ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о привлечении к участию в деле третьего лица,

не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

и назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи О. А. Ильичевой ,

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем Епифановой Э.Н.,

рассмотрев в  предварительном судебном заседании дело по иску

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3,

к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН <***>, ОГРН <***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Энергомаш-Сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании недействительным договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4,

о применении  последствий недействительности договора купли-продажи здания с  кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4, в виде двухсторонней реституции и прекращения права собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество (с учетом утончения от 23.06.2021),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью  «Ивановская управляющая компания», ФИО5,

при участии в предварительном  судебном заседании:

от истца – представителя адвоката Юриной Г.Р. по доверенности от 08.05.2019, удостоверение адвоката от 22.11.2002 №271, регистрационный номер 37/271,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4; о применении последствий недействительности договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4

Истцом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, указаны общество с ограниченной ответственностью  «Ивановская управляющая компания», ФИО5, нотариус Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО6.

Определением суда от 26.04.2021 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцу предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления.

В установленный судом срок истец представил дополнительные пояснения.

Определением суда от 05.05.2021 исковое заявление принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание на 24.06.2021, к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие требований относительно предмета спора.

Одновременно с подачей искового заявления истцом заявлено ходатайство  о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на здание с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенным по адресу: <...>, принадлежащее ФИО4; запрета Управление Росреестра Ивановской области осуществлять действия по государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения прав и обременений в отношении здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>.

Определением суда от 05.05.2021 в порядке ст.ст. 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворено, наложен арест на здание с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее ФИО4, установлен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области осуществлять действия по государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения прав и обременений в отношении здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>.

Протокольным определением суда от 24.06.2021 на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято заявление истца  об уточнении исковых требований от 23.06.2021, рассмотрение дела продолжено в рамках требований о признании недействительным договора купли-продажи здания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4, о применении  последствий недействительности договора купли-продажи здания с  кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4, в виде двухсторонней реституции и прекращения права собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество.

Определением суда от 24.06.2021 на основании статей 46, 66, 136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациик участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Энергомаш-Сервис»; из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в материалы дела истребованы копии документов, поданных на государственную регистрацию договора купли-продажи задания с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4; предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции отложено на 27.07.2021.

Ответчики и третьи лица в  предварительное судебное заседание 27.07.2021 не явились, в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются надлежаще извещенными о времени и месте проведения судебного заседания.

До начала предварительного судебного заседания от предпринимателя ФИО4 в материалы дела поступило ходатайство об отложении предварительного судебного заседания, в котором ответчик полагает, что истец не обосновал требования.

Представитель истца не возражал провести предварительное  судебное заседание в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц.

Руководствуясь ст. 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд провел предварительное  судебное заседание в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков и третьих лиц.

Протокольным определением суда от 27.07.2021 на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято заявление истца  об уточнении исковых требований от 27.07.2021, рассмотрение дела продолжено в рамках требований:

- о признании недействительным договор купли-продажи инструментального цеха, ГРП с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенный 16.09.2019года между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4;

- о применении последствия недействительности договора купли-продажи инструментального цеха, ГРП с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, заключенного 16.09.2019 года между ООО «Энергомаш-Сервис» и ФИО4, взыскав с ООО «Энергомаш-Сервис» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО4 денежные средства в сумме 10 000 000 руб., прекратив право собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество, а также возложив на индивидуального предпринимателя ФИО4 обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить здание с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенное по адресу: <...>, и вывезти из него принадлежащее ФИО4 имущество;

- о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу ООО «Энергомаш-Сервис» в лице ФИО1, действующей как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения арбитражного суда Ивановской области, принятого по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ООО «Энергомаш-Сервис» и индивидуальному предпринимателю ФИО4 об оспаривании сделки и о применении последствий недействительности сделки, в части обязанности ФИО4 освободить здание с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенное по адресу: <...>, начиная взыскание с 11-го дня после вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения ФИО4 указанной обязанности.

Судом в предварительном судебном заседании разрешалось ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях. Ходатайство мотивировано следующим. Согласно п. 1.1. договора купли-продажи нежимого имущества от 16.09.2019, заключенного между ООО «Энергомаш-Сервнс» (продавец)  и ФИО4 (покупатель), на момент подписания настоящего договора, объект недвижимого имущества: инструментальный цех, ГРП с кадастровым номером 37:24:020301:102, расположенного по адресу: <...>, расположен на земельном участке по адресу: <...>, с кадастровым номером 37:24:020301:32, площадью 4586,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – собственником которого является Российская Федерация, в лице Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях. Указанный земельный участок предоставлен продавцу в аренду с видом разрешенного использования: под производственную деятельность на условиях договора аренды земельного участка от 25.05.2009 года №34/09 и дополнительного соглашения от 27.11.2009 года №83/09 к договору аренды земельного участка от 25.05.2009 №34/09.

В соответствии с ч.1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Суд, руководствуясь ст. 51  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для полного и всестороннего рассмотрения дела пришел к заключению о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях,как лицо на чьи права и обязанности может повлиять судебный акт, которым закончится рассмотрение дела, а также с целью установления обстоятельств, необходимых для рассмотрения дела.

Согласно ч.1 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

В связи с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также в связи с признанием дела подготовленным, в соответствии со ст. ст. 51, 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом выносится определение о назначении судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 51, 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 28 сентября 2021  года на 14 час. 30 мин. впомещении суда по адресу: <...>, каб. №310 (помощник судьи Карпенкова И.Ю.: тел. <***>).

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях(ОГРН: <***>, ИНН: <***>, место нахождения: 600000, <...>).

3. Сторонам по делу направить привлеченному к участию в деле третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, документы по делу (исковое заявление, уточнение, отзывы и т.д.), доказательства направления/вручения представить в суд.

4. Привлеченному к участию в деле третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, представить суду в срок до 21 сентября 2021 года пояснения по существу заявленных требований, доказательства направления/вручения пояснений лицам, участвующим в деле.

5. Явка представителей лиц, участвующих в деле, в судебное заседание является обязательной. При невозможности явки участвующие в деле лица обязаны представить в суд затребованные документы, а также документы о причинах неявки.

Документы могут быть представлены сторонами посредством факсимильной, электронной и иной связи, в том числе с использованием сети Интернет. Подача документов в электронном виде осуществляется посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, по правилам, установленным «Порядком подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа», утвержденном Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 28.12.2016 №252.

В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка предоставления доказательств, в том числе с нарушением срока предоставления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с ч. 2 ст.111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о движении дела (дате, времени и месте судебных заседаний в порядке подготовки дела к рассмотрению по существу, судебных заседаний первой инстанции, об отложении судебных заседаний, а также об объявляемых в заседаниях перерывах) может быть получена участниками процесса на официальном сайте суда в сети Интернет по веб-адресу: www.ivanovo.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, после получения настоящего определения, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1 статьи 177, частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации последующие судебные акты по делу, в том числе финальные, на бумажном носителе участникам арбитражного процесса не направляются, а предоставляются в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью судьи, посредством размещения этих судебных актов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (информационная система «Картотека арбитражных дел») в режиме ограниченного доступа по указанному в настоящем определении коду.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть вручены им под расписку или направлены заказным письмом с уведомлением о вручении в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).