Определение № А19-4091/17 от 22.11.2021 АС Иркутской области

[A1]

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Иркутск Дело  № А19-4091/2017  «26» ноября 2021 года 

 Резолютивная часть определения объявлена 22.11.2021.

 Определение в полном объеме изготовлено 26.11.2021. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Тимофеевой О. Ю.  при ведении протокола судебного заседания секретарем Балдыновой М.А., 

 рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего  ФИО1 об утверждении Положения о проведении описи,  оценки и о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО2 

по делу по заявлению ЗАО «Восточно-Сибирских транспортных проектировщиков» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес место нахождения:  664007, Иркутск, Д. Событий, д. 49) о признании ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Иркутск, ИНН  <***>, зарегистрированного по адресу: 6640511, <...>, 

 при участии в судебном заседании:
 от ФИО2 – ФИО3, доверенность, паспорт,

иные лица, участвующие в деле не явились, извещены, 

установил:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 05.06.2017 года в  отношении гражданина ФИО2 введена процедура  банкротства – реструктуризация долгов, финансовым управляющим назначен Мо- тошкин Алексей Афанасьевич. 

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 14.12.2017 (резолютивная часть оглашена 11.12.2017) гражданин ФИО2 

[A2] признан банкротом; в отношении него ведена процедура реализации имущества;  утвержден финансовым управляющим должника арбитражный управляющий Мо- тошкин Алексей Афанасьевич. 

Определением от 14.03.2018 (резолютивная часть 12.03.2018) ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле  о банкротстве ФИО2, утвержден финансовым  управляющим ФИО1. 

Финансовый управляющий ФИО1 24.05.2021 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области об утверждении Положения о проведении  описи, оценки и о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина  ФИО2. 

 От должника ФИО2 поступили возражения на ходатайство  финансового управляющего об утверждении Положения о проведении описи,  оценки и о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина в которых указаны следующие обстоятельства. 

В представленном на утверждение Положении начальная цена реализации  имущества транспортного средства VOLKWAGEN TOUAREG определена финансовым управляющим в размере 809 000 руб. Начальная цена реализации на повторных торгах и публичных торгах в размере 728 100 руб. Начальная цена реализации имущества установлена финансовым управляющими на основании отчета об оценке № 90/21 от 30.06.2021, выполненного ООО «Межрегиональная компания «Союз». 

Из представленного отчета усматривается, что в ходе расчета стоимости  автотранспортного средства сравнительным подходом, оценщиком установлена  стоимость автотранспортного средства – 1 471 770 руб. 

Между тем оценщик, в своих расчетах применил скидку на вынужденность  продаж, которая составила 45% от стоимости транспортного средства, полученной путем проведения оценки сравнительным подходом, что допустимым признать нельзя. 

ФИО2 не оспаривает выводы оценщика в части стоимости автомобиля, определенной посредством проведения оценки сравнительным подходом. Должник просит не учитывать при утверждении начальной стоимости реализации имущества поправку на вынужденность продажи, которая, по мнению  оценщика и финансового управляющего должна составлять 45% от цены выставляемого на торги имущества. 

[A3] Кроме того в материалы дела финансовым управляющим была представлена копия счета на оплату от 21.06.2021 № 0000011940 ООО «РоссоМотрос» (официальный дилер Фольксваген) исходя из которого ремонт транспортного средства, предлагаемого к реализации в ходе процедуры банкротства с учетом запасных частей и т.д. составляет 636 132,18 руб. 

Стоимость ремонта и запасных частей, отраженная в данном счете нельзя  признать достоверной, она является завышенной. В счете на оплату от 21.06.2021  ООО «РоссоМотрос» поименованы позиции, которые на момент передачи транспортного средства финансовому управляющему ремонта не требовали. Более того  по мнению должника стоимость комплектующих запасных частей и ремонта является завышенной. 

На дату поломки транспортного средства должником был произведён  предварительный расчет стоимости ремонта автомобиля, представлен в материалы дела предварительный заказ-наряд на работы № 6755, согласно которому ремонт автомобиля составляет 111 157 руб. 

Значительное уменьшение стоимости имущества на 45% от его рыночной  стоимости, по мнению должника, нарушает права должника и кредиторов, т.к. не  соответствует цели реализации имущества в процедуре реализации имущества  гражданина, которая заключается в получении максимально возможно выручки. 

