АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,

www.irkutsk.arbitr.ru

тел. 34-44-70, факс 34-44-66

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Иркутск

«01» марта 2007 года                                                           Дело  № А19-26637/06-53

Судья арбитражного суда Иркутской области Рукавишникова Е.В.

при ведении протокола судебного заседания судьей Рукавишниковой Е.В.,    

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Фридлянд Елены Викторовны

к ОАО «Сударушка»

   Гаврилову Григорию Ивановичу

о признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров общества, признании недействительной сделки и применении последствий ее недействительности

при участии в заседании:

от истца: Шаповалова О.Г. – представитель по доверенности от 24.01.2007, паспорт 25 06 731474;

от ответчика (ОАО «Сударушка»): Капранов А.О.- представитель по доверенности от 23.01.2007, загранпаспорт 61 №0237900;

(Гаврилов Г.И.): не присутствовал;

от Главного управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу:  Пушкарева Н.В. – представитель по доверенности №58 от 02.10.2006, паспорт 25 04 354702;

            При рассмотрении дела в предварительном судебном заседании объявлялся перерыв с 26.02.2007 до 01.03.2007. После перерыва судебное заседание продолжено с участием тех же представителей сторон.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Сударушка» от 09.08.1999 об одобрении крупной сделки – договора купли-продажи нежилого помещения от 10.12.1999, о признании недействительной сделки – договора купли-продажи нежилого помещения от 10.12.1999 и применении последствий ее недействительности.

Направленное ответчику (Гаврилову Г.И.) по адресу, указанному в исковом заявлении и в справке адресного бюро Иркутской области, определение от 01.02.2007 возвращено с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», в связи с чем, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании исследовано представленное для обозрения представителем Главного управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу дело правоустанавливающих документов на объект недвижимости - нежилое кирпичное помещение с подвалом общей площадью 782,4 кв.м., встроенное в жилой 4-этажный дом, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, 74  квартал, дом 5, по состоянию на декабрь 1999 года. Светокопии дела правоустанавливающих документов приобщены к материалам дела.

В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство о назначении  судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости помещения на дату продажи 10.12.1999; предложил поставить перед экспертом следующий вопрос: установить рыночную стоимость нежилого кирпичного помещения с подвалом общей площадью 782,4 кв.м., встроенного в жилой 4-этажный дом, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, 74 квартал, дом 5, по состоянию на декабрь 1999 года. Истцом предложено поручить проведение экспертизы негосударственной экспертной организации – ЗАО Фирма «Аудит-Дело» (г.Иркутск, ул.Ф.Энгельса, 10), эксперту Артамонову Сергею Викторовичу, срок проведения экспертизы – 10 дней с момента предоставления необходимых документов.

Ответчик (ОАО «Сударушка») с назначением судебной экспертизы на условиях, обозначенных истцом, согласен.

Ответчик Гаврилов Г.И. свои предложения по выбору экспертного учреждения суду не представил.

Рассмотрев представленные сторонами предложения по выбору экспертного учреждения, суд считает необходимым поручить проведение судебной экспертизы по настоящему делу эксперту Артамонову Сергею Викторовичу (руководителю отдела оценки; направление специализации: оценка бизнеса, недвижимости, оборудования; стаж работы в оценочной деятельности 7 лет; образование высшее, диплом ЦВ №386135 Иркутского государственного технического университета по специальности «Электропривод и автоматизация промышленных установок и технологических комплексов») ЗАО Фирма «Аудит-Дело» (г.Иркутск, ул.Ф.Энгельса, 10);  срок проведения экспертизы и представления соответствующего заключения эксперта – до 01.06.2007.

В судебном заседании сформулированы вопросы, подлежащие постановке на разрешение эксперта, определены объекты судебной экспертизы.

Квитанцией от 31.01.2007 №10270444 истец внес на депозит Арбитражного суда Иркутской области денежные средства в размере 25 000 руб. в качестве оплаты стоимости производства судебной оценочной экспертизы.

Производство по делу подлежит приостановлению в соответствии с п.1 ст. 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, в связи с тем, что для установления действительных обстоятельств дела требуются специальные познания в области криминалистики, руководствуясь статьями 82, 87, 108, п.1 ст. 144, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить по делу судебную оценочную экспертизу, поручив ее производство эксперту ЗАО Фирма «Аудит-Дело» Артамонову Сергею Викторовичу (г.Иркутск, ул.Ф.Энгельса, 10, тел. 29-42-46).

