Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ВСВ-Гидрострой» (ИНН <***> ОГРН <***>),

участии в судебном заседании:

от заявителя: не явился, извещен

от Конкурсного управляющего: ФИО2 (паспорт),

от должника: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО3 обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ВСВ-Гидрострой».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.07.2020 ООО «ВСВ-Гидрострой» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о включении в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ВСВ-Гидрострой».

Определением суда от 19.08.2020 заявление ФИО1 принято к производству.

Определением председателя Арбитражного суда Краснодарского края от 18.01.2021 в связи прекращением полномочий судьи Романова М.В в качестве судьи Арбитражного суда Краснодарского Края рассмотрение дела А32-11263/2020-48/491-Б со всеми обособленными спорами передано судье Решетникову Р.А.

В связи с заменой судьи судебное разбирательство начато с самого начала.

В судебном заседании конкурсный управляющий поддержала позицию, изложенную в отзыве.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 16 час. 00 мин. 07.04.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Иные стороны явку представителей в судебное разбирательство не обеспечили.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по веб-адресу: http://www.krasnodar.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства с учетом их относимости и допустимости, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 04.03.2013г. между ООО «ВСВ-Гидрострой» и ФИО4 был заключен Договор №129 участия в долевом строительстве.

Согласно Договора №129/1 от 04.03.2013г. об уступки права требования на участие в долевом строительстве от 15.03.2015г. ФИО4 уступила праватребования по договору №129 от 04.03.2013г. ФИО5, которая, в свою очередь, на основании Договора уступки прав (цессии) от 14.09.2015г. уступила права требования истцу, действующей от своего имени и как законный представитель от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7

Данный договор был заключен в связи с продажей недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям на основании Приказа Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар №1683 от 12.08.2015г.

В соответствии с положениями Договора №129 от 04.03.2013г. участия в долевом строительстве Дополнительного соглашения от 14.11.2014г. к вышеуказанному Договору ООО «ВСВ-Гидрострой» взяло на себя обязательство предоставить объект долевого строительства квартиру № 129, состоящую из двух жилых комнат, проектной площадью без учета площади лоджий и балконов - 58,48 кв.м., жилой проектной площадью - 33,43 кв.м., расположенную на 3 этаже в 3-м подъезде в многоквартирном 15-17-ти этажном 3-секционном жилом доме по строительному адресу: РФ, Краснодарский край. г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул.им.Игнатова, 4/1 литер 5 в срок не позднее 01.01.2016г.

Согласно пункту 3 статьи 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренном настоящим ФЗ.

В соответствии со статьей 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов (статья 100 Закона о банкротстве).

Статьей 142 Закона о банкротстве установлено, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Законом о банкротстве предусмотрено, что кредиторами в деле о банкротстве застройщика могут быть заявлены как требования о передаче жилых помещений (статья 201.6), так и денежные требования (статья 201.5).

В силу пункта 3 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под денежным требованием понимается, в том числе, требование о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора.

В соответствии со статьей 201.9 Закона о банкротстве в ходе процедуры наблюдения, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

В силу подпункте 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под денежным требованием понимается, в том числе, требование о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора.

Согласно статье 201.9 Закона о банкротстве, определяющей очередность, удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства (подпункт 3 пункта 1 статьи 201.9).

Понятие и состав денежного требования участника строительства приведены в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, а именно: денежное требование - требование участника строительства о:

- возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

- возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;

- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

Поскольку понятие денежного требования, определенное в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве не предполагает включение в составе первой - третьей очереди компенсации морального вреда, оно подлежит учету в четвертой очереди реестра требований кредиторов.

При этом, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, действовавшего в редакции Федерального закона от 28.11.2011 № 337-ФЗ в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за компенсацию морального вреда.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 186-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в статью 134 и 201.9 Закона о банкротстве были внесены изменения, согласно которых из состава требований кредиторов, подлежащих удовлетворению в составе первой очереди исключены требования о возмещении компенсации морального вреда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 12 Закона о банкротстве подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, для целей определения числа голосов на собрании кредиторов не учитываются.

Следовательно, требования граждан по финансовым санкциям подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов, т.к. по общему правилу требования по финансовым санкциям должны учитываться отдельно и удовлетворяться после погашения основной суммы задолженности (пункт 3 статьи 137 Закона о банкротстве).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.I Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63), требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами, а по смыслу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве эти требования учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Таким образом, в данном случае неустойка является ответственностью должника за нарушение обязательств по передаче объекта строительства, следовательно, неустойка не является денежным требованием, подпадающим под подпункт 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, и подлежит включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Кредитором заявлена неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в размере 1 114 945 рублей за период с 01.02.2017 по 06.11.2019 (1009 дней).

Суд, проверив представленный конкурсным кредитором, расчет неустойки, признает его арифметически не верным, поскольку он должен быть произведен со стоимости объекта долевого строительства.

Согласно пункту 1.5 договора № 129 общая стоимость объекта долевого строительства на момент подписания настоящего договора составляет 615 545 рублей.

Неустойка с 01.02.2017 по 06.11.2019 составляет 269 136 рублей 79 копеек.

Суд считает, что требования кредитора подлежат включению отдельно в четвертую очередь в размере 269 136 рублей 79 копеек – неустойка. В удовлетворении остальной части заявленных требований кредитора отказать.

Кроме того, в связи с неисполнением должником своих обязательств по договору долевого строительства кредитор заявил расходы по оплате жилья по договору найма жилого помещения от 04.03.2017 в размере 554 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для взыскания убытков необходимо наличие состава правонарушения, истец должен доказать факт наступления вреда, наличие и размер убытков, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступившими убытками и противоправным поведением ответчика, вину причинителя вреда.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ссылаясь на Договор найма жилого помещения от 04.03.2017., кредитор не представил выписки из государственного реестра прав о наличии у него в собственности недвижимости на территории г. Краснодара и Краснодарского края, выписки из государственного реестра прав о собственнике жилого помещения, в котором зарегистрирован кредитор.

Также не представлена выписка о собственнике жилого помещения, сдающего в аренду данное помещение.

В обоснование своих требований кредитор только ссылается на договор аренды жилого помещения, однако, установленные законом, документы, подтверждающие уплату ежемесячных платежей в размере 17 000 рублей по договору найма не представляет.

Суд считает, что в удовлетворении заявленных требований 554 000 рублей в размере следует отказать.

Руководствуясь статьями 41, 123, 156, 163, 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить требования ФИО1, ФИО6 и ФИО7 отдельно в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «ВСВ-Гидрострой» (ИНН <***> ОГРН <***>) в размере 269 136 рублей 79 копеек – неустойка.

В остальной части заявленного требования отказать.

Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Р.А. Решетников