Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дубец Е.К., рассмотрев в судебном заседании требование открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (в лице Красноярского филиала, ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении в реестр требований кредиторов

в деле по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 о признании общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (ОГРН <***>, ИНН <***>) банкротом,

при участии в судебном заседании:

от кредитора: ФИО2, представителя по доверенности № 482 от 15.08.2014,

от должника: ФИО3, представителя по доверенности от 08.09.2015,

временного управляющего: ФИО4,

от временного управляющего: ФИО5, представителя по доверенности от 28.02.2013,

от уполномоченного органа: ФИО6, представителя по доверенности № 43 от 03.09.2015,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семикиной Ю.В.,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (ОГРН <***>, ИНН <***>) банкротом.

Определением от 29.06.2015 возбуждено производство по делу о банкростстве.

Определением от 05.08.2015 заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (ОГРН <***>, ИНН <***>) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должником утвержден ФИО4.

Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 147 от 15.08.2015.

19.08.2015 в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (в лице Красноярского филиала) о включении задолженности в размере 33 993 717,35 рублей, в том числе: основного долга – 33 813 035,70 рублей, пени – 180 681,65 рублей в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири», как обеспеченных залогом имущества должника.

Определением от 04.09.2015 требование принято к производству суда, рассмотрение требования назначено на 08.10.2015.

Определением от 08.10.2015 рассмотрение требования отложено на 05.11.2015.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

От представителя кредитора поступили дополнительные документы. Кредитором заявлено ходатайство об уточнении требования, согласно которому из состава предметов залога исключено здание, расположенное по адресу: Большемуртинский район,
п. Большая Мурта, ул. Зеленая 25 «З».

Лица, участвующие в деле, не возражали против удовлетворения ходатайства об уточнении требования.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требования принято судом. Требование рассматривается с учетом уточнения.

Кредитором представлены на обозрение суда подлинные паспорта транспортных средств. Судом исследованы представленные доказательства.

Представитель должника возражал относительно установления залога в отношении части объектов по следующим основаниям. Во время проведения совместной выездной проверки было выявлено, что здание, расположенное по адресу: Большемуртинский район, п. Большая Мурта, ул. Зеленая 25 «З» отсутствует в натуре, а здание, расположенное по адресу: <...>, имеет признаки разрушения, кроме того, его площадь отличается от площади, указанной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установить ее не представляется возможным. У одного из транспортных средств на момент проверки отсутствовал двигатель внутреннего сгорания. Лесоматериал круглый, по сведениям представителя должника, отсутствует, проверка наличия лесоматериала в натуре не производилась.

Временный управляющий полагает, что лесоматериал круглый и здание, расположенное по адресу: <...>, должны быть исключены из состава предметов залога.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

1) ОАО «Россельхозбанк» (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (заемщик) подписан договор об открытии кредитной линии № 124900/0149 от 30.08.2012, предметом которого является открытие заемщику кредитной линии с лимитом единовременной задолженности в сумме 11 000 000 руб. под 14 процентов годовых (пункты 1.1, 1.4 договора). Дополнительным соглашением № 3 от 31.03.2015 с 31.03.2015 увеличена процентная ставка до 27,5 процентов годовых. Выдача кредита производится частями в пределах лимита задолженности в течение установленного в пункте 1.5 договора срока и при соблюдении условий договора (пункт 1.2 договора). Согласно пункту 1.5 договора срок предоставления кредита заемщику установлен до 27.07.2014. Указанный срок является периодом времени, в течение которого заемщик вправе требовать выдачи кредита в соответствии с условиями договора.

Окончательный срок возвращения кредита согласно пункту 1.6 договора в редакции дополнительного соглашения от 31.03.2015 № 3 – 25.03.2016 согласно графику погашения кредита.

