Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего АО «УИ ДЗ» об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, заявление конкурсного управляющего АО «УИ ДЗ» о признании недействительным решения собрания кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.03.2017, заявление «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) о признании недействительным решения собрания кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.03.2017

по делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Промресурс» (далее – ООО «Промресурс») о признании акционерного общества «Усть-Илимский деревообрабатывающий завод» (далее – АО «УИ ДЗ») несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

конкурсного управляющего - ФИО1, паспорт,

от «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) - ФИО2, представителя по доверенности от 30.12.2015, паспорт,

от ФНС России - ФИО3, представителя по доверенности от 22.12.2016 № 04-07/016384, паспорт.

установил:

определением Арбитражного суда Иркутской области от 23.03.2016 в отношении АО «УИ ДЗ» введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим АО «УИ ДЗ» утвержден арбитражный управляющий ФИО4

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 25.08.2016 АО «УИ ДЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 666600, Иркутская область, г. Усть-Илимск, территория ФИО5 ЛПК, административное здание управления АО «УИ ДЗ») признано несостоятельным (банкротом), в отношении АО «УИ ДЗ» открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 25.08.2016 конкурсным управляющим АО «УИ ДЗ» утвержден арбитражный управляющий ФИО1

Конкурсный управляющий АО «УИ ДЗ» ФИО1 обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника. В обоснование ходатайства указано, что собранием кредиторов от 16.02.2017 не утверждено положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, так как между конкурсными кредиторами возникли разногласия относительно порядка формирования лотов.

В период рассмотрения судом данного обособленного спора 31.03.2017 состоялось собрание кредиторов должника, на котором принято решение об утверждении порядка продажи имущества должника.

Конкурсный управляющий АО «УИ ДЗ» ФИО1 05.04.2017 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании недействительным решения собрания кредиторов АО «УИ ДЗ», принятого 31.03.2017, по вопросу утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ».

В обоснование заявления указано, что оспариваемое решение собрание кредиторов по вопросу утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ» является незаконным и нарушает права кредиторов, в том числе и бывших работников должника, поскольку не соответствует нормам статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»; продажа имущества по утвержденному собранием кредиторов порядку приведет к разрыву технологического цикла производственной деятельности и дальнейшей невозможности восстановления хозяйственной деятельности по производству плит ДСП на базе недвижимого имущества должника.

По мнению конкурсного управляющего, продажа залогового и не залогового имущества должника отдельными лотами обеспечит сохранение инфраструктуры имущественного комплекса АО «УИ ДЗ».

«Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) 07.04.2017 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании недействительным решения собрания кредиторов АО «УИ ДЗ», принятого 31.03.2017, по вопросу утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ» по аналогичным с конкурсным управляющим доводам.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 16.05.2017 ходатайство конкурсного управляющего АО «УИ ДЗ» об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, заявление конкурсного управляющего АО «УИ ДЗ» о признании недействительным решения собрания кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.03.2017, заявление «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) о признании недействительным решения собрания кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.03.2017 объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Конкурсный управляющий в судебном заседании заявления подержал, просил признать недействительными решения собрания кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.03.2017 по вопросу порядка утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ»; просил суд утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ» в редакции от 26.06.2017.

Представитель «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) доводы конкурсного управляющего поддержал в полном объеме, просил суд утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ» в редакции конкурсного управляющего от 26.06.2017.

Участвующий в судебном заседании представитель ФНС России в представленном отзыве на объединенные заявления указал на отсутствие возражений относительно совместной реализации залоговых и не залоговых объектов недвижимости и оборудования в соответствии с предложенным конкурсным управляющим Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ», при этом заявил возражения относительно установления минимальной цены отсечения в размере 10 % от начальной цены продажи имущества должника.

ООО «Промресурс», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв, в котором, возражала относительно удовлетворения заявление конкурсного управляющего о признании недействительными решения собрания кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.03.2017 по вопросу порядка утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ».

В настоящее судебное заседания ООО «Промресурс» направил дополнительный отзыв на заявления.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства не направили; о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 31.03.2017 состоялось собрание кредиторов АО «УИ ДЗ», на котором принято оспариваемое решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ».

Пунктом 4 статьи 15 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)») предусмотрено, что в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных указанным Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.

Конкурсный управляющий, «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) в силу статьи 34 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» вправе обратиться с заявлением о признании решения собрания кредиторов недействительным.

Заявление о признании недействительным решения собрания кредиторов предъявлено конкурсным управляющим в Арбитражный суда Иркутской области 05.04.2017, о чем свидетельствует штамп канцелярии арбитражного суда. Заявление ФНС России подано в Арбитражный суд Иркутской области 07.04.2017 о чем также свидетельствует штамп канцелярии арбитражного суда.

