ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99
дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761
http://www.irkutsk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении порядка продажи имущества должника
г. Иркутск Дело № А19-16645/2020
«27» января 2022 года
Резолютивная часть определения объявлена 25.01.2022.
Определение в полном объеме изготовлено 27.01.2022.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ларионовой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хазимуллиной А.В., рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке продажи имущества гражданки ФИО2,
по делу по заявлению гражданки ФИО3 (ранее – Ильина) Елены Эдуардовны (дата рождения: 21.04.1987, место рождения: г. Иркутск, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: 664017, <...>) о признании ее банкротом,
при участии в судебном заседании: представителя финансового управляющего ФИО1 - ФИО4, по доверенности, паспорт;
установил:
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 23.11.2020 заявление гражданки ФИО2 о признании ее банкротом признано обоснованным, в отношении гражданки ФИО2 введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1
Финансовый управляющийгражданки ФИО2 - ФИО1 19.11.2021 по электронной почте через систему «Мой Арбитр» обратился в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданки ФИО2
Участвующий в судебном заседании представитель финансового управляющего ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства в арбитражный суд не направили; о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в соответствии с положениями части 1 статьи 123, части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве».
Поскольку неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела, заявление рассматривается в их отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Пунктом 2 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.
В соответствии с отчетом финансового управляющего гражданки ФИО2 - ФИО1 об установлении действительной рыночной стоимости имущества от 19.10.2021, рыночная стоимость имущества гражданки ФИО2 – Ниссан Цедрик, Nissan Cedric составляет 44 400 рублей.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Согласно пункту 3 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Финансовым управляющим гражданки ФИО2 - ФИО1 для утверждения представлено Положение о порядке, сроках и условиях оценки и продажи имущества гражданки ФИО2:
опорядке,срокахиусловияхреализацииимуществаФИО2
1.1.Решением Арбитражного суда Иркутской области от 23.11.2020 г. (резолютивная часть объявлена23.11.2020) по делу № А19-16645/2020 ФИО2 (дата рождения: 21.04.1987,месторождения:Иркутск,СНИЛС<***>,ИНН<***>, регистрацияпоместужительства:664017,Иркутскаяобласть,Иркутск,ул.Геологов,32,кв.41,ранееприсвоеннаяфамилия - Ильина) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введенапроцедурареализации имущества гражданина.
1.2.Финансовым управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС 116-554-187 55) - член САУ "СРО "ДЕЛО" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 125284, гМосква,<...>(фактическийадрес), оф.300.
1.3.НастоящееположениеразработанонаоснованииФедеральногозакона«Онесостоятельности(банкротстве)» №127-ФЗ от 26 октября 2002 года в целях определения порядка организации ипроведенияпродажи имущества,принадлежащегогражданкиРФ ФИО2
1.4.Предметомпродажиявляется:
Номерлота
Наименованиеимущества
Рекомендованнаярыночнаястоимость,руб.
Ниссан Цедрик (Nissan Cedric): Идентификационный номер(VIN): отсутствует; КатегорияТС-В;Год выпуска-1987г.;
№ двигателя - VQ25 116905A; № кузова - MY34 701372;Изготовитель -Япония.
44400,00
Итого:
44400,00
1.5.ПродажаимуществаДолжникапроизводитсяфинансовымуправляющим,являющимсяорганизатором торгов в соответствии со статьями 139, 110, 111 Закона о банкротстве. Имуществовыставляется на торги после утверждения настоящего положения Арбитражным судом Иркутскойобласти.
2.1.ВкачествеорганизатораторговпопродажеимуществадолжникавыступаетФинансовыйуправляющий – ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) - член САУ"СРО"ДЕЛО"(ОГРН<***>,ИНН<***>,адрес:125284,гМосква,<...>(фактическийадрес),оф.300.
2.2.Организаторторговосуществляетследующиефункции:
-опубликовываетиразмещаетсообщениеопродажеимуществаисообщениеорезультатахпроведенияторгов;
-принимаетзаявкинаучастиевторгах,предложенияоценеимущества;
-определяетучастниковторгов;
-осуществляетпроведение торгов;
-определяетпобедителяторговиподписываетпротоколорезультатахпроведенияторгов;
-уведомляетзаявителейиучастниковторговорезультатахпроведенияторгов;
-готовитпроектыдоговоровкупли-продажипредметаторгов.
3.ОБЪЯВЛЕНИЕОТОРГАХ
3.1.Сообщение о проведении торгов публикуется в Едином федеральном реестре сведений обанкротстве.
3.2.Сообщение должно содержать данные, указанные в п. 10 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)».
3.3.Сообщениеопроведенииторговпубликуетсянаофициальномсайтеhttps://www.drom.ru/
4.1.На дату составления настоящего положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества вотношенииимущества проведена опись имущества.