Кредитор исполнил свои обязательства по предоставлению кредита заемщику в соответствии с договором, что подтверждается банковскими ордерами №82889 от 30.08.2012, №141000 от 03.09.2012, №181000 от 07.09.2012, №192479 от 10.09.2012, №225983 от 12.09.2012, №268015 от 18.09.2012, №9154 от 19.09.2012, №15311 от 20.09.2012, №3934 от 21.09.2012, №10786 от 25.09.2012, №21894 от 26.09.2012, №25982 от 27.09.2012, №77383 от 02.10.2012, №83010 от 03.10.2012, №102416 от 05.10.2012, №112634 от 08.10.2012, всего в сумме 11 000 000 руб. Остаток задолженности составил 9 028 577,03 руб.

На сумму задолженности начислены проценты за пользование кредитом в сумме 437 202,81 руб. по ставке 27,5 % годовых за период с 28.04.2015 по 29.06.2015.

Пунктом 1.3.2 предусмотрено начисление комиссии за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора по ставке 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности. Согласно представленному расчету сумма комиссии за обслуживание долга составила 7 949,14 руб. за период с 28.04.2015 по 29.06.2015.

Согласно пункту 7.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 31.03.2015) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную в пункте 4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, разделенной на фактическое количество дней в году.

В соответствии с условиями договора на сумму задолженности начислена неустойка по ставке 16,5 процентов по состоянию на 29.06.2015 в следующих размерах:

- 133 241,80 руб. за несвоевременную уплату кредита;

- 3 202,10 руб. на неуплаченные проценты;

- 52,97 руб. на неуплаченную комиссию.

Согласно пункту 6.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 26.09.2014 надлежащее обеспечение исполнения заемщиком обязательств обеспечивается в том числе:

- залогом товаров в обороте по договору № 124900/0149-3 от 30.08.2012 о залоге товаров в обороте, заключенному с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири»;

- залогом транспортных средств по договору № 124900/0149-4 от 02.09.2014, заключенному с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири»;

- залогом недвижимого имущества по договору № 124900/0149-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.09.2014, заключенному с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири».

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор № 124900/0149-3 от 30.08.2012 залога товаров в обороте, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № 124900/0149 от 30.08.2012, передает залогодержателю товары, находящиеся в торговом обороте.

Согласно пункту 2.1 залог обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек, возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

В соответствии с пунктом 3.1 договора предметом залога является товар, качественный и количественный перечень которого определён в приложении № 1 к договору (лесоматериалы круглые ГОСТ 9463-88). Стороны устанавливают залоговую стоимость товаров в обороте в размере 13 200 000 руб. (пункт 3.2 договора). стороны согласовали в пункте 3.3 договора, что товар будет находится по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, п. Раздольное.

Согласно пункту 7.1 договора договор прекращается надлежащим исполнением обязательств заемщика по договору об открытии кредитной линии либо полной реализацией предмета залога в зависимости от того, что наступит ранее.

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор №124900/0149-4 от 02.09.2014 о залоге транспортных средств, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1 договора) залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № 124900/0149 от 30.08.2012 передает в залог транспортные средства (машины). Конкретный перечень, технические характеристики и стоимость предмета залога определены в статье 3 и приложении № 1 к договору. Согласно пункту 1.2 договора залогодатель передает залогодержателю оригиналы паспортов транспортных средств на предмет залога на период действия договора по акту приема-передачи.

Как указано в приложении № 1 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 31.03.2015 к договору), в залог переданы следующие транспортные средства: ТОYОТА HILUX, 2012 г.в., идентификационный № VIN <***>, модель номер двигателя 2КD5685467, шасси (рама) № <***>. Кузов (кабина, прицеп) номер отсутвует, ПТС 25 УР 668229, залоговой стоимостью 611 200 руб.

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор об ипотеке № 124900/0149-7.1, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № 124900/0149 от 30.08.2012 передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности, конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 договора.