Таким образом, заявления поданы в пределах срока, установленного абзацем 2 пункта 4 статьи 15 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Из положений пункта 4 статьи 15 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что при рассмотрении вопроса о признании недействительным решения собрания кредиторов в предмет доказывания входит установление следующих обстоятельств:

- нарушены ли права и законные интересы заявителя оспариваемым решением собрания кредиторов;

- нарушены ли пределы компетенции собрания кредиторов.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» собрание кредиторов правомочно в случае, если на нем присутствовали конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, включенные в реестр требований кредиторов и обладающие более чем половиной голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов.

Из материалов дела следует, что на собрании кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.032.017 присутствовали и голосовали по вопросам повестки дня собрания кредиторы и уполномоченный орган, обладающие более чем половиной голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов АО «УИ ДЗ».

Таким образом, кворум, необходимый для признания собрания кредиторов АО «УИ ДЗ» 31.03.2017 правомочным, имелся.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» решения собрания кредиторов по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании кредиторов, если иное не предусмотрено указанным Федеральным законом.

Вопрос повестки дня собрания кредиторов, поставленный на голосование собранию кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.03.2017 не требовал иного порядка принятия решений.

Как следует из протокола собрания кредиторов от 31.03.2017 оспариваемое решение принято большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании кредиторов.

Пункт 2 статьи 12 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» содержит перечень решений, принятие которых относится к исключительной компетенции собрания кредиторов.

Компетенция конкурсных кредиторов, собрания кредиторов должника и конкурсного управляющего в отношении имущества должника, оценки имущества, порядка его формирования и реализации определяются статьями 110, 111, 130, 131, 132, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Оспариваемое решение принято в пределах компетенции собрания кредиторов.

Как усматривается из представленного в материалы дела Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ», утвержденного оспариваемым решением собрания кредиторов от 31.03.2017, в редакции, представленной собранию кредиторов ООО «Промресурс», утверждено в следующей редакции: форма проведения торгов – реализация имущества должника прав путем проведения аукциона в электронной форме с величиной повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 5 % от начальной цены предмета торгов единым лотом, в состав которого входит движимое и недвижимое имущество должника, доля в уставном капитале ООО «ДЗ Брокер».

Согласно представленному в материалы дела Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ» в редакции ООО «Промресурс», утвержденного решением собрания кредиторов от 31.03.2017, продажа имущества должника предусмотрено одним единым лотом, в состав которого входит:

- недвижимое имущество АО «УИ ДЗ», в том числе: одноэтажное здание общей площадью 485, 40 кв.м; ремонтные мастерские общей площадью 788,3 кв.м; надземная автостоянка закрытого типа общей площадью 283,1 кв.м; главный материальный склад общей площадью 222, 9 кв.м; железнодорожный путь № 813 длиною 400,56 кв.м; земельный участок общей площадью 26 697кв.м;

- движимое имущество, в том числе: оборудование, машины, транспорт, товарно-материальные ценности (запчасти, бытовые приборы мебель, организационная техника, готовая продукция),

- доля в уставном капитале ООО «ДЗ Брокер».

В силу пункта 3 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 указанного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных статьей 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В силу пунктов 1 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под предприятием должника понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности.

При продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, а также права на средства индивидуализации должника, его продукцию (работы, услуги) (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), другие принадлежащие должнику исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам (пункт 3 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Положениями статей 179, 201, 222 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрены случаи, когда реализация имущества должника, как единого имущественного комплекса, обязательна в силу императивных норм Закона о банкротстве.

Вместе с тем, это не означает запрет на реализацию имущества должника как единого имущественного комплекса, если реализация имущества, как единого комплекса, обеспечивает возможность реализации имущества на более выгодных условиях, нежели те, которые предполагает реализация имущества отдельными лотами; в случае невозможности раздельной реализации имущества в силу его технической, конструктивной и иной взаимосвязи.

В данном конкретном случае не следует необходимость продажи предприятия должника как целого имущественного комплекса, поскольку имущество АО «УИ ДЗ» представляет собой движимое/недвижимое имущество и имущественные права.

По мнению суда, реализация имущества единым комплексом повлечет ограничение круга потенциальных покупателей, затруднит реализацию имущества на торгах.

Так, потенциальный покупатель, заинтересованный в приобретении доли в уставном капитале ООО «ДЗ Брокер» либо товарно-материальных ценностей будет вынужден приобрести и недвижимое имущество АО «УИ ДЗ», что может привести к дальнейшему отказу от участия в торгах и приобретения имущества.

