Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего индивидуального предпринимателя Злобина Игоря Николаевича (ИНН 434559611439, ОГРНИП 316435000054520) Семаковой Елены Евгеньевны

к Коновалову Алексею Николаевичу (Кировская область, г. Киров)

о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Санников Антон Николаевич (Кировская область, г. Киров), Малыгин Виктор Валерьевич (дата рождения: 04.12.1985), Лежнин Андрей Михайлович (дата рождения: 12.11.1973), Вараксина Татьяна Николаевна (дата рождения: 24.09.1947), Золотавина Елена Ивановна (дата рождения: 12.04.1983), Зельфиева Светлана Анатольевна (дата рождения: 13.04.1962), Безденежных Алексей Владимирович (дата рождения: 15.06.1971), Смирнов Олег Юрьевич (дата рождения: 20.06.1985), публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 770708393), Соловьева Виктория Александровна (дата рождения: 22.05.1979), Злобин Никита Игоревич (дата рождения: 03.04.2001), Ескин Василий Михайлович (дата рождения: 01.06.1965), Подпорин Денис Витальевич (дата рождения: 12.10.1975), Злобина Валерия Игоревна (дата рождения: 25.03.1995), Ескина Раиса Михайловна (дата рождения: 17.09.1964), Синица Ксения Олеговна (дата рождения: 28.04.1972), Злобина Татьяна Анатольевна (дата рождения: 25.03.1975), Щепина Екатерина Михайловна (дата рождения: 05.07.1993), Яковенко Наталья Витальевна (дата рождения: 05.09.1973), Вараксин Константин Геннадьевич (дата рождения:20.07.1974), Петешев Дмитрий Олегович (дата рождения: 30.07.1984), Сенникова Любовь Геннадьевна (дата рождения: 19.11.1953), Качук Марина Михайловна (дата рождения: 05.09.1971), Молоканова Екатерина Леонидовна (дата рождения: 25.05.1985), Погудина Александра Юрьевна (дата рождения: 18.08.1973), Жилина Инна Владимировна (дата рождения: 12.10.1985),

при участии в судебном заседании лиц, участвующих в деле, и представителей согласно протоколу,

установил:

индивидуальный предприниматель Елькин Дмитрий Владимирович (далее также – ИП Елькин Д.В.) обратился в Арбитражный суд Кировской области с заявлением к индивидуальному предпринимателю Злобину Игорю Николаевичу (далее - Злобин И.Н., должник) о признании гражданина несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 10.01.2019 указанное заявление принято к производству.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 28.11.2019 (резолютивная часть от 05.11.2019) в отношении Злобина И.Н. введена процедура банкротства - реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Семакова Елена Евгеньевна.

Сведения о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликованы в выпуске газеты «Коммерсантъ» №216(6696) от 23.11.2019.

Финансовый управляющий Злобина И.Н. Семакова Елена Евгеньевна (далее также – заявитель) обратилась в арбитражный суд с заявлением к Коновалову Алексею Николаевичу (далее также – Коновалов А.Н., ответчик), в котором просила признать договор купли-продажи № 6-Л от 31.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:226, 43:30:390804:430, 43:30:390804:193, 43:30:390804:233, 43:30:390804:225; признать договор купли-продажи №3-Н от 01.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390919:804, 43:30:390919:813, 43:30:390919:826, 43:30:390919:660, 43:30:390919:808; признать договор купли-продажи № БАР-6 от 01.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:989, 43:30:380805:980, 43:30:380805:978, 43:30:380805:1000, 43:30:380805:918, 43:30:380805:945, 43:30:380805:1042, 43:30:380805:1045, 43:30:380805:956, 43:30:380805:964, 43:30:380805:957, 43:30:380805:965, 43:30:380805:998, 43:30:380805:946, 43:30:380805:1015, 43:30:380805:937, 43:30:380805:983, 43:30:380805:942, 43:30:380805:917, 43:30:380805:922, 43:30:380805:1044, 43:30:3S0805:935, 43:30:380805:986, 43:30:380805:1002, 43:30:380805:973; признать договор купли-продажи № БАР-9 от 07.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:897, 43:30:380805:889; признать договор купли-продажи № 1-Б от 03.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:456, 43:30:390804:449, 43:30:390804:441, 43:30:390804:439, 43:30:390804:341, 43:30:390804:440, 43:30:390804:450, 43:30:390804:464, 43:30:390804:438, 43:30:390804:454, 43:30:390804:457, 43:30:390804:462, 43:30:390804:342, 43:30:390804:339, 43:30:390804:455; признать договор купли-продажи № БАР-8 от 07.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:890, 43:30:380805:967, 43:30:380805:969, 43:30:380805:891, 43:30:380805:892, 43:30:380805:968, 43:30:380805:970, 43:30:380805:888; признать договор купли-продажи №. БАР-3 от 01.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:954, 43:30:380805:960, 43:30:380805:966, 43:30:380805:947, 43:30:380805:1057, 43:30:380805:999, 43:30:380805:1009, 43:30:380805:1021, 43:30:380805:1032, 43:30:380805:1041, 43:30:380805:895, 43:30:380S05:974, 43:30:380805:1005, 43:30:380805:1038, 43:30:380805:907, 43:30:380805:936, 43:30:380805:941, 43:30:380805:893, 43:30:380805:934, 43:30:380805:1040, 43:30:380805:1043, 43:30:380805:927, 43:30:380805:938, 43:30:380805:894, 43:30:3S0805:1019; признать договор купли-продажи № 1-H от 01.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390919:828; 43:30:390919:812, 43:30:390919:825; признать договор купли-продажи № ШИХ-2 от 02.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:187, 43:30:390804:475, 43:30:390804:482,43:30:390919:1609; признать договор купли-продажи № БАР-2 от 30.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами:43:30:330805:1048, 43:30:380805:1047, 43:30:380805:916, 43:3O:380805:898, 43:30:380805:994, 43:30:380805:923, 43:30:380805:987, 43:30:380805:896, 43:30:380805:902, 43:30:380805:992, 43:30:380805:991, 43:30:380805:1053, 43:30:380805:963, 43:30:380805:1003, 43:30:380805:1006, 43:30:380805:1012, 43:30:380805:1020, 43:30:380805:1023, 43:30:380805:905, 43:30:380805:899, 43:30:380805:939, 43:30:380805:919 43:30:380805:924, 43:30:380805:901, 43:30:380805:903; признать договор купли-продажи № БАР-5 от 01.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:975, 43:30:380805:1054, 43:30:380805:1056, 43:30:380805:1016, 43:30:380805:1022, 43:30:380805:1036, 43:30:380805:1037, 43:30:380805:982, 43:30:380805:930, 43:30:380805:1046, 43:30:380805:1027, 43:30:380805:925, 43:30:380805:904, 43:30:380805:951, 43:30:380805:962, 43:30:3S0S05:993, 43:30:380805:995, 43:30:380805:996, 43:30:380805:976, 43:30:380805:1013, 43:30:380805:1031, 43:30:380805:1050, 43:30:380805:908, 43:30:380805:906, 43:30:380805:933; признать договор купли-продажи № БАР-4 от 01.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:952, 43:30:380805:971, 43:30:380805:972, 43:30:380805:990, 43:30:380805:1051, 43:30:380805:1052, 43:30:380805:1055, 43:30:380805:1001, 43:30:380805:1008, 43:30:380805:1014, 43:30:380805:1017, 43:30:380805:1025, 43:30:380805:985 43:30:380805:915, 43:30:380805:920, 43:30:380805:944, 43:30:380805:1049, 43:30:380805:1029, 43:30:380805:948, 43:30:380805:926, 43:30:380805:929 43:30:380805:1004, 43:30:380805:900, 43:30:380805:953, 43:30:380805:958; признать договор купли-продажи №БАР-7 от 07.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:878, 43:30:380805:876, 43:30:380805:870, 43:30:380805:882, 43:30:380805:879, 43:30:380805:883, 43:30:380805:881, 43:30:380805:877, 43:30:380805:886, 43:30:380805:887, 43:30:380805:869, 43:30:380805:884, 43:30:380805:1007, 43:30:380805:880, 43:30:380805:885, 43:30:380805:875; признать договор купли-продажи № 7-Л от 31.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:176, 43:30:390804:211, 43:30:390804:433, 43:30:390804:419, 43:30:390804:420; признать договор купли-продажи № 2-Б от 03.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:451, 43:30:390804:466, 43:30:390804:448, 43:30:390804:446, 43:30:390804:437, 43:30:390804:363, 43:30:390804:357, 43:30:390804:310, 43:30:390804:458, 43:30:390804:460, 43:30:390804:463, 43:30:390804:447, 43:30:390S04:340, 43:30:390804:322, 43:30:390804:452, 43:30:390804:465, 43:30:390804:442; признать договор купли-продажи № 4-Л от 31.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:432,43:30:390804:424, 43:30:390804:429, 43:30:390804:207, 43:30:390804:175; признать договор купли-продажи № 2-Н от 01.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390919:814, 43:30:390919:815, 43:30:390919:816, 43:30:390919:811; признать договор купли-продажи № 1-Л от 31.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:434, 43:30:390804:174, 43:30:390804:209, 43:30:390804:190, 43:30:390S04:431; признать договор купли-продажи № БАР-1 от 30.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:984, 43:30:380805:977, 43:30:380805:943, 43:30:380805:910, 43:30:380805:921, 43:30:380805:931, 43:30:380805:928, 43:30:380805:911, 43:30:380805:950, 43:30:380S05:988, 43:30:380805:909, 43:30:380805:959, 43:30:380805:961, 43:30:380805:997, 43:30:380805:949, 43:30:380805:1010, 43:30:380805:1011, 43:30:380805:1018, 43:30:380805:1035, 43:30:380805:1039, 43:30:380805:981, 43:30:380805:979, 43:30:380805:940, 43:30:380805:932; признать договор купли-продажи № 4-Н от 01.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390919:810, 43:30:39019:809, 43:30:390919:827; признать договор купли-продажи № 5-Л от 31.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:188, 43:30:390804:422, 43:30:390804:427, 43:30:390804:206, 43:30:390804:234; признать договор купли-продажи № 2-Л от 31.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:426, 43:30:390804:235, 43:30:390804:435, 43:30:390804:436, 43:30:390804:189; признать договор купли-продажи № 3-Л от 31.10.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:204, 43:30:390804:194, 43:30:390804:231, 43:30:390804:232, 43:30:3908046187; признать договор купли-продажи № БАР-10 от 09.04.2018 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:380805:912, 43:30:380805:913, 43:30:380805:914; признать договор купли-продажи № ШИХ-1 от 02.11.2017 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 43:30:390804:479, 43:30:390804:469, 43:30:390804:474, 43:30:390804:472; признать договор дарения №ших-1 от 17.11.2017 предмет договора - земельные участки 43:30:390111:65, 43:30:380805:506, 43:30:390919:215, 43:30:390804:473, 43:30:390804:470.

Заявленные требования основаны на положениях статей 10, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 61.1, 61.2, 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и мотивировано тем, что оспариваемые сделки совершены в период подозрительности, на момент совершения сделок должник отвечал признаку неплатежеспособности, поскольку по состоянию на 23.07.2015 у должника имелись неисполненные денежные обязательства перед следующими кредиторами: ФНС России (налоги за 2016, 2017 год), АО «Россельхозбанк», ПАО «Банк ВТБ» (правопреемник ИП Елькин Д.В.) на общую сумму 74 382 512 рублей 42 копейки; стороны спорных договоров установили цену за 1 земельный участок в сумме 500 рублей, общее число проданных ответчику земельных участков по спорным договорам составляет 273, итоговая сумма за земельные участки составила 136 500 рублей, рыночная цена на земельные участки в Слободском районе Кировской области (д.Балабаны) варьируется от 30 000 рублей до 40 000 рублей за сотку, в связи с чем цена в размере 500 рублей, по мнению заявителя, не является рыночной; у финансового управляющего отсутствуют сведения о фактической оплате Коноваловым А.Н. денежных средств в размере 136 500 рублей, также отсутствуют доказательства финансовой возможности Коновалова А.Н. в приобретении 273 земельных участков, в связи с чем заявитель полагает, что земельные участки приобретены ответчиком безвозмездно. По мнению заявителя, осведомленность Коновалова А.Н. в совершении спорных сделок с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов подтверждается отсутствием действительной оплаты, существенным занижением рыночной цены за земельные участки, отсутствием доказательств экономической целесообразности Коновалова А.Н., не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, в приобретении земельных участков в количестве 273. В результате заключенных сделок в собственности Злобина И.Н. находятся три земельных участка, которые являются предметом залога АО «Россельхозбанк», иного имущества финансовым управляющим не выявлено. Относительно договора купли-продажи от 09.04.2018 указывает, что поскольку указанный договор заключен сторонами в течение одного года до принятия заявления о признании Злобина И.Н. несостоятельным (банкротом), для признания данного договора недействительным, достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве. По мнению финансового управляющего, заключение оспариваемых договоров купли-продажи было направлено исключительно на вывод активов должника в преддверии банкротства с целью уклонения от погашения задолженности перед кредиторами, и, как следствие, с целью причинить вред имущественным правам кредиторов Злобина И.Н., оспариваемые сделки направлены на уменьшение конкурсной массы должника и свидетельствуют о злоупотреблении лицами, совершившими данные сделки, своими правами, что влечет за собой признание оспариваемых сделок недействительными.

Определением арбитражного суда от 20.05.2020 заявление финансового управляющего принято к рассмотрению в судебном заседании 21.07.2020.

До судебного заседания от Санникова Антона Николаевича поступило заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, в котором Санников Антон Николаевич указал, что спорные земельные участки в количестве 218 штук принадлежат ему на законном основании с 2018 года.

В письменных пояснениях от 10.07.2020 Санников Антон Николаевич указал, что приобрел в собственность в количестве 268 штук за реально уплаченные Коновалову А.Н. деньги в 2017 и 2018 году по результатам заключения отступного на земельные участки в счет расчетов по договорам займа.

Определением Арбитражного суда Кировской области о замене судьи от 10.07.2020 в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 37 Регламента арбитражных судов Российской Федерации в связи с невозможностью дальнейшего рассмотрения дела судьей Хорошевой Е.Н. произведена её замена на судью Каранину Н.С.

Определением суда от 16.07.2020 дата судебного заседания по рассмотрению заявления изменена на 05.08.2020.

Коновалов А.Н. в возражениях от 24.07.2020 считает заявление финансового управляющего необоснованным, поскольку обязательства Злобина И.Н. перед АО «Россельхозбанк» обеспечены залогом на сумму 70 млн.рублей, обязательства перед ПАО «ВТБ» (правопреемник ИП Елькин Д.В.) на момент совершения сделок не было, поскольку претензий со стороны кредитора не было, как не было и просрочки по кредиту; сослался на отсутствие документов, подтверждающих задолженность Злобина И.Н. перед ФНС России, но предполагает отсутствие такой задолженности на 2015 год в связи с регистрацией Злобина И.Н. с 01.02.2016 в качестве индивидуального предпринимателя. Также полагает, ни одна сделка должника не подпадает под период, указанный в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, поскольку период подозрительности в рассматриваемом случае начинается с 05.11.2018. На момент продажи земельных участков у сторон не было предпосылок полагать, что Злобин И.Н. окажется в ситуации банкротства. Ссылается, что оплата по договорам производилась, что подтверждается договорами, а также расписками, определение цены вызвано волей сторон и обстоятельствами совершения сделок, для реализации гражданских прав не требуется экономическая целесообразность и/или статус предпринимателя. Злобин И.Н. не имел целью продажи своего имущества причинить имущественный вред правам кредиторов, поскольку, по сути, кредиторов как таковых не было, сделка по купле-продаже земельных участков совершена с целью извлечения прибыли. В результате совершения сделки не был причинен вред кредиторам. Коновалов А.Н. не мог знать о подобной цели, потому что такой цели не было. Полагает, что финансовый управляющий не доказал обоснованность применения норм статьи 61.2 Закона о банкротстве. Коновалов А.Н. по отношению к Злобину И.Н. не является ни лицом, которое входит в группу лиц, ни аффилированным лицом, ни руководителем должника, ни лицом, входящим в сове директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, ни главным бухгалтером должника, ни лицом, имевшим в течение определенного периода возможность определять действия должника, ни супругом, ни родственником. Процедура банкротства вызвана кредитором, а не должником, что подтверждает, по мнению ответчика, что Злобин И.Н. не намеревался выводить активы с целью уклонения от уплаты задолженности перед кредиторами, не имел целью совершения сделок причинение имущественного вреда правам кредиторов, не собирался банкротиться. Полагает, что факт занижения цены не может являться достаточным основанием для признания сделок недействительными. На момент продажи земли на ней не было никаких обременений, арестов и иных ограничений. Стороны не могли разумно предполагать, что у Злобина И.Н. в будущем появятся признаки платёжеспособности и недостатка имущества.

