Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Иполитовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Строительное Монтажное Управление-3 ИНВЕСТ» (248001, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

об отсрочке исполнения судебного акта,

по иску Товарищества собственников жилья «Комсомольская,7» (248031, <...>, ОГРН <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительное Монтажное Управление-3 ИНВЕСТ» (248001, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

об обязании устранить недостатки,

при участии в судебном заседании:

от заявителя (ответчика по делу) – представителя ФИО1 по доверенности от 26.11.2012,

от взыскателя (истца по делу) - председателя правления ФИО2 на основании протокола №9 от 13.12.2010, представителя ФИО3 по доверенности №10 от 07.03.2013, представителя ФИО4 по доверенности №9 от 07.03.2013, представителя ФИО5 по доверенности №8 от 27.12.2012,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Комсомольская,7» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительное Монтажное Управление-3 ИНВЕСТ» (далее – ответчик) об обязании безвозмездно устранить недостатки по строительству жилого дома, расположенного по адресу <...> в разумный срок, а именно: полы в подвале заполнить подсыпкой песчаным грунтом с уплотнителем до проектного уровня и покрыть бетонным слоем 100 мм в соответствии с проектом; завершить работы по благоустройству придомовой территории: обустроить площадки для отдыха взрослых и для хозяйственных нужд со стойками для сушки белья, построить городок игровой с горкой, поставить на игровую площадку Бум-балансир КЗ,

МКЗ, а также поставить Теннисный стол И4 и столы для взрослых - тип 1 (3 шт.); смонтировать установки для сушки белья (4 шт.), установку для чистки домашней одежды -тип 4 (перечисленное указано в Гранд - СМЕТЕ 11.01.2006 г. проектного документа 2005.2006-86.1, локальная смета № 07.03.01); установить лестницу наружную (согласно проекта); выполнить посадку деревьев, в том числе: вяз, дуб, каштан, клен, липа, орех, ясень - всего 17 шт.; клен остролистный (10 шт.), береза бородавчатая (7 шт.). Произвести посадку кустарников-саженцев, в том числе: барбарис, сирень, боярышник, спирея и в нестандартных посадочных местах выполнить посадку живой изгороди (перечисленное указано в Гранд-СМЕТЕ 11.01.2007 г. проектного документа 2005.2006-86.1, локальная смета № 07.04.01); - установить предусмотренные проектом три светильника вне здания по периметру территории дома (перечисленное указано в Гранд-СМЕТЕ 11.01.2007 г. проектного документа 2005.2006-86.1, локальная смета № 07.05.01); провести работы по обеспечению функционирования вентиляционной вытяжки воздуха из квартир у воздуховодов, которые вместо оттока воздуха создают его приток; отремонтировать плиточное покрытие межквартирных площадок, между квартирами; отремонтировать потолок последнего этажа в подъезде: оштукатурить и зашпаклевать потолок; произвести побелку по всему подъезду; сточные воды от атмосферных осадков с дома выведены на отмостку (восточная сторона дома), но не отведены от дома (с помощью лотков, труб или другими способами). Сточная вода отфильтровывается под дом; угол наклона крыши не обеспечивает сток атмосферных осадков; закрепить отливы из оцинкованной стали на парапетах крыши; отремонтировать крышу поликлиники; отремонтировать отмостку и тротуарную плитку вокруг жилого дома, заасфальтировать дорожку со стороны жилого общежития Комсомольская № 5; застеклить в соответствии с проектом лоджии квартир 2-5 этажей, на лоджиях 6- 9 этажей установить металлические перила-ограждения; произвести заделку снаружи дома межэтажных технологических швов; передать ТСЖ оставшуюся часть документов из комплектов проектной, исполнительской и эксплуатационной документации: проектную документацию: 2005-086-СМ - сметную документацию; исполнительскую документацию: комплект исполнительской документации по электросетям и электроснабжению; - разработать и передать Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома (разработанную в соответствии с «Положением о разработке, передаче, пользовании и хранении, инструкции по эксплуатации многоквартирного дома», утвержденным Приказом Министра Регионального развития РФ от 01.06.2007 г. № 45 на основании п. 3 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»); передать общее имущество собственников жилых помещений по Акту приема-передачи ТСЖ «Комсомольская,7»; установить начало течения срока гарантии на дом: с даты устранения вышеперечисленных недостатков и подписания Акта приема-передачи общего имущества.

ответственностью «Строительное Монтажное Управление-3 ИНВЕСТ», в соответствии с которым:

«1. Ответчик выполняет следующие работы по устранению недостатков по строительству жилого дома по адресу: <...>:

- заполнение полов в подвале подсыпкой из щебня до проектного уровня и покрытием бетонным слоем 100 мм. Срок исполнения – до 31 октября 2012 г.

- обустройство площадок для отдыха взрослых и для хозяйственных нужд со стройками для сушки белья. Срок исполнения – будут установлены до 31 октября 2012 г.

- отремонтировать плиточное покрытие межквартирных площадок, между квартирами. Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

- отвод сточных вод от атмосферных осадков от дома (с помощью лотков, труб или другим способом). Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

- выполнение угла наклона на крыше для стока атмосферных осадков. Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

- закрепить отливы из оцинкованной стали на парапетах крыши. Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

- отремонтировать отмостку, тротуарную плитку вокруг жилого дома и асфальтобетонную дорожку к общежитию.

Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

- произвести заделку снаружи дома межэтажных технологических швов. Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

- передать 30 (тридцать) кустарников.

Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

- обустроить волейбольную площадку. Вместо теннисного стола устанавливаем 2 (два) столба и завозим песок.

Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

- устанавливаем 1 (один) стол для отдыха.

Срок исполнения до 31 октября 2012 г.

Расходы по оплате половины суммы государственной пошлины в сумме 4 000 руб. стороны распределяют поровну, т.к. половина уплаченной истцом государственной пошлины возвращается ему из федерального бюджета в соответствии со ст. 141 АПК РФ. Ответчик перечисляет на расчетный счет истца ¼часть расходов по оплате госпошлины (1 000 руб.) в срок до 31.10.2012».

Производство по делу №А23-1565/2012 прекращено.

Арбитражным судом Калужской области на основании заявления истца о неисполнении ответчиком условий мирового соглашения по делу был выдан исполнительный лист 26.11.2012 на принудительное исполнение определения суда по делу №А23-1565/2012.

20.02.2013 общество с ограниченной ответственностью «Строительное Монтажное Управление-3 ИНВЕСТ» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением №14 от 19.02.2013 об отсрочке исполнения судебного акта по делу №А23-1565/2012 до 30.05.2013.

Представитель заявителя (ответчика по делу) в судебном заседании поддержала заявление №14 от 19.02.2013 об отсрочке исполнения судебного акта по делу №А23-1565/2012 до 30.05.2013. Просила суд предоставить отсрочку исполнения судебного акта.

Представители взыскателя (истца по делу) в судебном заседании возражали против предоставления отсрочки исполнения судебного акта по настоящему делу. Указали, что условия мирового соглашения предварительно согласовывались сторонами по делу, однако заявителем (ответчиком по делу) ранее допущено нарушение условий заключенного и утвержденного судом мирового соглашения, что послужило основанием для выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения, однако до настоящего времени большая часть согласованных работ в рамках данного мирового соглашения заявителем (ответчиком по делу) не выполнено и должник не предпринимает никаких действий по добровольному исполнению вступившего в законную силу судебного акта.

Указали, что условием мирового соглашения предусмотрены работы, а именно: заполнение полов в подвале подсыпкой из щебня до проектного уровня и покрытием бетонным слоем 100мм.; обустройство площадок для отдыха взрослых и для хозяйственных нужд со стройками для сушки белья; ремонт плиточного покрытия межквартирных площадок и между квартирами, которые не зависят от погодных условий и которые до настоящего времени не выполнены.

Пояснили, что соглашения об изменении сроков исполнения предусмотренных мировым соглашением работ между сторонами не заключалось.

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом извещен на основании ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд на основании ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие судебного пристава-исполнителя.

Изучив заявление, выслушав пояснения заявителя (ответчика по делу) и взыскателя (истца по делу), суд установил, что заявление от №14 от 19.02.2013 об отсрочке исполнения судебного акта по делу №А23-1565/2012 до 30.05.2013 не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению должника вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта.

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не определён перечень оснований для отсрочки исполнения судебного акта, а установлен лишь критерий их определения – обстоятельства, затрудняющие исполнения судебного акта.

Арбитражный суд с учётом конкретных обстоятельств дела, а также интересов должника и взыскателя определяет, имеется ли необходимость в предоставлении отсрочки.

Поскольку основания отсрочки исполнения судебных актов носят оценочный характер и в законодательстве нет исчерпывающего перечня оснований, обусловливающих необходимость совершения указанного действия, предоставление отсрочки исполнения судебного акта при принятии арбитражным судом решения определяется в каждом конкретном случае с учётом конкретных обстоятельств и соблюдением баланса интересов взыскателя и должника.

В обоснование предоставления отсрочки исполнения судебного акта по настоящему делу взыскатель (ответчик по делу) ссылается на невозможность проведения согласованных мировым соглашением работ в зимних условиях.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 09.10.2012 утверждено мировое соглашение от 04.09.2012 по делу № А23-1565/2012, заключенное между истцом – Товариществом собственников жилья «Комсомольская,7» и ответчиком – обществом с ограниченной ответственностью «Строительное Монтажное Управление-3 ИНВЕСТ», в соответствии с которым заявитель (ответчик по делу) обязался в срок по 31.10.2012 выполнить согласованные данным мировым соглашением работы

Определение Арбитражного суда Калужской области от 09.10.2012 вступило в законную силу.

Поскольку в установленный мировым соглашением срок предусмотренные работы не были выполнены ответчиком, на основании заявления взыскателя (истца по делу) о неисполнении ответчиком условий мирового соглашения 26.11.2012 Арбитражным судом Калужской области по делу был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение определения суда по делу №А23-1565/2012.

Каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение определения суда от 09.10.2012, заявитель (ответчик по делу) не представил.

Согласно ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежит исполнению на всей территории Российской Федерации.

При разрешении вопроса о предоставлении должнику отсрочки исполнения судебного акта арбитражный суд обязан учитывать права и охраняемые законом интересы взыскателя, который возражает против представления отсрочки исполнения судебного акта по настоящему делу.

Доказательств о выполнении работ, предусмотренных условиями мирового соглашения, должником в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд не имеет достаточных, объективных оснований для удовлетворения ходатайства заявителя (ответчика по делу) от №14 от 19.02.2013 об отсрочке исполнения судебного акта по делу №А23-1565/2012 до 30.05.2013.

Руководствуясь ст. 184, 185, 187, 188, 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Строительное Монтажное Управление-3 ИНВЕСТ», г. Калуга об отсрочке исполнения определения Арбитражного суда Калужской области от 09.10.2012 по делу №А23-1565/2012 отказать.

Определение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья

подпись

Л.П. Сидорычева