Определение № А13-11878/2021 от 16.12.2021 АС Вологодской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2021 года г. Вологда Дело № А13-11878/2021

Резолютивная часть определения объявлена 16 декабря 2021 года.

Полный текст определения изготовлен 21 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головиной Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Акционерного общества «Белозерский леспромхоз» (ОГРН <***>) об установлении факта владения, пользования и распоряжения на квартиру с кадастровым номером 35:03:0203023:582, расположенную по адресу: <...>, при участии заинтересованных лиц, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации Белозерского муниципального района Вологодской области, Управления имущественных отношений Белозерского муниципального района (ОГРН <***>),

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Белозерский леспромхоз» (ОГРН <***>; далее – АО «Белозерский леспромхоз», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением об установлении права собственности, в котором просило установить факт владения, пользования и распоряжения квартирой с кадастровым номером 35:03:0203023:582, расположенную по адресу: <...>.

Определением от 15 сентября 2021 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (ОГРН <***>), Администрация Белозерского муниципального района Вологодской области, Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района (ОГРН <***>).

Заявитель и заинтересованные лица надлежащим образом извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о времени и месте предварительного судебного заседания, представителей в суд не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 136 АПК РФ в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В силу статьи 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве.

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации Белозерского муниципального района Вологодской области от 29.12.1994 № 668 утвержден акт государственной комиссии от 26.12.1994 по приемке в эксплуатацию 2-квартирного жилого дома № 5 в поселке Куность Белозерского района Вологодской области.

Указанным актом государственной приемочной комиссии принят в эксплуатацию 2-х квартирный одноэтажный жилой дом, общей площадью 135 кв.м, заказчиком строительства дома являлся Белозерский леспромхоз.

Согласно техническому паспорту на дом, оформленному 29 марта 2005 года, собственником объекта является АО «Белозерский Леспромхоз».

В указанном жилом доме расположено две квартиры с кадастровыми номерами 35:03:0203023:582, 35:03:0203023:583.

Квартира № 1 с кадастровым номером 35:03:0203023:582 была продана ФИО1. Решением Белозерского районного суда от 04 августа 2015 года дело № 2-436/2015 за ФИО1 признано право собственности на квартиру № 1 по адресу: <...>

Как указал заявитель, согласно имеющимся документам квартира № 2 принадлежит АО «Белозерский ЛПХ», при этом право собственности на указанный объект недвижимости официально не зарегистрировано.

Ссылаясь на то, что заявитель не может зарегистрировать право собственности на указанный объект во внесудебном порядке, АО «Белозерский Леспромхоз» обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с настоящим заявлением.

В соответствии со статьей 219 АПК РФ юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно представленным в материалы дела сведениям в Едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о государственной регистрации прав на указанный объект.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В обоснование заявления АО «Белозерский ЛПХ» пояснило, что заявитель сам построил 2-х квартирный одноэтажный жилой дом, в котором расположена спорная квартира.

В данном случае требования заявителя по существу направлены на осуществление регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что АО «Белозерский леспромхоз» подало заявление, содержащее не требование об установлении юридического факта, а фактически требование о признании права собственности, которое не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства.

Как указано в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и другое) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Требования заявителя по существу направлены на осуществление регистрации права собственности на спорное жилое помещение, вместе с тем в рассматриваемом случае установление факта владения и пользования заявителем данным помещением, не приведет к восстановлению прав заявителя и не повлечет наступления тех правовых последствий, на которые направлены требования.

Следовательно, установление факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности при указанных обстоятельствах без наличия спора о праве невозможно, и заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании пункта 3 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Таким образом, заявление Акционерного общества «Белозерский леспромхоз» следует оставить без рассмотрения в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Заявитель при обращении в суд понес расходы на уплату госпошлины в сумме 6000 руб. по платежному поручению от 07.09.2021 № 3163.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ, подпунктом 3 пункта 1 статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 148, 149, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

о п р е д е л и л:

заявление Акционерного общества «Белозерский леспромхоз» (ОГРН <***>) об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: об установлении факта владения, пользования и распоряжения на квартиру по адресу: <...>, оставить без рассмотрения.

Возвратить Акционерному обществу «Белозерский леспромхоз» (ОГРН <***>) из федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины, уплаченной по электронному платежному поручению от 21.09.2021 № 3413.

Определение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.В.Корепин