В письменных пояснениях от 29.07.2020 ответчик сослался на то, что земельные участки приобретены им в целях вложения имеющихся в его распоряжении денежных средств.

В судебном заседании 05.08.2020 представитель заявителя требования поддержал, указал, что согласно представленной финансовому управляющему справке кредитора рыночная стоимость оспариваемых земельных участков составляет 89 670 тыс.рублей.

Представитель должника пояснил, что на дату отчуждения земельных участков у должника имелось решение продать все принадлежащее ему имущество и уехать заграницу для приобретения имущества за границей. Участки продавались ответчику массово. Ответчик рассчитывался за земельные участки наличными денежными средствами, должнику выдавались расписки. На момент продажи земельных участков у должника не имелось обязательств перед иными лицами. Также сослался на договоры купли-продажи земельных участков, по которым должник приобрел спорные земельных участки, в которых стоимость земельных участков также значительно отличается от кадастровой стоимости и рыночной стоимости земельных участков. Указанные документы подтверждают, что земельные участки были отчуждены с прибылью для должника.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что земельные участки приобретены ответчиком в целях вложения имеющихся в его распоряжении денежных средств; низкая цена в договорах указана в целях снижения налогов. Деньги были только наличные, в банке не хранились, получены от участия в азартных играх, а также в результате заемных средств, полученных от Санникова Антона Николаевича.

Определением суда от 05.08.2020 Санников Антон Николаевич (далее также – Санников А.Н.) привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судебное заседание отложено.

В мотивированном отзыве от 25.08.2020, в правовой позиции от 25.08.2020 Санников А.Н., возражая против заявленных требований, указал, что фактически в деле отсутствуют основания для вывода о том, что на момент заключения оспариваемой сделки между Коноваловым А.Н. и Злобиным И.Н. должник отвечал признаку неплатежеспособности. На момент заключения договоров купли-продажи между Злобиным И.Н. и Коноваловым А.Н. имела место быть нормальная практика делового оборота, связанная с формированием договорной цены на объект продажи. Полагает, что является добросовестным приобретателем, не является заинтересованным лицом по отношении к должнику.

Должник в отзыве от 07.09.2020 на заявление указал, что в 2016 -2017 годах Злобин И.Н. осуществлял предпринимательскую деятельность, связанную с продажей принадлежащего ему недвижимого имущества, а именно: земельных участков различного целевого назначения. Считает доводы финансового управляющего несостоятельными в силу наличия на дату подачи заявления неполной информации о сделках, а требования о признании сделок не действительными и применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельных участков в конкурсную массу не подлежащими удовлетворению, поскольку статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что собственнику принадлежат права: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. То есть делает это сам без согласования с третьими лицами. Злобин И.Н. реализовал принадлежащее ему зарегистрированные в установленном законом порядке права на земельные участки и передал их Коновалову А.Н., используя принцип свободы договора, вытекающий из статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе и в вопросе формирования цены. Сторонами договоры исполнены, действие договоров является подтвержденным. В своих действиях стороны добросовестны, обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестном поведении сторон в момент заключения договоров отсутствуют. В настоящий момент собственником участков является Санников А.Н. Встречное исполнение признается неравноценным, если рыночная стоимость имущества существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения. При этом, между Злобиным И.Н. и Коноваловым А.Н. были заключены по сути оптовые сделки, цена которых в силу обычаев делового оборота может быть значительно ниже единичных сделок, в том числе и с имуществом. Доказательств, что на момент совершения сделки Злобин И.Н. не отвечал по своим обязательствам должника финансовым управляющим не представлено. Отсутствуют доказательства того, что Коновалов А.Н. мог знать, что Злобин И.Н., реализуя принадлежащие ему земельные участки, имеет цель уйти от обязанностей по оплате долгов. В безупречности сделок со Злобиным И.Н. Коновалов А.Н. не сомневался, так как сведения о наличии у него неисполненных обязательств отсутствовали. Фактическое обладание земельными участками Коноваловым А.Н. свидетельствует, что новый собственник участков является добросовестным приобретателем. Коновалов А.Н. не являлся заинтересованным по отношению к Злобину И.Н. лицом. Кроме того, у Коновалова А.Н. отсутствовали сведения, свидетельствующие о цели должника причинить вред имущественным правам кредиторов. Цена земельных участков в договорах была указана ниже рыночной. Фактически Коноваловым А.Н. была оплачена цена большая, чем указанно в договоре. Данные суммы Злобин И.Н. получил полностью. Доказательством этому служат расписки Злобина И.Н. в получении денежных средств, выданные Коновалову А.Н. При таких обстоятельствах факт неравноценности встречного предоставления покупателем и причинения вреда интересам кредиторов не доказан. Как следует из договоров, они заключены еще в октябре-ноябре 2017 года, то есть за пределами годовалого срока исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной (пункт 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации). Финансовый управляющий не доказал наличие на дату заключения оспариваемого договора просрочки исполнения должником денежных обязательств перед каким-либо из кредиторов должника, чьи требования включены в реестр требований кредиторов. На основании изложенного, основания для удовлетворения требований финансового управляющего должника Злобина И.Н. отсутствуют.

В сравнительной таблице от 04.09.2020 договоров купли-продажи к правовой позиции Коновалов А.Н. указал, что заявитель не представил суду доказательств о наличии связи между Злобиным И.Н. и Коноваловым А.Н., что их связь носит корпоративное участие, коммерческое сотрудничество, родство, длительные приятельские отношения, фактически отсутствует общность в их действиях, нет согласованности в их действиях, нет общего центра принятия решений. Сделки совершались осенью 2017 года, их разномоментность объясняется необходимостью подготовки договоров, а также наличием на дату совершения каждой сделки определенной денежной суммы у Коновалова А.Н. Коновалов А.Н. на момент заключения сделок со Злобиным И.Н. был уверен в финансовом благополучии Злобина И.Н., в его финансовой состоятельности. Покупка по сниженной цене обусловлена была непродаваемостью земельных участков. Указывает, что фактическая покупная стоимость по договору от 31.10.2017 № 6-Л составила 440 000 рублей, по договору от 01.11.2017 № 3-Н – 1 200 000 рублей, по договору от 01.11.2017 № БАР-6 – 1 500 000 рублей, по договору от 07.11.2017 №БАР-9 – 50 000 рублей, по договору от 03.11.2017 № 1-Б – 1 250 000 рублей, по договору от 07.11.2017 №БАР-8 – 50 000 рублей, по договору от 01.11.2017 № БАР-3 – 1 500 000 рублей, по договору от 01.11.2017 №1-Н – 900 000 рублей, по договору от 30.10.2017 №БАР-2 – 800 000 рублей, по договору от 01.11.2017 №БАР-5 – 1 500 000 рублей, по договору от 01.11.2017 №БАР-4 – 1 500 000 рублей, по договору от 07.11.2017 №БАР-7 – 50 000 рублей, по договору от 03.11.2017 №2-Б – 1 250 000 рублей, по договору от 31.10.2017 № 1-Л - 440 000 рублей, по договору от 30.10.2017 №БАР-1 – 1 500 000 рублей, по договору от 01.11.2017 № 4-Н – 500 000 рублей, по договору от 31.10.2017 №5-Л – 440 000 рублей, по договору от 31.10.2017 № 2-Л – 440 000 рублей, от 31.10.2017 № 3-Л – 440 000 рублей, по договору от 09.04.2018 №БАР-10 – 40 000 рублей. Общая сумма всех сделок составила 15 790 000 рублей. Покупная стоимость каждого земельного участка в отдельности сторонами не определялась, стороны согласовали оплату согласно договорам, оптовой сделке. Наличие денежных средств у ответчика подтверждается договорами займа с Санниковым А.Н., нелегальным доходом Коновалова А.Н. от участия в азартных играх, квитанциями по оплате земельного налога при учете, что сумма налога достаточно существенная, расписками о передаче денежных средств. Относительно договора дарения №ших-1 от 17.11.2017 ответчик пояснил, что земельные участки перешли в собственность Злобина И.Н. безвозмездно, также по договору дарения.

В мнении от 05.08.2020 представитель ответчика указывает на отсутствие каких-либо доказательств подозрительности сделок, отсутствие доказательств, что Злобин И.Н. не отвечал по своим обязательствам. Новые собственники не могли знать, что Злобин И.Н., как продавец, путем продажи вещи ставит цель уйти от обязанностей по погашению возникшей задолженности перед кредиторами, если она и была. Полагает, что заявитель не доказал оснований для применения положений статьи 61.2 Закона о банкротстве. Считает, что требования финансового управляющего направлены на удовлетворение прав кредиторов путем нарушения прав Коновалова А.Н., Злобина И.Н., Санникова А.Н. полагает, что справка об оценке земельных участков, представленная заявителем, отражает лишь среднюю стоимость земельных участков, не учитывает конкретных обстоятельств в период совершения сделок, цены, указанные в справке, не являются обязательными при обороте имущества (участники оборота сами определяют условия договора).

Решением Арбитражного суда Кировской области от 10.09.2020 Злобин И.Н. признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Семакова Елена Евгеньевна.

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) опубликованы в выпуске газеты «Коммерсантъ» №171(6892) от 19.09.2020.

В правовой позиции от 21.10.2020, тезисах от 29.10.2020 ответчик ссылается на то, что в материалах дела имеются расписки по передаче денежных средств от Коновалова А.Н. к Злобину И.Н. на общую сумму 15 790 000 рублей, которые подтверждают, переход денежных средств, отмечает, что на момент рассмотрения спора сохранились не все расписки, цена сделок превышает вышеуказанную сумму. Финансовая возможность Коновалова А.Н. подтверждена его письменными пояснениями, свидетельскими показаниями Мальцевой Л.Ю., договорами займа с Санниковым А.Н. О факте существенного занижения цены на земельные участки, по мнению ответчика, нельзя говорить, поскольку, во-первых, вся сделка купли-продажи была совершена оптом, цена сделки в принципе не привязана ни к чему, а оптовая сделка - тем более. Во-вторых, как выяснилось в судебных заседаниях, воля Злобина И.Н. была направлена на быструю продажу земельных участков, стороны самостоятельно определяют цену сделки, а в рассматриваемом случае сумма в 15 790 000 рублей является существенной. В-третьих, качество спорных земельных участков оставляет желать лучшего и надо принять во внимание и тот факт, что продаваемые земли были в части землями сельхоз. назначения. В-четверых, на момент совершения указанных сделок земельные участки в данном районе продавались очень тяжело, можно говорить о полной остановке продаж данных земельных участков.

Санников А.Н. сопроводительным письмом 23.10.2020 направил в суд в качестве документов, подтверждающих его платежеспособность на период совершения сделок по продаже земельных участков, на момент заключения договоров займа с Коноваловым А.Н., копии договора купли-продажи от 15.07.2016 на сумму 2 850 000 рублей о продаже квартиры, договор уступки права и обязанностей по договору долевого участия от 09.11.2017 на сумму 3 690 440 рублей, сведения из личного кабинета налогоплательщика о прекращении 07.12.2017 права собственности на квартиру в Московской области кадастровой стоимостью 4 175 242 рубля 83 копейки, выписку с лицевого счета в ПАО «Сбербанк» о снятии денежных средств 11.12.2017 в сумме 3 820 000 рублей, справки о доходах физического лица, согласно которым доход Санникова А.Н. за 2016 год составил 476 579 рублей 29 копеек, за 2017 год – 557 856 рублей 57 копеек, соглашения об обязательствах от 31.01.2018, согласно которому Коновалов А.Н. от Санникова А.Н. получил заем в сумме 7 000 000 рублей.

Определением суда от 27.10.2020 произведена замена судьи Караниной Н.С. на судью Зорину В.Ю. для дальнейшего рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) №А28-18181/2018.

В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание по рассмотрению заявления откладывалось.

Определением суда от 29.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Малыгин Виктор Валерьевич.

В тезисах и правовой позиции от 23.11.2020 Коновалов А.Н. указал, что на момент совершения сделок между Злобиным И.Н. и Коноваловым А.Н. отсутствовали какие-либо имущественные требования от кредиторов, как следствие стороны не могли них знать: на период совершения спорных сделок перед АО «Россельхозбанк» обязательство обеспечено земельными участками на сумму 70 млн. руб., само требование по состоянию на период совершения сделок у данного кредитора отсутствовало; перед ФНС РФ на момент совершения сделок не было никаких обязательств, что подтверждается выпиской из ФССП, в которой все исполнительные производства начинаются с 2019 года, обязательства перед банком ВТБ перешли к Елькину Д.В. 23.11.2017, а первое требование было предъявлено в судебном порядке только в августе 2018 года, что подтверждается решением Слободского районного суда от 22.08.2018 по делу №2-934/2018, то есть и это требование не имело места в период совершения сделок. При совершении спорных сделок воля сторон была направлена исключительно на установление тех последствий, которые создает договор купли-продажи. Коновалов А.Н. лично оплачивал госпошлину за регистрацию перехода прав собственности, лично оплачивал земельный налог, это говорит о том, что воля Коновалова А.Н. была направлена на приобретение и добросовестное использование своего имущества. Банкротство вызвано не самим должником, а Елькиным Д.В., именно он начал процедуру реструктуризации долгов гражданина. Доводы финансового управляющего о том, что Коновалов А.Н. не имел возможности приобрести земельные участки и о том, что оплата по сделкам не производилась, не могут приниматься во внимание, поскольку ответчиком подтверждены указанные обстоятельства следующим: расписки о передаче денежных средств на сумму 15 790 000 рублей; показания свидетеля Мальцевой Л.Ю., которая лично передавала деньги Коновалову А.Н., которая лично видела продавца (Злобина И.Н.); копии договоров займа на общую сумму 3 200 000 рублей, также факт оплаты не опровергается ни должником, ни его представителем.

В правовой позиции, представленной в суд 20.11.2020, должник сослался на то, что факт оплаты Коноваловым А.Н. согласованной цены договоров не оспаривается. Сторонами договоры исполнены, действие договоров является подтвержденным. В настоящий момент собственником участков является Санников А.Н. В материалы дела третьим лицом представлено достаточно письменных доказательств и документов, подтверждающих реальность сделки с ответчиком Коноваловым А.Н., платежеспособность, а так же факты реального владения, пользования и распоряжения приобретенным имуществом. Основания считать Санникова А.Н. недобросовестным отсутствуют. Доказательства обратного финансовым управляющим не представлены. Доказательств, что на момент совершения сделки Злобин И.Н. не отвечал по своим обязательствам должника, финансовым управляющим не представлено. Отсутствуют и доказательства того, что Коновалов А.Н. мог знать, что Злобин И.Н., реализуя принадлежащие ему земельные участки, имеет цель уйти от обязанностей по оплате долгов. В безупречности сделок с продавцом Злобиным И.Н. у покупателя Коновалова А.Н. оснований сомневаться не было, так как неисполненные обязательства и сведения о таковых на даты заключения сделок отсутствовали. Фактическое обладание земельными участками Коноваловым А.Н. свидетельствует, что новый собственник участков является добросовестным приобретателем.

