Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в деле о банкротстве ФИО2;

третье лицо – орган опеки и попечительства в лице Управления по вопросам семьи и детства комитета социального развития Администрации Петрозаводского городского округа;

при участии финансового управляющего ФИО1, полномочия подтверждены решением суда по настоящему делу;

установил: определением Арбитражного суда Республики Карелия от 01 февраля 2021 года принято к производству заявление ФИО2 (прежние фамилии – ФИО3, ФИО4; ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Петрозаводск, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: <...>; далее – ФИО2, должник) о признании ее банкротом.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 07 июня 2021 года (резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2021 года) ФИО2 признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1, член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих», адрес для направления корреспонденции: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, а/я 240. Соответствующее сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 104 от 19.06.2021.

16 августа 2021 года финансовый управляющий ФИО1 обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (далее - Положение), а именно: 2/3 доли в праве, общая долевая собственность на жилое помещение: комната 3 в <...> (общежитие) площадью 13,1 кв. м., указав начальную продажную стоимость в размере 474507 руб.

ФИО2 в отзыве не возражала относительно утверждения положения о реализации принадлежащей ей 2/3 доли на помещение по адресу: <...>, ком.3.

В судебном заседании финансовый управляющий поддержал заявление.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, в силу положений части 1, пункта 2 части 4 статьи 123, части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем на основании частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено судом в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из имеющихся в деле выписок из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: <...>, в которой должник зарегистрирована. Должнику также принадлежит 2/3 доли в праве на общую долевую собственность на комнату 3 в <...> (общежитие) площадью 13,1 кв.м, приобретенную на средства материнского капитала.

Согласно представленному финансовым управляющим Положению в состав имущества, подлежащего реализации, входит 2/3 доли в праве на общую долевую собственность на комнату 3 в <...> (общежитие) площадью 13,1 кв.м. Продажа имущества осуществляется путем проведения открытых торгов, начальная цена продажи – 474507 руб.

Финансовым управляющим проведена оценка имущества, решение об оценке от 12.08.2021 представлено в материалы дела.

Представленный финансовым управляющим для утверждения порядок реализации имущества соответствует требованиям Закона о банкротстве. Разногласий относительно порядка, условий и сроков реализации имущества, проведенной финансовым управляющим оценки имущества от лиц, участвующих в деле, не поступило.

При таких обстоятельствах суд утверждает Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО2 в редакции финансового управляющего.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство финансового управляющего удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества в рамках дела о банкротстве гражданки ФИО2 в редакции финансового управляющего.

Установить начальную цену продажи имущества - 2/3 доли в праве на общую долевую собственность на жилое помещение: комната 3 в <...> (общежитие) площадью 13,1 кв.м – в размере 474507 руб.

2. Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в соответствии с частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение десяти дней со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>, литер А).

Судья Абакумова С.С.