Гражданский кодекс часть 1

при участии: финансового управляющего ФИО1, решение от 21.06.2018, паспорт, представителя ПАО «Банк Уралсиб» ФИО2, доверенность от 20.12.2016, паспорт,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело о несостоятельности (банкротстве) ФИО3, город Кемерово, отчет финансового управляющего о проведении процедуры реализации имущества в отношении должника,

у с т а н о в и л:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 25 июня 2018 года (резолютивная часть объявлена 21 июня 2018 года) должник – ФИО3, город Кемерово (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: город Кемерово, страховой номер: 032-269-417-36, ИНН <***>, место жительства: <...>) признана банкротом, введена процедура реализации имуществасроком на шесть месяцев – до 20 декабря 2018 года, судебное разбирательство по отчету о реализации имущества должника в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции назначено на 17 декабря 2018 года в 10 часов 30 минут, финансовым управляющим утвержден ФИО1, являющийся членом Ассоциации «Сибирский центр экспертов антикризисного управления», регистрационный номер в реестре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 7977, почтовый адрес для направления корреспонденции: 650024, город Кемерово, а/я 3084.

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 113 от 30 июня 2018 года.

Определением от 17 декабря 2018 года продлен срок реализации имущества должника - ФИО3, город Кемерово на пять месяцев – до 20 мая 2019 года, судебное разбирательство по рассмотрению отчёта финансового управляющего назначено на 15 мая 2019 года в 09 часов 50 минут.

Определением от 15 мая 2019 года продлен срок реализации имущества должника - ФИО3, город Кемерово на пять месяцев – до 20 сентября 2019 года, судебное разбирательство по рассмотрению отчёта финансового управляющего назначено на 09 сентября 2019 года в 09 часов 50 минут.

В материалы дела 06 сентября 2019 года от финансового управляющего поступили следующие документы: отчет финансового управляющего о своей деятельности и о результатах проведения процедуры реализации имущества должника от 26.08.2019, опись имущества должника, реестр текущих платежей по состоянию на 08.05.2019, сведения о кредиторской задолженности должника, реестр требований кредиторов должника, материалы по проведению торгов по продаже имущества должника (копии протоколов, публикации), приглашение делать оферту на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.07.2019, оферта на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.07.2019, журнал регистрации коммерческих предложений, акцепт на оферту от 19.07.2019, договор купли-продажи недвижимого имущества № 01-08-19 от 01.08.2019, ходатайство о продлении срока реализации имущества на два месяца.

Должник и иные конкурсные кредиторы, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явку в судебное заседание не обеспечили. Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть отчёт финансового управляющего в отсутствие не явившихся лиц.

В ходе судебного разбирательства финансовый управляющий отчитался о проделанной работе, пояснил, что не выполнены все необходимые мероприятия по завершению процедуры реализации имущества, ходатайствовал о продлении в отношении должника процедуры реализации имущества на два месяца для завершения мероприятий, направленных на формирование конкурсной массы и расчетов с кредиторами.

Представитель ПАО «Банк Уралсиб» не возразил на ходатайство о продлении процедуры реализации имущества должника.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На дату рассмотрения отчета о результатах процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим не выполнены все необходимые мероприятия по завершению процедуры реализации имущества гражданина, а именно не выполнены мероприятия по формированию конкурсной массы и расчетов с кредиторами.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения финансового управляющего в арбитражный суд с ходатайством о продлении срока реализации имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве; отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве (пункт 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В соответствии с частью 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» срок процедуры реализации имущества гражданина может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Как следует из материалов дела, определением от 14 января 2019 года удовлетворено заявление финансового управляющего должника ФИО1 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества в деле о банкротстве гражданина имущества ФИО3, город Кемерово, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО3, город Кемерово, установлена начальная цена продажи следующего имущества: - легковой автомобиль TOYOTA FUNCARGO, 2002 года выпуска, VIN/ № кузова: отсутствует/NCP200275345, в сумме 95 000 руб.

Финансовым управляющим проведены мероприятия по реализации имущества, с ФИО4, был заключён договор купли-продажи № 01-03-2019 от 19.03.2019, цена предложенная единственным участником по ЛОТУ № 1 составила 9 500 руб. Финансовый управляющий указывает, что приобретаемое транспортное средство оплачено в полном объеме 01.04.2019.

Определением суда от 14 февраля 2019 года утверждено положение порядке, сроках и условиях продажи имущества в деле о банкротстве гражданина имущества ФИО3, город Кемерово, установлена начальная цена продажи следующего имущества: - нежилое здание, площадью 116,5 кв.м., кадастровый номер: 42:06:0113004:99 и земельный участок, площадью 1 365,67 кв.м., кадастровый номер: 42:06:0113004:5, расположенного по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, д. Семеново, ул. Школьная, д. 9 А в сумме 980 000 руб.