На основании изложенного должник возражает относительно начальной  стоимости реализации имущества VOLKWAGEN TOUAREG, отраженной финансовым управляющим Положении о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина и предложить к утверждению начальную продажу стоимости  лота (имущества) на первых торгах в размер 1 360 613 руб. (стоимость транспортного средства, определенная оценщиком с применением сравнительного подхода  за минусом стоимости ремонта, определенного согласно заказ-наряда на работы   № 6755) и 1 224 551,70 руб. на повторных и публичных торгах соответственно. 

Относительно иных пунктов представленного Положения должник возражений не имеет. 

Представитель должника в судебном заседании поддержал заявленные ранее возражения. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства не направили; о времени и месте судебного разбирательства уведомлены  надлежащим образом (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодек-

[A4] са Российской Федерации; пункты 14, 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»). 

Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, установленным указанным Кодексом, с  особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). 

Пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное  или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной  статьи. 

Согласно поданному ходатайству финансовым управляющим выявлено и  включено в конкурсную массу гражданина ФИО2 следующее имущество: 

- легковой автомобиль, модели VOLKSWAGEN TOUAREG, номер кузова  <***>, цвет кузова черный, год изготовления 2011, номер шасси  отсутствует, модель двигателя CRC, номер двигателя 021203, VIN  <***>, паспорт транспортного средства 40 НЕ 475221, выдан  13 октября 2011 года ООО «Фольксваген Груп РУС». 

В силу пункта 1 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и  оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в  арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам  продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 указанного Федерального закона. 

[A5] Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества  выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано. 

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с указанным Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена  гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. 

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в  соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и  оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за  принятие соответствующего решения. 

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости имущества гражданина 

ФИО2 от 30.06.2021 № 90/21 стоимости автотранспортного средства 

сравнительным подходом, оценщиком установлена в размере 1 471 770 руб. 

С учетом скидки на вынужденность продаж 45% стоимость автомобиля 

составила 809 474 руб.

Финансовым управляющим в суд представлено для утверждения Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО2 в  следующей редакции: 

Положение

о порядке, сроках и условиях реализации имущества

ФИО2
1. Общие положения

[A6] N495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в  деле о банкротстве….». 

начальной цены продажи имущества.

3. Организатор торгов

[A7] 3.1. В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий. 

Для проведения торгов организатор торгов привлекает оператора электронной площадки Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС» (адрес:  302004, <...>, тел.: <***>, e-mail: mail@m- ets.ru, сайт:http://m-ets.ru). 

 опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и  сообщение о результатах проведения торгов; 

 принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества; 

 заключает с заявителями договоры о задатке;
 определяет участников торгов;

 осуществляет проведение торгов в электронной форме в случае  использования открытой формы представления предложений о цене имущества; 

 определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; 

 уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов; 

 готовит проекты договоров купли-продажи имущества; 

 осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением  функции. 

- сведения об имуществе (его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом); 

[A8] - сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; 

- требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые  торги; 

- условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса; 

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); 

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых  участниками торгов документов и требования к их оформлению; 

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов,  на которые вносится задаток, проект договора о задатке; 

- начальная цена продажи имущества;

- величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»); 

- порядок и критерии выявления победителя торгов;
- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;  - сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; 

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона. 

внесения задатка.

[A9] 5.3. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям,  установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении  торгов. 

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; 

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического  лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или  засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или  государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального  предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения  для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской  Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для  участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; 

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства  (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты,  идентификационный номер налогоплательщика; 

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для  юридических лиц); 

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя  по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой ор-

[A10] ганизации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; 

е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса. 

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; 

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или не достоверны; 

- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении  торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. 

[A11] 5.11. Срок внесения задатка – с момента публикации в ЕФРСБ сообщения  о проведении торгов и не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона. В платежном поручении обязательно должен быть указан номер лота, за который перечисляется задаток. 

6.Проведение торгов

[A12] нимает решение о признании торгов несостоявшимися. 

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не  ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с  представленным им предложением о цене имущества должника. 

