Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трешкоевой М.Н., рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ВИП-консалтинг» ФИО1 о внесении изменений в Положение о продаже имущества, утвержденное собранием кредиторов от 02.07.2012 – дополнить пункт 2.26 предложением следующего содержания: «В случае, если торги в форме публичного предложения после достижения цены отсечения признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, организатор торгов опубликовывает извещение о продлении торгов в форме публичного предложения, при этом начальная цены имущества равна его стоимости на последнем периоде приема заявок, величина снижения цены устанавливается в размере десяти процентов от указанной цены, период снижения - одна неделя, размер задатка составляет 20 (двадцать) процентов от указанной цены, стоимость имущества на последнем периоде (цена отсечения) - 10 (десять) процентов от указанной цены»,

при участии в судебном заседании:

конкурсного управляющего ФИО1 (полномочия подтверждены решением суда от 14.09.2011 по настоящему делу),

иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в силу положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное обстоятельство не является препятствием к разбирательству по существу,

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 14 сентября 2011 года общество с ограниченной ответственностью «ВИП-консалтинг» (ОГРН <***>, ИНН <***>, далее - ООО «ВИП-консалтинг», должник) признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должник, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №184 от 01.10.2011.

25 июня 2014 года конкурсный управляющий ООО «ВИП-консалтинг» обратился в суд с ходатайством о внесении изменений в Положение о продаже

имущества, утвержденное собранием кредиторов от 02.07.2012 – дополнить пункт 2.26 предложением следующего содержания: «В случае, если торги в форме публичного предложения после достижения цены отсечения признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, организатор торгов опубликовывает извещение о продлении торгов в форме публичного предложения, при этом начальная цены имущества равна его стоимости на последнем периоде приема заявок, величина снижения цены устанавливается в размере десяти процентов от указанной цены, период снижения - одна неделя, размер задатка составляет 20 (двадцать) процентов от указанной цены, стоимость имущества на последнем периоде (цена отсечения) - 10 (десять) процентов от указанной цены».

Определением суда от 27 июня 2014 года ходатайство оставлено без движения, заявителю предложено устранить недостатки заявления в срок до 17 июля 2014 года. 02 июля 2014 года конкурсным управляющим ООО «ВИП- консалтинг» ФИО1 представлены документы во исполнение определения суда об оставлении заявления без движения.

Определением суда от 04 июля 2014 года судебное заседание по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего ФИО1 назначено на 13 августа 2014 года.

В судебном заседании конкурсный управляющий ФИО1 поддержал заявленное ходатайство, указал, что дважды назначенные собрания кредиторов по рассмотрению вопроса о внесении изменения в Положение о продаже имущества не состоялись по причине отсутствия кворума, в настоящее время цена на продаваемые объекты недвижимости должника снижена до 15 млн. руб. и 800 000 руб. соответственно, имеется возможность реализовать имущество должника, поскольку есть интересанты на приобретение объектов недвижимости.

Заслушав пояснения конкурсного управляющего, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

02.07.2012 собранием кредиторов должника было утверждено Положение о продаже имущества ООО «ВИП-консалтинг». Первые, повторные торги и торги посредством публичного предложения не состоялись по причине отсутствия заявок.

На 04.06.2014 и 20.06.2014 были назначены собрания кредиторов должника по вопросу внесения изменения в Положение о продаже имущества, утвержденное собранием кредиторов от 02.07.2012. Конкурсный управляющий предлагал кредиторам дополнить пункт 2.26 Положения предложением следующего содержания: «В случае, если торги в форме публичного предложения после достижения цены отсечения признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, организатор торгов опубликовывает извещение о продлении торгов в форме публичного предложения, при этом начальная цены имущества равна его стоимости на последнем периоде приема заявок, величина снижения цены устанавливается в размере десяти процентов от указанной цены, период снижения - одна неделя, размер задатка составляет 20 (двадцать) процентов от указанной цены, стоимость имущества на последнем периоде (цена отсечения) - 10 (десять) процентов от указанной цены».

Собрания кредиторов 04.06.2014 и 20.06.2014 были признаны несостоявшимися по причине отсутствия кворума (для участия в собрании не явился ни один кредитор). Учитывая изложенное, конкурсный управляющий

обратился в суд с ходатайством о внесении изменения в пункт 2.26 Положения о продаже имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

Пункт 2.30 Положения о продаже имущества должника, утвержденного собранием кредиторов 02.07.2012, содержит аналогичные пункту 2 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» положения.

В соответствии с пунктом 2.26 Положения о продаже имущества должника величина снижения начальной цены имущества при продаже посредством публичного предложения устанавливается в размере десяти процентов от начальной цены имущества. Начальная цена имущества при этом снижается на десять процентов каждую неделю со дня опубликования сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения, но не более чем на семьдесят процентов (величина отсечения).

Как пояснил конкурсный управляющий ФИО1 в судебном заседании, торги по продаже имущества посредством публичного предложения признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

Вместе с тем, сам по себе факт нереализации имущества посредством публичного предложения ввиду отсутствия заявок при цене отсечения 70 % не свидетельствует о принципиальной невозможности продажи имущества.

Учитывая, что в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим ФИО1 собранию кредиторов должника предложения о внесении изменения в пункт 2.26 Положения о продаже имущества собранием кредиторов не утверждено внесение указанного изменения, суд удовлетворяет ходатайство конкурсного управляющего ФИО1 о внесении изменения в Положение о продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «ВИП-консалтинг», утвержденное собрание кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ВИП-консалтинг» 02.07.2012, путем дополнения пункта 2.26 Положения предложением следующего содержания: «В случае, если торги в форме публичного предложения после достижения цены отсечения признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, организатор торгов опубликовывает извещение о продлении торгов в форме публичного предложения, при этом начальная цены имущества равна его стоимости на последнем периоде приема заявок, величина снижения цены устанавливается в размере десяти процентов от указанной цены, период снижения - одна неделя, размер задатка составляет 20 (двадцать) процентов от указанной цены, стоимость имущества на последнем периоде (цена отсечения) - 10 (десять) процентов от указанной цены».

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ВИП-консалтинг» Рогова В.В. удовлетворить. Внести изменения в Положение о продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «ВИП-консалтинг», утвержденное собрание кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ВИП-консалтинг» 02.07.2012, дополнив пункт 2.26 Положения предложением следующего содержания: «В случае, если торги в форме публичного предложения после достижения цены отсечения признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, организатор торгов опубликовывает извещение о продлении торгов в форме публичного предложения, при этом начальная цены имущества равна его стоимости на последнем периоде приема заявок, величина снижения цены устанавливается в размере десяти процентов от указанной цены, период снижения - одна неделя, размер задатка составляет 20 (двадцать) процентов от указанной цены, стоимость имущества на последнем периоде (цена отсечения) - 10 (десять) процентов от указанной цены».

2. Определение может быть обжаловано в порядке, установленном частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Е.Л. Цветкова

2 А26-4829/2011

3 А26-4829/2011

4 А26-4829/2011