Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 18.05.2021 в отношении ФИО1 (дата рождения: 20.01.1988, место рождения: пос. Дубровка Зеленоградского р-на Калининградской обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес: Калининградская обл.. Зеленоградский р-он, пос. Дубровка, ул. Зеленая, д. 5) введена процедура банкротства реализация имущества гражданина, финансовым управляющим должника утвержден ФИО2

Соответствующая информация опубликована в газете «Коммерсантъ» 29.05.2021.

11.08.2021 в арбитражный суд от ФИО1 поступило ходатайство об исключении из конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером: 39:05:040301:217, общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская обл., Зеленоградский р-н, п. Романово.

Определением суда от 12.08.2021 заявление принято к производству арбитражного суда, назначено судебное заседание.

Информация о проведении данного судебного заседания, а также текст судебного акта по делу размещены в Картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Все лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

Судебное заседание проведено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Возражений по ходатайству не заявлено.

В ходе проведения процедуры банкротства реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 было установлено следующее.

ФИО1 состоит в браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. На иждивении должника состоят несовершеннолетние дети: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Зеленоградский городской округ» от 26 мая 2017 года № 1581 «О предоставлении ФИО1 в собственность бесплатно земельного участка в п. Романово для индивидуального жилищного строительства» должнику был предоставлен из земель населенных пунктов в собственность бесплатно земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, п. Романово с кадастровым номером: 39:05:040301:217.

Данный земельный участок был предоставлен на том основании, что должник является многодетным гражданином. Особенности предоставления и осуществления прав собственности на данный земельный участок определяются: ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 16.1 и 16.2 Закона Калининградской области от 21.12.2006 № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области».

Постановлением администрации муниципального образования «Зеленоградский городской округ» от 26 мая 2017 года № 1581 «О предоставлении ФИО1 в собственность бесплатно земельного участка в п. Романово для индивидуального жилищного строительства» возлагает на ФИО1 обязанности по реализации права собственности на указанный земельный участок, в частности обязанность завершить строительство индивидуального жилого дома, выполнив работы по благоустроустройству территории в срок до 01.06.2027 года. Соответственно, предоставление земельного участка было обусловлено его целевым назначением, а именно для индивидуального жилищного строительства. Что подтверждается Актом приема-передачи земельного участка от 26.05.2017 года.

При этом целевое назначение - строительство индивидуального жилого дома, порождает права и обязательства не только для титульного собственника, но и для членов многодетной семьи, в том числе супруга. И не ограничивается лишь возведением объекта недвижимости, так как у супругов существует обязательство впоследствии по выделу доли в праве собственности иным членам многодетной семьи, а именно несовершеннолетним детям.

В соответствии со ст. 16.1 Закона Калининградской области от 21.12.2006 № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области»,

1. Граждане Российской Федерации, проживающие на территории Калининградской области и имеющие трех и более детей (включая усыновленных, удочеренных) в возрасте до 18 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющие основания для постановки их на данный учет (далее - многодетные граждане), имеют право однократно бесплатно приобрести земельные участки в собственность, в том числе для индивидуального жилищного строительства без торгов в порядке, установленном настоящей статьей.

1-1. Земельный участок предоставляется одному из многодетных граждан, являющемуся родителем (усыновителем) в семье, имеющей трех или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), многодетному гражданину, являющемуся родителем (усыновителем) трех и более детей в неполной семье, при условии совместного проживания детей с указанными лицами.

Таким образом, передача данного земельного участка должнику обусловлена наличием в его семье более трех детей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», разъяснено, что при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности). Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника об исключении имущества из конкурсной массы. Названные ходатайства рассматриваются судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Учитывая изложенное, оценив фактические обстоятельства дела, суд считает заявление ФИО1 обоснованным, не нарушающим баланс между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника. Ходатайство подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исключить из конкурсной массы должника ФИО1 земельный участок с кадастровым номером: 39:05:040301:217, общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская обл., Зеленоградский р-н, п. Романово.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.В. Скорнякова