- дата, время и место проведения торгов; сведения о предмете торгов;
- местонахождение имущества, проданного на торгах;
- цену, по которой продано выставляемое на торги имущество;
- размер внесенного задатка;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; 

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов,  предложившего наиболее высокую цену имущества по сравнению с предложениями других участников торгов или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона; 

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов; 

- обоснование принятого организатором торгов решения о признании  участника торгов победителем. 

[A13] В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном  сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе  сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по  отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере  этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов,  финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных  управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества. 

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; 

- цена продажи имущества;
- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении  имущества, в том числе публичного сервитута; 

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации  условия. 

[A14] (тридцати) дней со дня подписания этого договора. 

Таблица № 2. Начальная продажная цена лота на повторных торгах:

[A15]

[A16] 9.1. Если повторные торги признаны несостоявшимися по соответствующему лоту имущество подлежит продаже посредством публичного предложения, в порядке, установленном п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве. 

Торги по продаже имущества посредством публичного предложения проводятся в электронной форме на электронной площадке, указанной во втором абзаце пункта 3.1 настоящего Положения. 

Величина снижения первоначального предложения имущества должника10% от цены продажи имущества должника, установленной для начальной продажной цены на повторных торгах. Период, по истечению которого последовательно снижается начальная цена, составляет 10 календарных дней. 

Общий период продажи 30 календарных дней.

Таблица № 3. Расчет уменьшения цены имущества, переданного на реализацию  посредством публичного предложения: 

[A17]

[A18] 9.4. Рассмотрение организатором представленной заявки на участие в продаже имущества должника посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию осуществляется в порядке, установленном  Законом о банкротстве и настоящим Положением для проведения торгов. 

[A19]

[A20] 10.1. Расходы по проведению продажи имущества несет организатор торгов  с последующим возмещением из средств, вырученных от реализации имущества  должника. 

11. Прочие условия

12. Заключительные положения

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного  имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным  управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям  проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в  достаточной степени определенными. Данный порядок может быть применен и к  незалоговому имуществу. 

Разногласия по начальной продажной цене, с учетом рыночной стоимости,  определенной на основании экспертного заключения, отсутствуют. Возражения  заявлены должником по применению скидки на вынужденность продажи имущества. 

Проанализировав представленные документы, суд считает, что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества гражданина в редакции, предложенной финансовым управляющим, не противоречит положениям  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в части продажи  имущества должника, в связи с чем ходатайство финансового управляющего об  утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в редакции финансового управляющего подлежит удовлетворению. 

[A21] При этом целью реализации имущества должника является пополнение  конкурсной массы для более полного удовлетворения требований кредиторов. В  связи с чем суд соглашается с доводами должника, что уменьшение стоимости  имущества на 45% от его рыночной стоимости (из-за необходимости продажи  имущества в рамках дела о банкротстве) нарушает права должника, т.к. не соответствует цели реализации имущества в процедуре реализации имущества гражданина, которая заключается в получении максимально возможно выручки от  продажи. 

При этом само положение уже предусматривает возможность применения  скидок от начальной продажной цены и проведение повторных торгов в зависимости от покупательского спроса, дополнительного применения скидки к начальной продажной цене не требуется. 

 Суд, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), приходит к выводу, что предложенное финансовым управляющим Положение о порядке, условиях  и сроках реализации имущества гражданина ФИО2 подлежит удовлетворению частично в редакции, предложенной финансовым управляющим, за  исключением таблиц 1 - 3. 

Таблицы 1-3 подлежат утверждению в редакции суда из расчета установленной экспертом стоимости автомобиля без применения скидки не вынужденную продажу. 

Определение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. При наличии у арбитражного суда доказательств получения лицами, участвующими в деле, настоящего определения, в том числе в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 123  АПК РФ, все последующие судебные акты по делу, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их  размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу:  https://kad.arbitr.ru/. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего хода-

[A22] тайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство удовлетворить частично.

Утвердить положение о Порядке, сроках и условиях реализации имущества  в уточненной редакции, предложенной финансовым управляющим, за исключением таблиц 1 - 3. 

Таблицу 1 утвердить в следующей редакции:

Таблицу 2 утвердить в следующей редакции:

Таблицу 3 утвердить в следующей редакции:

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения. 

Судья О.Ю. Тимофеева

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 12.11.2021 6:00:45

Кому выдана Тимофеева Оксана Юрьевна