Санников А.Н. в мотивированном отзыве от 25.11.2020 сослался на предоставление документов о наличии денежных средств, полученных от продажи объектов недвижимости, принадлежащих Санникову А.Н., указал, что только за 4 квартал 2017 года его доход от продажи этих объектов составил более 8 000 000 рублей, представлены документы в части движения денежных средств в качестве выписки со счета, договор займа с Коноваловым А.Н. на сумму 7 000 000 рублей, который не опровергнут сторонами, справки о доходах за 2016-2017 годы. Указал на предоставление в составе отзыва справки о доходах за 2018 год, выписки из личного кабинета налогоплательщика, свидетельствующей об отсутствии зарегистрированных за Санниковым А.Н. транспортных средств. Возражал против истребования сведений о счетах на его имя за 2016, 2017 год.

В дополнении к правовой позиции, представленной в суд 26.11.2020, должник указал, что согласно договорам купли-продажи земельных участков, заключенных между продавцом Злобиным И.Н. и покупателем Коноваловым А.Н. в период с сентября по ноябрь 2017 года, цена имущества составила более 17 000 000 рублей, что значительно выше цены приобретения этого имущества Злобиным И.Н. у прежнего собственника Герасимовой. Имущество было свободно от прав третьих лиц и принадлежало Злобину И.Н. на праве собственности. Неисполненных обязательств у Злобина И.Н. на дату отчуждения имущества по оптовой цене сделок не имелось, что подтверждается отсутствием предъявленных претензий, исков и иных требований в виде запросов уполномоченных органов об исполнении обязательств. Факт получения денежных средств от сделок с Коноваловым А.Н. подтвержден ответчиком посредством предоставления подтверждающих документов и самим Злобиным И.Н. при личном участии в процессе 23.11.2020. Условиями и обстоятельствами, имеющими существенное значение, в данном случае являются факты приобретения спорного имущества Злобиным И.Н. у Герасимовой по цене ниже цены отчуждения Коновалову А.Н., а также продажа имущества оптом без дифференцирования участков по месту расположения, наличию инфраструктуры, целевого назначения и т.п. Поэтому в данном обособленном споре нельзя проводить аналогий с единичными продажами земельных участков. Буквально из доказательств, подтверждающих совершение сделок, заключенных между Злобиным И.Н. и Коноваловым А.Н. следует, что данные сделки, совершенные по цене выше цены приобретения, не ухудшили положения продавца Злобина И.Н. Напротив, Злобин И.Н. утратил тем самым исполнение обязанности по их содержанию в виде поддержания в надлежащем состоянии и уплаты налога на имущество физических лиц в бюджет. В этой связи, по мнению должника, примером служит обращение летом 2020 года органа местного самоуправления к залогодателю и собственнику Злобину И.Н. об устранении нарушений связанных с непринятием мер по уничтожению на числящихся за ним земельных участках, являющихся предметом залога, борщевика. Величина рыночной или иной стоимости имущества, на которую ссылается финансовый управляющий, является предполагаемой, вероятной ценой, по которой объекты могут быть отчуждены на открытом рынке в условиях конкуренции, но не может быть принята при условии совершения оптовой сделки. Закон не обязывает собственника, ни добросовестного приобретателя имущества производить оценку предмета сделки. В данном случае стороны действовали в соответствии с номами права, устанавливающими свободу договора и обычаями делового оборота. Наличие связей между лицами, участвующими в сделках купли-продажи недвижимого имущества, Злобиным И.Н. и Коноваловым А.Н. не доказано, а приведенные финансовым управляющим факты, на которых он основывает свое предположение, не свидетельствует о том, что Санников А.Н. является заинтересованным лицом по отношению к должнику либо к последующим собственникам спорных объектов недвижимости в смысле, придаваемом этому понятию в статье 19 Закона о банкротстве.

В отзыве, представленном в суд 29.11.2020, ответчик сослался на то, что финансовый управляющий не представил достаточных доказательств злоупотребления сторонами правом, экономической нецелесообразности сделки и ее совершения с намерением причинить вред иным лицам. Злоупотребления сторонами сделки правом в условиях недоказанности цели причинения вреда кредиторам должника не установлено. Презумпция добросовестности и разумности действий субъектов гражданских правоотношений предполагает, что бремя доказывания обратного лежит на той стороне, которая заявляет о недобросовестности и неразумности этих действий. Таких доказательств заявитель не представил.

Определением суда от 07.12.2020 рассмотрение требования финансового управляющего должника о признании недействительным договора купли-продажи № БАР-10 от 09.04.2018 и применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества в первоначальное состояние и возврата в конкурсную земельных участков 43:30:380805:912, 43:30:380805:913, 43:30:380805:914 выделены в отдельное производство, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Лежнин Андрей Михайлович, Вараксина Татьяна Николаевна, Золотавина Елена Ивановна, Зельфиева Светлана Анатольевна, Безденежных Алексей Владимирович, Смирнов Олег Юрьевич, ПАО «Сбербанк», Соловьева Виктория Александровна, Злобин Никита Игоревич, Ескин Василий Михайлович, Подпорин Денис Витальевич, Злобина Валерия Игоревна, Ескина Раиса Михайловна, Синица Ксения Олеговна, Злобина Татьяна Анатольевна, Щепина Екатерина Михайловна, Яковенко Наталья Витальевна, Вараксин Константин Геннадьевич, Петешев Дмитрий Олегович, Сенникова Любовь Геннадьевна, Качук Марина Михайловна, Молоканова Екатерина Леонидовна, Погудина Александра Юрьевна, Жилина Инна Владимировна, отказано в удовлетворении ходатайства финансового управляющего об истребовании доказательств, судебное заседание по делу отложено на 20.01.2021.

Молоканова Екатерина Леонидовна в отзыве (мнении) по делу указала на приобретение 13.06.2018 земельного участка с кадастровым номером 43:30:380805:1035 у индивидуального предпринимателя Санникова А.Н. по договору купли-продажи за 300 000 рублей, сослалась на завершение в начале 2020 года строительства жилого дома на указанном земельном участке, просила отменить обеспечительную меру в отношении указанного земельного участка, представила в копиях технический паспорт на жилой дом, уведомление от 13.08.2019 о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером 43:30:380805:1035, постановление администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области от 23.08.2019 о присвоении почтового адреса жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 43:30:380805:1035, расписку от 15.03.2020 Санникова А.Н. о получении 13.06.2018 от Молокановой Екатерины Леонидовны наличных денежных средств в размере 290 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1035.

В связи с наличием в отзыве ходатайства об отмене обеспечительных мер, принятых вне рамок рассматриваемого спора, и несоответствием ходатайства в данной части положениям статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда от 27.01.2020 ходатайство Молокановой Екатерины Леонидовны в части отмены обеспечительной меры оставлено без движения.

Петешев Дмитрий Олегович обратился с заявлением о снятии всех ограничительных мер, признании сделки действительной, в котором сослался на то, что 26.06.2017 приобрёл у Злобина И.Н. земельный участок, полная стоимость которого составила 265 720 рублей, которая оплачивалась в рассрочку на один год с первоначальным взносом в размере 130 000 рублей по предварительному договору. 10.01.2018 заключен договор купли-продажи земельного участка с другим человеком. Злобин И.Н. на сделке присутствовал, указал, что в договоре будет указана сумма 10 000 рублей. 27.02.2018 Петешев Дмитрий Олегович получил документы на право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:458, оплачивал земельный налог. Петешевым Дмитрием Олеговичем представлены в копиях предварительный договор купли продажи от 26.07.2017 земельного участка с кадастровым номером 43:30:390804:458 со Злобиным И.Н. стоимостью участка 265 720 рублей, акты приема-передачи денежных средств со Злобиным И.Н., договор купли-продажи от 10.01.2018 земельного участка с кадастровым номером 43:30:390804:458 с Семибратовым В.Н. стоимостью 10 000 рублей и условием о том, что в случае признания судом договора недействительным или расторжения его по иным обстоятельствам, что повлечет прекращение права собственности на участок у покупателя, продавец обязуется выплатить покупателю неустойку в размере 255 720 рублей.

В связи с наличием в отзыве ходатайства об отмене обеспечительных мер, принятых вне рамок рассматриваемого спора, и несоответствием ходатайства в данной части положениям статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 19.01.2020 ходатайство Петешева Дмитрия Олеговича в части отмены обеспечительной меры оставлено без движения.

В качестве документов в устранение недостатков заявления Петешевым Дмитрием Олеговичем представлены в копиях документы о начислении и уплате земельного налога по земельному участку с кадастровым номером 43:30:390804:458, договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 30.03.2018 с ПАО «МРСК Центра и Приволжья», технических условий для присоединения к электрическим сетям к указанному договору с указанием на спорный участок в качестве места нахождения объекта подключения.

Определением суда от 20.01.2021 дата судебного заседания изменена на 08.02.2021. Информация об изменении даты и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Кировской области.

Качук Марина Михайловна в отзыве указала, что земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:910 принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с Саниковым А.Н., стоимость земельного участка выплачена продавцу в полном объеме, просила отменить обеспечительную меру в отношении указанного земельного участка.

Ескина Раиса Михайловна в отзыве, возражая против удовлетворения заявленных требований, указала, что 05.09.2018 приобрела у Санникова А.Н. земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1022.

Ескин Василий Михайлович в отзыве, возражая против удовлетворения заявленных требований, указал, что 18.09.2018 приобрел у Санникова А.Н. земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1020.

Золотавина Елена Ивановна в отзыве указала, что земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:983 принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с Саниковым А.Н., стоимость земельного участка выплачена продавцу в полном объеме, просила отменить обеспечительную меру в отношении указанного земельного участка. В подтверждение факта владения и пользования земельным участком сослалась на документы по подключению к газо- и электросетям.

Злобина Валерия Игоревна в отзыве по делу указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 43:30:380805:901 на основании договора купли-продажи с Санниковым А.Н., участок приобретен по рыночной цене, просила отменить обеспечительную меру в отношении указанного земельного участка, представила в копии договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 26.07.2019 с ПАО «МРСК Центра и Приволжья», технических условий для присоединения к электрическим сетям к указанному договору с указанием на спорный участок в качестве места нахождения объекта подключения.

Синица Ксения Олеговна в отзыве по делу сослалась на то, что земельный участок с кадастровым номером принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.05.2019 с Санниковым А.Н., стоимость земельного участка выплачена в полном объеме, указала, что платит земельные налоги, осуществляет действия по благоустройству и освоению земельного участка, обеспечению коммуникациями, представила в копии акты о выполнении технических условий от 03.09.2020, об осуществлении технологического присоединения с ПАО «МРСК Центра и Приволжья» с указанием на место нахождения объекта подключения на спорный участок. Просила отменить обеспечительную меру в отношении указанного земельного участка.

Злобин Никита Игоревич в отзыве по делу указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 43:30:380805:1032 на основании договора купли-продажи с Санниковым А.Н., участок приобретен по рыночной цене, просил отменить обеспечительную меру в отношении указанного земельного участка, представил в копии договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 12.07.2019 с ПАО «МРСК Центра и Приволжья», технических условий для присоединения к электрическим сетям к указанному договору с указанием на спорный участок в качестве места нахождения объекта подключения, договора о подключении (технологическом присоединении) объектом капитального строительства к сети газораспределения от 17.07.2019 с АО «Газпром газораспределение Киров», технические условия к указанному договору с указанием на спорный участок в качестве места нахождения объекта подключения.

Ответчик в отзыве, поступившем в суд 03.02.2021, указал, что заявление о признании должника банкротом и публикация сведений о признании должника несостоятельным (банкротом) в выпуске газеты «Коммерсантъ» произведено после заключения сторонами спорных договоров. На момент заключения спорных договоров ответчик не знал и не мог предполагать о наступлении указанных событий. Ответчик не является заинтересованным или аффилированным лицом по отношению к должнику. Задолженность должника возникла перед кредитором Елькиным Д.В. на основании решения Слободского районного суда Кировской области по делу №2- 934/2018 от 22.08.2018, согласно которому в пользу ИП Елькина Д.В. с АО «Слободской молочный комбинат», Злобина И.Н. солидарно взыскана задолженность по кредитным договорам. Оспариваемые договоры заключены сторонами в период с 31.10.2017 по 17.11.2017. О наличии задолженности должника перед кредиторами ответчик не знал и не мог знать. О наличии финансовых трудностей у должника, если таковые были, на момент заключения договоров, ответчик не знал. Указанные обстоятельства подтверждают добросовестность поведения ответчика и исключают наличие условий а) и в), предусмотренных пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве для признания договоров недействительными. Заключение спорных договоров не привело к увеличению размера имущественных требований к должнику, а равно не привело к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества. Все обязательства имеющихся на тот момент кредиторов были обеспечены залогом. Ответчик при заключении договоров действовал разумно и не мог предвидеть, что через несколько лет в отношении должника будет подано заявление о признании его банкротом. Должником в материалы дела представлены документы, бесспорно подтверждающие отсутствие признака неплатежеспособности должника в период совершения сделок с ответчиком. Доказательства обратного финансовым управляющим не представлены. Финансовый управляющий документально не обосновал наличие совокупности условий, необходимых для признания оспариваемой сделки недействительной по заявленным основаниям. Доказательств наличия у должника на момент совершения сделки признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества суду не представлено. Наличие просрочки в исполнении денежных обязательств или отсутствие имущества у должника, в том числе недвижимого на момент заключения сделок документально не подтверждено. Размещение в общедоступных источниках на дату совершения договоров информации о кредиторах должника либо наличия заинтересованности ответчика по отношению к должнику финансовым управляющим не доказано. Полагает, что при наличии бесспорных доказательств платежеспособности должника в период заключения оспариваемых договоров все иные факты и обстоятельства совершения сделок не имеют правового значения при рассмотрении данного спора. Также ответчик ссылается на то, что ранее в Арбитражном суде Кировской области по делу № А28-18181/2018 рассматривались обособленные споры о признании сделок должника недействительными. Во всех рассматриваемых спорах финансовый управляющий представлял аналогичные доказательства своей позиции – спорные договоры и свои неподтверждённые документально доводы. По всем идентичным заявлениям финансового управляющего были приняты решения об отказе в удовлетворении требований управляющего: определения от 09 сентября 2020 года по обособленным спорам 126,127,130,120,117,120,137,134. Полагает, что и в данном случае правовая позиция финансового управляющего идентична, а суд не может принять решение по аналогичному спору с аналогичными доказательствами отличное от ранее принятых по подобным делам в отношении должника.

