Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Донец Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыжовой А.А., рассмотрев в судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк» (далее – ПАО Сбербанк, заявитель) о процессуальном правопреемстве,

третье лицо: АО «ДОМ.РФ»

по делу по заявлению ФИО1 о признании ее несостоятельной (банкротом),

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле – не явились, извещены,

установил:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 22.07.2020 (резолютивная часть определения от 16.07.2020) признано обоснованным заявление ФИО1 (далее – ФИО1) о признании ее несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов сроком до 12.11.2020, финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 11.12.2020 (резолютивная часть объявлена 08.12.2020) в отношении ФИО1 введена процедура реализации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена арбитражный управляющий ФИО2.

ПАО Сбербанк 07.02.2022 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о процессуальном правопреемстве, в котором просит произвести замену кредитора ПАО Сбербанк на его правопреемника – АО «ДОМ.РФ».

В судебном заседании рассматривается обоснованность поданного заявления.

ПАО Сбербанк в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил произвести замену кредитора ПАО «Сбербанк» путем исключения его из реестра
требований кредиторов ФИО1 в включения в реестр требований кредитора АО «ДОМ.РФ», в отношении требования по кредитному договору <***> от 15.10.2015 г. в размере 1 319 123,73 рублей, из которых:

•1 014 546,08 руб. - просроченный основной долг;

•216 741,12 руб. - просроченные проценты;

•75 333,12 руб. - взыскание договорной неустойки/штрафов/пеней;

•2 051,03 руб. - неустойка за просроченный основной долг;

•10 452,38 руб. - неустойка за просроченные проценты,

как обеспеченного залогом имущества, а именно: квартира, общей площадью 40,6 кв.м., находящейся по адресу: <...> д 4, кв. 3., кадастровый номер: 03:24:023806:71.

Заявленные уточнения приняты судом к рассмотрению, заявление рассматривается в уточненной редакции.

АО «ДОМ.РФ» в представленном отзыве не возражало относительно заявленных требований; представлено ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителей АО «ДОМ.РФ».

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, возражений не заявили; о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

На основании части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Иркутской области от 27.10.2020 по делу №А19-7748/2020 требование ПАО Сбербанк включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 1 446 073, 06 руб., из которых требование в размере 1 319 123,73 руб. - задолженность по кредитному договору <***>, обеспеченная залогом имущества, а именно: квартира, общей площадью 40,6 кв.м., находящейся по адресу: <...> д 4, кв 3., кадастровый номер: 03:24:023806:71.

На основании договора купли-продажи закладных от 18.04.2017 ПАО Сбербанк передало права на закладные (в том числе на закладную от 21.10.2015) ООО «ИА «Фабрика ИЦБ» (после 10.05.2018 - ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент»).

В обоснование передачи прав по кредитному договору <***> от ПАО Сбербанк к АО «ДОМ.РФ» представлен договор купли-продажи закладных № ДКПЗ-ББ-Ф17-3 от 18.04.2017, заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Ипотечный агент «Фабрика ИЦБ», согласно Приложению 1 которого (а именно, п/п 988, стр. 17 таблицы), была осуществлена продажа закладной по ипотеке, № гос. регистрации 0303/001-03/015/008/2015-5018/1.

Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном ст. 48, 49 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с п. 1, 2 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Таким образом, к АО «ДОМ.РФ». перешло право требования к ФИО1

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд полагает возможным заявление ПАО Сбербанк о процессуальном правопреемстве удовлетворить. Произвести замену кредитора – публичного акционерного общества «Сбербанк России» по заявлению о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 в размере 1 014 546 рублей 08 копеек – основной долг, 216 741 рубль 12 копеек – проценты, 87 836 рублей 53 копейки - неустойка, как обеспеченным залогом имущества должника - квартира общей площадью 40,6 кв.м., находящаяся по адресу Республика Бурятия, г. Улан – Удэ, ул. Гайдара, д.4, кв.3, кадастровый номер 03:24:023806:71, на Акционерное общество «ДОМ. РФ».

Руководствуясь статьями 48, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» о процессуальном правопреемстве удовлетворить.

Произвести замену кредитора – публичного акционерного общества «Сбербанк России» по заявлению о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 в размере 1 014 546 рублей 08 копеек – основной долг, 216 741 рубль 12 копеек – проценты, 87 836 рублей 53 копейки - неустойка, как обеспеченным залогом имущества должника - квартира общей площадью 40,6 кв.м., находящаяся по адресу Республика Бурятия, г. Улан – Удэ, ул. Гайдара, д.4, кв.3, кадастровый номер 03:24:023806:71, на Акционерное общество «ДОМ. РФ».

Финансовому управляющему ФИО1 внести соответствующие изменения в реестр требований кредиторов ФИО1.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: Н.А. Донец