Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Павловой К.А.., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 об исключении имущества должника из конкурсной массы,

по делу о признании ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Иркутск; ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 664541, <...>) банкротом,

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего – ФИО3, представитель по доверенности, паспорт;

иные лица, участвующие в деле – извещены, не явились,

установил:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 05.02.2018 (резолютивная часть определения от 30.01.2018) в отношении ФИО1 (далее – ФИО1) введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина; финансовым управляющим ФИО2.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 11.10.2018 (резолютивная часть объявлена 04.10.2018) ФИО1 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Финансовый управляющий Басакова С.В. – Балабанин Михаил Анатольевич (далее – Балабин М.А.) 16.04.2019 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением об исключении доли должника в жилом доме (назначение: жилое, 1- этажный, общая площадь 27, 5 кв.м., адрес: Иркутская область, гор. Иркутск, ул. Аргунова, д.5-б) из конкурсной массы.

В судебном заседании рассматривается обоснованность поданного заявления.

Представитель финансового управляющего поддержал поданное заявление в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства не направили; о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (часть 1 статьи 123, часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), что в силу частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению ходатайства должника по существу в отсутствие их представителей.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, установленным указанным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Из содержания ходатайства и представленных документов усматривается, что финансовый управляющий Балабин М.А. просит исключить из конкурсной массы должника долю в жилом доме (назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 27, 5 кв.м., адрес: Иркутская область, гор. Иркутск, ул. Аргунова, д.5-б), поскольку реализация данного имущества нецелесообразна в виду незначительностью денежных средств, которые могут быть выручены от его реализации и большими расходами на его реализацию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, договоров дарения и купли-продажи недвижимости супруге должника – ФИО4 (далее – ФИО4) принадлежит на праве собственности Жилой дом (назначение: жилое, 1-этажный), общая площадь 27, 5 кв.м . инв. № 23334, лит. А, а, адрес: <...>). Основанием приобретения являются:

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из Выписки ЕГРН, 1/2 доля в праве собственности в жилом доме по адресу <...> принадлежит супруге должника на основании договора дарения от 20.11.2010.

Таким образом, указанная доля в жилом помещении, приобретенная ФИО4 на основании договора дарения от 20.11.2010, в силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, является её собственностью и не подлежит включению в конкурсную массу должника – ФИО1

Остальная доля в праве общей собственности, приобретенная на основании Договора купли-продажи доли с использованием средств материнского капитала от 26.03.2015.

Как следует из договора купли-продажи от 26.03.2015 расчет по данному договору был произведен в следующем порядке:

2) 453 026 руб. оплачивалось за счет средств материнского

(семейного) капитала.

Согласно части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку договор был заключен в период нахождения ФИО4 и ФИО1. в браке, часть доли была куплена на совместные средства супругов и, соответственно, эта часть является их совместной собственностью.

При этом, как указано в статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Следовательно, при разделе общего имущества, должнику будет выделена половина от доли в доме, которая была куплена на общие средства супругов.

Таким образом, доля дома, приобретенная за счет общих средств супругов в размере 46 974 руб. или 4,6974%, то при выделе доли должника из совместной собственности супругов, она будет составлять 2,34%.

Доля дома, приобретенная за счет средств материнского капитала не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделена между ними.

Так, согласно части 4 статьи 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Следовательно, доля собственности на жилой дом, подлежащая включению в конкурсную массу должника, составляет 2,34% или 0,64 кв.м.

Как следует из заявления финансового управляющего, стоимость дома, с учетом его состояния, составляет не более 700 000 руб. (1 кв. м. в домах по улице Аргунова, исходя из объявлений, опубликованных на интернет-сайте https://www.avito.ru/, стоят 25 000 руб. – 35 000 руб.).

Следовательно, при продаже доли должника выручка, которая должна поступить в конкурсную массу, будет составлять не более 16 087 руб. (0,64 кв.м. *25 000 руб.).

Таким образом, арбитражный суд соглашается с доводами финансового управляющего о нерентабельности реализации данного имущества, в связи с незначительностью денежных средств, которые могут быть выручены от его реализации, с учетом размера затрат, которые необходим произвести для его реализации.

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости исключения из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве ФИО1 имущество – долю должника в жилом доме, назначение жилое, 1- этажный, общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Руководствуясь статьями 60, 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве гражданина ФИО1, долю должника в жилом доме, назначение жилое, 1- этажный, общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Е.В.Рупакова