Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 23.09.2011 ООО «СпецТрансСевер» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4

Определением арбитражного суда от 09.11.2012 ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «СпецТрансСевер» с 08.11.2012.

Определением арбитражного суда от 25.01.2013 с 22.01.2013 конкурсным управляющим ООО «СпецТрансСевер» утвержден ФИО1.

Конкурсный управляющий ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением, в котором просит внести изменения и дополнения в пункт 20 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «СпецТрансСевер», а именно дополнить пункт абзацем следующего содержания:

«В случае отсутствия заявок от покупателей не заключения договора купли-продажи единственным участником по результатам публичного предложения -торги в форме публичного предложения продолжаются с той цены, на которой они были остановлены – с 8 043 300 руб.

Цена последовательно снижается каждые - 7 календарных дней на величину - 10% от начальной стоимости имущества на повторных торгах. Заявки принимаются в течение 35 календарных дней. Цена снижается до размера 20% от начальной цены публичного предложения.

За начальную стоимость на повторных торгах принята величина – 13 405 500 руб., величина снижения составляет: 1 340 550 руб.

График снижения цены при продолжении публичного предложения следующий:

• С 1 по 7 день - цена составляет 60% от начальной цены публичного предложения - 8 043 300 руб.

• С 8 по 14 день - цена составляет 50% от начальной цены публичного предложения - 6 702 750 руб.

• С 15 по 21 день - цена составляет 40% от начальной цены публичного предложения - 5 362 200 руб.

• С 22 по 28 день - цена составляет 30% от начальной цены публичного предложения - 4 021 650 руб.

• С 29 по 35 день - цена составляет 20% от начальной цены публичного предложения - 2 681 100 руб.

Цена 2 681 100 руб. является окончательной, далее не снижается, торги на этой цене прекращаются.».

Уполномоченный орган в отзыве на заявление просит отказать конкурсному управляющему в удовлетворении заявления в связи с отсутствием государственной регистрации права на имущество – самовольно реконструированное производственное здание, расположенное по адресу: г. Усинск, пгт. Парма, район километрового знака–«4» автодороги Усинск–Парма, общей площадью 2 651,2 кв.м. (л. 33).

Конкурсный управляющий представил возражения на отзыв уполномоченного органа, в котором указал, что в настоящий момент документы на здание переданы для государственной регистрации в Межрайонный отдел Управления Росреестра в г. Печоре, предварительно проведена постановка на кадастровый учет, просит утвердить изменения в Положение о продаже имущества должника.

В судебном заседании по ходатайству представителя уполномоченного органа объявлялся перерыв с 01.08.2018 до 08.08.2018 до 15 час. 30 мин., объявление о котором было вывешено на стенде для всеобщего обозрения и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По окончании перерыва судебное заседание продолжено без участия конкурсного управляющего.

От уполномоченного органа поступил дополнительный отзыв на заявление конкурсного управляющего, в котором уполномоченный орган полагает необходимым внести изменения в пункт 20 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «СпецТрансСевер» на 1 и 2 торгах, а также посредством публичного предложения «Сроки проведения торгов» и изложить его в следующей редакции: «Организатор торгов должен приступить к проведению торгов не позднее, чем через 14 календарных дней со дня государственной регистрации права на недвижимое имущество ООО «СпецТрансСевер».».

Конкурсный управляющий направил отзыв на дополнительный отзыв уполномоченного органа, в котором с предложенным вариантом дополнений согласен и поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель уполномоченного органа просил внести изменения в пункт 20 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества.

Иные возражения на заявление конкурсного управляющего не поступили.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным рассмотреть заявление по существу без участия конкурсного управляющего и кредиторов.

Заслушав присутствующего представителя уполномоченного органа, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

По пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Собранием комитета кредиторов ООО «СпецТрансСевер» 18.11.2016 было утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «СпецТрансСевер» на 1 и 2 торгах, а также посредством публичного предложения (протокол собрания – л. 10).

В соответствии с указанным Положением конкурсным управляющим проведены первые, вторые торги и торги посредством публичного предложения. Все торги признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в торгах не допущено ни одного участника (протоколы по итогам проведения торгов – л. 13–15).

В связи с необходимостью внесения изменений в Положение управляющим 30.03.2018 и 26.04.2018 проведены собрания комитета кредиторов. Собрания комитета кредиторов были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия кворума (протоколы собраний – л. 11, 12).

Конкурсный управляющий ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Коми с настоящим заявлением, в котором просит внести изменения и дополнения в пункт 20 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «СпецТрансСевер».

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений уполномоченного органа и иных кредиторов суд считает возможным удовлетворить заявление, утвердить изменения и дополнения в пункт 20 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «СпецТрансСевер» в редакции конкурсного управляющего, которые также дополнить абзацем следующего содержания:

«Организатор торгов должен приступить к проведению торгов не позднее, чем через 14 календарных дней со дня государственной регистрации права на недвижимое имущество ООО «СпецТрансСевер».».

Руководствуясь статьями 60, 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить изменения и дополнения в пункт 20 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «СпецТрансСевер» в редакции конкурсного управляющего, которые также дополнить абзацем следующего содержания:

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение 14 дней путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми.

Судья А.В. Шершунов