Должник в обобщении к правовой позиции по обособленному спору, опровергая доводы о неплатёжеспособности должника на момент совершения сделок с Коноваловым А.Н.. привел сводную таблицу об обязательствах должника, согласно которой дата для исполнения обязательства Злобина И.Н. перед кредиторами Банком ВТБ – ИП Елькиным Д.В. по договору об уступке прав требования от 07.11.2017 определена решением Слободского суда 2-9347 20.11.2018, решением Октябрьского суда 2-2744 25.12.2018, перед АО «Россельхозбанк» - решением Ленинского суда 01.03.2019 по делу № 2-4/2019, решением Ленинского суда 01.03.2019 по делу № 2-4/2019, решением Ленинского суда 01.03.2019 по делу № 2-4/2019, ФНС России – неисполненные по сроку обязательства отсутствуют. Полагает, что платежеспособность Злобина И.Н. на дату совершения оспариваемых сделок подтверждается фактом предоставления ПАО «Норвик Банк» Злобину И.Н. кредитных средств. по договору № 2024-6691 от 23.08.2018 на сумму 300 000 рублей без обеспечения обязательств. Обращает внимание, что в рамках банкротного дела ЗлобинаИ.Н. имеется ряд вступивших в законную силу решений по обособленным спорам об оспаривании сделок должника, согласно которым финансовому управляющему в удовлетворении требований о признании сделок недействительными и возврата имущества (земельных участков) в конкурсную массу отказано, а именно по аналогичным заявлениям к ответчикам: Махневу М.А., Xлюпину А.Л., Дьяченко Е.А., Пермякову С.В., Зворыгину И.Ю., Коровиной А.В., Перминову К.Л., Созиновой Т.А., Долгодворову Ф.С., Хлебникову Ю.В., Мокрушину С.В., Мокрушину Ю.В., Вахрушевой Т.В., Крузе П.А., Панькову С.А., Лобановой К.Н., Речковой Е.А., Лялину Д.А. Отсутствуют доказательства осведомленности Коновалова А.Н. о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов Злобина И.Н. Полагает, что Коновалов А.Н. не мог знать, что Злобин И.Н., реализуя принадлежащие ему земельные участки, имеет цель уйти от обязанностей по оплате долгов, так как неисполненных обязательств и сведений о таковых на даты заключения сделок не имелось. Осведомленность предполагается только в случае, если другая сторона является заинтересованным лицом, а также обладала должной степенью осведомленности о неплатежеспособности должника и возможностью получения такой информации. Финансовым управляющим не представлено доказательств того, что Коновалов А.Н. является заинтересованным лицом по отношению к должнику, осведомленным о его целях при реализации имущества. Наличие цели причинения вреда кредиторам у Коновалова А.Н. априори отсутствует, допустимых опровержений заявителем не представлено, в силу чего довод о злоупотреблении правом подлежит отклонению. Фактическое обладание земельными участками Коноваловым А.Н., а именно: внесение обязательных платежей, владение и распоряжение по своему разумению, свидетельствует, что новый собственник участков является добросовестным приобретателем.

Финансовый управляющий в дополнительных пояснениях от 03.02.2021 просил принять уточнение требований, признать недействительными договоры купли-продажи № 6-Л от 31.10.2017, № 3-Н от 01.11.2017, № БАР-6 от 01.11.2017, № БАР-9 от 07.11.2017, № 1-Б от 03.11.2017, № БАР-8 от 07.11.2017, № БАР-3 от 01.11.2017, № 1-Н от 01.11.2017, № ШИХ-2 от 02.11.2017, № БАР-2 от 30.10.2017, № БАР-5 от 01.11.2017, № БАР- 4 от 01.11.2017, № БАР-7 от 07.11.2017, № 7-Л от 31.10.2017, № 2-Б от 03.11.2017, № 4-Л от 31.10.2017, № 2-Н от 01.11.2017, № 1-Л от 31.10.2017, № БАР-1 от 30.10.2017, № 4-Н от 01.11.2017, № 5-Л от 31.10.2017, № 2-Л от 31.10.2017, № 3-Л от 31.10.2017, № ШИХ-1 от 02.11.2017 и договор дарения №ших-1 от 17.11.2017, вернуть в конкурсную массу 270 земельных участков. Финансовый управляющий полагает, что указанные договоры купли-продажи, а также договор дарения, заключенный между должником и Коноваловым А.Н., являются недействительными сделками и подлежат оспариванию в соответствии с нормами Закона о банкротстве, поскольку совершены при неравноценном встречном требовании и направлены на вывод должником имущества. Кроме того, спорные сделки подлежат оспариванию по статьям 10, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации. На момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности, поскольку по состоянию на 31.10.2017 у должника имелись неисполненные денежные обязательства перед следующими кредиторами: ФНС России (налоги за 2016, 2017год), что подтверждается справкой ФНС, АО «Россельхозбанк», что подтверждается ответом на запрос и копией претензионного письма, ПАО «Банк ВТБ» (правопреемник ИП Елькин Д.В.), что подтверждается ответом на запрос, на общую сумму не менее 50 000 000 рублей. Тем самым, на дату совершения спорных сделок у должника имелись неисполненные денежные обязательства с наступившим сроком исполнения, сделки совершены с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов. Согласно условиям спорных договоров купли-продажи стороны установили цену за 1 земельный участок в сумме 500 рублей. Общее число проданных ответчику земельных участков по спорным договорам составляет 270, таким образом, итоговая сумма подлежащая оплате за земельные участки составила 135 000 рублей. Однако, согласно справке об оценке рыночной стоимости от 15.07.2020, с указанием стоимости земельных участков на июль 2017 года, стоимость земельных участков варьируется в размере 89 000 000 рублей. Ответчиком представлены расписки по договорам купли-продажи на сумму 15 840 000 рублей, что не отражает реальную рыночную стоимость. В своих пояснениях должник и ответчик путаются в суммах, путаются в пояснениях где и как передавались деньги, что говорит о их злоупотреблении и отсутствии реальности исполнения договоров купли-продажи. Коноваловым А.Н. не представлено доказательств финансовой возможности приобрести земельные участки. Осведомленность Коновалова А.Н. в совершении спорных сделок с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов подтверждается следующими доказательствами: решением Арбитражного суда Кировской области №А28-1606/2019 от 27.03.2019 удовлетворены требования ИП Синицы Ксении Олеговны к ООО «Мега плюс» (ИНН 4345249074) о взыскании денежных средств. Согласно указанного решения, представителем ответчика в судебном заседании была Яматина О.Б. по доверенности. Акты выполненных работ со стороны ООО «Мега плюс» были подписаны представителем ООО «Мега плюс» Злобиным И.Н., действующим на основании доверенности от 27.11.2017 и копии приказа ОOO «Мега плюс» о предоставлении права подписи от 01.07.2017. Нотариусом Поповой Г.Ю. 27.11.2017 выдана еще одна доверенность на имя Злобина И.Н. от ООО «Мега Плюс» peг. № в реестре нотариальных действий ЕИС 43948933 от 27.11.2017, реестр. № 4-2285. Согласно копии доверенности № 43 АА 0900792 от 28.12.2016, выданной ООО «Мега плюс» на имя Злобина И.Н., Злобин И.Н. имел право подписи, право на получение денежных средств и др. Как видно из дополнительного соглашения к договору № КнрФ/29858/17 от 01.07.2017, заключенного между ООО «Мега плюс» и АО «Тандер», от имени ООО «Мега плюс» на основании доверенности от 10.07.2017 действует Злобин И.Н. Следовательно, по мнению финансового управляющего, можно сделать вывод, что Злобин И.Н. действовал от имени общества как руководитель, работник, представитель. Согласно информации с сайта Мирового судьи судебного участка №68 Первомайского судебного района г. Кирова Коновалов А.Н. обращался в суд с заявлением о выплате задолженности по заработной плате с ООО «Мега плюс» (8 судебных приказов), также представитель должника Яматина О.Б. обращался в суд с заявлением о выплате задолженности по заработной плате с ООО «Мега плюс» (23 судебных приказа). Таким образом, по мнению финансового управляющего, Злобин И.Н., Коновалов А.Н., Яматина О.Б. осуществляли свои трудовые обязанности, как работники ООО «Мега плюс». Злобин И.Н., также как и Яматина О.Б. действовали от имени общества и его руководителя, могли оказывать непосредственное влияние на работника Коновалова А.Н. Действуя во вред кредиторам, Злобин И.Н. и Коновалов А.Н. совершали сделки в нарушение законодательства и злоупотребляя правом. Согласно заявлению третьего лица Петешева Д.О. в июле 2017 года между ним и Злобиным И.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка кадастровый № 43:30:390804:458, стоимость 265 720 рублей, денежные средства согласно расписок в период с июля 2017 по январь 2018 года были переданы непосредственно Злобину И.Н. Согласно договора купли-продажи №2-Б от 03.11.2017 Злобин И.Н. продал земельный участок кадастровый № 43:30:390804:458 Коновалову А.Н. по стоимости 500 рублей. 10.01.2018 подписывается договор купли-продажи земельного участка кадастровый № 43:30:390804:458 между Петешевым Д.О. и Семибратовым В.Н. по стоимости 10 000 рублей (неустойка 255 720 рублей), согласно договору денежные средства получены продавцом в полном объеме. Из пояснений Петешева Д.О. следует, что в момент регистрации договора купли-продажи от 10.01.2018 присутствовал непосредственно Семибратов В.Н. и Злобин И.Н., можно сделать вывод, что Злобин И.Н. и Коновалов А.Н., злоупотребляя правом и законодательством РФ, производили отчуждение земельных участков во вред кредиторам. Также, согласно списка привлеченных к делу третьих лиц, 5 земельных участков на сегодняшний день принадлежат аффилированным лицам должника, а именно: Злобин Н.И. - сын должника, Злобина Т.А. - супруга должника, Злобина В.И. - дочь должника, Синица К.О., Подпорин Д.В.- состоят в дружеских отношениях с должником.

Должник в отзыве на дополнительные пояснения финансового управляющего указал, что финансовый управляющий поясняет и считает, что на дату совершения сделок Злобин И.Н. отвечал признаку неплатежеспособности, поскольку на 31.10.2017 имел неисполненные денежные обязательства перед банками и ФНС. При этом финансовый управляющий представляет в материалы дела следующие документы: 1) копию досудебной претензии АО «Россельхозбанк», которая датирована 25.04.2018 и содержит сведения о наличии задолженности основного заемщика ОАО «СМК» на дату 24.04.18, что полностью опровергает довод о наличии у Злобина И.Н. неисполненного обязательства на даты заключения договоров с Коноваловым А.Н. и осведомленность последнего о неплатежеспособности другой стороны сделки; 2) копию письма от 24.12.2020 за подписью сотрудника АО «Россельхозбанк» Братухина А.Н., о наличии на запрашиваемую Семаковой Е.Е. дату просроченной задолженности по кредитным договорам ОАО «СМК». Документ вызывает сомнения в части его легитимности и наличия у Братухина А.Н. права выдачи подобных документов в представленной форме. Наличие данного письма не является доказательством отсутствия платежеспособности у Злобина И.Н.; 3) копию письма Банка ВТБ с грифом «банковская тайна» о просроченной задолженности по договорам с ОАО «СМК». Из приложенной выписки видны транзакции по погашению задолженности перед Банком ВТБ, что опровергает довод финансового управляющего и подтверждает факт исполнения обязательств по кредитному договору; 4) копии документов, подтверждающих получение кредита Злобиным И.Н. в Почта Банке на дату 17.03.2017, что как раз таки подтверждает наличие у Злобина И.Н. положительной кредитной истории и подтверждает его платежеспособность. Аналогичный кредит был получен Злобиным И.Н. в 2018 году в ПАО «Норвик Банке»; 5) копию справки № 4902314 о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам и процентам на 31.10.17. Из справки ФНС следует, что отрицательное сальдо в общей сумме 18 430 рублей 74 копейки перекрывается положительными значениями сумм переплаты. Таким образом, полагает должник, доказательства наличия у Злобина И.Н. неисполненных денежных обязательств с наступившим сроком исполнения на даты заключения оспариваемых сделок с Коноваловым А.Н. не представлены. Также должник сослался на то, что финансовый управляющий поясняет и указывает на разницу продажной цены участков и данные «справки о рыночной стоимости», которую нельзя, по мнению должника, рассматривать как доказательство, отвечающее требованиям относимости и допустимости. Справка представлена заинтересованным лицом - инициатором банкротства Злобина И.Н. - Елькиным Д.В., не является заключением эксперта по оценке, не соответствует требованиям, предъявляемым к заключению эксперта (специалиста). Достоверность данных о стоимости участков, имеющихся в справке, вызывает сомнение, т.к. уже опровергалась в обособленных спорах (обособленный спор по сделке Злобин И.Н. - Крупин Е.). Реальность каждой сделки подтверждается представленными в материалы дела расписками, выданными Злобиным И.Н. Коновалову А.Н. Наличие финансовой возможности совершения ответчиком сделок подтверждено документально. Указал, что финансовый управляющий, заявляет об осведомленности Коновалова А.Н. о совершении этой сделки с целью причинить вред имущественным интересам кредиторов, представляя письменные материалы не отвечающие требованиям относимости и допустимости. Полагает, что представленные документы не могут быть приняты судом, так как не обеспеченные надлежащим образом и подлежат исключению. Ответчик на дату заключения сделок не знал, не мог знать о статусах Злобина И.Н. как поручителя, залогодателя либо заемщика, из которых следует наличие обязательств, в том числе и не исполненных.

В судебном заседании 08.02.2021 представитель заявителя уточненные требования поддержал, указал, что неплатежеспособность должника на момент совершения сделок подтверждается требованиями кредиторов, включенными в реестр требований кредиторов, а также представленными в материалы дела доказательствами. Также представитель заявителя устно заявил ходатайство об уточнении требований в части применения последствий недействительности сделок, просил взыскать с ответчика денежные средства в размере оспоримых сделок согласно представленному в материалы дела заключению в отношении земельных участков, собственниками которых являются Малыгин В.В., Вараксина Т.Н., Золотавина Е.И., Зельфиева С.А., Безденежных А.В., Смирнов О.Ю., Соловьева В.А., Ескин В.М., Ескина Р.М., Щепина Е.М., Яковенко Н.В., Вараксин К.Г., Петешев Д.О., Зельфиева С.А., Сенникова Л.Г., Качук М.М., Молоканова Е.Л., Погудина А.Ю., Жилина И.В., Лежнин А.М.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято судом.

Представители должника в судебном заседании против заявленных требований возражал, полагает, что имуществ должника на момент совершения оспариваемых сделок было достаточно для исполнения имеющихся обязательств, в связи с чем все остальные обстоятельства не имеют значения.

Представитель ответчика в судебном заседании сослался на недоказанность факта того, что ответчик знал или должен был знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

Санников А.Н. пояснил, что выдача должнику кредитной организацией кредита после совершения оспариваемых сделок свидетельствует о платежеспособности должника.

Представитель Санникова А.Н. сослался на недостаточность в данном случае доказать факта ущемления интересов иных лиц, поскольку на момент совершения оспариваемых сделок обязательств перед кредиторами у должника не имелось, их ущерб никто предположить не мог. При этом Санников А.Н. несет реальные убытки в связи с рассмотрением спора.

Третье лицо Молоканова Е.Л. пояснила, что построила на принадлежащем ей земельном участке дом, который в настоящее время в связи с рассмотрением спора

Представитель Елькина Д.В. заявленные требования поддержал, полагает, что совокупность обстоятельств, свидетельствующих о недействительности сделок, подтверждается материалами дела.

Злобина В.И. в судебном заседании указала, что является дочерью должника, совместно с должником не проживает, узнала о том, что в отношении Злобина И.Н. ведется дело о банкротстве, из определения суда о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, земельный участок приобретала у Санникова А.Н., расчет по нему в сумме 20 000 рублей произвела безналичным перечислением денежных средств.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьями 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В деле имеются ходатайства Ескиной Раисы Михайловны, Ескина Василия Михайловича о рассмотрении заявления в их отсутствие.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание по делу проведено с перерывом до 11.02.2021. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Кировской области.

Финансовый управляющий письмом от 10.02.2021 направил в материалы дела в качестве доказательств того, что на момент совершения сделок у Злобина И.Н. имелись неисполненные денежные обязательства по договорам поручительства решение Октябрьского районного суда от 21.09.2018 по делу №2-2744/2018 о взыскании солидарно с АО «Слободской молочный комбинат», Злобина И.Н., ООО «Хлебозавод пятый», ООО «Мега плюс», ООО «Свежий хлеб» в пользу ИП Елькина Д.В. задолженности по кредитному договору №52/14 от 23.05.2014 в сумме 21 640 851 рубль 60 копеек, в том числе основной долг 19 550 000 рублей, проценты по договору 2 090 851 рубль 60 копеек, а также расходы по оплате госпошлины 60 000 рублей, апелляционное определение по делу №33-290/2019 об оставлении заочного решения Ленинского районного суда г.Кирова от 31.10.2018 о взыскании с АО «Слободской молочный комбинат», Злобина И.Н., Злобиной В.Г., Ветошкина Д.Б. в пользу АО «Россельхозбанк» солидарно задолженности по кредитному договору от 07.10.2014 в сумме 21 650 655 рублей 26 копеек, а также расходы по госпошлине в сумме 66 000 рублей без изменения.

