Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Райтом Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» ФИО1 об утверждении порядка продажи имущества должника,

при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле, извещены, не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 664047, <...>) (далее - ООО «Салон Сантехники Ванны») 11.11.2013 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 16.01.2014 заявление ООО «Салон Сантехники Ванны» о признании его несостоятельным (банкротом) принято к производству.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 04.02.2014 в отношении ООО «Салон Сантехники Ванны» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО2.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 04.08.2014 года в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 664047, <...>) (далее - ООО «Салон Сантехники Ванны») открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена арбитражный управляющий ФИО1.

Конкурсный управляющий ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий.

В обоснование заявления указано, что собранием кредиторов ООО «Салон Сантехники Ванны» в течение двух месяцев с даты представления, не утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (субсидиарная задолженность (право требования) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Братска) в размере 16 241 523 руб. 16 коп.).

В связи с чем, конкурсный управляющий на основании пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве просит утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» в предложенной им редакции.

Конкурсный управляющий, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, отзывы на требование кредитора и ходатайства в арбитражный суд не направили; о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в соответствии с положениями части 1 статьи 123, части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве».

Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, установленным указанным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Конкурсный управляющий ООО «Салон Сантехники Ванны» ФИО1 08.05.2015 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о привлечении бывшего руководителя должника к субсидиарной ответственности.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 23.11.2016 заявление конкурсного управляющего удовлетворено, бывший руководитель должника ФИО3 привлечена к субсидиарной ответственности, с Филатовой В.В. взысканы денежные средства в размере 16 241 523 руб. 16 коп.

Независимым оценщиком ООО «РЕГИОН-ОЦЕНКА» 20.01.2017 проведена оценка субсидиарной задолженности (право требования). В соответствии с отчетом об оценке № 6-К/17 от 25.01.2017 определена рыночная цена имущества – 145 535 руб.

Возражений по проведенной конкурсным управляющим оценке имущества должника не заявлено.

Согласно протоколу собрания кредиторов ООО «Салон Сантехники Ванны» от 25.01.2017 собрание кредиторов, созванное конкурсным управляющим не состоялось по причине отсутствия кворума.

В связи с чем, конкурсный управляющий ООО «Салон Сантехники Ванны» обратился в суд с настоящим заявлением.

Во исполнение требований статей 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 конкурсным управляющим предложен Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (субсидиарная задолженность (право требования) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Братска) в размере 16 241 523 руб. 16 коп.) в следующей редакции:

«1.1. Настоящее положение разработано н соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального Закона №127-Ф3 от 26ЛО.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Мкгокономразвития от 23 июля 2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов электронной форме по продаже имущества или предприятия должников н ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве»' и иных нормативно-правовых актов российской федерации применяемых к конкурсному производству.

1.2. Настоящее Положение устанавливает Порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества Общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 664047, <...>) (далее - «должник», ООО «Салон Сантехники Ванны»). В ходе процедуры конкурсного производства в деле о банкротстве ООО «Салон Сантехники Ванны» №А19-16332/2013 в Арбитражном суде Иркутской области.

1.3. Организатором торгов является конкурсный управляющий ООО «Салон Сантехники Ванны» –ФИО1.

1.4. Электронной площадкой по продаже имущества, в порядке, установленном настоящим Положением, является электронная площадка ООО "МЭТС" (Межрегиональная электронная торговая система) (далее по - «оператор электронной площадки») адрес в сети Интернет https://m-ets.ru либо на иной электронной площадке по согласованию с залоговым кредитором.

1.5. Продажа имущества должника осуществляется на открытых торгах, проводимых в электронной форме, которые являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложения о цене.

2. ПРЕДМЕТ ТОРГОВ

2.1. Предметом торгов является движимое имущество (субсидиарная задолженность), принадлежащее ООО «Салон Сантехники Ванны» (далее — имущество).

№ лота

Наименование лота

Кол-во

Стоимость предмета лота, руб.

Субсидиарная задолженность (право требования) Филатовои? Елены Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Братск) в размере 16 241 523 (Шестнадцать миллионов двести сорок одна тысяча пятьсот двадцать три рубля 16 коп.)

145 535,00

3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ

3.1. В процессе подготовки к проведения торгов Организатор торгов:

опубликовывает и размещает в официальном издании, определяемом в соответствии со ст. 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26,10.2002 г, № 127-ФЗ в газете «Коммерсанты», в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ), сообщение о продаже имущества должника и сообщение о результатах проведения торгов; определяет срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества должника (дату и время начала и окончания представления указанных заявок, дату и время начала представления предложений о цене имущества), определяет дату и время подведения результатов открытых торгов; заключает с Заявителями договоры о задатке; регистрируется на электронной площадке со статусом «организатор торгов»; заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки; представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торсов в форме электронного документа; утверждает протокол об определении участников торгов; утверждает протокол о результатах проведения торсов,

3.2. Организатор торгов обязан организовать утверждение настоящего положения собрания кредиторов либо судом.

