Определение № А33-10619/14 от 06.03.2015 АС Красноярского края

1254/2015-49740(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении судебной экспертизы

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи М.А. Альтергот, рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Лукашевича Максима Викторовича (ИНН 242303261599, ОГРН 312242310900011, с. Шабалино Курагинского района Красноярского края)

к индивидуальному предпринимателю Сапелкину Сергею Анатольевичу (ИНН 242301313435, ОГРН 308242305200031, р.п. Курагино Курагинского района Красноярского края)

об обязании произвести демонтаж забора и об установлении сервитута на земельные участки

с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца:

- Белых Сергея Васильевича;

в присутствии в судебном заседании:

от истца: Лукашевича М.В. – индивидуального предпринимателя, Рябченко Н.И. –

представителя по доверенности от 22.07.2014,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Токмаковым Г.А.,

установил: индивидуальный предприниматель Лукашевич Максим Викторович обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Сапелкину Сергею Анатольевичу об установлении за индивидуальным предпринимателем Лукашевичем Максимом Викторовичем права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком 24:23:4610002:371/чзу1 площадью 467кв.м. (координаты характерных точек границ сервитута 8 Х-394680,33 У- 83088,30, н1 Х-394686,51 У-83098,59, н2 Х-394653,04 У-83118„60, 7 Х-394646,89 У-83108,34, 8 Х-394680,33 У-83088,30, и земельным участком 24:23:4610002:372/чзу1 площадью 548 кв.м. (координаты характерных точек границ сервитута, нЗ Х-394694,54 У-83086,99, н4 Х- 394718,01 У-83126,56, н1 Х-394730,89 У-83160,36, н2 Х-394727,28 У-83162,52, н5 Х- 394713,81 У-83128,25, нб Х-394693,47 У-83094,41, н7 Х-394686,51 У-83098,59, 10 Х- 394680,33 У-83088,30, 11 Х-394684,72 У-83085,68, 12 Х-394675.,57 У-83070,41, н8 Х- 394681,21 У-83072,13),н9 394687,63 У-83082,73, нЗ Х-394694,54 У-83086,99, входящих в состав земельных участков с кадастровыми номерами 24:23:4610002:372 и 24:23:4610002:371 и принадлежащих ИП Сапелкыну Сергею Анатольевичу на праве собственности, расположенным по адресу: Красноярский край, Курагинский район, р. п. Курагино, ул. Партизанская 45 для беспрепятственного прохода и проезда на территорию общего пользования, для обеспечения прохода и проезда к нежилым помещениям и земельному участку кадастровый номер 24:23:461000:370 и разворота пожарных машин сроком на 25 лет.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 19.06.2014 возбуждено производство по делу.

Определением от 15.07.2014 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Белых Сергей Васильевич.

Определением от 23.12.2014 произведена замена судьи Баукиной Е.А. на судью Куликову Д.С.

Определением от 12.01.2015 произведена замена судьи Куликовой Д.С. на судьи Альтергот М.А.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие представителей указанных лиц.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Представитель истца поддержал ходатайство о назначении судебной экспертизы по вопросу установления наличия (отсутствия) иного (иных) варианта (ов) прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 24:23:4610002:370 и к нежилым помещениям №№ 3 и 4 по адресу: Красноярский край, р.п. Курагино, ул. Партизанская, 45/4, кроме как посредством установления сервитута, об установлении которого заявлено истцом, а также по вопросу изменения параметров объектов капитального строительства – нежилых помещений №№ 2, 3, 4 по адресу Красноярский край, р.п. Курагино, ул. Партизанская, 45/4, а также их частей (высоты, количества этажей, площади, объема).

Определением от 26.11.2014 у общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза» были запрошены сведения о стоимости экспертизы, лицах, которым планируется поручить её проведение, и сроках проведения.

В письме от 02.02.2015 №37 общество с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза» сообщило что проведение экспертизы может быть поручено эксперту Российского Федерального центра судебных экспертиз Неизвестному Алексею Ивановичу (диплом НОУ «Московская финансово-промышленная академия (МФПА)» ПП №984201, от 01.02.2008 г. «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», стаж работы в области специальных знаний, необходимых при производстве данной экспертизы - более 10 лет. свидетельство о повышении квалификации НОУ ВПО «Сибирская академия финансов и банковского дела», регистрационный номер 3492/12 октябрь 2012 года, удостоверение о краткосрочном повышении квалификации «Красноярский государственный аграрный университет» по программе «Исследование строительных объектов и территории функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» №2239, удостоверение о краткосрочном повышении квалификации «Красноярский государственный аграрный университет» по программе «Исследование домовладений с целью установления возможности реального раздела между собственниками в соответствии с условиями заданными судом, разработка варианта указанного раздела» № 2468.), эксперту Мулявиной Надежде Ивановне (Читинский политехнический институт, специальность инженер- строитель, Диплом ЗВ №738658 12.06.1983 г., Диплом ПП №912886 Сибирский федеральный университет, Институт цветных металлов и золота «Оценка предприятия (бизнеса)», свидетельство о повышении квалификации НОУ ВПО «Сибирская академия финансов и банковского дела», регистрационный номер 3493/12 октябрь 2012 г., удостоверение о краткосрочном повышении квалификации Мулявина Н.И. №2471 г. Красноярск,2009 г. «Исследование земельных участков с целью определения межевых границ и установления их соответствия фактическим границам», стаж работы в области специальных знаний, необходимых при производстве данной экспертизы: более 10-ти лет.), эксперту Агневу Виталию Викторовичу (диплом Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Красноярский государственный технический университет,

инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», ВСГ 3032053 от 03 июля 2009 года, стаж работы в области специальных знаний, необходимых при производстве данной экспертизы: более 4-х лет), эксперту Черноземову Николаю Ивановичу (филиал Красноярского политехнического института в г.Абакане, специальность: инженер - строитель, диплом НВ №128842, стаж работы в области специальных знаний, необходимых при производстве данной экспертизы: более 2-х лет), привлеченному специалисту Вдовину Александру Ивановичу (Диплом ГОУВПО «Сибирская государственная геодезическая академия», инженер по специальности «информационные системы и технологии», стаж работы в области специальных знаний, необходимых при производстве данной экспертизы более 5 лет). Срок проведения экспертизы составит 1 месяц с момента получения экспертами всех необходимых документов, стоимость экспертизы составит 65 000 руб. (вопрос №1 – 35 000 руб., вопрос №2 – 15 000 руб., вопрос №3 – 15 000 руб.)

Представитель истца просит поручить проведение судебной экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза» Неизвестному Алексею Ивановичу.

От ответчика возражения против поручения проведения экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза» Неизвестному Алексею Ивановичу в материалы дела не поступили.

Истец представил в материалы дела платежные поручения №120 от 09.02.2015 на сумму 35 000 руб., №2 от 24.02.2015 на сумму 30 000 руб., подтверждающие перечисление на депозитный счет Арбитражного суда Красноярского края денежных средств для оплаты судебной экспертизы.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что в рамках дела рассматривается спор, связанный с установлением права ограниченного пользования (сервитут) земельными участками, требующий специальных познаний, по ходатайству истца и ответчика, назначена судебная экспертиза, по согласованным со сторонами вопросам.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с назначением оценочной экспертизы по делу, учитывая сроки, указанные экспертом, на ее проведение, суд считает возможным отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 82, 108, 109, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Ходатайство о назначении экспертизы удовлетворить.

2.Назначить судебную экспертизу.

3.Проведение экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза» Неизвестному Алексею Ивановичу (диплом НОУ «Московская финансово-промышленная академия (МФПА)» ПП №984201, от

01.02.2008 г. «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», стаж работы в области специальных знаний, необходимых при производстве данной экспертизы - более 10 лет. свидетельство о повышении квалификации НОУ ВПО «Сибирская академия финансов и банковского дела», регистрационный номер 3492/12 октябрь 2012 года, удостоверение о краткосрочном повышении квалификации «Красноярский государственный аграрный университет» по программе «Исследование строительных объектов и территории функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» №2239, удостоверение о краткосрочном повышении квалификации «Красноярский государственный

аграрный университет» по программе «Исследование домовладений с целью установления возможности реального раздела между собственниками в соответствии с условиями заданными судом, разработка варианта указанного раздела» № 2468.) по адресу: 662600, Красноярский край, г. Минусинск, ул. ленина, д. 71.

4.Установить стоимость экспертизы в размере 65 000 руб.

5.Поставить перед экспертом следующие вопросы:

1)Имеются ли иной (иные) вариант(ы) прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 24:23:4610002:370 и к нежилым помещениям №№ 3 и 4 по адресу: Красноярский край, р.п. Курагино, ул. Партизанская, 45/4, кроме как посредством установления сервитута на земельные участки 24:23:4610002:371/чзу1 площадью 467кв.м. (координаты характерных точек границ сервитута 8 Х-394680,33 У-83088,30, н1 Х-394686,51 У-83098,59, н2 Х-394653,04 У-83118„60, 7 Х-394646,89 У-83108,34, 8 Х-394680,33 У- 83088,30, и 24:23:4610002:372/чзу1 площадью 548 кв.м. (координаты характерных точек границ сервитута, нЗ Х-394694,54 У-83086,99, н4 Х-394718,01 У-83126,56, н1 Х-394730,89 У- 83160,36, н2 Х-394727,28 У-83162,52, н5 Х-394713,81 У-83128,25, нб Х-394693,47 У- 83094,41, н7 Х-394686,51 У-83098,59, 10 Х-394680,33 У-83088,30, 11 Х-394684,72 У- 83085,68, 12 Х-394675.,57 У-83070,41, н8 Х-394681,21 У-83072,13),н9 394687,63 У-83082,73, нЗ Х-394694,54 У-83086,99, входящих в состав земельных участков с кадастровыми номерами 24:23:4610002:372 и 24:23:4610002:371?

