Гражданский кодекс часть 1

ознакомившись с заявлением Унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Иркутской области» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилое помещение в объекте незавершенного строительства,

по делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью Строительная корпорация «ПРОСТОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юр. адрес: 664075, <...>) о признании ликвидируемого должника - общества с ограниченной ответственностью «МОЛДРОСС» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юр. адрес: 664075, <...>, пом. 23А) несостоятельным (банкротом),

установил:

решением Арбитражного суда Иркутской области от 20.09.2018 (резолютивная часть от 18.09.2018) ликвидируемый должник – общество с ограниченной ответственностью «МОЛДРОСС» (далее – ООО «МОЛДРОСС») признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство с применением правил, предусмотренных параграфом 7 Главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве), конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 26.11.2020 (резолютивная часть определения от 23.11.2020) требование ФИО2 (далее - ФИО2) о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры проектной площадью 67,20 кв.м, общей площадью 58,80, строительный номер квартиры 5, на 2-м этаже блок-секции №7, жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, на углу улиц Байкальской и Дыбовского на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000024:0157, стоимостью 1 881 600 руб., признанно обоснованным, включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «МОЛДРОСС».

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 11.05.2021 (резолютивная часть от 27.04.2021) удовлетворено заявление Унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Иркутской области» (далее – Фонд) о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО «МОЛДРОСС» и исполнения обязательств перед участниками строительства.

Фонд 12.10.2022 через электронную систему «Мой Арбитр» обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением, в котором просит признать отсутствующим у ФИО2 зарегистрированное право собственности в объекте незавершенного строительства – «Группа жилых домов с нежилыми помещениями на углу улиц Байкальской и Дыбовского 3-ая очередь строительства. Блок-секции №№ 6,7», жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, пересечение улиц Дыбовского и Байкальской, б/с 7 на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000024:0157, кв.№ 5, площадь 66,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, этаж № 2, за № 38:36:000024:9958-38/001/2017-2 от 26.04.2017, а также признать отсутствующим в отношении вышеуказанного жилого помещения зарегистрированные ограничение прав и обременений и указать в решении суда, что оно является основанием для внесения соответствующих записей о регистрации в Единый государственный реестр недвижимости; обязать ФИО2 освободить объект недвижимости кадастровый номер: 38:36:000024:9958, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадью 66,3 кв.м, находящегося на 2-ом этаже в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Иркутск, пересечение улиц Дыбовского и Байкальской, б/с 7 на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000024:0157, кв.№ 5, в том числе от находящихся в нем третьих лиц и имущества и передать указанное жилое помещение Фонду для завершения строительства объекта незавершенного строительства по акту приема-передачи – до 1 октября 2022 года.

Согласно пункту 2 статьи 201.8 Закона о банкротстве судебное заседание арбитражного суда по рассмотрению предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи требований проводится судьей арбитражного суда в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, предусмотренными настоящим Федеральным законом.

Определением суда, резолютивная часть которого объявлена в судебном заседании 19.09.2022, объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявления Унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Иркутской области»

к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилые помещения в объекте незавершенного строительства; обязании освободить жилые помещения и передать жилые помещения для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

к ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 о признании отсутствующими зарегистрированных прав собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства;

к ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, Частному учреждению культуры, спорта и туризма «Маломорский центр», ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76 о признании отсутствующими зарегистрированных прав собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства; обязании освободить жилые помещения и передать жилые помещения для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

к ФИО37 о признании отсутствующим права пользования жилым помещением; обязании освободить жилое помещение и передать жилое помещение для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

к ФИО77 о признании отсутствующими зарегистрированного права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства; о признании отсутствующим права пользования жилым помещением; обязании освободить жилые помещения и передать жилые помещения для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

к ФИО78 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилое помещение в объекте незавершенного строительства.

В соответствии с частью 2 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) арбитражный суд вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

Как следует из части 2.1 указанной статьи, арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Учитывая основания заявленных требований, арбитражный суд считает необходимым объединить в одно производство для совместного рассмотрения заявления Фонда, объединенные определением, резолютивная часть которого объявлена 19.09.2022 и настоящее заявление.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 130, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

объединить заявления Фонда к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилые помещения в объекте незавершенного строительства; обязании освободить жилые помещения и передать жилые помещения для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

к ФИО78 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилое помещение в объекте незавершенного строительства

и заявление Фонда о признании отсутствующим у ФИО2 зарегистрированного права собственности на жилое помещение в объекте незавершенного строительства, в одно производство для совместного рассмотрения.

Назначить рассмотрение заявления на «17» октября 2022 года на 14 час. 15 мин.

Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Иркутской области, расположенного по адресу: 664011, <...>, кабинет 205, телефон специалиста <***>, канцелярия 261-709, факс <***>, адрес электронной почты специалиста судьи a19.akazakov@ARBITR.RU (по которым лица, участвующие в деле, могут получить информацию о рассматриваемом деле, на основании подпункта 1 части 2 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Фонду предложить в срок до 17.10.2022 представить в Арбитражный суд Иркутской области оригинал или надлежащим образом заверенную копию представленного в электронном виде документа об оплате государственной пошлины; письменные мотивированные пояснения с их документальным подтверждением относительно наличия у заявителя статуса заинтересованного лица, чьи права подлежат защите и будут восстановлены в рамках иска о признании отсутствующим зарегистрированного права; правовое обоснование заявленного требования об обязании ответчика освободить жилое помещение с учетом положений ст. 4, 35 Жилищного кодекса РФ

ФИО2, лицам, участвующим в деле, предложить в срок до 17.10.2022 представить в Арбитражный суд Иркутской области письменный мотивированный отзыв по существу заявления, возражения в случае их наличия.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. При наличии у арбитражного суда доказательств получения лицами, участвующими в деле, настоящего определения, в том числе в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 123 АПК РФ, все последующие судебные акты по делу, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О.О. Александрова