АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сыктывкар

24 сентября 2021 года Дело № А29-14089/2020 (З-102972/2021)

Резолютивная часть определения оглашена 24 сентября 2021 года. Полный текст определения изготовлен 24 сентября 2021 года

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Паниотова С.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Борисовой Е.Б.,
рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника имущества

в рамках дела, возбужденного по заявлению ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Спаспоруб Прилузского района Коми АССР, ИНН: <***>, СНИЛС: <***>, адрес: Республика Коми, <...>)

о признании несостоятельным (банкротом),

без участия представителей

установил:

Решением суда от 27.05.2021 (резолютивная часть решения объявлена 25.05.2021) ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1, судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах реализации имущества гражданина назначено на 01.09.2021.

Финансовый управляющий ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером 11:01:7901001:53, расположенного по адресу: Республика Коми, <...>

Определением суда от 01.09.2021 судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 24.09.2021.

Финансовый управляющий, должник и кредиторы явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявление рассматривается в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное Законом о банкротстве имущество.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания (пункт 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

В силу абзацев 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в приведенном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, названные в абзаце 2 части 1 статьи 446 кодекса, за исключением указанного в абзаце 3 части 1 статьи 446 имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О разъяснено: положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 17.01.2012 № 10-О-О, запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, предусмотрен абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Во взаимосвязи со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации данное нормативное положение предоставляет гражданину-должнику имущественный (исполнительский) иммунитет с тем, чтобы, исходя из общего предназначения данного правового института, гарантировать должнику и членам его семьи, совместно проживающим в принадлежащем ему помещении, условия, необходимые для их нормального существования. Соответственно, находясь в рамках дискреционных полномочий федерального законодателя, такое нормативное положение выступает гарантией социально-экономических прав таких лиц в сфере жилищных правоотношений, что само по себе не может рассматриваться как чрезмерное ограничение прав кредитора, противоречащее требованиям статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 № 10-П).

Как указал финансовый управляющий, у должника на праве общей долевой собственности имеется земельный участок с кадастровым номером 11:01:7901001:53, расположенный по адресу: Республика Коми, <...>.

Данный земельный участок относится к категориям земель с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь данного участка составляет 1503 кв. м.

На данном земельном участке построен дом, в котором должник проживает и который фактически является его единственным местом жительства.

Согласно представленному в дело о банкротстве свидетельству о государственной регистрации права от 17.04.2006, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, <...> (доля в праве1/3).

Другими сособственниками данного дома и земельного участка являются родственники должника.

Порядок пользования вышеуказанными домом и земельным участком не установлены, данный земельный участок в натуре не выделен.

Определить порядок пользования жилым домом и земельным участком не представляется возможным, поскольку на участок имеется только один вход. Другой проход на участок установить не возможно, поскольку это будет затрагивать интересы собственников соседних участков.

Согласно Закону Республики Коми от 16.06.2005 № 59-РЗ «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений», минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,5 га.

Следовательно, выделить долю в данном земельном участке и включить его в конкурсную массу не представляется возможным.

С учетом того, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, то указанный жилой дом и земельный участок под ним подпадают под действие общего правила абзацев 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающего запрет обращения взыскания на такое имущество.

Каких-либо возражений по заявлению финансового управляющего лица, участвующие в деле, не представили.

При изложенных обстоятельствах, заявление финансового управляющего об исключении из конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером 11:01:7901001:53, расположенного по адресу: Республика Коми, <...>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы должника земельный участок с кадастровым номером 11:01:7901001:53, расположенный по адресу: Республика Коми, <...>.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в десятидневный срок.

Судья С.С. Паниотов