Гражданский кодекс часть 1

о признании недействительным договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4, о применении последствий недействительности договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4, в виде двухсторонней реституции и прекращения права собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество (с учетом уточнения от 23.06.2021),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «Ивановская управляющая компания», ФИО5,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца – представителя адвоката Юриной Г.Р. по доверенности от 08.05.2019, удостоверению адвоката от 22.11.2002 №271,

от ответчика – представителя ФИО6 по доверенности от 15.06.2021, диплом о наличии высшего юридического образования,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4; о применении последствий недействительности договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4

Истцом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, указаны общество с ограниченной ответственностью «Ивановская управляющая компания», ФИО5, нотариус Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО7.

Определением суда от 26.04.2021 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцу предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления.

В установленный судом срок истец представил дополнительные пояснения.

Определением суда от 05.05.2021 исковое заявление принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание на 24.06.2021, к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие требований относительно предмета спора.

Одновременно с подачей искового заявления истцом заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на здание с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенным по адресу: <...>, принадлежащее ФИО4; запрета Управление Росреестра Ивановской области осуществлять действия по государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения прав и обременений в отношении здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>.

Определением суда от 05.05.2021 в порядке ст.ст. 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворено, наложен арест на здание с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее ФИО4, установлен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области осуществлять действия по государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения прав и обременений в отношении здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>.

Третьи лица в предварительное судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются надлежаще извещенными о времени и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст. 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд провел предварительное судебное заседание в отсутствии надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Протокольным определением суда от 24.06.2021 на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято заявление истца об уточнении исковых требований от 23.06.2021, рассмотрение дела продолжено в рамках требований о признании недействительным договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4, о применении последствий недействительности договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4, в виде двухсторонней реституции и прекращения права собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество.

Судом в судебном заседании разрешалось ходатайство истца о привлечении к участию в качестве соответчика общества с ограниченной ответственностью «Энергомаш-Сервис». Ходатайство обосновано тем, что общество является стороной оспариваемой сделки, восстановлено налоговым органом в Едином государственном реестре юридических лиц 01.06.2021, что подтверждается выпиской из реестра от 23.06.2021.

Рассмотрев ходатайство истца о привлечении к участию в деле соответчика общества с ограниченной ответственностью «Энергомаш-Сервис», суд полагает его подлежащим удовлетворению.

Частью 5 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца.

Частью 7 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что о вступлении в дело соистца, о привлечении соответчика или об отказе в этом выносится определение.

В соответствии с частью 8 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в дело соистца, привлечения к участию в деле соответчика рассмотрение дела производится с самого начала.

Представитель истца поддержал ходатайство об истребовании из Управления Росреестра по Ивановской области копий документов, поданных на государственную регистрацию договора купли-продажи задания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4

Представитель ответчика возражал против удовлетворения указанного ходатайства, так как истцом не представлены доказательства самостоятельного обращения в Управление Росреестра по Ивановской области.

В соответствии с частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

Учитывая, что истребуемые документы необходимы для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта, суд приходит к выводу о необходимости истребования доказательств.

В соответствии с абзацем 1 части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле.

В связи с привлечением соответчика, истребованием доказательств по делу, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, предварительное судебное заседание подлежит отложению.

Руководствуясь статьями 46, 66, 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 27 июля 2021 года на 10 час. 20 мин. с возможностью перехода к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 27 июля 2021 года в 10 час. 25 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. №310 (помощник судьи Карпенкова И.Ю.: тел. <***>).

2. Привлечь к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью «Энергомаш-Сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 153024, <...>).

3. Обязать истца, ответчика, третьих лиц направить вновь привлеченному соответчику исковое заявление/отзыв на иск и приложенные к ним документы, доказательства направления представить суду.

4. Соответчику в срок до 20 июля 2021 года представить в суд отзыв на исковое заявление с приложением документов, его обосновывающих, доказательства направления/вручения лицам, участвующим в деле (в подлинниках и копиях) иные документы, необходимые, по мнению ответчика, для рассмотрения дела.

В случае непредставления ответчиком в установленный судом срок отзыва на исковое заявление арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам и при этом отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с ч.2 ст.111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

5. ИстребоватьизУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (153013, <...>) копии документов, поданных на государственную регистрацию договора купли-продажи задания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4

Представить суду истребованные документы и сведения в срок до 20 июля 2021 года на имя судьи Ильичевой О.А. с указанием номера дела.

6. Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Полномочия адвоката на ведение дела в арбитражном суде удостоверяются в соответствии с федеральным законом. Иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

Лица, участвующие в деле, после получения настоящего определения, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1 статьи 177, частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации последующие судебные акты по делу, в том числе финальные, на бумажном носителе участникам арбитражного процесса не направляются, а предоставляются в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью судьи, посредством размещения этих судебных актов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (информационная система «Картотека арбитражных дел») в режиме ограниченного доступа по указанному в настоящем определении коду.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть вручены им под расписку или направлены заказным письмом с уведомлением о вручении в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о движении дела (дате, времени и месте судебных заседаний в порядке подготовки дела к рассмотрению по существу, судебных заседаний первой инстанции, об отложении судебных заседаний, а также об объявляемых в заседаниях перерывах) может быть получена участниками процесса на официальном сайте суда в сети Интернет по веб-адресу: www.ivanovo.arbitr.ru.

Судья О.А. Ильичева