Санников А.Н. в дополнении к правовой позиции и мнении по обособленному спору от 10.02.2021 сослался на предоставление в материалы дела доказательств своей платежеспособности, указал, что никогда не работал в ООО «Барский лес» ни официально, ни по договору ГПХ, ни в части оказания услуг. Исходя из выписки Компании Тензор в отношении ООО «Барский лес», количество сотрудников ООО «Барский лес» - 2 человека, что не может свидетельствовать о большом парке компьютерной техники, владельцем данного общества является Елькин Д.В.

В судебном заседании после перерыва финансовый управляющий уточненные требования поддержал, ходатайствовал об уменьшении размера государственной пошлины с учетом подачи рассматриваемого заявления в рамках дела о банкротстве должника и значительным количеством земельных участков, на предложение суда о проведении экспертизы по определению рыночной стоимости земельных участков на дату совершения сделок отказался от проведения экспертизы.

Представитель должника, Санников А.Н., представитель Санникова А.Н. против заявленных требований возражали в связи с отсутствием совокупности оснований для удовлетворения требований.

Представитель ответчика против заявленных требований возражал, полагает, что требование не соответствует нормам законодательства, недоказанности со стороны заявителя как сильной стороны в споре оснований для признания сделок недействительными, ходатайствовал об освобождении ответчика от уплаты государственной пошлины, на предложение суда о проведении экспертизы по определению рыночной стоимости земельных участков на дату совершения сделок отказался от проведения экспертизы.

Злобина В.И. сослалась на отсутствие у финансового управляющего веских доказательств на оспаривание сделок.

Представитель Сенниковой Л.Г. указал на отсутствие у финансового управляющего оснований для оспаривания сделок.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание после перерыва не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьями 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в полном объеме материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с условиями договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.12.2015, подписанного между Герасимовой Натальей Дмитриевной (продавец) и Злобиным И.Н. (покупатель), продавец продает, а покупатель покупает следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 900 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:802, цена участка 19 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:804; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:805, цена участка 16 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:806, цена участка 16 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:807, цена участка 16 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:808, цена участка 16 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:810, цена участка 16 000 рублей; земельный участок, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:811, цена участка 16 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:812, цена участка 16 000рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:809, цена участка 16 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 600 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:813, цена участка 16 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 741 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:814, цена участка 17 410 рублей; земельный участок с кадастровым номером 43:30:390919:815, цена участка 18 970 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 946 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:816, цена участка 19 460 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 650 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:817, цена участка 16 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 650 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:818, цена участка 16 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 800 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:819, цена участка 18 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 629 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, цена участка 16 290 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 450 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:826, цена участка 14 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 700 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:827, цена участка 17 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 949 кв. м, адрес объекта: Кировская обл., р-н Слободской, д. Нагорена, с кадастровым номером 43:30:390919:828, цена участка 19 490 рублей. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности 12.01.2016.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №6-Л от 31.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:226, площадь 1985 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:3 90804:430, площадь 4134 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:193, площадь 1598 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:233, площадь 1794 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:225, площадь 1955 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности 16.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №3-Н от 01.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:804, площадь 1600 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:813, площадь 1600 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:3909195:826, площадь 1450 кв.м., цена участка 500рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование; разрешенное использование: земли населенных, пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:660, площадь 12437 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н /Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:808, площадь 1600 кв.м.; цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-6 от 01.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:989, площадь 1251 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:980, площадь 1203 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:978, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1000, площадь 1221 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:918, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:945, площадь 1105 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1042, площадь 1152 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1045, площадь 1005 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:956, площадь 1170 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:964, площадь 1203 кв.м. цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:957, площадь 1186 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:965, площадь 1184 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:998, площадь 1221 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:946, площадь 1105 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1015, площадь 1225 кв.м. государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.01.2016 г. сделана запись регистрации №43-43/001-43/001/276/2015-3551/2. Цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:937, (именуемый далее-Земельный участок, Имущество), площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:983, площадь 1114 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:942, площадь 1142 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:917, площадь 1105 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:922, площадь 1203 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1044, площадь 1022 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:935, площадь 1139 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:986, площадь 1192 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1002, площадь 1258 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:973, площадь 1056 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 12 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-9 от 07.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:897, площадь 1006 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:889, площадь 168 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 1 000 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 01.12.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №1-Б от 03.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:456, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:449, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:441, площадь 951 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория, земель: земли населенных пунктов, назначение объекта., недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:439, площадь 951 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:341, площадь 1231 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:440, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:450, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:464, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:438, площадь 952 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:454, площадь 954 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:457, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:462, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:342, площадь 1230 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:339, площадь 1250 кв.м. цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:455, площадь 952 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 7 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 16.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-8 от 07.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:890, площадь 121 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:967, площадь 66 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:969, площадь 73 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:891, площадь 144 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:892, площадь 109 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:968, площадь 101 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:970, площадь 163 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: общее пользование территории, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:888, площадь 48388 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 4 000 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 16.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-3 от 01.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:954, площадь 1072 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:960, площадь 1086 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:966, площадь 1202 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:947, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1057, площадь 1008 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:999, площадь 1221 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1009, площадь 1201 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1021, площадь 1307 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1032, площадь 1408 кв.м. цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1041, площадь 1398 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:895, площадь 1006 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:974, площадь 1105 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1005, площадь 1259 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1038, площадь 1493 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:907, площадь 1166 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:936, площадь 1075 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:941, площадь 1202 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застроила (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:893, площадь 1006 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов); разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:934, площадь 1170 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1040, площадь 1152 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1043, (площадь 1150 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:927, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:938, площадь 1138 кв,м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:894, площадь 1008 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1019, площадь 1152 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 12 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №1-Н от 01.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:828, площадь 1949 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:812, площадь 1600 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:825, площадь 1629 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 1 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №ШИХ-2 от 02.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390804:475, площадь 915 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: ритуальная деятельность; разрешенное использование: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390805:187, площадь 20216 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390804:482, площадь 728 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390919:1609, площадь 83645 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 3 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 17.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-2 от 30.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1048, площадь 972 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1047, площадь 971 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:916, площадь 1105 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:898, площадь 1009 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:994, площадь 1549 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:923, площадь 1202 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:987, площадь 1248 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:896, площадь 1008 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:902, площадь 1189 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:992, площадь 1253 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:991, площадь 1242 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1053, площадь 1006 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:963, площадь 1024 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1003, площадь 1258 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка 'индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1006, площадь 822 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1012, площадь 1808 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1020, площадь 995 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1023, площадь 1034 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:905, площадь 1149 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:899, площадь 1186 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: .малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:939, площадь 1202 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:919, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н. Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:924, площадь 1057 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:901, площадь 1186 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:903, площадь 1186 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 12 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 14.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-5 от 01.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:975, площадь 1088 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1054, площадь 1008 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1056, площадь 1007 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1016, площадь 1732 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1022, площадь 970 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1036, площадь 1473 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1037, площадь 1129 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:982, площадь 1097 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:930, площадь 1185 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1046, площадь 963 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1027, площадь 1168 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:925, площадь 1073 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:904, площадь 1179 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:951, площадь 1203 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:962, площадь 1040 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:993, площадь 1128 кв.м. цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:995, площадь 1222 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:996, площадь 1221 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:976, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1013, площадь 1208 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1031, площадь 1408 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1050, площадь 1008 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:908, площадь 1134 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:906, площадь 991 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:933, площадь 1159 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 12 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-4 от 01.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:952, площадь 1203 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:971, площадь 1184 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы. кадастровый номер 43:30:380805:972, площадь 1073 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): область, р-н Слободской,. д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:990, площадь 1253 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30;380805:1051, площадь 1007 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1052, площадь 1008 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1055, площадь 1006 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное- жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1001, площадь 1221 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер .43:30:380805:1008, площадь 1008 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости- малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1014, площадь 1198 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1017, площадь 1126 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов.- адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1025, площадь 1074 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:985, площадь 1184 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:915, площадь 1072 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер/43:30:380805:920, площадь 1138 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:944, площадь 1073 кв.м., цена участка 500,рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1049, площадь 1007 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1029, площадь 1167 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:948, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:926, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:929, площадь 1202 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1004, площадь 1258 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:900, площадь 1189 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:953, площадь 1072 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:958, площадь 1206 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 12 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-7 от 07.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:878, площадь 1101 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:876, площадь 1509 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:870, площадь 258 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:882, площадь 476 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:879, площадь 462 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:883, площадь 509 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:881, площадь 491 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:877, площадь 2012 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:886, площадь 522 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:887, площадь 438 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:869, площадь 183 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:884, площадь 474 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1007, площадь 273 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:880, площадь 457 кв.м. ,цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:885, площадь 544 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:875, площадь 942 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 8 000 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 17.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №7-Л от 31.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:176, площадь 1410 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: трансформаторная подстанция, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:211, площадь 135 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: недропользование, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:433, площадь 3475 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: коммунальное обслуживание, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубии, кадастровый номер 43:30:390804:419, площадь 558 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: отдых (рекреация), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:420, площадь 5740 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №2-Б от 03.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:451, площадь 987 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:466, площадь 956 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:448, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:446, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:437, площадь 901 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: спортплощадка, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д. Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:363, площадь 2802 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д. Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:357, площадь 1900 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: территория общего пользования (дороги, проезды, газоны), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:310, площадь 299 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:458, площадь 949 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:460, площадь 955 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:463, площадь 951 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:447, площадь 951 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:340, площадь 1200 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:322, площадь 1453 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:452, площадь 952 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: Индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:465, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Балабаны, кадастровый номер 43:30:390804:442, площадь 950 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 8 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 16.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №4-Л от 31.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:432, площадь 4987 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:424, площадь 1780 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных /домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни кадастровый номер 43:30:390804:429, площадь 2011 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:207, площадь 2000 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:175, площадь 1410 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 10.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №2-Н от 01.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:814, площадь 1741 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:815, площадь 1897 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:816, площадь 1946 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:811, площадь 1600 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 000 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №1-Л от 31.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:434, площадь 1939 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:174, площадь 1410 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:209, площадь 2000 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:190, площадь 2000 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:431, площадь 1934 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 14.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №БАР-1 от 30.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:984, площадь 1057 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:977, площадь 1120 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:943, площадь 1073 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:910, площадь 1203 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:921, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:931, площадь 1185 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:928, площадь 1203 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:911, площадь 1202 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:950, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30380805:988, площадь 1269 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:909, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:959, площадь 1063 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:961, площадь 969 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:997, площадь 1221 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:949, площадь 1137 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1010, площадь 1124 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1011, площадь 1195 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1018, площадь 1160 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1035, площадь 1680 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:1039, площадь 1518 кв.м., цена участка 500 рублей, земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:981, площадь 1184 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:979, площадь 1120 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:940, площадь 1142 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область; р-н Слободской, д.Барамзы, кадастровый номер 43:30:380805:932, площадь 1108 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 12 000 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 13.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №4-Н от 01.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:810, площадь 1600 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:809, площадь 1600 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, назначение объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом с ведением личного подсобного хозяйства; разрешенное использование: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Нагорена, кадастровый номер 43:30:390919:827, площадь 1700 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 1 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №5-Л от 31.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:188, площадь 2000 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:422, площадь 1800 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:427, площадь 1600 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:206, площадь 2000 кв.м. цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:234, площадь 1840 кв.м. цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 10.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №2-Л от 31.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:426, площадь 2000 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:235, площадь 1947 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д.Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:435, площадь 2291 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:436, площадь 1800 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:189, площадь 2000 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 14.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №3-Л от 31.10.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с ведением личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:204, площадь 3049 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:194, площадь 1585 кв.м. цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:231, площадь 1522 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:232, площадь 1708 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, д Лубни, кадастровый номер 43:30:390804:187, площадь 996 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 2 500 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 10.11.2017.

Между должником (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи №ШИХ-1 от 02.11.2017, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390804:479, площадь 914 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390804:469, площадь 779 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390804:474, площадь 914 кв.м., цена участка 500 рублей; земельный участок, категория земель: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390804:472, площадь 914 кв.м., цена участка 500 рублей. Общая цена договора составляет 3 000 рублей. Расчет между сторонами произведен путем передачи денежных средств до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Договор содержит отметку о государственной регистрации права собственности на земельные участки 15.11.2017.

Между должником (даритель) и ответчиком (одаряемый) подписан договор дарения №ших-1 от 17.11.2017, по условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, назначение земель: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390111:65, площадь 112359 кв.м.; земельный участок, назначение земель: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:380805:506, площадь 216986 кв.м.; земельный участок, назначение земель: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390919:215, площадь 39112 кв.м.; земельный участок, назначение земель: сельскохозяйственное использование, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Кировская область, р-н Слободской, с/п Шиховское, кадастровый номер 43:30:390804:473, площадь 129046 кв.м.

Фактический размер уплаченных по оспариваемым договорам денежных средств ответчик подтверждает копиями расписок Злобина И.Н., согласно содержанию которых Злобин И.Н. подтверждает получение от Коновалова А.Н. наличными по договорам №№ 1Л, 2Л в сумме 880 000 рублей 30.10.2017 из расчета 440 000 рублей по каждому договору, по договорам №№ 3Л, 6Л - в сумме 880 000 рублей 29.10.2017 из расчета 440 000 рублей по каждому договору; по договору №5Л – 440 000 рублей 30.10.2017; по договору №БАР-1 от 30.10.2017 – 1 500 000 рублей 30.10.2017; по договору №БАР-2 – 800 000 рублей 29.10.2017; по договорам №№ БАР-3, БАР-4 от 01.11.2017 – 3 000 000 рублей 01.11.2017 из расчета 1 500 000 рублей по каждому договору; по договорам №№ БАР-5, БАР-6 от 01.11.2017 – 3 000 000 рублей 01.11.2017 из расчета по 1,5 млн. рублей по каждому договору; по договорам №№ БАР-7, БАР-8, БАР-9 от 07.11.2017 – 50 000 рублей 07.11.2017; по договорам №№ 1Н, 3Н от 01.11.2017 – 2 100 000 рублей 01.11.2017 из них 900 000 рублей по договору № 1Н, 1 200 000 рублей по договору №3Н; по договору № 4Н от 01.09.2017 – 500 000 рублей 01.09.2017; по договорам №№ 2-Б и 1-Б от 03.11.2017 – 2 500 000 рублей 03.11.2017.

Получение от Санникова А.Н. заемных денежных средств Коновалов А.Н. подтверждает копиями договоров процентного займа от 01.10.2017 на сумму 400 000 рублей, от 01.10.2017 на сумму 400 000 рублей, от 01.10.2017 на сумму 400 000 рублей, от 01.10.2017 на сумму 400 000 рублей, от 01.10.2017 на сумму 400 000 рублей, от 01.10.2017 на сумму 400 000 рублей, от 01.10.2017 на сумму 400 000 рублей, от 01.10.2017 на сумму 400 000 рублей.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №БАР 7/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:380805:878, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:876, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:870, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:882, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:879, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:883, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:881, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:877, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:886, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:887, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:869, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:884, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1007, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:880, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:885, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:875, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 08.06.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №БАР 8/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:380805:890, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:967, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:969, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:891, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:892, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:968, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:970, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:888, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:897, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:889, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 08.06.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 10.05.2018 №3-Н/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390919:813, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:826, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:660, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 17.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 17.05.2018 №1-Б/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:456, земельный участок кадастровый № 43:30:390804:449, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:441, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:439, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:341, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:440, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:450, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:464, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:438, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:454, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:457, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:342, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:339, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:455, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 30.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 10.05.2018 №5-Н/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390919:815, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:816, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:808, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:809, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:804, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 16.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №ШИХ 1/2 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390111:65, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:506, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:215, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:473, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 25.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №2-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 330 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:426, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:235, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:435, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:436, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:189, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 03.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №БАР 5/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:380805:975, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1054, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1056, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:10169, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1022, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1036, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1037, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:982, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:930, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1046, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1027, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:925, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:904, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:951, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:962, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:993, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:995, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:996, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:976, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1013, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1031, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1050, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:908, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:906, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:933, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 08.06.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №ШИХ-1/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:479, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:469, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:474, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:472, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:475, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390805:187, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:482, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390919:1609, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:470, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 22.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №3-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:194, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:231, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:187, цена участка 1 000 рублей.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №7-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:420, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:211, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:433, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30: 390804:419, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 23.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №6-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:226, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:430, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:193, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:233, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:225, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 11.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №5-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:188, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:422, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:427, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:206, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:234, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 11.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №2-Б/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:451, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:466, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:448, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:446, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:437, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:363, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:357, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:310, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:460, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:463, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:447, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:340, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:322, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:452, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:465, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:442, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 07.06.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №1-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:434, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:209, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:190, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:431, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 07.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 01.08.2018 №9-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:523, цена участка 1 000 рублей.

