Гражданский кодекс часть 1

иные лица не прибыли, уведомлены о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

установил:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО1 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО2, согласно которому просит:

1. о расторжении договора купли-продажи от 24.11.2016 недвижимого имущества:

– здания ресторана «Тайга», назначение: нежилое здание, площадь 1016,3 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 38:26:040103:1017, находящееся по адресу: <...>;

– земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого двухэтажного кирпичного здания с подвалом – здания ресторана «Тайга», общая площадь 1648 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:358, находящееся по адресу: <...>;

– земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания гаража, общая площадь 54 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:727, находящийся по адресу: <...> строение 37;

– земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания склада, общая площадь 647 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:4542, находящийся по адресу: <...>;

2. об аннулировании регистрационных записей: 38-38/002-38/013/2016-3482/2,
38-38/002-38/013/2016-3484/2, 38-38/002-38/013/2016-3486/2, 38-38/002-38/013/2016-3487/2 содержащиеся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3. о прекращении права собственности ФИО2 на недвижимое имущество: здание ресторана «Тайга», назначение: нежилое здание, площадь 1016,3 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 38:26:040103:1017, находящееся по адресу: <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого двухэтажного кирпичного здания с подвалом – здания ресторана «Тайга», общая площадь 1648 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:358, находящееся по адресу: <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания гаража, общая площадь 54 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:727, находящийся по адресу: <...> строение 37; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания склада, общая площадь 647 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:4542, находящийся по адресу: <...>;

4. о признании права собственности за ФИО1 на недвижимое имущество: здание ресторана «Тайга», назначение: нежилое здание, площадь 1016,3 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 38:26:040103:1017, находящееся по адресу: <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого двухэтажного кирпичного здания с подвалом – здания ресторана «Тайга», общая площадь 1648 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:358, находящееся по адресу: <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания гаража, общая площадь 54 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:727, находящийся по адресу: <...> строение 37; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания склада, общая площадь 647 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:4542, находящийся по адресу: <...>.

Ответчиком представлено заявление о применении срока исковой давности в отношении требований истца о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности и признании права собственности.

Истцом заявлено в судебном заседании 22.06.2020 об уточнении искового заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит:

1. расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества:

2. возвратить в собственность ФИО1 недвижимое имущество: здание ресторана «Тайга», назначение: нежилое здание, площадь 1016,3 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 38:26:040103:1017, находящееся по адресу: <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого двухэтажного кирпичного здания с подвалом – здания ресторана «Тайга», общая площадь 1648 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:358, находящееся по адресу: <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания гаража, общая площадь 54 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:727, находящийся по адресу: <...> строение 37; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания склада, общая площадь 647 кв.м., кадастровый номер 38:26:040103:4542, находящийся по адресу: <...>.

Определением суда от 22 июля 2020 года к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены финансовый управляющий ФИО1 – ФИО4, Федеральная налоговая служба России.

Определением суда от 24 сентября 2020 года ходатайство ФИО3 удовлетворено, он привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. На основании положений части 4 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

От истца 18.11.2020 посредством электронной подачи документов через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство об истребовании доказательств:

- у Следственного управления Следственного комитета РФ по Иркутской области материалов уголовного дела № 11802250049000013, возбужденного 03.09.2018 в отношении ИП ФИО9 по факту уклонения от уплаты налогов по ч.2ст.198 УК РФ;

- у СК СЧ УМВД России по Ангарскому городскому материалов уголовного дела № 11901250002000081, возбужденного 19.04.2019 по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ по заявлению ФИО9 по факту совершения в отношении него мошеннических действий ФИО10; указанное ходатайство приобщено к материалам дела.

Представитель истца пояснил, что поддерживает ранее поступившее в материалы дела ходатайство об истребовании доказательств в части истребования у Следственного управления Следственного комитета РФ по Иркутской области материалов уголовного дела № 11802250049000013, возбужденного 03.09.2018 в отношении ИП ФИО9 по факту уклонения от уплаты налогов по ч.2ст.198 УК РФ, в остальной части ходатайство не поддерживает.