Тогда как разделение имущества на лоты позволит привлечь больший круг потенциальных покупателей, заинтересованных в приобретении конкретного имущества должника, и максимально увеличить выручку от реализации имущества должника, удовлетворить требования кредиторов должника за счет сформированной конкурсной массы.

В соответствии с нормами Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» основной целью конкурсного производства является достижение максимального экономического эффекта при удовлетворении требований кредиторов должника, достигаемого обеспечением баланса между затратами на проведение процедуры конкурсного производства (как финансовыми, так и временными) и ожидаемыми последствиями в виде размера удовлетворенных требований.

При этом следует обеспечить и соблюдение разумного баланса имущественных интересов всех кредиторов.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает, что оспариваемое решение собрания кредиторов по утверждению Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ» в редакции, представленной собранию кредиторов ООО «Промресурс», нарушает права и законные интересы конкурсных кредиторов АО «УИ ДЗ» на реализацию имущества по наиболее высокой цене, наиболее полное формирование конкурсной массы и удовлетворение требований за счет конкурсной массы, в связи с чем, данное решение собрания кредиторов подлежит признанию недействительным.

Кроме того, арбитражный суд находит обоснованным довод конкурсного управляющего и залогового кредитора о том, что реализация железнодорожного пути № 813 длиною 400,56 кв.м, непосредственного примыкающего к зданию, находящемуся в залоге у «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО), отдельно от данного здания снизит покупательский интерес к данным объектам.

Как следует из материалов дела, конкурсный управляющий АО «УИ ДЗ» обратился с заявлением о разрешении разногласий об утверждении порядка и условий продажи имущества АО «УИ ДЗ», сроках и условиях продажи имущественных прав должника.

Поскольку, собрание кредиторов, принявшее решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ» признано недействительным, положение о продажи имущества АО «УИ ДЗ» не утверждено, арбитражный суд полагает необходимым разрешить вопрос о возникших разногласиях по порядку и условиям продажи имущественных прав должника.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Абзацем 2 подпункта 1.1 пункта 1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что, в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Конкурсным управляющим АО «УИ ДЗ» с привлечением оценщика ООО ОЦ «СибВэл» проведена оценка имущества должника.

Сведения о проведенной оценке опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 29.12.2016, сообщение № 1516382, 22.02.2017 сообщение № 1621101.

Согласно отчету № 87-16/1А от 27.12.2016, 86-16/1А от 27.12.2016, 90-16/1А от 09.02.2017 об оценке рыночной стоимости имущества АО «УИ ДЗ», рыночная стоимость имущества составляет:

- недвижимое имущество АО «УИ ДЗ», в том числе: одноэтажное здание общей площадью 485, 40 кв.м; ремонтные мастерские общей площадью 788,3 кв.м; надземная автостоянка закрытого типа общей площадью 283,1 кв.м; главный материальный склад общей площадью 222, 9 кв.м; железнодорожный путь № 813 длиною 400,56 кв.м.; земельный участок общей площадью 26 697кв.м - 11 839 000 руб.;

- недвижимое имущество АО «УИ ДЗ», являющееся предметом залога «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) - 138 943 000 руб.;

- движимое имущество АО «УИ ДЗ», в том числе оборудование, машины, транспорт, товарно-материальные ценности (запчасти, бытовые приборы, мебель, организационная техника, готовая продукция) – 50 664 200 руб.;

- доля в уставном капитале ООО «ДЗ Брокер» - 9 900 руб.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует, что разногласий по начальной цене продажи имущества должника не имеется.

С учетом приведенных положений, суд считает возможным утвердить начальную цену продажи имущества должника, в размере, предложенном конкурсным управляющим.

Конкурсным управляющим ФИО1 было разработан и предложен на утверждение собранию кредиторов АО «УИ ДЗ» от 19.02.2017 проект порядка, предусматривающий продажу имущества должника тремя лотами:

- лот № 2 – движимое имущество, в том числе: оборудование; машины; транспорт; имущество, обеспечивающее сохранение инфраструктуры имущественного комплекса предприятия (система теплоснабжения, электроснабжения и автоматика, высоковольтные сети, защитная система технологического пожаротушения, кабельная линия, трансформаторная подстанция, водозаборная скважина, наружное освещение, колодец-септик, подъездная автомобильная дорога, железнодорожный переезд, контрольно-пропускной пункт, шлагбаумы, молниезащита и т.д.; товарно-материальные ценности (запчасти, бытовые приборы, мебель, организационная техника, готовая продукция);

- лот № 3 - доля в уставном капитале ООО «ДЗ Брокер».

