Определение № А13-12703/2021 от 09.12.2021 АС Вологодской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении иска без рассмотрения

09 декабря 2021 года г. Вологда Дело № А13-12703/2021

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костив Е.Ю.,рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Белозерский леспромхоз» (ОГРН <***>) об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: об установлении факта владения, пользования и распоряжения на квартиру по адресу: <...>,

при участии заинтересованных лиц - Администрации Белозерского муниципального района Вологодской области (ОГРН <***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (ОГРН <***>)

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Белозерский леспромхоз» (ОГРН <***>; далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением об установлении права собственности, в котором просило установить факт владения, пользования и распоряжения квартирой по адресу: <...>.

Заявитель и заинтересованные лица надлежащим образом извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о времени и месте предварительного судебного заседания, представителей в суд не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 136 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление акционерного общества «Белозерский леспромхоз» подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В силу статьи 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве.

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации Белозерского муниципального района Вологодской области от 13.12.2000 № 613 утвержден акт государственной комиссии от 01.12.2000 по приемке в эксплуатацию 4-квартирного жилого дома № 32 в поселке Нижняя Мондома Белозерского района Вологодской области.

Указанным актом государственной приемочной комиссии принят в эксплуатацию 4-х квартирный одноэтажный жилой дом, общей площадью 242 кв.м, заказчиком строительства дома являлся Белозерский леспромхоз.

Согласно техническому паспорту на дом, оформленному 09 января 2001 года, собственником объекта является АО «Белозерский ЛПХ».

В указанном жилом доме с кадастровым номером 35:03:0203022:459 расположено четыре квартиры.

Как указал заявитель, согласно имеющимся документам квартира № 2 принадлежит АО «Белозерский ЛПХ», при этом право собственности на указанный объект недвижимости официально не зарегистрировано.

Ссылаясь на то, что заявитель не может зарегистрировать право собственности на указанный объект во внесудебном порядке, АО «Белозерский ЛПХ» обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с настоящим заявлением.

В соответствии со статьей 219 АПК РФ юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно представленным в материалы дела сведениям в Едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о государственной регистрации прав на указанный объект.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В обоснование заявления АО «Белозерский ЛПХ» указало статью 218 ГК РФ, пояснило, что заявитель сам построил 4-х квартирный одноэтажный жилой дом, в котором расположена спорная квартира.

В данном случае требования заявителя по существу направлены на осуществление регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что акционерное общество «Белозерский леспромхоз» подало заявление, содержащее не требование об установлении юридического факта, а фактически требование о признании права собственности, которое не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства.

Как указано в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и другое) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Требования заявителя по существу направлены на осуществление регистрации права собственности на спорное жилое помещение, вместе с тем в рассматриваемом случае установление факта владения и пользования заявителем данным помещением, не приведет к восстановлению прав заявителя и не повлечет наступления тех правовых последствий, на которые направлены требования.

Следовательно, установление факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности при указанных обстоятельствах без наличия спора о праве невозможно, и заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании пункта 3 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Таким образом, заявление акционерного общества «Белозерский леспромхоз» следует оставить без рассмотрения в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 148 АПК РФ.

При оставлении заявления без рассмотрения государственная пошлина подлежит возврату заявителю из федерального бюджета на основании статьи 104 АПК РФ и статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 148, 149, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

о п р е д е л и л:

заявление акционерного общества «Белозерский леспромхоз» (ОГРН <***>) об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: об установлении факта владения, пользования и распоряжения на квартиру по адресу: <...>, оставить без рассмотрения.

Возвратить акционерному обществу «Белозерский леспромхоз» (ОГРН <***>) из федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины, уплаченной по электронному платежному поручению от 21.09.2021 № 3413.

Определение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья О.И.Лукенюк