Гражданский кодекс часть 1

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Республика Карелия в лице Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (привлечены к участию в деле определениями суда от 23.03.2016 и от 14.04.2016),

при участии представителей:
истца – ФИО1 по доверенности от 08.01.2016,

ответчика, ООО "Гранитная Гора", – ФИО2 по доверенности от 01.09.2014,

ответчика, Администрации, и третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

установил: общество с ограниченной ответственностью "Стройкамень" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Гранитная Гора", Администрации Питкярантского муниципального района (далее – ответчик) об установлении сервитута и устранении нарушений в пользовании имуществом.

Исковые требования обоснованы статьями 11, 12, 209, 304, 305, 606, 650, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 23, 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в данном судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части срока установления истребованного сервитута, а также зоны его действия; кроме того, ходатайствовал о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, поручив ее проведение эксперту ФШБУ «Северо- Западный региональный центр судебной экспертизы» и поставив на разрешение эксперта вопросы, обозначенные в соответствующем письменном ходатайстве; названные письменные ходатайства с возражениями на отзыв ответчика представил для приобщения к материалам дела; доказательств направления и вручения копий данных ходатайств иным лицам, участвующим в деле, не предоставил.

Представитель Общества выразить собственное мнение относительно заявленных истцом ходатайств не смог по причине непоступления в его адрес копий этих ходатайств.

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного заседания ответчик, Администрация, и третьи лица явку собственных представителей для участия в нем не обеспечили; Администрация и Госкомитет представили в суд отзывы с дополнительными доказательствами.

Администрация в отзыве сообщила об отсутствии у нее полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Питкярантского муниципального района, указало на наличие таких полномочий у Госкомитета; в дополнительных письменных пояснениях подтвердила факт предоставления спорного земельного участка ООО «Гранитная Гора» под размещение подъездной дороги к погрузочной площадке; данная дорога была построена указанным обществом и не является по своему правовому режиму дорогой общего пользования; сообщил о том, что истец не обращался к Администрации в порядке пункта 1 статьи 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации с офертой соглашения об установлении спорного сервитута; выразил мнение о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования настоящего спора, регламентированного пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации; пояснил, что истец имеет объективную возможность построить дорогу к своему земельному участку, оформив соответствующие собственные права в отношении иного земельного участка, свободного от прав третьих лиц.

Госкомитет представил в суд отзыв, в котором пояснил, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, земельный участок с кадастровым номером 10:05:000000:001, находящийся в субаренде у истца, является федеральной собственностью, а на земельный участок, в отношении которого истцом истребован сервитут, зарегистрировано право собственности Питкярантского муниципального района; на основании изложенного Госкомитет сообщил об отсутствии у него полномочий по распоряжению данными земельными участками в силу положений Закона Республики Карелия от 29.12.2015 № 1980-ЗРК, Постановления Правительства Республики Карелия от 30.12.2015 № 446-П и пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации; кроме того, выразил мнение об отсутствии в рассматриваемом случае сора о праве, в том числе спора об условиях установления сервитута, применительно к положениям статей 39.24, 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации; в отзыве просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

При таких обстоятельствах, суд провел судебное заседание без участия представителей ответчика, Администрации, и третьих лиц в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статей 41, 65-68, 81, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил к материалам дела представленные лицами, участвующими в деле, документы.

Заслушав представителей истца и ООО «Гранитная Гора», а также изучив материалы дела, суд откладывает судебное заседание с целью получения от иных лиц, участвующих в деле, мотивированных мнений по заявленным истцом ходатайствам.

Данные ходатайства будут рассмотрены судом в следующем судебном заседании с учетом мнения иных лиц, участвующих в деле, в порядке части 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судья Дружинина С.И.