Как следует изотчета № 92-16/1Д от 20.02.2017 об оценке стоимости недвижимого имущества АО «УИ ДЗ» в количестве 21 объекта стоимость заложенного имущества составляет 138 943 000 руб.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.06.2017 конкурсному управляющему предложно сформировать имущество, указанное в приложениях № 1.1, 1.2, 3, в порядке, обеспечивающем сохранение инфраструктуры имущественного комплекса (в частности рассмотреть вопрос о целесообразности реализации объектов недвижимого имущества, права аренды на земельный участок с имуществом, обеспечивающим их эксплуатацию и непосредственно связанным с ними (например, высоковольтных линий, системы теплоснабжения, кабельных линий, электроснабжения и автоматики, колодца-септика, подъездной автомобильной дороги, железнодорожного переезда, водозаборной скважины, молниезащиты, наружного освещения, трансформаторных подстанций, контрольно-пропускных пунктов, шлагбаумов, т. д.)).

Конкурсным управляющим АО «УИ ДЗ» ФИО1 во исполнение определения суда представлено уточненное Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ», предусматривающее продажу имущества должника тремя лотами:

- лот № 1 – недвижимое имущество, в том числе: одноэтажное здание общей площадью 485, 40 кв.м; ремонтные мастерские общей площадью 788,3 кв.м; надземная автостоянка закрытого типа общей площадью 283,1 кв.м; главный материальный склад общей площадью 222, 9 кв.м; железнодорожный путь № 813 длиною 400,56 кв.м.; земельный участок общей площадью 26 697кв.м - 11 839 000 руб.; имущество, обеспечивающее сохранение инфраструктуры имущественного комплекса предприятия (домик контролеров, кабина оператора, помещения бункера отходов, помещение пневомотранспорта, система теплоснабжения, распределительный пункт № 1, распределительный пункт № 2, колодец-септик, пандус топливной подачи, подъездная автомобильная дорога, шлагбаумы, железнодорожный переезд, водозаборная скважина, карман смешения топлива для водогрейной котельной, автоматическая установка пожарной сигнализации, молниезащита, наружное освещение, узел коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, локальная вычислительная сеть, система видеонаблюдения, система связи оптоволоконная);

- лот № 2 – движимое имущество, в том числе: оборудование; машины; транспорт; товарно-материальные ценности (запчасти, бытовые приборы, мебель, организационная техника, готовая продукция);

- лот № 3 - доля в уставном капитале ООО «ДЗ Брокер»;

- недвижимое имущество АО «УИ ДЗ», являющееся предметом залога «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО) - 138 943 000 руб.

В представленных дополнительных пояснениях конкурсный управляющий указал на возможность демонтажа линии ламинирования в случае раздельной реализации со зданием, в котором смонтирована данная линия.

ООО «Промресурс» также в дополнительных пояснениях указал на возможность демонтажа линии ламинирования, но с существенным затратами на демонтаж и перевозку оборудования к иному месту монтажа.

Представленный конкурсным управляющим порядок продажи имущества должника содержит положения, установленные статьями 139, 110, 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Арбитражный суд находит заслуживающим внимание довод конкурсного управляющего о необходимости установления цены отсечения в размере 10 % от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.

Такой порядок, по мнению суда, позволит соблюсти баланс интересов лиц, участвующих в деле, по формированию конкурсной массы в наиболее полном размере.

Предложение ООО «Промресурс» о необходимости определения цены отсечения в размере 60 % от начальной цены продажи имущества на повторных торгах не соответствует природе публичных торгов, фактически влечет невозможность осуществления публичных торгов.

Довод ФНС России о том, что установление минимальной цены отсечения в размере 10 % от начальной цены продажи имущества на публичном предложении может привести к злоупотреблениям, выражающимся в умышленном затягивании торгов в целях приобретения реализуемого имущества по стоимости ниже рыночной, является субъективным мнением уполномоченного органа.

В данном случае конкурсным управляющим предложено последовательное снижение цены продажи имущества должника до достижения 10% от начальной цены продажи имущества должника на публичных торгах (цена отсечения) как минимальной цены, ниже которой имущество не может быть продано.

При наличии потребительского спроса на объекты имущества должника по иной стоимости данное имущество может быть реализовано в соответствии с ценой, установленной на каждом этапе торгов.

Руководствуясь статьей 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать недействительным решение собрания кредиторов АО «УИ ДЗ» от 31.03.2017 по вопросу утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ».

Утвердитьположение о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «УИ ДЗ» в редакции, предложенной конкурсным управляющим АО «УИ ДЗ», от 26.06.2017.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья И.А. Волкова