В соответствии с соглашением об отступном от 10.05.2018 №1-Н/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390919:828, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:812, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:825, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 25.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 10.05.2018 №2-Н/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390919:814, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:811, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 22.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №БАР 3/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:380805:954, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:960, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:966, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:947, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1057, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:999, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1009, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1021, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1032, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1041, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:895, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:974, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1005, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1038, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:907, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:936, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:941, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:893, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:934, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1040, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1043, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:927, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:938, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:894, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1019, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 23.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №БАР 4/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:380805:952, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:971, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:972, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:990, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1051, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1052, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1055, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1001, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1008, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1014, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1017, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1025, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:985, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:915, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:920, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:944, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1049, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1029, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:948, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:926, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:929, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1004, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:900, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:953, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:958, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 25.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №БАР 1/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:380805:984, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:977, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:943, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:910, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:921, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:931, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:928, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:911, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:950, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:988, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:909, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:959, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:961, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:997, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:949, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1010, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1011, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1018, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1035, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1039, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:981, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:979, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:940, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:932, цена участка 1 000 рублей.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №БАР 2/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1048, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1047, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:916, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:898, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:994, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:923, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:987, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:896, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:902, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:992, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:991, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1053, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:963, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1003, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1006, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1012, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1020, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1023, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:905, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:899, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:939, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:919, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:924, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:901, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:903, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 24.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №8-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:174, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:175, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 15.06.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 20.04.2018 №БАР 6/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:380805:989, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:980, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:978, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1000, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:918, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:945, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1042, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1045, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:956, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:964, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:957, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:965, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:998, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:946, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1015, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:937, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:983, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:942, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:917, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:922, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1044, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:935, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:986, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:1002, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:973, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 13.06.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №4-Л/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390804:432, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:424, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:429, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390804:207, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 10.05.2018.

В соответствии с соглашением об отступном от 25.04.2018 №4-Н/3 Коновалов А.Н. (должник) взамен частичного исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 400 000 рублей, вытекающих из договора займа от 01.10.2017, предоставляет Санникову А.Н. (кредитор) отступное: земельный участок кадастровый № 43:30:390919:810, цена участка 1 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:390919:827, цена участка 1 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на земельные участки произведена 17.05.2018.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 29.06.2020 Санников А.Н. 07.05.2018 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, основной вид деятельности: 68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

По условиям подписанного между индивидуальным предпринимателем Санниковым А.Н. (продавец) и Ескиной Раисой Михайловной (покупатель) договора купли-продажи земельного участка от 05.09.2018 продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1022; договор является актом приема-передачи; стоимость участка составляет 10 000 рублей и уплачена покупателем продавцу, в связи с чем договор имеет силу расписки. В случае признания судом договора недействительным или расторжения его по иным обстоятельствам, что повлечет прекращение права собственности на участок у покупателя. Продавец обязуется выплатить покупателю неустойку в размере 184 000 рублей. Государственная регистрация права собственности произведена 11.09.2018.

По условиям подписанного между индивидуальным предпринимателем Санниковым А.Н. (продавец) и Ескиным Василием Михайловичем (покупатель) договора купли-продажи земельного участка от 18.09.2018 продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1020; договор является актом приема-передачи; стоимость участка составляет 10 000 рублей и уплачена покупателем продавцу, в связи с чем договор имеет силу расписки. В случае признания судом договора недействительным или расторжения его по иным обстоятельствам, что повлечет прекращение права собственности на участок у покупателя. Продавец обязуется выплатить покупателю неустойку в размере 179 000 рублей. Государственная регистрация права собственности произведена 21.09.2018.

По условиям подписанного между индивидуальным предпринимателем Санниковым А.Н. (продавец) и Качук Мариной Михайловной (покупатель) договора купли-продажи от 15.05.2019 продавец продает, а покупатель покупает земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:910; договор является актом приема-передачи; цена договора составляет 20 000 рублей, расчет между сторонами произведен путем передачи наличных денежных средств с продавцом до представления договора на государственную регистрацию, в связи с чем договор имеет силу расписки. Государственная регистрация права собственности произведена 28.05.2019. Оплата по договору подтверждена платежным поручением от 23.05.2019 № 35 на сумму 20 000 рублей.

По условиям подписанного между индивидуальным предпринимателем Санниковым А.Н. (продавец) и Золотавиной Еленой Ивановной (покупатель) договора купли-продажи от 15.05.2019 продавец продает, а покупатель покупает земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:983; договор является актом приема-передачи; цена договора составляет 20 000 рублей. Государственная регистрация права собственности произведена 24.05.2019. Оплата по договору подтверждена платежным поручением от 22.05.2019 № 109 на сумму 20 000 рублей.

По условиям подписанного между индивидуальным предпринимателем Санниковым А.Н. (продавец) и Злобиной Валерией Игоревной (покупатель) договора купли-продажи от 17.05.2019 продавец продает, а покупатель покупает земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:901; договор является актом приема-передачи; цена договора составляет 20 000 рублей. Государственная регистрация права собственности произведена 30.05.2019. Оплата по договору подтверждена платежным поручением от 22.05.2019 № 23 на сумму 20 000 рублей.

По условиям подписанного между индивидуальным предпринимателем Санниковым А.Н. (продавец) и Злобиным Никитой Игоревичем (покупатель) договора купли-продажи от 17.05.2019 продавец продает, а покупатель покупает земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1032; договор является актом приема-передачи; цена договора составляет 20 000 рублей. Государственная регистрация права собственности произведена 30.05.2019. Оплата по договору подтверждена платежным поручением от 22.05.2019 № 24 на сумму 20 000 рублей.

По условиям подписанного между индивидуальным предпринимателем Санниковым А.Н. (продавец) и Синица Ксенией Олеговной (покупатель) договора купли-продажи от 15.05.2019 продавец продает, а покупатель покупает земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1050; договор является актом приема-передачи; цена договора составляет 20 000 рублей. Государственная регистрация права собственности произведена 28.05.2019. Оплата по договору подтверждена платежным поручением от 22.05.2019 № 110 на сумму 20 000 рублей.

Согласно справке об оценке рыночной стоимости имущества от 15.07.2020 ООО «Оценочно-Консультативный Центр» среднерыночная стоимость по состоянию на июль 2017 года составляет: земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:814 -640 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:816 -720 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:828 - 720 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:890 - 30 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:881 - 70 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:875 - 130 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:910 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:920 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1047 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1049 – 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1027 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:465 - 130 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:948 - 160 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:938 - 160 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:923 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:886 - 70 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:951 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:958 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:174 - 630 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:424 - 800 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:209 - 900 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:176 - 630 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1055- 140 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:999 - 170 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1013 - 170 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1023 - 140 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1031 - 200 00 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:1609 - 3 600 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:508 - 200 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:811 - 590 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:817 - 610 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:826 - 540 000 рублей, земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:432 - снят с учета; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:431 - снят с учета; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:430 - 1 670 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:506 - 7 600 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380804:441 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:439 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:456 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:905 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:967 - 25 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:880 - 60 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:943 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:918 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:917 – 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:922 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:921 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:1040 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:455 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:463 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:897 - 250 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:448 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:446 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:950 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:898 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:987 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 13:30:380805:959 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:960 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:962 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:966 -170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:972- 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:422- 810 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:427 - 720 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1051 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30.380805:1054 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:363 - 670 000 рублей; земельный участок, кадастровый 43:30:390804:310 - 90 000 рублей; земельный участок, кадастровый 43:30:380805:1011 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1014 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1017 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1030 - 200 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1032 - 200 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1033 - 120 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1041 - 200 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:809 - 590 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390919:813 - 590 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:454 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:215 - 940 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:906 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:888 - 1 210 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:984 – 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:980 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:982 - 150 000; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:940 – 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:915 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:934 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый 43:30:380805:1045 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:466 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:467 - 230 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:927 - 160 000 рублей; земельный участок кадастровый № 43:30:380805:925- 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:924 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:887 - 60 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:896 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:900 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:996 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:189 - 900 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:190 - 900 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:473 – 2 750 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:1001 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:947 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:963 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:1005 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:1010 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1015 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:1018 -160 000; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1035 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1037 -160 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:187 - 3 450 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:234 - снят с учета; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:440 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:438 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:908 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:907 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:889 - 50 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:989 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:978 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:941 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1004 - 180 000 рублей; земельный участок, , кадастровый № 43:30:380805:919 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:964- 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:870 - 40 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:895-140 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:954 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:961 - 130 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:975 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:997 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:207 - 900 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:420 - 2 100 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:204 - снят с учета; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:442- 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1002 - 180 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:1012 - 250 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1022 - 130 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1034 - снят с учета; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:233 - снят с учета; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:225 - 880 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:815 - 700 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390919:825 - 600 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:873 - 30 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:937- 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:913 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:942- 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:930 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1044 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1046 - 130 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1029 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1028- 200 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:451 - 250 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:460 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:462 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:475 - 100 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:928 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:935 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:899 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:986 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:901 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:971 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:974 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1056 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:340 - 300 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:339 - 310 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1006 - 120 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1020 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1025 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1038 - 210 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1039 - 210 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1050 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:231 - 680 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:3901 11:65 - 2 810 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390919:818 – 610 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:429 - 900 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:435 - снят с учета; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:970 - 50 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:871 - 20 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:933 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:983 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:931 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1043 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:474 - 90 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:482 - 70 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:447 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:1026 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:956 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:926- 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:929 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:939 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:909 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:904 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:957 – 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:992 – 180 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:990 – 180 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:436 – 810 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:419 – 250 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:193 – 720 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:194 - 720 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:326 – 400 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:322 – 360 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1008 – 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1009 – 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1016 – 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1021 – 180 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1007 - 40 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:297 - 630 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:235 - снят с учета; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:226 - 890 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:187 - 450 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:802 - 700 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:808 - 590 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390919:810 - 590 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:812 - 590 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:433 - 1 500 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:341 - 310 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:450 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:891 - 20 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:969 - 30 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:878 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:877 - 280 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:985 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:979 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1000 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:912 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:914 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:932 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1042 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:452 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:469 – 80 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:916 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:994 - 220 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:883 - 70 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:869 – 25 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:902 – 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:903 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:380805:973 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:993- 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:995 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:426 - 900 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:211 - 90 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:206 - 900 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:175 - 630 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1053 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1052 – 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:976 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:444 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:437 - 230 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:357 - 470 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:354 - 350 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1024 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:884 - 70 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:507 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:827 - 630 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:804 - 590 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:819 - 670 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:434 снят с учета; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:464 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:449 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:892 - 30 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:968 - 30 000 рублей; земельный участок, категория земель: кадастровый № 43:30:380805:882 - 70 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:879 - 60 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:876 - 210 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:936 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:981 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:977 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:458 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:911 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1019 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:988 – 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:952- 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:953 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:965 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:991 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:998 - 170 000 рублей, земельный участок, кадастровый №43:30:390804:443 - 240 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:356 - 400 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:342 - 310 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:330 - 390 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:660 - 4 100 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:949 - 160 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:946 - 150 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1057 - 140 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1003 - 170 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:1036 - 210 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:380805:885 - 80 000 рублей; земельный участок, кадастровый № 43:30:390804:188- 850 000 рублей; земельный участок, кадастровый №43:30:390804:232 - снят с учета; земельный участок, кадастровый № 43:30:390919:1610 - 90 000 рублей.

Полагая, что сделки с Коноваловым А.Н. совершены в период подозрительности с целью причинения вреда кредиторам в отсутствие равноценного встречного представления, финансовый управляющий имуществом должника обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Установленные фактические обстоятельства позволили суду прийти к следующим выводам.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

На основании пункта 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

В ходе рассмотрения заявления должником заявлено о пропуске заявителем срока исковой давности.

В соответствии со статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (пункт 1).

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 №63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление № 63), заявление об оспаривании сделки на основании статьей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве может быть подано в течение годичного срока исковой давности (пункт 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право на подачу заявления об оспаривании сделки должника-гражданина по указанным в статье 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона основаниям возникает с даты введения реструктуризации долгов гражданина.

При этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда финансовый управляющий узнал или должен был узнать о наличии указанных в статье 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона оснований (пункт 2 статьи 213.32 Закона о банкротстве).

Рассматриваемое заявление поступило в суд 30.04.2020, то есть в пределах установленного законом срока исковой давности.

Финансовый управляющий в качестве правового обоснования признания договоров по отчуждению земельных участков, подписанных должником с ответчиком в 2017 году, недействительными сослался в том числе недействительность указанных сделок в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отмечено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных норм следует, что под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченных лиц, связанное с нарушением пределов осуществления гражданских прав, направленное исключительно на причинение вреда третьим лицам.

Положения статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются при недобросовестном поведении (злоупотреблении правом) прежде всего при заключении сделки, которая оспаривается в суде (в том числе в деле о банкротстве), а также при осуществлении права исключительно с намерением причинить вред другому лицу или с намерением реализовать иной противоправный интерес, не совпадающий с обычным хозяйственным (финансовым) интересом сделок такого рода.

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 № 32 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление № 32) разъяснено, что исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов.

О злоупотреблении сторонами правом при заключении договора купли-продажи может свидетельствовать совершение спорной сделки не в соответствии с ее обычным предназначением, а с целью избежания возможного обращения взыскания на отчужденное имущество должника.

При этом для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный характер, при котором не остается сомнений в истинной цели совершения сделки. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается (пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении № 32, обязательным признаком сделки для целей квалификации ее как ничтожной в соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является направленность такой сделки на нарушение прав и законных интересов кредиторов.

Вместе с тем, согласно правовым позициям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.06.2014 № 10044/11, поддержанной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2016 № 304-ЭС15-20061, от 28.04.2016 № 306-ЭС15-20034, при отсутствии специальных банкротных оснований недействительности (статьи 61.2 и 61.3 Закона) нормы о злоупотреблении правом могут быть применены, только если сделка имела пороки, выходящие за пределы дефектов сделок с предпочтением или подозрительных сделок.

Финансовый управляющий, ссылаясь на статью 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не указал, чем, в условиях конкуренции норм о недействительности, выявленные нарушения выходят за пределы диспозиции пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве. В качестве основного аргумента для признания договора купли-продажи земельного участка недействительным финансовый управляющий указывает намерение должника причинить вред кредиторам, в связи с чем доводы финансового управляющего, изложенные в заявлении, сводятся к оспариванию сделки по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

При таких обстоятельствах при рассмотрении заявления применению подлежат положения статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Исходя из пункта 9 Постановления № 63, при определении соотношения пунктов 1 и 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве судам надлежит исходить из следующего.