Финансовым управляющим проведены торги по продаже указанного выше имущества, первые и повторные торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие (сообщение в ЕФРСБ № 3492972 от 19.02.2019, № 3625432 от 31.03.2019).

В ходатайстве о продлении процедуры реализации имущества финансовый управляющий указывает, что публикация на ЭТП «МЭТС» о проведении торгов по реализации имущества состоится 15.05.2019, период принятия заявок с 15.05.2019 по 09.07.2019.

По результатам проделанной работы, с ФИО4, был заключен договор купли-продажи № 01-03-2019 от 19.03.2019, цена предложения по Лоту № 1 – 20 000 руб., был заключен договор купли-продажи № 01-08-19 от 01.08.2019.

Кроме того, в арбитражный суд 07 декабря 2018 года поступило заявление финансового управляющего должника о признании недействительной сделки должника, совершенной с ФИО5, город Кемерово и применении последствий ее недействительности в деле о банкротстве ФИО3, город Кемерово. Заявитель просит признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.03.2016 по продаже жилого дома общей площадью 92,2 кв.м., в том числе жилую площадь 45,8 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0401030:1498 и земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0401030:418, находящиеся по адресу: <...> и применить последствия недействительности сделки, а именно обязать ФИО5 вернуть ФИО3 переданное по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка следующее имущество: жилого дома общей площадью 92,2 кв.м., в том числе жилую площадь 45,8 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0401030:1498 и земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0401030:418, находящиеся по адресу: <...>.

Определением от 22 марта 2019 года отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего в деле о банкротстве ФИО3, город Кемерово о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.03.2016, заключенного с ФИО5, город Кемерово, взыскано в доход федерального бюджета с ФИО3, город Кемерово 9 000 руб. государственной пошлины. Суд определил отменить обеспечительные меры, наложенные определением суда от 11 февраля 2019 года, после вступления в законную силу судебного акта.

Как следует из отчета финансового управляющего, финансовым управляющим были проведены торги по продаже залогового имущества должника - жилого помещения (квартира), площадью 113, 5 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0501009:2975, расположенного по адресу: <...>. Первые и повторные торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие (сообщение в ЕФРСБ № 3345263 от 25.12.2018, № 3456817 от 11.02.2019).

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, кредитору, по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, 22.03.2019 было направлено соответствующее заявление о предоставлении возможности воспользоваться правом и оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Финансовый управляющий указывает, что имущество передано залоговому кредитору по акту приема-передачи б/н от 11.04.2019, залоговый кредитор перечислил денежные средства.

Кроме того, определением от 16 августа 2019 года принято к производству заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении процентов по вознаграждению финансового управляющего, судебное заседание назначено на 09 сентября 2019 года.

В ходатайстве о продлении процедуры реализации имущества финансовый управляющий указывает, что денежные средства в настоящее время не распределены. Таким образом, финансовому управляющему необходимо провести мероприятия по распределению денежных средств кредиторам, сдать документы по регистрации перехода прав собственности на объект.

Учитывая, что на дату проведения судебного разбирательства требования кредиторов не удовлетворены, оснований для завершения процедуры реализации имущества в отношении ФИО3, город Кемерово не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ходатайство финансового управляющего о продлении процедуры реализации имущества в отношении должника на два месяца является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 32, 124, 129, 213.24 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

продлить срок реализации имущества должника - ФИО3, город Кемерово (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: город Кемерово, страховой номер: 032-269-417-36, ИНН <***>, место жительства: <...>) на два месяца – до 20 ноября 2019 года.

Назначить судебное разбирательство по рассмотрению отчёта финансового управляющего ФИО3, город Кемерово о результатах проведения процедуры реализации имущества в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 11 ноября 2019 года в 10 часов 15 минут в помещении суда по адресу: 650025, <...>, кабинет № 2212, телефон помощника судьи, секретаря 8 (384-2) 45-10-58.

Обязать финансового управляющего в порядке подготовки к судебному разбирательству представить за пять дней до судебного заседания документы, предусмотренные Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в частности отчёт о проведении процедуры реализации имущества, с приложением копий документов, подтверждающих сведения, изложенные в отчете, продажу имущества и погашения требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера непогашенных требований кредиторов, отчет об использовании денежных средств, с отражением сведений о сумме текущих обязательств должника с указанием процедуры, применяемой в деле о банкротстве должника, в ходе которой они возникли, их назначения, основания их возникновения, размера обязательства и непогашенного остатка, с документами, подтверждающими сведения, изложенные в отчёте.

Признать обязательной явку финансового управляющего в судебное заседание по рассмотрению отчёта.

Документы по делу можно представить в электронным виде посредством заполнения формы «Мой арбитр» на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (единый сервис http://my.arbitr.ru). Информацию о движении дела можно получить на Интернет-сайте Арбитражного суда Кемеровской области (www.kemerovo.arbitr.ru).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционной суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области в течение четырнадцати дней со дня вынесения.

Судья А.С. Куль