Финансовый управляющий поддержал ходатайство истца об истребовании доказательств.

Представитель ФИО3 заявленное истцом ходатайство оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика поддержал ходатайство истца об истребовании у Следственного управления Следственного комитета РФ по Иркутской области материалов уголовного дела; также заявил ходатайство об истребовании у истца оригинала почтовой квитанции от 12.09.2019, оригинала уведомления ФИО2 от 23.09.2019, а также оригинала описи отправления претензии, сославшись в обоснование на отсутствие возможности получить сведения о вручении этих почтовых отправлений.

Суд разъяснил представителю истца, что в материалах дела имеется почтовая квитанция о направлении в адрес ответчика претензии и содержащей почтовый идентификатор; согласно сведениям, размещенным на сайте «Почты России» в сети Интернет, почтовое отправление с почтовым идентификатором, указанным в почтовой квитанции, получено ФИО2 18.09.2019.

С учетом изложенного арбитражный суд не находит правовых оснований для истребования у истца указанных ответчиком документов.

Руководствуясь положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о состязательности и доказывании, а также статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным ходатайство истца удовлетворить, поскольку соответствующие документы содержат сведения об обстоятельствах, на которых стороны основывают свою правовую позицию по иску; выводы же о влиянии указанных обстоятельств на возможность удовлетворения исковых требований будут сделаны судом в судебном акте, принятом по результатам рассмотрения спора по существу.

Определениями от 19.11.2020 по ходатайству ФИО3 истребованы дополнительные доказательства:

- у Четвертого отдела по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области (<...>) из материалов прекращенного уголовного дела № 11802250049000013, возбужденного в отношении ИП ФИО1 по факту уклонения от уплаты налогов в особо крупном размере, надлежаще заверенные письменные показания свидетеля ФИО11 от 25.10.2018 и анализ сведений о доходах ФИО2 и ФИО10 за период 2012-2017года, представленных в ИФНС России по г.Ангарску Иркутской области;

- у СЧ СУ УМВД по Ангарскому городскому округу Иркутской области (665813, <...>) из материалов прекращенного уголовного дела 11901250002000081, возбужденного по заявлению ФИО1 о мошеннических действиях ФИО10, надлежаще заверенные письменные показания ФИО10, полученные в результате дополнительного допроса ФИО10

На дату судебного заседания определения от 19.11.2020 не исполнены, истребованные доказательства не поступили в материалы дела.

С учетом изложенного суд, руководствуясь положениями статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полагает необходимым повторно истребовать у Четвертого отдела по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области и СЧ СУ УМВД по Ангарскому городскому округу Иркутской области дополнительные доказательства.

Принимая во внимание необходимость истребования дополнительных доказательств, суд приходит к выводу о том, что спор не может быть рассмотрен по существу в настоящем судебном заседании. Следовательно, судебное разбирательство необходимо отложить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 2 февраля 2021 года в 14 часов 30 минут в помещении суда по адресу: 664025 г. Иркутск, б. ФИО12, 70, кабинет № 220; телефон № <***> (специалист ФИО13), электронная почта специалиста a19.snaumova@ARBITR.RU, № 254-160 (помощник Куклина А.В.), факс <***>. Заявления и ходатайства по делу, находящемуся в производстве арбитражного суда, за исключением заявлений об обеспечении иска, об обеспечении имущественных интересов (статьи 92, 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), ходатайств о приостановлении исполнения судебных актов (статьи 283, 298 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), могут быть поданы в электронном виде путем заполнения форм, размещенных на сервисе федеральных арбитражных судов Российской Федерации http://my.arbitr.ru.

Суд предлагает лицам, участвующим в деле заблаговременно выяснить, поступили ли в материалы дела истребованные доказательства, в случае их поступления ознакомится с материалами дела и по результатам ознакомления подготовить и письменно изложить правовую позицию по существу спора.

Суд предлагает сторонам урегулировать спор мирным путем.

Судья Е.В. Серова