Предметом ипотеки согласно пункту 3.1 договора являются здания и право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания:

• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 280,4 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500270, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «Д», кадастровый номер 24:08:0000000:2105, залоговой стоимостью 1 199 250,00 руб.,

• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1093,6 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500310, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «Б», кадастровый номер 24:08:0000000:2106, залоговой стоимостью 5 799 750,00 руб.,

• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 491,1 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500260, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «З», кадастровый номер 24:08:0000000:2104, залоговой стоимостью 1 425 000,00 руб.,

• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 236,1 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500330, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «Г», кадастровый номер 24:08:0000000:2107, залоговой стоимостью 1 291 500,00 руб.,

• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1267 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500350, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «В», кадастровый номер 24 08:0000000:2108, залоговой стоимостью 5 536 500,00 руб.,

• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 413,5 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500250, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «А», кадастровый номер 24:08:0000000:2103, залоговой стоимостью 1 408 500,00 руб.,

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации других промышленных предприятий, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, площадью 49 807 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <...> зд. 25, кадастровый номер 24:08:1801059:18, залоговой стоимостью 10 000,00 руб.

Согласно пункту 7.1 договора договор прекращается надлежащим исполнением обязательств заемщика по договору об открытии кредитной линии либо полной реализацией предмета залога, в зависимости от того, что наступит ранее.

Договор ипотеки зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю 20.11.2014.

2) ОАО «Россельхозбанк» (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (заемщик) подписан кредитный договор <***> от 07.11.2012, предметом которого является предоставление денежных средств в сумме 7 938 000 руб. под 13 процентов годовых (пункты 1.1, 1.4 договора). Согласно пункту 1.5 договора срок предоставления кредита заемщику до 14.12.2012. Окончательный срок возвращения кредита согласно пункту 1.6 договора – 27.07.2015 согласно графику погашения кредита.

Кредитор свои обязательства по предоставлению кредита Заемщику в соответствии с Кредитным договором выполнил в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 15835 от 07.11.2012, всего на сумму 7 938 000 руб. Остаток задолженности составил 793 800 руб.

На сумму задолженности начислены проценты за пользование кредитом в сумме 18 757,61 руб. за период с 01.05.2015 по 29.06.2015.

Пунктом 1.3.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 27.03.2014 предусмотрено начисление комиссии за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора по ставке 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности. Согласно представленному расчету сумма комиссии за обслуживание долга составила 652,44 руб. за период с 01.05.2015 по 29.06.2015.

Согласно пункту 7.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 25.10.2015), в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную в пункте 4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующую на установленную на установленную договором дату исполнения обязательства, деленное на фактическое количество дней в году.

- 4 664,93 руб. за несвоевременную уплату кредита;

- 130,29 руб. на неуплаченные проценты;

- 4,72 руб. на неуплаченную комиссию.

Согласно пункту 6.2 договора надлежащее обеспечение исполнения заемщиком обязательств обеспечивается в том числе, залогом транспортных средств по договору <***>-4 о залоге транспортных средств от 07.11.2012 с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибирь».

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор №124900/0189-4 от 07.11.2014 о залоге транспортных средств, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1 договора) залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору <***> от 07.11.2012, передает в залог транспортные средства (машины). Конкретный перечень, технические характеристики и стоимость предмета залога определены в статье 3 м приложении № 1 к договору. Согласно пункту 1.2 договора залогодатель передает залогодержателю оригиналы паспортов транспортных средств на предмет залога на период действия договора по акту приема-передачи.

Как указано в приложении № 1 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 31.03.2015 к договору), в залог переданы следующие транспортные средства:

- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в„ идентификационный № VIN <***>, шасси (рама) № <***>, модель, № двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0448000, ПТС 77 УО 855440, залоговой стоимостью 2 940 000,00 руб.,

- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в., идентификационный № VIN <***>, шасси (рама) № <***>, модель, № двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0448303, ПТС 77 УО 855438, залоговой стоимостью 2 940 000,00 руб.,

- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в., идентификационный № VIN <***>, шасси (рама) № <***>, модель, № двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0447380, ПТС 77 УО 855441, залоговой стоимостью 2 940 000,00 руб.

В соответствии с пунктом 3.3 транспорт будет находится у залогодателя, адрес постоянного хранения определен: Россия, <...> Октября, 140 Г.

3) ОАО «Россельхозбанк» (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (заемщик) подписан кредитный договор <***> от 15.01.2013, предметом которого является предоставление денежных средств в сумме 7 803 000 руб. под 13 процентов годовых (пункты 1.1, 1.4 договора). Согласно пункту 1.5 договора срок предоставления кредита заемщику до 20.03.2015. Окончательный срок возвращения кредита согласно пункту 1.6 договора – 25.11.2015 согласно графику погашения кредита.