3.3. Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о проведении первых торгов по продаже имущества Должника не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения настоящего положения собранием кредиторов либо судом. В случае обжалования (наличие спора в порядке ст.60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») решения собрания кредиторов об утверждении настоящего Положения - не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты вступления в законную силу судебного акта разрешающий данный спор.

3.4. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов и должно включать в себя следующие сведения:

сведения об имуществе (лотах), его составе, характеристиках и порядок ознакомления с имуществом;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

порядок, место, срок и время подачи заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания предоставления указанных заявок, даты и время начала подачи предложений о цене имущества);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг торгов»);

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;

3.5. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

4. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ

4.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, внесшие в установленном порядке задаток.

4.2. Для участия в торгах Заявитель вносит задаток путем перечисления денежных средств на объявленный в информационном сообщении спецсчет должника.

Задаток устанавливается в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи лота.

4.3. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах.

4.4. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.

Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

4.5. Заявка на участие в открытых торгах составляется произвольно в форме электронного документа на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться колки следующих документов:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя;

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Заявителем задатка а порядке, указанном в сообщения о торгах.

К участию в торгах допускаются Заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

4.6. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течении пяти дней со дня подписания указанного протокола.

5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

5.1 Организатор проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

Шаг остается единым на весь период торгов — 10% процентов от начальной цены. При этом шаг аукциона может округляться с точностью до 100 (ста) рублей по правилам округления.

5.2. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.

В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Решение об объявлении торгов несостоявшимися оформляется протоколом.

В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного настоящим Федеральным законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества должника. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Начальная цена продажи имущества должника на повторных торгах устанавливается на 10 десять процентов ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной в соответствии с настоящим Порядком на первоначальных торгах.

Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о проведении повторных торгов по продажи имущества должника не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты признания первых торгов несостоявшимися.

5.3. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

если в течение одного часа к моменту начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения цене имущества должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представлений предложений время представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений, Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

5.4. Победителем открытых торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Приобретенные на торгах лоты считаются проданными участнику торгов только после их полкой оплаты.

6. ОФОРМЛЕНИЕ ИТОГОВ ТОРГОВ

6.1. Организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

6.2. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

- результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

6.3. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

6.4. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

6.5. Организатор торгов в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в ЕФРСБ сведения о заключения договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения с иными участниками торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

6.6. Суммы задатков, внесенные заявителями, возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

7.1. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи имущества, заключенным конкурсным управляющим от имени должника. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, цена продажи имущества, порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; и иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества (за минусом суммы задатка). Право собственности на имущество переходит к покупателю с момента полной оплаты имущества, а в отношении недвижимого имущества — с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, при этом расходы по содержанию имущества возлагаются на покупателя с момента полной оплаты стоимости имущества.

7.2. Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются после поступления на специальный счет должника полной стоимости имущества. Передача имущества осуществляется по передаточному акту подписному сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае нарушения покупателем срока оплаты предусмотренного договором купли-продажи, конкурсный управляющий, действуя имени должника, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи имущества в одностороннем порядке без обращения в суд.

Уведомление о расторжении договора купли-продажи в одностороннем порядке направляется покупателю любым доступным средством связи (телеграммой, почтой, факсом и т.д.) по адресу указанному в заявке и считается надлежащим независимо от факта вручения при наличии документов, подтверждающих направление уведомления по указанному адресу, а также документов о вручении или не вручении документов. Договор купли-продажи имущества считается расторгнутым с даты получения покупателем уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, а в случае невозможности вручения - с даты возврата соответствующих почтовых документов.

8. ТОРГИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

8.1. В случае, если повторные торги по продаже Имущества должника признаны несостоявшимися, договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником и в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, а также если залоговый кредитор не воспользовался правом оставить Имущество за собой, продаваемое на торгах Имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

8.2. При продаже Имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», указываются величина снижения начальной цены продажи Имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

8.3. На торгах посредством публичного предложения начальная продажная цена Имущества снижается на 15 (пятнадцать) процентов каждые 4 календарных дня. Срок действия цены соответствующего этапа составляет 4 дня.

При этом минимальная цена (цена отсечения) продажи Имущества составляет 70% начальной продажной цены Имущества на торгах посредством публичного предложения.

Начальная цена продажи Имущества устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества на повторных торгах.

Задаток составляет 20 (двадцать) процентов от начальной цены предложения, соответствующего этапа снижения стоимости.

8.4. Торги Имуществом посредством публичного предложения проводятся в порядке, установленном настоящим Положением для первоначальных торгов. При этом заявка на участие в торгах посредством публичного предложения должна содержать дополнительное указание на предлагаемую претендентом цену, по которой он готов приобрести Имущество. Указанная цена не должна быть ниже цены Имущества должника, за которую оно продается в определенном периоде торгов.

