристиками имущества, а также согласование порядка осмотра имущества производится по адресу: 160000, <...>, в рабочие дни с 09:00 по 17:00, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: <***>.

2. Сроки продажи имущества

Организатор продажи имущества обязуется организовать продажу имущества согласно утвержденному Положению о порядке продажи имущества в течение 30 рабочих дней со дня, когда его утвердит Арбитражный суд Вологодской области.

3. Организатор продажи имущества

Финансовый управляющий ФИО1, действующий на основании решения Арбитражного суда Вологодской области от 04.10.2021 (резолютивная часть объявлена 30.09.2021) по делу № А13-10526/2021 является организатором продажи имущества.

Организатор продажи выполняет следующие функции:

·опубликовывает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах продажи имущества;

·определяет участников продажи имущества;

·определяет победителя и подписывает протокол о результатах проведения продажи имущества;

·уведомляет заявителей и участников продажи имущества о результатах проведения продажи имущества.

Контактные сведения об организаторе продажи имущества:

·почтовый адрес: 160000, <...>

·адрес электронной почты: auk_35@bk.ru

·контактный номер: <***>.

4. Преимущественное право выкупа имущества

В силу положений статей 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации финансовый управляющий предлагает ФИО3, как имущество, совместно нажитое в период брака, воспользоваться преимущественным правом выкупа ? доли в праве имущества.

При наличии заявок на участие в продаже имущества финансовый управляющий не позднее 5 дней с даты окончания срока представления заявок на участие в продаже имущества извещает в письменной форме сособственников о намерении заключить договор купли-продажи с потенциальным покупателем, предлагает сособственникам выкупить ? долю в праве имущества по стоимости, предложенной потенциальным покупателем, одновременно об этом уведомляется потенциальный покупатель.

Потенциальный покупатель уведомляется о согласии сособственника выкупить имущество.

Если сособственники откажутся от покупки или не выразят согласие на приобретение ? доли в праве имущества по стоимости, предложенной потенциальным покупателем, в течение 10 дней с даты получения вышеназванного извещения, финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с потенциальным покупателем.

В случае отсутствия заявок на приобретение имущества в течение 10 рабочих дней с момента опубликования и размещения сообщения о проведении продажи имущества финансовый управляющий обязан в течение 5 рабочих дней после подведения итогов по результатам размещения сообщения о проведения продажи имущества на ЕФРСБ уведомить сособственника о возможности воспользоваться преимущественным правом выкупа имущества, принадлежащего должнику, за начальную цену.

В случае отсутствия заявок при повторной продаже посредством публичного предложения имущества финансовый управляющий обязан в течение 5 дней уведомить сособственника о возможности воспользоваться преимущественным правом выкупа имущества, принадлежащего должнику, за стоимость, установленную по итогу публичного предложения.

При этом сособственник на любом этапе продажи имущества имеет возможность воспользоваться преимущественным правом выкупа по стоимости, установленной на соответствующем этапе, либо по стоимости, определенной победителем на соответствующем этапе.

5. Форма и условия продажи имущества

Условия: Потенциальный покупатель должен подать организатору продажи имущества предложение на заключение договора купли-продажи имущества ФИО1 в установленный настоящим Положением срок в рабочие дни с 09:00 по 17:00.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику продажи имущества должника посредством публичной оферты, который представил в установленный срок предложение о заключении договора купли-продажи по цене не меньше начальной цены заявку на участие в продаже имущества, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника при отсутствии предложений других участников продажи имущества должника посредством публичной оферты.

В случае если несколько участников продажи имущества должника посредством публичной оферты представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника право приобретения имущества должника принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае если несколько участников продажи имущества должника посредством публичной оферты представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в продаже имущества должника посредством публичной оферты.

6. Заявка на участие в продаже имущества

Заявка на участие в продаже имущества составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: сведения о заявителе, предмете сделки, предполагаемой цене продажи и порядке оплаты по каждому лоту.

Цена продажи не может быть менее начальной цены продажи имущества. К предложению должны быть приложены документы: для юридического лица: копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации (ИНН, ОГРН), устав, письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества, решение органов управления должника об одобрении совершения крупной сделки, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенные печатью организации (для директора - решение участников о назначении директора), выписку из ЕГРЮЛ со сроком действия 30 дней с даты изготовления); Для физического лица – копия паспорта, копия свидетельства ИНН; для индивидуального предпринимателя: копия паспорта, свидетельства или листа записи о государственной регистрации (ИНН, лист записи в ЕГРИП).

7. Место проведения продажи имущества

Продажа имущества проводятся по адресу: 160000, <...>.

8. Сообщение о продаже имущества

Сообщение о продаже имущества размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Текст сообщения должен содержать следующие сведения:

·сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

·сведения о форме проведения продажи имущества и форме представления предложений о цене имущества;

·порядок, место, срок и время представления заявок на участие в продаже имущества и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок, дата и время начала представления указанных предложений);

·перечень представляемых участниками продажи имущества документов и требования к их оформлению;

·начальная цена продажи имущества;

·порядок и критерии выявления победителя;

·дата, время и место подведения результатов продажи имущества;

·порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

·сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

·сведения об организаторе продажи имущества, его почтовый адрес, номер контактного телефона.