Если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Если же подозрительная сделка с неравноценным встречным исполнением была совершена не позднее чем за три года, но не ранее чем за один год до принятия заявления о признании банкротом, то она может быть признана недействительной только на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве при наличии предусмотренных им обстоятельств (с учетом пункта 6 Постановления № 63).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что заявление о признании должника банкротом принято к производству суда 10.01.2019, оспариваемые сделки по отчуждению земельных участков совершены должником в 2017 году, то есть в пределах срока подозрительности, предусмотренного пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

В силу пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

В соответствии с пунктом 5 Постановления № 63 установлено, что для признания сделки недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало совокупность всех следующих обстоятельств:

- сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

- в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

- другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

Недоказанность хотя бы одного из обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве является самостоятельным основанием для отказа в признании сделки недействительной (абзац 6 пункта 5 Постановления №63).

На основании абзаца 4 пункта 5 Постановления №63 при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца 32 статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

В соответствии с разъяснениями пункта 6 Пленума № 63 согласно абзацам второму - пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:

а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;

б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Установленные абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве.

Так, в статье 2 Закона о банкротстве под недостаточностью имущества понимается превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника; под неплатежеспособностью - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств.

Согласно части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В обоснование доводов о неплатежеспособности должника на момент совершения спорной сделки финансовый управляющий ссылается на наличие неисполненных должником обязательств, включенных в последующем в реестр кредиторов должника.

Должник, ответчик и Санников А.Н. возражали против доводов финансового управляющего, сослались на платежеспособность и достаточность имущества должника на момент совершения оспариваемых сделок, поскольку у должника отсутствовали обязательства с наступившим сроком исполнения, имелось в наличии недвижимое имущество стоимостью порядка семидесяти миллионов рублей, имелась переплата по налогам.

В целях проверки доводов лиц, участвующих в деле, относительно наличия признаков неплатежеспособности должника судом в судебном заседании 11.02.2021 проведен анализ требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, в ходе которого установлено следующее.

Определением суда от 28.11.2019 (резолютивная часть объявлена 05.11.2019) в третью очередь реестра требований кредиторов Злобина И.Н. включено требование ИП Елькина Д.В. в общей сумме 3 629 414 рублей 24 копеек, в том числе: 3 300 000 рублей 00 копеек – основной долг, 303 198 рублей 24 копейки – проценты, 26 216 рублей 00 копеек – расходы на государственную пошлину. Требования основаны на решении Слободского районного суда Кировской области по делу №2-934/2018, которым в пользу ИП Елькина Д.В. с АО «Слободской молочный комбинат», Злобина И.Н., как поручителя по договору поручительства №29/3/14 от 31.03.2014, солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № 29/14 от 31.03.2014 в сумме 3 603 198 рублей 24 копеек, из них: 3 300 000 рублей – основной долг, 303198 рублей 24копейки – проценты.

При этом из решения Слободского районного суда Кировской области по делу №2-934/2018 следует, что задолженность в указанном размере определена по состоянию на 10.07.2018.

Сведений о предъявлении кредитором требования к заемщику либо Злобину И.Н. как поручителю о погашении задолженности по кредитному договору № 29/14 от 31.03.2014 в полном объеме либо в части на момент совершения должником оспариваемых сделок решение Слободского районного суда Кировской области по делу №2-934/2018 не содержит, доказательств такого предъявления в материалы дела не представлено. Из представленных финансовым управляющим письма Банка ВТБ ПАО от 23.12.2020 и приложенных к нему справок данное обстоятельство не следует.

Определением суда от 27.05.2020 (резолютивная часть объявлена 22.05.2020) по делу №А28-18181/2018-657 в реестр требований кредиторов должника включено требование ИП Елькина Д.В. в общей сумме 24 126 215 рублей 99 копеек, их них 19 550 000 рублей 00 копеек – основной долг, 60 000 рублей 00 копеек – расходы по уплате госпошлины, 4 516 215 рублей 99 копеек – проценты. Требования основаны на решении Октябрьского районного суда города Кирова от 21.09.2018 по делу №2-2744/2018, которым с АО «СМК», Злобина И.Н., как поручителя, ООО «Хлебозавод пятый», ООО «Мега плюс», ООО «Свежий хлеб» в пользу Елькина Д.В. солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № 52/14 от 23.05.2014 по состоянию на 10.07.2018 в сумме 21 640 851 рубль 60 копеек, в том числе основной долг 19 550 000 рублей 00 копеек, проценты по договору 2 090 851 рубль 60 копеек за период с 07.11.2017 по 30.06.2018, а также 60 000 рублей 00 копеек расходы по оплате государственной пошлины. Также кредитором доначислены проценты за пользование кредитом.

Сведений о предъявлении кредитором требований к заемщику либо Злобину И.Н. как поручителю о погашении задолженности по кредитному договору № 52/14 от 23.05.2014 в полном объеме либо в части на момент совершения оспариваемых сделок решение Октябрьского районного суда города Кирова от 21.09.2018 по делу №2-2744/2018 не содержит, доказательств такого предъявления в материалы дела не представлено. Из представленных финансовым управляющим письма Банка ВТБ ПАО от 23.12.2020 и приложенных к нему справок данное обстоятельство не следует.

Определением суда от 27.05.2020 (резолютивная часть объявлена 22.05.2020) по делу №А28-18181/2018-646 в реестр требований кредиторов должника включено требование акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в сумме 49 571 252 рублей 38 копеек, в том числе: 42 510 367 рублей 66 копеек – сумма неисполненных обязательств по основному долгу, 2 945 335 рублей 31 копейка – сумма процентов, 3 589 556 рублей 36 копеек – сумма неустойки по основному долгу, 445 964 рубля 52 копейки – сумма неустойки по процентам, 80 028 рублей 53 копейки – сумма комиссии, из которых 45 491 827 рублей 63 копейки как обеспеченное залогом имущества должника. Требования основаны на решении Ленинского районного суда г. Кирова от 22.01.2019 по делу №2-0003/2019, которым с АО «Слободской молочный комбинат», Елькиной Г.Д., Кропачева Н.В., Злобина И.Н. (поручитель), Злобиной В.Г., Ветошкина Д.Б. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии от 24.06.2014 №142231/0015 в сумме 11 316 279 рублей 43 копейки долга, 857 531 рубль 12 копеек процентов, 21 249 рублей 80 копеек комиссии, 1 058 554 рубля 78 копеек неустойки, по 13 000 рублей 00 копеек расходов по уплате госпошлины, обращено взыскание на имущество Злобина И.Н. - земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:28, земельный участок с кадастровым №43:30:390919:659; заочном решении Ленинского районного суда г. Кирова от 31.10.2018 по делу № 2-3257/2018, которым с АО «Слободской молочный комбинат», Елькиной Г.Д., Кропачева Н.В., Злобина И.Н. (поручитель), Злобиной В.Г., Ветошкина Д.Б. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по кредитному договору от 07.10.2014 №142231/0035 в размере 18 600 000 рублей 00 копеек долга, 1 226 226 рублей 84 копейки процентов, 34 919 рублей 89 копеек комиссии, 1 789 508 рублей 53 копейки неустойки, 66000 рублей 00 копеек расходов по уплате госпошлины; решении Ленинского районного суда г. Кирова от 24.01.2019 по делу №2-4/2019 (2-3317/2018), которым с АО «Слободской молочный комбинат», Елькиной Г.Д., Кропачева Н.В., Злобина И.Н. (поручитель), Злобиной В.Г., Ветошкина Д.Б. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по кредитному договору от 18.11.2014 №142231/0041 в размере 9 200 000 рублей 00 копеек долга, 619 884 рубля 62 копейки процентов, 17 284 рубля 16 копеек комиссии, 857 157 рублей 77 копеек неустойки, также 66 000 рублей 00 копеек расходов по уплате госпошлины в равных долях, обращено взыскание на имущество Злобина И.Н. - земельный участок с кадастровым номером 43:30:380812:411, земельный участок с кадастровым №43:30:390919:659.

При этом из решения Ленинского районного суда г. Кирова от 22.01.2019 по делу №2-0003/2019 следует, что задолженность определена по состоянию на 19.06.2018, начальная продажная стоимость земельного участка с кадастровым номером 43:30:390804:28 определена в размере 26 804 000 рублей. Из решения Ленинского районного суда г. Кирова от 24.01.2019 по делу №2-4/2019 (2-3317/2018) следует, что задолженность рассчитана за период с 27.11.2014 по 19.06.2018, начальная продажная стоимость земельного участка с кадастровым номером 43:30:380812:411 определена в размере 16 897 600 рублей, начальная продажная стоимость земельного участка с кадастровым номером 43:30:390919:659 определена в размере 21 353 600 рублей.

Сведений о предъявлении кредитором требования к заемщику либо Злобину И.Н. как поручителю о погашении задолженности по договору об открытии кредитной линии от 24.06.2014 №142231/0015, по кредитному договору от 07.10.2014 №142231/0035, по кредитному договору от 18.11.2014 №142231/0041 в полном объеме либо в части на момент совершения должником оспариваемых сделок указанные выше решения судов не содержат, доказательств такого предъявления в материалы дела не представлено.

Определением суда от 12.02.2020 (резолютивная часть объявлена 10.02.2020) по делу №А28-18181/2018-676 в реестр требований кредиторов Злобина И.Н. включены требования публичного акционерного общества «Норвик Банк» в общей сумме 253 078 рублей 04 копейки, их них: 251 465 рублей 83 копейки – основной долг, 1 612 рублей 21 копейка, возникшие из договор о предоставлении кредита физическому лицу № 2024-6691 от 23.08.2018.

В силу статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве» по общему правилу, обязанности поручителя перед кредитором возникают с момента заключения договора поручительства, в том числе договора поручительства по будущим требованиям. Например, с этого момента поручитель может быть обязан поддерживать определенный остаток на счетах в банке, раскрывать кредитору информацию об определенных фактах и т.п. (пункт 2 статьи 307, пункт 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем требования к поручителю, связанные с нарушением должником основного обязательства, могут быть предъявлены кредитором лишь при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства (пункт 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из указанных выше норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что требования к поручителю, связанные с нарушением должником основного обязательства, могут быть предъявлены кредитором лишь при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства в объеме, не превышающим размера требований, возникших к основному должнику на момент предъявления требований.

Доказательств того, что на момент совершения должником оспариваемых сделок кредиторы предъявили требования к заемщику либо Злобину И.Н. как поручителю о погашении задолженности полностью либо в части по обязательствам, обеспеченным поручительством Злобина И.Н., в материалы дела не представлено.

Из судебных актов, устанавливающих размер требований к Злобину И.Н. как к поручителю, следует, что размер задолженности определен по состоянию на 10.07.2018, 19.06.2018, требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» направлены в адрес Злобина И.Н. только в апреле 2018 года, то есть спустя более чем шесть месяцев после совершения оспариваемых сделок.

Доказательства возложения на Злобина И.Н. как поручителя обязанности поддерживать определенный остаток своего имущества либо согласовывать с кредиторами совершение сделок по отчуждению имущества, не находящегося в залоге, в материалах дела отсутствуют, на наличие указанных обязательств лица, участвующие в деле, не ссылались.

Задолженность Злобина И.Н. перед публичным акционерным обществом «Норвик Банк» по кредитному договору № 2024-6691 на момент совершения сделок в целях определения признаков недостаточности имущества и неплатежеспособности должника учтена быть не может, поскольку указанный договор подписан сторонами 23.08.2018, то есть после совершения оспариваемых сделок.

При таких обстоятельствах заявитель ссылается на наличие задолженности и обязательств по ее погашению должником, которые возникли после заключения оспариваемых договоров и не могут быть учтены при оценке признаков неплатежеспособности должника на дату совершения оспариваемых сделок.

Определением суда от 02.03.2020 (резолютивная часть объявлена 27.02.2020) по делу №А28-18181/2018-6 требование Федеральной налоговой службы в общей сумме 500 091 рубля 09 копеек, их них: налог – 468 879 рублей 00 копеек, пени – 31 212 рублей 09 копеек, признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов Злобина И.Н. Из представленных уполномоченным органом в составе указанного требования документов следует, что требование возникло из задолженности Злобина И.Н. по земельному налогу за 2016, 2017 годы, при этом размер земельного налога за 2016 год составил 53 929 рублей 44 копейки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 397 Налогового кодекса Российской Федерации налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Таким образом, на момент совершения оспариваемых сделок (октябрь-ноябрь 2017 года) у должника имелась обязанность по уплате земельного налога за 2016 год со сроком исполнения обязанности по уплате до 01.12.2017, обязанность по уплате указанного налога за 2017 года еще не возникла.

Представленная финансовым управляющим справка №4902314 о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам по состоянию на 31.10.2017 в отношении Злобина И.Н. не подтверждает доводов заявителя о наличии признаков неплатежеспособности должника, поскольку положительное сальдо по ней значительно превышает отрицательное сальдо.

Также заявитель ссылается на наличие у должника задолженности перед ПАО «Почта банк» по кредитному договору от 13.03.2017 с кредитным лимитом 451 965 рублей и сроком возврата кредита до 13.03.2022.

Вместе с тем на момент совершения оспариваемых сделок в собственности должника находились земельные участки кадастровыми номерами 43:30:380812:411, 43:30:390919:659, 43:30:390919:659 общей стоимостью 65 055 200 рублей, что подтверждается решениями Ленинского районного суда г. Кирова от 22.01.2019 по делу №2-0003/2019, от 24.01.2019 по делу №2-4/2019 (2-3317/2018), земельные участки с кадастровыми номерами 43:30:380805:912, 43:30:380805:913, 43:30:380805:914, реализованные должником в апреле 2018 года, стоимость которых оценивается финансовым управляющим в размере 170 000 рублей, 170 000 рублей и 150 000 рублей соответственно (490 000 рублей в общей сумме).

Кроме того, определением суда от 07.08.2020 по делу № А28-18181/2018-125 установлено получение должником в 2016 году 892 300 рублей за земельные участки с кадастровыми номерами 43:30:390919:817, 43:30:390919:1610; определением суда от 10.08.2020 по делу № А28-18181/2018-135 установлено получение должником в 2016 и 2017 годах 739 160 рублей за земельные участки с кадастровыми номерами 43:30:390804:356 , 43:30:390804:354; определением суда от 10.08.2020 по делу № А28-18181/2018-132 установлено получение должником в ноябре 2017 года 160 800 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1024; определением суда от 10.08.2020 по делу А28-18181/2018-122 установлено получение должником в августе 2017 года 230 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:445; определением суда от 10.08.2020 по делу № А28-18181/2018-123 установлено получение должником в июле 2016 года 267 300 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:443; определением суда от 11.08.2020 по делу № А28-18181/2018-124 установлено получение должником в июле 2016 года 267 300 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:444; определением суда от 11.08.2020 по делу № А28-18181/2018-131 установлено получение должником в апреле 2016 года 900 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390919:818; определением суда от 11.08.2020 по делу № А28-18181/2018-128 установлено получение должником в июле 2016 года 232 750 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:461; определением суда от 11.08.2020 по делу № А28-18181/2018-119 установлено получение должником в апреле 2017 года 1 012 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390919:819; определением суда от 12.08.2020 по делу № А28-18181/2018-116 установлено получение должником в июле 2016 года 400 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:330; определением суда от 12.08.2020 по делу № А28-18181/2018-118 установлено получение должником в октябре 2017 года 184 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1026, в июне 2016 года 30 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:871; определением суда от 12.08.2020 по делу № А28-18181/2018-121 установлено получение должником в мае 2017 года 270 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:507; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-137 установлено получение должником в сентябре 2017 года 176 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:508; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-134 установлено получение должником в апреле 2016 года 1 352 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:297; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-133 установлено получение должником в январе 2017 года 232 500 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:467; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-130 установлено получение должником в июне 2017 года 368 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:326; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-129 установлено получение должником в июле 2017 года 270 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1030; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-127 установлено получение должником в октябре 2017 года 280 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1028; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-126 установлено получение должником в сентябре 2016 года 370 000 рублей за земельные участки с кадастровыми номерами 43:30:380805:873 и 43:30:380805:1034; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-120 установлено получение должником в 2016-2017 годах 1 062 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390919:802; определением суда от 09.09.2020 по делу № А28-18181/2018-117 установлено получение должником в августе 2016 года 177 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:380805:1033; определением суда от 08.02.2021 по делу № А28-18181/2018-136 установлено получение должником в апреле 2016 года 400 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 43:30:390804:198.