Если иные варианты прохода проезда к земельному участку с кадастровым номером 24:23:4610002:370 и к нежилым помещениям №№ 3 и 4 по адресу: Красноярский край, р.п. Курагино, ул. Партизанская, 45/4 имеются, укажите их.

2) Изменены ли строительные параметры объектов капитального строительства – нежилых помещений №№ 2, 3, 4 по адресу Красноярский край, р.п. Курагино, ул. Партизанская, 45/4, а также их частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объектов капитального строительства, замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объектов капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, по сравнению со строительными параметрами этих объектов, указанными в технических паспортах от 26.09.2012 и технических планах помещений от 27.09.2012?

3) В случае изменения строительных параметров (реконструкции) объектов капитального строительства – нежилых помещений №№ 2, 3, 4 по адресу Красноярский край, р.п. Курагино, ул. Партизанская, 45/4, повлекло ли такое изменение невозможность (существенное затруднение) прохода и проезда от мест общего пользования на земельный участок с кадастровым номером 24:23:4610002:370 и к данным помещениям по существовавшему варианту, в том числе: обусловила ли реконструкция нежилых помещений №№ 2, 3, 4 по адресу Красноярский край, р.п. Курагино, ул. Партизанская, 45/4 необходимость формирования прохода (проезда) к ним через земельные участки с кадастровыми номерами 24:23:4610002:371 и 24:23:4610002:372?

6. Передать в распоряжение эксперта следующие документы: (перечень);

-подписка о разъяснении последствий предоставления заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации);

- копию кадастрового паспорта помещения №2 от 25.02.2015 №24/15-132681;

- копию кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 24:23:4610002:370 от 25.02.2015 №24/15-132600;

- кпию кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 24:23:4610002:371 от 25.02.2015 №24/15-133296;

- копию кадастровой выписки о земельном участке с 24:23:4610002:372 от 25.02.2015 №24/15-132591;

- копию технического паспорта помещения №2 от 26.09.2012;

- копию технического паспорта помещения №3 от 26.09.2012; - копию технического паспорта помещения №4 от 26.09.2012; - копию технического паспорта помещения №2 от 02.02.2015; - копию технического паспорта помещения №3 от 02.02.2015; - копию технического паспорта помещения №4 от 02.02.2015;

После проведения экспертизы предоставленные в распоряжение эксперта(ов) документы подлежат возвращению в Арбитражный суд Красноярского края с заключением эксперта и подпиской о разъяснении последствий дачи заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации).

В случае недостаточности для дачи заключения представленных эксперту(ам) материалов эксперту (ам) следует обратиться в арбитражный суд с ходатайством о представлении ему(им) дополнительных материалов (с указанием необходимых материалов).

7. Экспертиза должна быть проведена и заключение эксперта(ов), соответствующее требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должно быть представлено в Арбитражный суд Красноярского края в срок до «24» апреля 2015 года (с учетом времени, необходимого для доставки заключения в канцелярию суда).

В случае невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок эксперту(ам) следует заблаговременно (то есть до истечения срока, установленного в п. 7 настоящего определения) сообщить об этом в арбитражный суд и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с обоснованием уважительности причины невозможности проведения экспертизы в установленный срок и указанием срока, необходимого для окончания проведения экспертизы.

Предупредить общество с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза» о том, что в случае не предоставления по неуважительной причине экспертного заключения к установленному судом сроку на общество с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза» будет наложен штраф на основании статей 55, 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

8. Предупредить эксперта Неизвестному Алексею Ивановичу об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьёй 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

9. Разъяснить эксперту(ам), что в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» при проведении судебной экспертизы эксперт не вправе вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; самостоятельно собирать материалы для производства судебной экспертизы; сообщать кому-либо о результатах судебной экспертизы, за исключением органа или лица, ее назначивших; уничтожать объекты исследований либо существенно изменять их свойства без разрешения органа или лица, назначивших судебную экспертизу.

10. Отложить судебное разбирательство по делу на 05 мая 2015 года в 14 час.00 мин. по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 1, зал № 326.

11. Адрес для корреспонденции: 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, 1 (факс: 226-59-34, Https://my.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Фролова Ольга Андреевна, тел. (3912) 226-58-72.

Секретарь судебного заседания Кириллова Светлана Сергеевна, тел. (3912) 226-58-73.