Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зарубиной Т.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ РАСПУТИНОЙ ГАЛИНЫ НИКОЛАЕВНЫ (ОГРНИП 307381126300032, ИНН 381104071134, проживающей в г. Иркутске)

к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ РОЗЕНТАЛЬ РИМЕ ИВАНОВНЕ (ОГРНИП 307381130200010, ИНН 381105127990, адрес: 664075, проживающей в г. Иркутске),

ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ МИХАЛЕНКО ЕКАТЕРИНЕ МИХАЙЛОВНЕ (ОГРНИП 307381230300073, ИНН 380803006351, проживающей в г. Иркутске),

ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АВТОЦЕНТР БАЛАНС» (ОГРН 1023802456270, ИНН 3827013996, место нахождения: 664511, Иркутская область, Иркутский район, с. Пивовариха, ул. Дачная, д. 3),

ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ВОРОНОВУ ЮРИЮ ЕВГЕНЬЕВИЧУ (ОГРНИП 307382726900016, ИНН 381253208280, проживающему в с. Хомутово Иркутского р-на Иркутской обл.),

ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ГОРДЕЕВОЙ ГАЛИНЕ АЛЕКСЕЕВНЕ (ОГРНИП 307381030200054, ИНН 381016426645, проживающей в г. Иркутске),

ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ РАСПУТИНОЙ АЛЕВТИНЕ ФАДЕЕВНЕ (ОГРНИП 307381430300047, ИНН 382500314390, проживающей в с. Веренка Заларинского р-на Иркутская обл.)

с привлечением в качестве третьих лиц: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕРСАЛЬ+», ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ"

об определении порядка использования общедолевой собственности,
при участии в судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности Челембеев А.А., паспорт; представитель по доверенности Федорова Т.А., паспорт;

от ответчика (ООО «АВТОЦЕНТР БАЛАНС»): представитель по доверенности Иванков К.А., паспорт; представитель по доверенности Рузавин Ю.А., паспорт.

от ответчика (ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ РАСПУТИНОЙ АЛЕВТИНЫ ФАДЕЕВНЫ): представитель по доверенности Челембеев А.А., паспорт;

от ответчика (ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ГОРДЕЕВОЙ ГАЛИНЫ АЛЕКСЕЕВНЫ): представитель по доверенности Челембеев А.А., паспорт;

от иных участников процесса: не явились, извещены в порядке ст. 123 АПК РФ.

установил:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ РАСПУТИНА ГАЛИНА НИКОЛАЕВНА обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ РОЗЕНТАЛЬ РИМЕ ИВАНОВНЕ, ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ МИХАЛЕНКО ЕКАТЕРИНЕ МИХАЙЛОВНЕ, ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АВТОЦЕНТР БАЛАНС», ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ВОРОНОВУ ЮРИЮ ЕВГЕНЬЕВИЧУ, ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ГОРДЕЕВОЙ ГАЛИНЕ АЛЕКСЕЕВНЕ, ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ РАСПУТИНОЙ АЛЕВТИНЕ ФАДЕЕВНЕ об определении порядка использования общедолевой собственности имуществом (г. Иркутск, ул. Академическая, д. 31, кадастровый номер: 38:36:000028:6869), находящимся в общедолевой собственности путем возложения на собственников обязанности заключить соглашение о содержании использования общедолевой собственности.

Определением от 27.09.2016г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕРСАЛЬ+».

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 10.11.2016г. производство по делу приостановлено до рассмотрения по существу дела № А19-234/2016 и вступления в законную силу судебного акта по данному делу.

Судом 15.05.2018 года вынесено решение об удовлетворении заявления ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1, об отмене определения о приостановлении производства по делу от 10.11.2016.

В настоящем судебном заседании истец представил письменное уточнение иска, согласно которого просит суд определить порядок владения и пользования ООО «Автоцентр «Баланс», ИП ФИО2, ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5, ИП ФИО6, ИП ФИО1 имуществом (г. Иркутск, ул.

Академическая, д. 31, кадастровый № 38:36:000028:6869); находящимся в общей долевой собственности путем возложения на собственников обязанности заключить соглашение о содержании и использовании общедолевой собственности на следующих условиях:

Арендная плата уплачивается собственникам пропорциональной их долей, арендная плата поступает в полном объеме на расчетные счета собственникам.

Капитальный ремонт Объекта, реконструкция и иные не текущие расходы утверждаются сторонами единогласно.

Способ управления определяется сторонами единогласно.

Эксплуатационные расходы (уборка, охрана, обслуживание сетей и механизмов) определяются сторонами единогласно.

Истец указал, что уточнение иска направлено в адреса иных участников процесса, между тем, доказательств направления уточнений иска иным участникам процесса не представил.

Участники процесса против принятия уточнений иска не возражали, представителю истца были заданы вопросы, в том числе по выяснению ряда вопросов.

Уточнения иска приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик – ООО «Автоцентр «Баланс» иск не признал, представил письменный отзыв на уточненное исковое заявление, в котором указал, что предложенный истцом порядок определения порядка использования общедолевой собственности касается не только владения и пользования имуществом, но и содержания, распоряжения общедолевым имуществом. Также указал, что 04.12.2017 было проведено общее собрание собственников ТЦ «Версаль», в результате которого было принято решение об определении порядка содержания ТЦ «Версаль» путем передачи полномочий по управлению и содержанию управляющей компании ООО «Кристалл». Как пояснил ответчик, законность и обоснованность принятого общим собранием решения была подтверждена решением Арбитражного суда Иркутской области от 11.05.2018 по делу № А19-27258/2017.

В судебном заседании представитель ООО «Автоцентр «Баланс», что предложенный истцом порядок фактически неисполним, на сегодняшний день не позволяет разрешить спор как таковой надлежащим образом и определить порядок использования спорными объектом, полагает, что функции управления и содержания должна осуществлять управляющая компания.

В связи с необходимостью уточнения исковых требований, суд считает возможным, рассмотрение дела, руководствуясь ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложить на более поздний срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на 06.07.2018 в 11 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664025 г. Иркутск, бул. ФИО7, д.70, каб. 222, тел. <***> (помощник судьи Королева А.В.), 8(3952) 254-135 (специалист судьи Филатова О.С.), тел. канцелярия <***>, 24-12-96, 254-206, факс <***>. Официальный сайт Арбитражного суда Иркутской области: http//irkutsk.arbitr.ru; система электронной подачи документов: http://my.arbitr.ru.

истцу – уточнить исковые требования, уточнить правовое основание иска, сформулировать предмет иска с учетом законодательства регулирующего спорные правоотношения (ст. 247 ГК РФ); документально подтвердить и обосновать невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от

01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"); направить уточнение в адрес иных участников процесса, доказательства отправки представить в суд;

Указанные документы представить в суд, а копии документов направить противоположной стороне, так чтобы они были получены не позднее, чем за 10 дней до даты судебного заседания.

Сторонам урегулировать спор мирным путем.

Суд разъясняет сторонам, что в соответствии с частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан направить отзыв на исковое заявление в суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, не позднее, чем за 10 дней до начала судебного заседания; доказательства направления отзыва в адрес истца представить в суд.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику или медиатору в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела.

Суд сообщает лицам, участвующим в деле о возможности ознакомления с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области (www.irkutsk.arbitr.ru).

Судья Зарубина Т.Б.