4.2.Рыночная стоимость имущества Должника, подлежащего реализации в соответствии с условияминастоящегоПоложения,былаопределенафинансовымуправляющимпосредствомпроведенияоценки и отражена в отчете об установлении действительной рыночной стоимости имущества от19.10.2021 г. – Ниссан Цедрик (Nissan Cedric): Идентификационный номер (VIN): отсутствует;Категория ТС - В; Год выпуска - 1987 г.; № двигателя - VQ25 116905A; № кузова - MY34 701372;Изготовитель-Япония.,проведеннойфинансовымуправляющимдолжникаФИО2,иприведенавтаблице ниже:
Номерлота
Наименованиеимущества
Рекомендованнаярыночнаястоимость,руб.
Ниссан Цедрик (Nissan Cedric): Идентификационный номер(VIN): отсутствует; КатегорияТС-В;Год выпуска-1987г.;
№ двигателя - VQ25 116905A; № кузова - MY34 701372;Изготовитель -Япония.
44400,00
Итого:
44400,00
4.3.Размер задатка составляет 10 % (десять процентов) от цены предмета торгов, установленной в ходепубличного предложения на дату подачи заявки и должен быть перечислензаблаговременно, затри рабочих дня, до подачи заявки на участие в торгах по следующим реквизитам: на р/с должникаФИО2№40817810518354599623,к/с30101810900000000607,ПАО
«СбербанкРоссии»,БИК 042520607,ИНН<***>.
5.1.ДляучастиявторгахпретендентпредставляетОрганизаторуторгов(личноиличерезсвоегопредставителя)вустановленныйвсообщенииопроведенииторговсрокзаявку,платежныйдокументсотметкойбанкаплательщикаобисполнениидляподтвержденияперечисленияпретендентомустановленноговсообщенииопроведенииторговзадаткавсчетобеспеченияоплатыприобретаемогонаторгахимущества,посредствомнаправлениянаадресэлектроннойпочтыsro.delo@mil.ru.
5.2.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии сФЗ«Онесостоятельности(банкротстве)»иуказаннымвсообщенииопроведенииторгов,иоформляется вписьменной форме.
5.3.Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке идолжнасодержать указанныевсообщении опроведении торговследующиесведения:
-наименование,организационно-правовуюформу,местонахождения,почтовыйадрес(дляюридическоголица) заявителя;
-фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физическоголица) заявителя;
-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгахдолжна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя поотношениюкдолжнику,кредиторам,финансовомууправляющемуиохарактереэтойзаинтересованности,сведенияобучастиивкапиталезаявителяфинансовогоуправляющего,а такжесаморегулируемойорганизацииарбитражныхуправляющих,членомилируководителемкоторойявляетсяфинансовый управляющий.
5.4.Кзаявкенаучастиевторгахдолжныприлагатьсяследующиедокументы:
-выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная внотариальномпорядкекопиятакойвыписки(дляюридическоголица),выпискаизединогогосударственногореестраиндивидуальныхпредпринимателейилизасвидетельствованнаявнотариальномпорядкекопиятакойвыписки(дляиндивидуальногопредпринимателя),копиидокументов удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенныйпереводнарусскийязыкдокументовогосударственнойрегистрацииюридическоголицаилигосударственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя всоответствиисзаконодательствомсоответствующего государства(дляиностранного лица);
-документ,подтверждающийполномочиялицанаосуществлениедействийотименизаявителя.
5.5.Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журналезаявокнаучастиевторгахсуказаниемпорядковогономера,датыиточноговремениеепредставления.
5.6.Организаторторговобязанобеспечитьконфиденциальностьсведенийипредложений,содержащихся в представленных заявках на участие в торгах или предложений о цене предприятиядоначала торгов.
5.7.Заявительвправеизменитьилиотозватьсвоюзаявкунаучастиевторгахлюбоевремядоокончаниясрока представлениязаявок на участие вторгах.
5.8.Для участия в торгах претендент вносит задаток, в срок, указанный в сообщении о проведенииторговна счетдолжника.
5.9.Документом,подтверждающимпоступлениезадатка,являетсявыпискасосчетаорганизатораторгов.
5.10.Срок представления заявок на участие в торгах составляет 25 рабочих дней со дня указанноговсообщении о проведении торгов.
5.11.Дляучастиявторгах претендентвносит указанныйзадаток.
5.12.К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах иприлагаемыекнимдокументы,которыесоответствуюттребованияустановленыФЗ«Онесостоятельности(банкротстве)»иуказаннымвсообщенииопроведенииторгов.Заявители,допущенныекучастию вторгах, признаютсяучастникамиторгов.
5.13.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: -заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ « Онесостоятельности(банкротстве)»иуказаннымвсообщенииопроведенииторгов;-представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям илинедостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, неподтверждено.
5.14.Организаторторговуведомляетвсехзаявителейорезультатахпроведенияторговпосредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа непозднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электроннойпочты, указанный в заявке на участие в торгах или направляет протокол в письменной форме непозднеепятирабочих дней
5.15.Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может бытьобжаловановпорядке,установленномзаконодательствомРоссийскойФедерации.
6.1.Продажаимуществадолжника,указанноговЛоте№1осуществляетсяпослеутверждениянастоящегоположенияАрбитражнымсудомИркутской области.
6.2.Место проведения торгов и ознакомления с документами - местонахождение финансовогоуправляющего: 664075, <...>.Ознакомиться с документами по лоту №1 можно по указанному выше адресу, предварительнопозвонив по телефону <***>, 782-067 в рабочие дни с 10:00 по 18:00 по местномувремени.