Кредитор свои обязательства по предоставлению кредита Заемщику в соответствии с Кредитным договором выполнил в полном объеме, что подтверждается банковским ордером №339609 от 15.01.2013, всего на сумму 7 803 000 руб. Остаток задолженности составил 1 655 181,80 руб.

На сумму задолженности начислены проценты за пользование кредитом в сумме 19 888,77 руб. за период с 01.05.2015 по 29.06.2015.

Пунктом 1.3.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 27.03.2014 предусмотрено начисление комиссии за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора по ставке 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности. Согласно представленному расчету сумма комиссии за обслуживание долга составила 1 360,42 руб. за период с 01.05.2015 по 29.06.2015.

Согласно пункту 7.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 25.10.2015), в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную в пункте 4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную на установленную договором дату исполнения обязательства, разделенной на фактическое количество дней в году.

- 4 168,73 руб. за несвоевременную уплату кредита;

- 271,67 руб. на неуплаченные проценты;

- 9,85 руб. на неуплаченную комиссию.

Согласно пункту 6.2 договора надлежащее обеспечение исполнения заемщиком обязательств обеспечивается в том числе, залогом транспортных средств по договору <***>-4 о залоге транспортных средств от 15.01.2013 с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибирь».

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор №124900/0189-4 от 07.11.2014 о залоге транспортных средств, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1 договора) залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору <***> от 15.01.2013, передает в залог транспортные средства (машины). Конкретный перечень, технические характеристики и стоимость предмета залога определены в статье 3 и приложении № 1 к договору. Согласно пункту 1.2 договора залогодатель передает залогодержателю оригиналы паспортов транспортных средств на предмет залога на период действия договора по акту приема-передачи.

Как указано в приложении № 1, в редакции дополнительного соглашения № 2 от 25.10.2015 к договору в залог переданы следующие транспортные средства:

- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в. идентификационный № VIN <***>, шасси (рама) № <***>, модель, № двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0448000, ПТС 77 УО 855440, залоговой стоимостью 2 352 000,00 руб.,

- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в., идентификационный № VIN <***>, шасси (рама) № <***>, модель, № двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0448303, ПТС 77 УО 855438, залоговой стоимостью 2 352 000,00 руб.,

- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в., идентификационный № VIN <***>, шасси (рама) № <***>, модель, № двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0447380, ПТС 77 УО 855441, залоговой стоимостью 2 352 000,00 руб.

В соответствии с пунктом 3.3 транспорт будет находится к залогодателя, адрес постоянного хранения определен: Россия, <...> Октября, 140 Г.

4) ОАО «Россельхозбанк» (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (заемщик) подписан кредитный договор <***> от 15.01.2013, предметом которого является открытие кредитной линии на сумму 23 000 000 руб. под 14 процентов годовых (пункты 1.1, 1.4 договора). Согласно пункту 1.5 договора срок предоставления кредита заемщику до 17.12.2013. Окончательный срок возвращения кредита согласно пункту 1.6 договора – 11.06.2015 согласно графику погашения кредита.

Кредитор свои обязательства по предоставлению кредита Заемщику в соответствии с Кредитным договором выполнил в полном объеме, что подтверждается банковскими ордерами №13282 от 28.06.2013, №7739 от 12.07.2013, №3173 от 23.07.2013, №3178 от 24.07.2013, №4461 от 30.07.2013, №1953 от 31.07.2013, №10137 от 05.08.2013, №2751 от 12.08.2013, №2297 от 15.08.2013, №3068 от 19.08.2013, №2128 от 23.08.2013, №5019 от 26.08.2013, №3317 от 27.08.2013, №7681 от 2.09.2013, №4624 от 24.09.2013, №8835 от 14.10.2013 на сумму 23 000 000 руб., остаток задолженности 20 790 964,12 руб.