2. Поставить на разрешение эксперта следующий вопрос:

Какова рыночная стоимость нежилого кирпичного помещения с подвалом общей площадью 782,4 кв.м., встроенного в жилой 4-этажный дом, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, 74 квартал, дом 5, по состоянию на декабрь 1999 года?

3. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

              4. Денежные средства за производство судебной экспертизы внесены истцом на депозит Арбитражного суда Иркутской области.

              5. Предоставить в распоряжение эксперта для исследования следующие объекты исследования:

- копию дела правоустанавливающих документов, представленного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, на объект недвижимости - нежилое кирпичное помещение с подвалом общей площадью 782,4 кв.м., встроенное в жилой 4-этажный дом, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, 74  квартал, дом 5, по состоянию на декабрь 1999 года – согласно описи дела №38:32:000000:00:0-74к-5:1001/Е на 67 листах;

- копию бухгалтерского баланса ОАО «Сударушка», заверенную ИФНС России по г.Ангарску Иркутской области, за 9 месяцев 1999 года – на 3 листах;

 -копию Приложения к бухгалтерскому балансу ОАО «Сударушка» за 1999 год, заверенную ИФНС России по г.Ангарску Иркутской области – на 6 листапх;

-копию бухгалтерского баланса ОАО «Сударушка» за 1999 год, заверенную ИФНС России по г.Ангарску Иркутской области – на 3 листах;

-реквизиты собственника помещения Гаврилова Г.И. – на 1 листе;

-копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица ОАО «Сударушка» - на 1 листе;

-копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ОАО «Сударушка» - на 1 листе;

-копию технического паспорта Ангарского бюро технической инвентаризации на здание столовой-кулинарии №19 «Сударушка», расположенное в Центральном районе г.Ангарска, квартал 74, дом 5, инвентарный №832, по состоянию на 04.06.1999 – на 10 листах;

- копию извещения №1 (А) от 10.01.1994 на безвозмездную передачу основных средств и малоценного инвентаря от Комитету по управлению имуществом к АООТ столовая «Сударушка» - на 1 листе;

-копию договора №3451 от 18.05.2005 аренды земельного участка долевой плоащдью 140,5 кв.м., расположенного в г.Ангарске Иркутской области, ул.К.Маркса, д.33, заключенного между Администрацией Ангарского муниципального образования и ОАО «Сударушка» с приложениями к договору - на 6 листах;

-копию договора №2683 от 18.05.2004 аренды земельного участка площадью 562 кв.м., расположенного в г.Ангарске Иркутской области, ул.К.Маркса, 33, заключенного между Администрацией Ангарского муниципального образования и ОАО «Сударушка», с приложениями к договору – на 4 листах;

-копию бухгалтерского баланса на 01.01.2003 ОАО «Сударушка» с приложением -   на 10 листах;

-копию бухгалтерского баланса  за 12 месяцев 2001 года ОАО «Сударушка» с приложениями – на 4 листах;

-копию книги учета основных средств АООТ «Сударушка» - на 13 листах;

-копию свидетельства о государственной регистрации права на нежилое кирпичное помещение с подвалом общей площадью 782,4 кв.м., встроенное в жилой 4-этажный дом, расположенное в г.Ангарске, 74 квартал, д.5,  на имя Гаврилова Григория Ивановича – на 1 листе;

-справку ОАО «Сударушка» (б/д, б/н) о первоначальной балансовой стоимости и остаточной балансовой стоимости помещения на конец 1999 г. – на 1 листе;

-справку ОАО «Сударушка» (б/д, б/н), содержащую сведения о залоге или аресте спорного помещения на декабрь 1999 г. – на 1 листе;

-справку ОАО «Сударушка» (б/д, б/н), содержащую сведения об аренде или передаче в безвозмездное пользование спорного помещения на декабрь 1999 г. – на 1 листе.

6. Установить эксперту срок для проведения судебной экспертизы – до 01.06.2007. К указанному сроку обязать эксперта представить суду соответствующее заключение.

7. Разъяснить ответчику (Гаврилову Г.И.) право на отвод эксперта по основаниям, предусмотренным статьей 21, абзацем 2 части 1 статьи  23 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При наличии оснований, установленных статьями 21,23 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  для отвода эксперта ЗАО Фирма «Аудит-Дело» Артамонову С.В. предложить ответчику Гаврилову Г.И. обратиться в арбитражный суд с соответствующим заявлением в 10-дневный срок.

7. Производство по делу приостановить до 01.06.2007.

Судья                                                                                                         Е.В. Рукавишникова