Таким образом, от реализации земельных участков в 2016-2017 годах, за исключением спорных участков, Злобиным И.Н. получено 10 273 110 рублей.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у должника на момент совершения оспариваемых сделок реальной возможности исполнить обязательства не только перед ПАО «Почта банк» и Федеральной налоговой службой, но также и перед акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», ИП Елькиным Д.В., возникшие в последующем из договоров поручительства, не прибегая к спорному имуществу.

На момент заключения оспариваемых договоров спорные объекты недвижимости не были предметом залога, в том числе не были переданы в залог кредиторам в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам, исполнение обязательств по которым обеспечено поручительством Злобина И.Н., не были арестованы или обременены правами третьих лиц; отчуждение имеющегося у гражданина имущества в отсутствие договорных обязательств, препятствующих такому отчуждению, а также в отсутствие обязательств, по которым должник не смог бы рассчитаться, не свидетельствует о наличии цели причинения вреда кредиторам и о злоупотреблении правом со стороны должника.

При этом подлежит учету то обстоятельство, что должник на момент совершения оспариваемых сделок осуществлял предпринимательскую деятельность, основным видом деятельности должника являлась покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

Доводы заявителя о том, что в настоящее время имущества должника недостаточно для расчетов с кредиторами, сами по себе не могут служить основаниями для признания оспариваемых сделок недействительными, поскольку защита прав кредиторов не может быть опосредована нарушением прав участников оспариваемых сделок в отсутствие предусмотренных на то законом оснований.

Заявляя требование о признании сделок недействительными на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, финансовый управляющий не представил доказательств осведомленности контрагента по договору о признаках возможной неплатежеспособности должника, заинтересованности сторон сделки друг другу.

Само по себе совершение сделок по заниженной, по мнению заявителя, цене в отсутствие признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника, с учетом характера предпринимательской деятельности должника, связанного непосредственно с приобретением и последующей перепродажей недвижимого имущества, доказательством такой осведомленности не является.

В соответчики со статьей 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику признаются: лицо, которое в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» входит в одну группу лиц с должником; лицо, которое является аффилированным лицом должника.

Согласно статье 4 Закона РСФСР от 22.03.1991 №948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» аффилированные лица - физические и юридические лица, способные оказывать влияние на деятельность юридических и (или) физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

В силу статьи 9 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» группой лиц признается совокупность физических лиц и (или) юридических лиц, соответствующих одному или нескольким признакам из следующих признаков:

1) хозяйственное общество (товарищество, хозяйственное партнерство) и физическое лицо или юридическое лицо, если такое физическое лицо или такое юридическое лицо имеет в силу своего участия в этом хозяйственном обществе (товариществе, хозяйственном партнерстве) либо в соответствии с полномочиями, полученными, в том числе на основании письменного соглашения, от других лиц, более чем пятьдесят процентов общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли) в уставном (складочном) капитале этого хозяйственного общества (товарищества, хозяйственного партнерства);

2) юридическое лицо и осуществляющие функции единоличного исполнительного органа этого юридического лица физическое лицо или юридическое лицо;

7) физическое лицо, его супруг, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры;

8) лица, каждое из которых по какому-либо из указанных в пункта 1-7 настоящей части признаку входит в группу с одним и тем же лицом, а также другие лица, входящие с любым из таких лиц в группу по какому-либо из указанных в пунктах 1-7 настоящей части признаку.

Согласно пункту 3 статьи 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.

В материалы спора не представлены доказательства того, что ответчик и должник являются заинтересованными лицами применительно к положениям статьи 19 Закона о банкротстве. Наличие отношений Злобина И.Н. и Коновалова А.Н. с ООО «Мега Плюс», на которое заявитель ссылается в обоснование такой заинтересованности, само по себе не может свидетельствовать о заинтересованности сторон сделок, в связи с чем презумпция осведомленности в рассматриваемом случае применению не подлежит.

Реальный характер оспариваемых сделок подтверждается материалами дела.

Так, после заключения оспариваемых договоров уполномоченным органом осуществлена регистрация перехода права собственности ответчика на спорные объекты недвижимости, Коноваловым А.Н. представлены квитанции об уплате земельного налога, в последующем Коноваловым А.Н. земельные участки отчуждены иным лицам, которыми также представлены доказательства полномочий собственника приобретенной недвижимости, в частности, договоры о технологическом подключении объектов, расположенных на спорных земельных участках, к инженерным сетям, доказательства уплаты земельного налога.

Заключение Злобиным И.Н. предварительного договора купли-продажи земельного участка с Петешевым Д.О. и последующая продажа этого земельного участка Коновалову А.Н., в отсутствие доказательств осведомленности последнего о данном обстоятельстве на дату совершения сделки, не может свидетельствовать об отсутствии реального характера оспариваемых сделок, осведомленности другой стороны о признаках возможной неплатежеспособности должника.

Доказательств того, что Злобин И.Н. продолжает осуществлять пользование спорными земельными участками, в материалы дела также не представлено. Последующее приобретение заинтересованными к должнику лицами у Санникова А.Н. незначительного количества земельных участков с учетом представленных в материалы дела доказательств перечисления Санникову А.Н. денежных средств за земельные участки, а также осуществления фактического пользования приобретенными земельными участками не может свидетельствовать о том, что после совершения сделки с такими земельными участками по передаче имущества ответчику должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания ответчику об определении судьбы данного имущества.

Заявитель в ходе рассмотрения спора не привел доводов и косвенных доказательств, подтверждающих договоренность сторон о безвозмездном характере сделок.

В обоснование финансовой возможности Коновалова А.Н. для оплаты приобретенного по спорным договорам недвижимого имущества в материалы дела в соответствии с пунктом 26 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» представлены договоры займа, заключенные Коноваловым А.Н. с Санниковым А.Н., которые в установленном порядке не оспорены, договоры купли-продажи Санниковым А.Н. недвижимого имущества в период предоставления займов Коновалову А.Н., сведения о доходах Санникова А.Н. за 2016-2017 годы. Указанными доказательствами подтверждается, что ответчик на момент совершения сделок имел финансовую возможность оплатить определенную договорами купли-продажи стоимость земельных участков.

Кроме того, принимая во внимание отсутствие доказательств цели причинения вреда имущественным правам кредиторов, а также осведомленности ответчика об указанной цели должника к моменту совершения сделки, доводы заявителя о безвозмездном характере сделок не имеют самостоятельного значения.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие совокупности обстоятельств для признания сделок должника недействительными по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Определениями арбитражного суда от 04.03.2020, 22.04.2020 в рамках дела о банкротстве Злобина И.Н. удовлетворено ходатайство финансового управляющего о принятии обеспечительных мер; Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кировской области запрещено совершать регистрационные действия в отношении заявленных земельных участков с указанием кадастровых номеров земельных участков.

В соответствии с частью 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Таким образом, действие обеспечительных мер, принятых на основании определений Арбитражного суда Кировской области от 04.03.2020, 22.04.2020 по делу № А28-18181/2018, сохраняется до вступления в законную силу настоящего определения; после вступления в законную силу определения обеспечительные меры, наложенные в отношении спорных земельных участков, подлежат отмене.

При принятии заявления к производству заявителю предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до окончания рассмотрения настоящего дела.

Согласно пункту 16 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах государственная пошлина подлежит взысканию с заявителя в доход федерального бюджета.

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что, если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование.

Согласно пункту 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Финансовым управляющим должника заявлено ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины с учетом подачи рассматриваемого заявления в рамках дела о банкротстве должника и значительным количеством земельных участков.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным ходатайство удовлетворить, размер подлежащей взысканию в доход федерального бюджета государственной пошлины снизить до 6 000 рублей.

При изготовлении резолютивной части определения от 11.02.2021 судом допущена опечатка при указании кадастрового номера земельного участка, указано «43:30:39019:809», следовало указать «43:30:390919:809».

По правилам части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Поскольку допущенная техническая опечатка не влечет изменения содержания настоящего определения, суд счел необходимым ее исправить в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и изложить резолютивную часть определения с учетом такого исправления.

Руководствуясь статьями 60, 61.1, 61.8 Федерального закона 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении заявления финансового управляющего индивидуального предпринимателя Злобина Игоря Николаевича (ИНН 434559611439, ОГРНИП 316435000054520) Семаковой Елены Евгеньевны к Коновалову Алексею Николаевичу (Кировская область, г.Киров) о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок отказать.

Взыскать со Злобина Игоря Николаевича (ИНН 434559611439, ОГРНИП 316435000054520) за счет конкурсной массы в доход федерального бюджета 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления определения в законную силу.

Сохранить действие обеспечительных мер, принятых на основании определений Арбитражного суда Кировской области от 04.03.2020, 22.04.2020 по делу № А28-18181/2018, до вступления в законную силу настоящего определения.

После вступления в законную силу настоящего определения отменить обеспечительные меры, принятые на основании определений Арбитражного суда Кировской области от 04.03.2020, 22.04.2020 по делу № А28-18181/2018, наложенные в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 43:30:390804:226, 43:30:390804:430, 43:30:390804:193, 43:30:390804:233, 43:30:390804:225, 43:30:390919:804, 43:30:390919:813, 43:30:390919:826, 43:30:390919:660, 43:30:390919:808, 43:30:380805:989, 43:30:380805:980, 43:30:380805:978, 43:30:380805:1000, 43:30:380805:918, 43:30:380805:945, 43:30:380805:1042, 43:30:380805:1045, 43:30:380805:956, 43:30:380805:964, 43:30:380805:957, 43:30:380805:965, 43:30:380805:998, 43:30:380805:946, 43:30:380805:1015, 43:30:380805:937, 43:30:380805:983, 43:30:380805:942, 43:30:380805:917, 43:30:380805:922, 43:30:380805:1044, 43:30:380805:935, 43:30:380805:986, 43:30:380805:1002, 43:30:380805:973, 43:30:380805:897, 43:30:380805:889, 43:30:390804:456, 43:30:390804:449, 43:30:390804:441, 43:30:390804:439, 43:30:390804:341, 43:30:390804:440, 43:30:390804:450, 43:30:390804:464, 43:30:390804:438, 43:30:390804:454, 43:30:390804:457, 43:30:390804:342, 43:30:390804:339, 43:30:390804:455, 43:30:380805:890, 43:30:380805:967, 43:30:380805:969, 43:30:380805:891, 43:30:380805:892, 43:30:380805:968, 43:30:380805:970, 43:30:380805:888, 43:30:380805:954, 43:30:380805:960, 43:30:380805:966, 43:30:380805:947, 43:30:380805:1057, 43:30:380805:999, 43:30:380805:1009, 43:30:380805:1021, 43:30:380805:1032, 43:30:380805:1041, 43:30:380805:895, 43:30:380805:974, 43:30:380805:1005, 43:30:380805:1038, 43:30:380805:907, 43:30:380805:936, 43:30:380805:941, 43:30:380805:893, 43:30:380805:934, 43:30:380805:1040, 43:30:380805:1043, 43:30:380805:927, 43:30:380805:938, 43:30:380805:894, 43:30:380805:1019,43:30:390919:828, 43:30:390919:812, 43:30:390919:825, 43:30:380805:187, 43:30:390804:475, 43:30:390804:482, 43:30:390919:1609, 43:30:380805:1048, 43:30:380805:1047, 43:30:380805:916, 43:30:380805:898, 43:30:380805:994, 43:30:380805:923, 43:30:380805:987, 43:30:380805:896, 43:30:380805:902, 43:30:380805:992, 43:30:380805:991, 43:30:380805:1053, 43:30:380805:963, 43:30:380805:1003, 43:30:380805:1006, 43:30:380805:1012, 43:30:380805:1020, 43:30:380805:1023, 43:30:380805:905, 43:30:380805:899, 43:30:380805:939, 43:30:380805:919, 43:30:380805:924, 43:30:380805:901, 43:30:380805:903, 43:30:380805:975, 43:30:380805:1054, 43:30:380805:1056, 43:30:380805:1016, 43:30:380805:1022, 43:30:380805:1036, 43:30:380805:1037, 43:30:380805:982, 43:30:380805:930, 43:30:380805:1046, 43:30:380805:1027, 43:30:380805:925, 43:30:380805:904, 43:30:380805:951, 43:30:380805:962, 43:30:380805:993, 43:30:380805:995, 43:30:380805:996, 43:30:380805:976, 43:30:380805:1013, 43:30:380805:1031, 43:30:380805:1050, 43:30:380805:908, 43:30:380805:906, 43:30:380805:933, 43:30:380805:952, 43:30:380805:971, 43:30:380805:972, 43:30:380805:990, 43:30:380805:1051, 43:30:380805:1052, 43:30:380805:1055, 43:30:380805:1001, 43:30:380805:1008, 43:30:380805:1014, 43:30:380805:1017, 43:30:380805:1025, 43:30:380805:985, 43:30:380805:915, 43:30:380805:920, 43:30:380805:944, 43:30:380805:1049, 43:30:380805:1029, 43:30:380805:948, 43:30:380805:926, 43:30:380805:929, 43:30:380805:1004, 43:30:380805:900, 43:30:380805:953, 43:30:380805:958, 43:30:380805:878, 43:30:380805:876, 43:30:380805:870, 43:30:380805:882, 43:30:380805:879, 43:30:380805:883, 43:30:380805:881, 43:30:380805:877, 43:30:380805:886, 43:30:380805:887, 43:30:380805:869, 43:30:380805:884, 43:30:380805:1007, 43:30:380805:880, 43:30:380805:885, 43:30:380805:875, 43:30:390804:176, 43:30:390804:211, 43:30:390804:433, 43:30:390804:419, 43:30:390804:420, 43:30:390804:451, 43:30:390804:466, 43:30:390804:448, 43:30:390804:446, 43:30:390804:437, 43:30:390804:363, 43:30:390804:357, 43:30:390804:310, 43:30:390804:458, 43:30:390804:460, 43:30:390804:463, 43:30:390804:447, 43:30:390804:340, 43:30:390804:322, 43:30:390804:452, 43:30:390804:465, 43:30:390804:442, 43:30:390804:432, 43:30:390804:429, 43:30:390804:175, 43:30:390919:814, 43:30:390919:815, 43:30:390919:816, 43:30:390919:811, 43:30:390804:434, 43:30:390804:174, 43:30:390804:190, 43:30:390804:431, 43:30:380805:984, 43:30:380805:977, 43:30:380805:943, 43:30:380805:910, 43:30:380805:921, 43:30:380805:931, 43:30:380805:928, 43:30:380805:911, 43:30:380805:950, 43:30:380805:988, 43:30:380805:909, 43:30:380805:959, 43:30:380805:961, 43:30:380805:997, 43:30:380805:949, 43:30:380805:1010, 43:30:380805:1011, 43:30:380805:1018, 43:30:380805:1035, 43:30:380805:1039, 43:30:380805:981, 43:30:380805:979, 43:30:380805:940, 43:30:380805:932, 43:30:390919:810, 43:30:390919:809, 43:30:390919:827, 43:30:390804:188, 43:30:390804:234, 43:30:390804:235, 43:30:390804:435, 43:30:390804:189, 43:30:390804:204, 43:30:390804:194, 43:30:390804:232, 43:30:390804:479, 43:30:390804:469, 43:30:390804:474, 43:30:390804:472, 43:30:390111:65, 43:30:380805:506, 43:30:390919:215, 43:30:390804:473, 43:30:390804:470.

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья В.Ю.Зорина