На сумму задолженности начислены проценты за пользование кредитом в сумме 519 123,84 руб. за период с 01.05.2015 по 29.06.2015.

Пунктом 1.3.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 5 от 20.06.2013 предусмотрено начисление комиссии за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора по ставке 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности. Согласно представленному расчету сумма комиссии за обслуживание долга составила 17 116,10 руб. за период с 01.05.2015 по 29.06.2015.

Согласно пункту 7.1 договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную в пункте 4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную на установленную договором дату исполнения обязательства, разделенной на фактическое количество дней в году.

- 3 571 руб. на неуплаченные проценты;

- 124,11 руб. на неуплаченную комиссию.

Согласно пункту 6.2 договора надлежащее обеспечение исполнения заемщиком обязательств обеспечивается в том числе:

- залогом транспортных средств по договору <***>-4 о залоге транспортных средств от 15.01.2013 с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибирь» в редакции дополнительных соглашений от 20.06.2013, 15.01.2013;

- залогом техники по договору <***>-4 о залоге транспортных средств от 15.01.2013 с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибирь» в редакции дополнительных соглашений от 20.06.2013, 20.06.2012;

- залогом недвижимости по договору № 134900/0112-7.1 от 20.06.2013 с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибирь»;

- залогом товаров в обороте по договору № 134900/0112-3 о залоге товаров в обороте от 20.06.2012 с обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибирь»;

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор № 134900/0112-3 от 20.06.2013 залога товаров в обороте, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № 124900/0112 от 20.06.2013, передает залогодержателю товары, находящиеся в торговом обороте.

В соответствии с пунктом 3.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 25.07.2014) предметом залога является товар, качественный и количественный перечень которого определён в приложении № 1 к договору (лесоматериалы круглые ГОСТ 9463-88). Стороны устанавливают залоговую стоимость товаров в обороте в размере 7 860 565 руб. (пункт 3.2 договора). Стороны согласовали в пункте 3.3 договора, что товар будет находится по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, п. Раздольное.

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор об ипотеке № 134900/0112-7.1, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № 134900/0112 от 20.06.2013, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности, конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 договора.

Договор ипотеки зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю 27.06.2013.

Кроме того, 20.06.2013 между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор № 134900/0112-4 от 25.07.2014 залога транспортных средств, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору <***> от 15.01.2013, передает залогодержателю товары, находящиеся в торговом обороте.

В соответствии с пунктом 3.1 договора предметом залога являются следующие транспортные средства:

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси У7А64372070807044, ПТС 24 НН 171299, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТО 601979, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТУ 529586, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТУ 529583, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТО 601978, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТУ 529587, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

В подтверждение фактического наличия объектов недвижимости заявителем представлены в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.10.2015, свидетельства о праве собственности.

Согласно кадастровой выписке от 18.09.2015 № 24/15-666561 нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 491,1 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500260, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «З», кадастровый номер 24:08:0000000:2104 снято с кадастрового учета.

В отношении транспортных средств в материалы дела представлены копии паспортов транспортных средств, подлинные паспорта были исследованы судом в судебном заседании.

Кроме того, представителями должника, временного управляющего и банка составлены акты проверки залогового имущества от 22.10.2015, из которых следует, что здание нежилое, 1-этажный, общая площадь 491,1 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500260, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «З», кадастровый номер 24:08:0000000:2104 снесено. В отношении нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 236,1 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500330, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «Г», кадастровый номер 24:08:0000000:2107 в акте сделана пометка, что технических паспорт объект не соответствует зданию.

Фактическое наличие лесоматериалов не установлено. Как следует из акта, выявить имущество не представляется в связи с погодными условиями и транспортной недоступностью места нахождения залога.

Проверено фактическое наличие транспортных средств. Все транспортные средства находятся в п. Раздолье Большемуртинвского района на гаражном хранении. Как отражено в акте осмотра, автомобиль КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный VIN <***>, номер шасси <***>, ПТС 50 ТУ 529586 не соответствует техническим требованиям, на день проверки отсутствует двигатель внутреннего сгорания.

Оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу об обоснованности требования и наличии оснований для его включения в реестр требований кредиторов должника, а также установления залога в части.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.

Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 147 от 15.08.2015. Кредитор обратился с требованием о включении в реестр требований кредиторов 19.08.2015, что подтверждается штампом канцелярии суда «получено нарочным».

Проверив в порядке статьи 71 Закона о банкротстве представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил, что заявителем соблюден срок предъявления требования о включении в реестр требований кредиторов.

В силу пункта 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.

Заявителю и иным кредиторам, предъявившим свои требования должнику, и, направившим их в арбитражный суд, иным лицам, участвующим в деле, предоставлена возможность ознакомиться со всеми поданными в отношении должника требованиями о включении в реестр требований кредиторов должника в рамках настоящего дела, информация о предъявленном требовании размещена на официальном портале http: www.arbitr.ru.

В материалы дела временным управляющим, кредитором должника представлены возражения в части установления статуса залогового кредитора в отношении ряда предметов залога.

Согласно пункту 4 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым поступили возражения, рассматриваются в заседании арбитражного суда. По результатам рассмотрения выносится определение о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении требований в реестр требований кредиторов указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.

На основании статьи 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кредитор основывает свои требования на кредитных договорах (договорах об открытии кредитной линии) №№ 124900/0149 от 30.08.2012, <***> от 07.11.2012, № 1349000/0002 от 15.01.2013, №134900/0112 от 20.06.2013, правоотношения по которым регулируются главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Представленными в материалы дела документами подтверждается, что по кредитным договорам №№ 124900/0149 от 30.08.2012, <***> от 07.11.2012, № 1349000/0002 от 15.01.2013, №134900/0112 от 20.06.2013 сторонами согласованы все существенные условия, договор признается заключенным.

Кредитор свои обязательства по предоставлению кредита заемщику в соответствии с кредитными договорами №№ 124900/0149 от 30.08.2012, <***> от 07.11.2012, № 1349000/0002 от 15.01.2013, №134900/0112 от 20.06.2013 выполнил в полном объеме, перечислив денежные средства по представленным в материалы дела банковским ордерам за период с 30.08.2012 по 14.10.2013.

Согласно представленному в материалы дела расчету сумма долга по кредитным договорам составила:

- по договору № 124900/0149 от 30.08.2012 – 9 028 577,03 руб.;

- по договору <***> от 07.11.2012 – 793 800 руб.;

- по договору № 1349000/0002 от 15.01.2013 – 1 655 181,80 руб.;

- по договору №134900/0112 от 20.06.2013 – 20 790 964,12 руб.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее .

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Условиями кредитных соглашений предусмотрена уплата процентов за пользование суммой кредита по ставкам, определенным в соответствии с пунктом 1.4 кредитных договоров.

Согласно расчету кредитором исчислены проценты в следующих размерах по состоянию на 29.06.2015:

- по договору № 124900/0149 от 30.08.2012 – 437 202,81 руб.;

- по договору <***> от 07.11.2012 – 18 757,61 руб.;

- по договору № 1349000/0002 от 15.01.2013 – 19 888,77 руб.;

- по договору №134900/0112 от 20.06.2013 – 519 123,84 руб.

Расчет проверен судом, соответствует условиям договоров и дополнительных соглашений к ним, подтверждается представленными в материалы дела выписками по ссудным счетам. Доказательства погашения задолженности в большем размере в материалы дела не представлены, расчет лицами, участвующими в деле, не оспорен.

Также кредитором предъявлены для включения комиссия за обслуживание кредита, подлежащая начислению в соответствии с пунктами 1.3 договоров.

Из положений статьи 421 ГК РФ, статей 29, 30 Закона о банках и банковской деятельности следует, что юридические лица свободны в заключении договоров, процентной ставки по кредитам и порядок их определения в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами.

