Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Глазковой Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Прокопьевой Д.И., рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника земельного участка,

по делу по заявлению гражданки ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, дата и место рождения: 31.05.1957, дер. Чичково Усть-Удинского р-на, адрес регистрации: 666365 <...>) о признании ее банкротом,

при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле – не явились, извещены;

установил:

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.03.2021 (резолютивная часть от 18.03.2021) гражданка ФИО1 (далее – ФИО1) признана банкротом, в отношении должника введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина; финансовым управляющим утверждена ФИО2.

10.08.2021 ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы должника, с требованием: исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве должника ФИО1, принадлежащий ей земельный участок, кадастровый номер: 38:19:100101:8590, площадью 705+/-19 кв.м., виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <...> участок 4-2.

Финансовый управляющий 30.08.2021 представил отзыв, вопрос об исключении имущества из конкурсной массы оставил на усмотрение суда.

13.01.2022 от ФИО1 поступили пояснения к ходатайству об исключении имущества из конкурсной массы, из которых следует, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24 сентября 2007 года № 27, ФИО1, ее супругу ФИО1, её сыну ФИО3, дочери ФИО4 и зятю ФИО5 была передана в общую долевую собственность (по 1/5 доле каждому) квартира, находящаяся по адресу: <...>. Указанная квартира находится в одноэтажном двухквартирном доме.

На основании договора № 29 купли-продажи земельного участка от 12сентября 2008 года, в общую долевую собственность указанных лиц был приобретен земельный участок по адресу: <...>участок 4-2, накотором находится принадлежавшая им квартира.

20 марта 2012 года указанная квартира была продана дочери должника ФИО6, её супругу и несовершеннолетним детям в общую долевую собственность. После продажи квартиры ФИО1 и сё супруг продолжали пользоваться и квартирой и земельным участком. При приватизации указанной квартиры в ней кроме должника, её супруга, сына и дочери, проживал и имел право на участие в приватизации супруг её дочери ФИО5, на которого, как и на других членов семьи была оформлена 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. 01 июня 2012 года был оформлен договор дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с которым к ФИО1 перешло право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Дочь должника ФИО6, ее супруг и несовершеннолетние дети, которые приобрели квартиру, на момент оформления договора дарения земельного участка проживали по адресу: <...>. Поскольку фактически и квартирой, и земельным участком пользовалась ФИО1, право собственности на земельный участок было оформлено на неё. Должник зарегистрирована но месту жительства и фактически проживает по указанному адресу совместно с супругом ФИО1. Право пользования иным жилым помещением у должника и ее супруга отсутствует. Поскольку на принадлежащем ФИО1 земельном участке расположена квартира, которая является для должника и её супруга единственным пригодным для постоянного проживания помещением, ФИО1 полагает, что земельный участок подлежит исключению из конкурсной массы, формируемой в деле о се банкротстве.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в соответствии с положениями части 1 статьи 123, части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, установленным указанным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии со статьей 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход, от реализации которого, существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Из приведенной нормы следует, что при решении вопроса об исключении имущества из конкурсной массы ключевым вопросом является возможность обращения на него взыскания в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Названные ходатайства рассматриваются судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Конкурсную массу должника составляет все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании его банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения (пункт 1 статьи 213.25. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (пункт 3 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

По правилам статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), являющееся для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением предмета ипотеки; предметы обычной домашней обстановки и обихода. Кроме того, в силу положений пункта 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

Также согласно абзацу 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Конституцией Российской Федерации закреплены права и свободы человека и гражданина, они являются непосредственно действующими; определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со статьей 21 Конституции Российской Федерации достоинство личности охраняется государством. Ничто не может быть основанием для его умаления. Целями процедуры реализации имущества должника не является ущемление прав должника и членов его семьи.

В Постановлении от 14.05.2012 №11-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что установленные федеральным законодателем пределы возможного взыскания по исполнительным документам должны отвечать интересам защиты конституционных прав гражданина-кредитора, однако они не могут затрагивать основное содержание конституционных прав гражданина-должника, существо которых ни при каких обстоятельствах не должно быть утрачено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Обращаясь в арбитражный суд с заявлением об исключении земельного участка из конкурсной массы, ФИО1 сослалась на то, что на указанном земельном участке расположена квартира, которая является для должника и её супруга единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2021 №КУВИ-002/2021-33249257 земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <...> уч.4-2 принадлежит ФИО1 с 15.09.2012 на основании договора дарения земельного участка 01.06.2012.

Из материалов обособленного спора также усматривается, на дату судебного заседания в здании, на данном земельном участке находится квартира с кадастровым номером 38:19:100101, общей площадью 65,3 кв.м, которая является единственным жилым помещением, используемым должником и членами его семьи для постоянного проживания. Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности дочери должника ФИО6, ее супругу ФИО7 и их несовершеннолетним детям на основании договора купли-продажи квартиры от 20 марта 2012 года.

Как следует из пояснений финансового управляющего ФИО2 ФИО1 финансовому управляющему был представлен договор купли-продажи от 20.03.2012, согласно которому произведено отчуждение жилого дома по адресу: <...>.

Анализ данной сделки не производился финансовым управляющим по следующим причинам:

1. Данное имущество согласно выписке из ЕГРН жилого дома по адресу: <...> являлось единственным местом жительства должника и даже после его отчуждения должник имеет регистрацию поданному адресу и согласно представленным документам проживает в данном доме. Соответственно если финансовый управляющий оспорит данную сделку, выше указанное имущество будет исключено из конкурсной массы как единственное жилое помещение должника.

2. В ходе процедуры реализации имущества был сформирован реестр требований кредиторов исходя из представленных кредиторами кредитных договоров ФИО1 установлено, что договора были заключены в 2014г, 2016г. соответственно сделка 2012г. совершенная ФИО1 ни каким образом не могла причинить вред кредиторам так, как и кредитов и кредиторов у ФИО1 не было.

Рассмотрев представленные в материалы обособленного спора документы, с учетом пояснений финансового управляющего, суд полагает возможным заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы принадлежащего ей земельного участка, находящегося по адресу: <...> участок 4-2, удовлетворить.

Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление ФИО1 удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы ФИО1 принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: <...> участок 4-2.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья

Е.Ю. Глазкова