9. Срок представления заявок на участие в продаже имущества

Срок представления заявок на участие в продаже имущества составляет 10 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении продажи имущества.

10. Определение участников продажи имущества

К участию в продаже имущества допускаются заявители, представившие заявки на участие в продаже имущества и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении продажи имущества. Заявители, допущенные к участию в продаже имущества, признаются участниками продажи имущества.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в продаже имущества принимается в случае, если:

·заявка на участие в продаже имущества не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении продажи имущества;

·представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны.

11. Порядок проведения продажи имущества

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 0 %.

Размер задатка - 0% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения продажи имущества. Выигравшим признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

В случае невозможности продажи имущества в течение 10 рабочих дней с момента опубликования и размещения сообщения о проведении продажи имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

Организатор продажи обязан разместить публикацию сообщения о повторной продаже посредством публичного предложения на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и сайте бесплатных объявлений «Авито»: https://www.avito.ru/ .

При повторной продаже имущества начальная цена продажи подлежит снижению на 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества гражданина, указанной в пункте 1 настоящего Положения.

Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена – 5 дней.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество на повторной продаже, составляет 50% от начальной цены имущества, указанной в пункте 1 настоящего Положения.

После регистрации первой заявки прием заявок прекращается; имущество реализуется по цене сложившейся на день подачи заявки.

12. Подведение результатов продажи имущества

Подведение результатов публичной оферты производится в 14:00 по месту нахождения организатора продажи имущества на следующий рабочий день после истечения 10 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении продажи имущества.

13. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества

Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в срок не превышающий 14 (четырнадцати) дней с даты подписания этого договора.

В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику продажи имущества, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками продажи имущества, за исключением победителя.

14. Условия оплаты имущества

Победитель перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 14 (четырнадцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:

Банк получателя

Вологодское Отделение № 8638 ПАО Сбербанк

Кор/счет банка

30101810900000000644

БИК банка

041909644

Счет получателя

40817810712001937274

ФИО получателя

ФИО1

ИНН получателя

<***>

Назначение платежа

оплата приобретенного имущества по делу о банкротстве
№ А13-10526/2021

15. Оформление договора купли-продажи имущества

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

1.сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

2.цена продажи имущества;

3.порядок и срок передачи имущества покупателю;

4.сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

5.иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

16.Расчеты после проведения торгов.

Из денежной суммы, вырученные от реализации имущества, как объекта в целом, выделяются денежные средства, принадлежащие совместному собственнику:

- ФИО3

Денежные средства, полученные от реализации имущества должника, т.е. 1/2 доли от общей суммы выручки, распределяются в соответствии с Законом о банкротстве.

Иные условия

Если Организатор продажи не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное Организатором продажи, передается гражданину по акту приема-передачи

Все иные условия проведения продажи имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».»

В соответствии со статьей 26 Закона о банкротстве финансовым управляющим произведена публикация сведений о проведении описи и оценки имущества должника в едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Кредиторы свои возражения относительно представленного Положения не заявили.

По мнению суда, предложенный финансовым управляющим должника порядок продажи имущества не противоречит нормам Закона о банкротстве.

Начальная цена продажи имущества определена в соответствии с проведенной оценкой. Доказательств того, что оценка является недостоверной, в дело не представлено. Заключение об оценке имущества должником, кредиторами не оспорено, соответствующие доказательства в суд не представлены.

Возражения уполномоченного органа судом отклонены, поскольку требования закона финансовым управляющим не нарушены, довод уполномоченного органа относительно периода снижения цены довод не имеет существенного значения, поскольку потенциальный участник торгов имеет право представить заявку и в нерабочие дни; относительно рыночной стоимости реализуемого имущества финансовым управляющим было принято во внимание неудовлетворительное состояние автомобиля (ржавчина, множественные потертости, внутреннее состояние, замененная передняя дверь), а также в связи с тем, что согласно сложившейся практике стоимость имущества на рынке всегда выше, чем на торгах по продаже имущества, стоимость автомобиля, определенная финансовым управляющим, является обоснованной.

С учетом изложенного, суд полагает, что предложенный финансовым управляющим вариант Положения полностью соответствует интересам кредиторов и должника, позволяя добиться наибольшего положительного экономического эффекта для конкурсной массы должника.

Оснований для отказа в удовлетворении заявления финансового управляющего суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

определил:

утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1 в редакции, представленной финансовым управляющим имуществом ФИО1 ФИО2.

Утвердить начальную продажную цену в следующем размере:

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с даты его принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и в соответствии со статьей 177 АПК РФ будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченно доступа не позднее следующего для после дня его принятия.

Судья Н.В.Цветкова