6.3.Местоознакомленияспредметомторгов:<...>,предварительнопозвонив по телефону <***>, 782-067 в рабочие дни с 10:00 по 18:00 по местномувремени.
6.5.Припродажеимуществадолжникапосредствомпубличногопредложениядействуетпорядокопределенияначальнойцены:
·Начальнаяценапродажиимуществапосредствомпубличногопредложенияустанавливаетсявразмере44400,00руб.всоответствиисотчетомобустановлениидействительнойрыночнойстоимостиимущества идействует5 (пять) рабочихдней.
·Приотсутствиивустановленныйсрокзаявкинаучастиевторгах,содержащейпредложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной ценыпродажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должникаосуществляетсявсроки,указанныевсообщенииопродажеимуществадолжникапосредствомпубличногопредложения.
·Величина снижения цены составляет 10 (десять) процентов от установленной начальнойцены предмета торгов и действует 5 (пять) рабочих дней. Снижение стоимости должнопроходитьнеболее 5(пяти) раз.
6.6.Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложенияпризнаетсяучастникторгов,которыйпервымпредставилвустановленныйсрокзаявкунаучастиев торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной ценыпродажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Содня определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичногопредложенияприем заявок прекращается.
6.7.Денежные средства, вырученные от реализации имущества по данному положению, на основаниист. 256 ГК РФ, ст. 39 СК РФ, ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» распределяются вразмере50%наперечислениесупругудолжникаФИО5,таккакданноеимуществоявляется совместно нажитым.
6.8.В случае если имущество должника не будет реализовано посредством публичного предложения,при достижении минимально допустимой цены продажи имущества должника (цена отсечения),кредиторывправеоставитьимуществозасобойпоминимальнойдопустимойценепродажиимущества.
В том случаеесликредиторыоткажутся отпринятияуказанногоимуществав счетпогашениясвоихтребованийпослезавершенияреализацииимуществагражданинавосстанавливаетсяегоправо распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество,составляющееконкурснуюмассуинереализованноефинансовымуправляющим,передаетсягражданинупо актуприема-передачи.
7.1.Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведениярезультатовторговиоформляетсяпротоколоморезультатахпроведенияторгов,вкоторомуказываются:а)наименованиеиместонахождения(дляюридическоголица),фамилия,имя,отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; б) результатырассмотрения предложений о цене имущества должник предоставленных участниками торгов; в)наименованиеи место нахождения (для юридическоголица), фамилия, имя,отчествои местожительства (для физического лица) участника торгов, который первым предложил цену, которая нениже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периодапроведения торгов. г) наименование и место нахождения (для юридического лица) фамилия, имя,отчествои местожительства(дляфизического лица) победителяоткрытыхторгов;
7.2.В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляетпобедителюторговпредложениезаключитьдоговоркупли-продажисприложениемпроектаданногодоговоравсоответствииспредставленным победителемторговпредложениемоцене.
7.3.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пятидней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора,внесенныйзадатокемуне возвращается.
7.4.Продажаимуществаоформляетсядоговоромкупли-продажи,которыйзаключаетфинансовыйуправляющий с победителем торгов не позднее пятнадцати дней после оформления протокола орезультатахторгов.
7.5.Оплатавсоответствиисдоговоромкупли-продажиимуществадолжнабытьосуществленапокупателемвтечениетридцатиднейсодняподписанияданногодоговорапоследующимреквизитам:нар/сдолжникаФИО2№40817810518354599623,к/с30101810900000000607,ПАО«СбербанкРоссии»,БИК042520607,ИНН<***>.Победителю торгов внесенные задаток засчитывается в счет цены имущества по заключенному договору купли-продажи.
7.6.Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются попередаточномуакту,подписываемомусторонамииоформляемомувсоответствиисзаконодательствомРоссийской Федерации.
7.7.Если участник торгов не признан победителем, либо торги признаны несостоявшимися, задатоквозвращаетсявтечении10(банковских)днейсдатыподведенияитогов.
8.1.Спорыопризнаниирезультатовторговнедействительнымирассматриваютсявпорядке,установленномдействующимзаконодательствомРоссийской Федерации.
8.2.Признаниерезультатовторговнедействительнымивлечетнедействительностьдоговоракупли-продажи,заключенного спобедителем торгов.».
Указанный порядок определен с учетом требований Закона о банкротстве, соответствует положениям статей 110, 111, 112, 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В соответствии с пунктом 6 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.
Судом установлено, что разногласий по утверждению порядка продажи имущества гражданки ФИО2 не имеется.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство финансового управляющего гражданки ФИО2 - ФИО1 об утверждении Положения о проведении описи, оценки и о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданки ФИО2 в редакции финансового управляющего гражданки ФИО2 - ФИО1
Руководствуясь статьями 110, 111, 112, 139, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке и сроках продажи имущества гражданки ФИО2, удовлетворить.
Утвердить Положение о порядке и сроках продажи имущества гражданки ФИО2 в редакции финансового управляющего ФИО1.
Определение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Н.Н. Ларионова