8.5. Организатор торгов рассматривает заявки участников торгов, проводимых посредством публичного предложения, проверяет поступление задатка и определяет победителя торгов. Победителем торгов посредством публичного предложения, признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника на торгах посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников тортов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Со дня определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявка признается победившей при условии ее соответствия требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим Положением, и подтверждения поступления задатка от заявителя на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

8.6. Организатор торгов не позднее второго рабочего дня с даты представления заявки должен рассмотреть указанную заявку. Если за указанный период поступило несколько заявок, то заявки рассматриваются в порядке их представления. В случае соответствия заявки установленным требованиям и подтверждения поступления задатка организатор торгов утверждает протокол об определении заявителя, представившего данную заявку, участником торгов. Вместе с указанным протоколом организатор торгов также утверждает протокол об определении победителя торгов посредством публичного предложения. В таком случае заявки, поступившие после победившей заявки, не рассматриваются организатором торгов.

Утвержденный протокол об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и утвержденный протокол об определении победителя торгов посредством публичного предложения направляется организатором торгом оператору электронной площадки в этот же день (день рассмотрения заявки) для размещения указанных документов на электронной площадке.

8.7. В случае несоответствия представленной заявки требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим Положением, или не подтверждения поступления задатка от заявителя, организатор торгов принимает (утверждает) решение об отказе в признании заявителя участником торгов с указанием основания, по которому заявитель не признается участником торгов. Указанное решение направляется организатором торгом оператору электронной площадки в этот же день (день рассмотрения заявки) для размещения на электронной площадке.

8.8. В случае принятия решения об отказе в признании заявителя, представившего более раннюю заявку, участником торгов, организатор торгов рассматривает следующую поступившую по времени заявку в аналогичном порядке и так до определения победителя торгов. Если кроме одной заявки, заявитель которой не признан участником торгов, не подано ни одной другой заявки либо по всем поданным заявкам заявителям отказано в признании их участниками торгов, то торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке.

8.9. Торги Имуществом должника посредством публичного предложения прекращаются (прекращается прием заявок) только в случаях 1) отсутствия заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, вплоть до цены (включительно), соответствующей минимальной цене и 2) определения победителя торгов, т.е. утверждения организатором торгов протокола об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и протокола об определении победителя торгов посредством публичного предложения и направления этих документов оператору электронной площадки для размещения на электронной площадке или 3) от конкурсного кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника поступит заявление об оставление имущества за собой. В остальных случаях торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке вплоть до последнего дня торгов посредством публичного предложения.

8.10. В случае если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества должника либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи торги посредством публичного предложения проводятся вновь по правилам настоящего Положения.

8.11 Кредитор вправе оставить за собой предмет торгов в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества.

9. ВОЗВРАТ И УДЕРЖАНИЕ ЗАДАТКОВ

9.1. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов.

Задаток возвращается путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Заявителя.

9.2. В случае признания торгов несостоявшимися, суммы внесенных задатков возвращаются в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об объявлении торгов несостоявшимися.

9.3. Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если он:

а) уклонится от заключения в установленный срок договора купли-продажи;

б) не оплатил продаваемое на торгах Имущество должника в срок, установленный заключенным договором купли-продажи.

Удержанная сумма задатка включается в состав конкурсной массы должника за вычетом издержек организатора торгов на их проведение.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Собрание кредиторов вправе изменить настоящее Положение.».

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Как указывалось ранее, собрание кредиторов, созванное конкурсным управляющим, с повесткой собрания, в том числе: утверждение положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Салон Сантехники Ванны» не состоялось, по причине отсутствия кворума.

Абзацем 2 пункта 1.1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 предусмотрено, что в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Поскольку с момента представления конкурсным управляющим собранию кредиторов порядка продажи имущества истекло более двух месяцев, Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (субсидиарная задолженность (право требования) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Братска) в размере 16 241 523 руб. 16 коп.) собранием кредиторов на дату рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего не утверждено, ходатайство конкурсного управляющего об утверждении Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (субсидиарная задолженность (право требования) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Братска) в размере 16 241 523 руб. 16 коп.) основано на законе.

Лицами, участвующими в деле возражений относительно редакции Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (субсидиарная задолженность (право требования) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Братска) в размере 16 241 523 руб. 16 коп.) не заявлено.

Суд полагает, что предложенный конкурсным управляющим порядок продажи имущества должника фактически позволит избежать дальнейшего затягивания процедуры конкурсного производства, введенной 04.08.2014, и как следствие увеличения текущих расходов в деле о банкротстве ООО «Салон Сантехники Ванны».

Доказательства того, что реализация имущества должника в предложенном конкурсным управляющим порядке противоречит действующему законодательству, повлечет уменьшение конкурсной массы или нарушит права и законные интересы кредиторов, в материалах дела отсутствуют.

Оценив представленное конкурсным управляющим Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (субсидиарная задолженность (право требования) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Братска) в размере 16 241 523 руб. 16 коп.), суд приходит к выводу о том, что предложенный конкурсным управляющим порядок продажи имущества должника, не противоречит положениям Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 и по существу соответствует целям конкурсного производства, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов, в связи с чем заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» ФИО1 об утверждении порядка продажи имущества должника в предложенной им редакции подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 60, 135 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

определил:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Салон Сантехники Ванны» (субсидиарная задолженность (право требования) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Братска) в размере 16 241 523 руб. 16 коп.), не являющегося предметом залога, в редакции, представленной конкурсным управляющим.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья В.В. Филатова