Определение № А26-11041/12 от 12.02.2013 АС Республики Карелия

733/2013-1264(1)

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства и привлечении третьего лица

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Гарист С.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лариной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению Администрации Питкярантского муниципального района

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия

о признании отказа в государственной регистрации права аренды от 28.09.2012 незаконным,

третьи лица: индивидуальный предприниматель Сонгина И.Ю., государственное унитарное предприятие Республики Карелия «Республиканский государственный центр «Недвижимость»

при участии представителей:

от заявителя, Администрации Питкярантского муниципального района, - не явился;

от ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, - Дадакин В.В., главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения по доверенности от 02.05.2012 №102;

от третьих лиц, индивидуального предпринимателя Сонгиной Ирины Юрьевны, государственного унитарного предприятия Республики Карелия «Республиканский государственный центр «Недвижимость», - не явились,

установил: Администрация Питкярантского муниципального района (далее – заявитель, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – ответчик, Управление) о признании незаконным отказа от 28.09.2012 в государственной регистрации аренды и обязании осуществить государственную регистрацию права аренды по договору на сдачу в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Питкярантского муниципального района, от 05.03.2012 №1-12.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 24 декабря 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне заявителя привлечены - индивидуальный предприниматель Сонгина Ирина Юрьевна (далее – индивидуальный предприниматель), Государственное унитарное предприятие Республики Карелия Республиканский государственный центр "Недвижимость" (далее – ГУП РК РГЦ «Недвижимость»).

Заявление основано на Гражданском кодексе Российской Федерации и Федеральном законе от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) и

мотивировано тем, что кадастровый паспорт на арендуемую часть помещения отсутствует, а кадастровый паспорт на само помещение был предоставлен ранее. Письмом от 24.11.2011 №5492 ГУП РК РГЦ «Недвижимость» отказано в изготовлении кадастрового паспорта на неизолированную часть помещения. В заключенном между Администрацией и индивидуальным предпринимателем Сонгиной Ириной Юрьевной договоре на сдачу в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Питкярантского муниципального района, от 05.03.2012 №1-12, объект аренды индивидуализирован путем графического отображения границ и размера арендуемой площади на поэтажном плане, являющимся неотъемлемой частью договора аренды, посредством выделения красным цветом границ соответствующей части помещения.

В судебное заседание представитель Администрации не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью.

Представитель Управления не согласился с заявленными требованиями и заявил ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица – филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия, пояснив, что в соответствии со статьей 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.10.2011 № 577 с мая 2012 года кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Представил суду копию письма Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 11.12.2012 №Д23и-3545 по вопросу учета части здания (помещения).

Представитель ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в суд не явился, отзыв на заявление не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Индивидуальный предприниматель в суд не явилась, отзыв на заявление не направила. Копия определения суда с указанием времени и места рассмотрения дела была направлена по одному известному суду месту нахождения третьего лица и возвращена органом почтовой связи по истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Рассмотрев представленное письмо, суд удовлетворяет ходатайство представителя ответчика и считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия.

Заслушав представителя Управления, суд, учитывая необходимость направления в адрес привлеченного третьего лица копии заявления и приложенных к нему документов, считает необходимым отложить судебное разбирательство по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия (185031, г. Петрозаводск, пр. Первомайский, д.33).

2. Отложить судебное разбирательство по делу А26-11041/2012 на 19 марта 2013 года в 14 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красноармейская, д. 24 а, зал №4, (судья Гарист С.Н.), тел. №790-675, 790-581.

3. Обязать заявителя, Администрацию Питкярантского муниципального района, незамедлительно направить в адрес третьего лица копию заявления и приложенные к нему документы, доказательства отправки представить суду.

4. Обязать третье лицо, филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия, в срок до 14 марта 2013 года представить в суд и другим лицам, участвующим в деле, письменный отзыв на заявление с приложением подтверждающих документов, а также информацию о том, можно ли на кадастровом паспорте помещения (1 этаж) отобразить границы и размер арендуемой площади, не являющейся изолированным помещением.

5. Явка представителей участвующих в деле лиц в судебное заседание с надлежащим образом оформленными полномочиями обязательна. При невозможности по уважительным причинам обеспечить свою явку в суд, направить суду письменное согласие на рассмотрение дела без своего участия.

6. Во избежание отложения судебного заседания по причине невозвращения (несвоевременного возвращения) в суд органом почтовой связи почтового уведомления, подтверждающего получение адресатом корреспонденции суда об извещении о месте и времени судебного заседания, предложить лицам, участвующим в деле, оперативно подтвердить суду (телефонограммой, телеграммой, электронной почтой, факсом либо с использованием иных средств связи) получение данного определения.

7. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле».

8. Определение обжалованию не подлежит.