В пункте 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 147 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре» Президиум ВАС РФ указал, что банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту. В остальных случаях суд оценивает, могут ли указанные комиссии быть отнесены к плате за пользование кредитом. Действующее законодательство не содержит положений, запрещающих взимание комиссий за совершение банками каких-либо действий или операций в рамках исполнения кредитного договора, условия договора о тех комиссиях обязанность по уплате которых является периодической, а сумма определяется как процент от остатка задолженности заемщика перед банком на дату платежа (комиссиях за поддержание лимита кредитной линии, за ведение ссудного счета), являются притворными, они прикрывают договоренность сторон о плате за кредит, которая складывается из размера процентов, установленных в договоре, а также всех названных в договоре комиссий, поскольку воля сторон кредитного договора направлена на то, чтобы заключить договор с такой формулировкой условия о плате за предоставленный кредит, а закон, запрещающий включение подобных условий в кредитный договор, отсутствует, данное (прикрываемое) условие договора не может быть признано недействительным.

Условиями договора предусмотрено начисление комиссии за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договоров. Такое условие предполагает резервирование банком денежных средств на депозите для обеспечения обязательств по предоставлению кредита. Таким образом, банк не может пользоваться зарезервированной суммой по соглашению в пределах срока для выдачи лимита. Оценив условия договора в части согласования условия о комиссии за обязательство, суд приходит к выводу, что условие о предоставлении кредита является самостоятельной услугой клиенту по соглашению сторон, не является стандартным действием, без совершения которого банк не мог бы заключить и исполнить договор.

Таким образом, требование кредитора о включении в реестр требований кредиторов задолженности по комиссии за обязательство в соответствии с пунктами 1.3 договоров признается судом обоснованным в следующих размерах:

- по договору № 124900/0149 от 30.08.2012 – 7 949,14 руб.;

- по договору <***> от 07.11.2012 – 652,44 руб.;

- по договору № 1349000/0002 от 15.01.2013 – 1 360,42 руб.;

- по договору №134900/0112 от 20.06.2013 – 17 116,10 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой. Неустойкой в силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Условие о неустойке предусмотрено пунктом 7.1 договоров. Неустойка начислена в соответствии с условиями договоров, расчет проверен судом, лицами, участвующими в деле, не оспорен, признается судом обоснованным исходя из следующего расчета по состоянию 29.06.2015:

- по договору № 124900/0149 от 30.08.2012 – 133 241,80 руб. - на сумму долга, 3 202,10 руб. - на неуплаченные проценты, 52,97 руб. - на неуплаченную комиссию;

- по договору <***> от 07.11.2012 – 4 664,93 руб. - на сумму долга, 130,29 руб. - на неуплаченные проценты, 4,72 руб. - на неуплаченную комиссию;

- по договору № 1349000/0002 от 15.01.2013 – 4 168,73 руб. - на сумму долга, 271,67 руб. - на неуплаченные проценты, 9,85 руб. - на неуплаченную комиссию;

- по договору №134900/0112 от 20.06.2013 – 3 571 руб. на неуплаченные проценты, 124,11 руб. на неуплаченную комиссию.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» при применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику. Обязательство уплатить денежную сумму, предоставленную должнику в качестве коммерческого кредита в виде отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ и услуг (статья 823 ГК РФ), возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по передаче товаров, выполнению работ либо оказанию услуг.

Материалами дела подтверждается, что сумма кредита по договору предоставлена кредитором до возбуждения дела о банкротстве, в связи с чем задолженность по возврату кредита подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и не относится к категории текущих обязательств.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.12.2013 № 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве», исходя из пункта 1 статьи 4 и пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если основное требование кредитора к должнику возникло до возбуждения дела о банкротстве, то и все связанные с ним дополнительные требования имеют при банкротстве тот же правовой режим, то есть они не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Для указанных целей под основными требованиями понимаются требования о возврате суммы займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ), об уплате цены товара, работы или услуги (статьи 485 и 709 ГК РФ), суммы налога или сбора и т.п.

К упомянутым дополнительным требованиям относятся, в частности, требования об уплате процентов на сумму займа (статья 809 ГК РФ) или за неправомерное пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойки в форме пени (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации) и т.п. (далее - проценты) и об уплате неустойки в форме штрафа.

Поскольку задолженность по возврату сумм кредита не является текущей, то и обязательства должника по уплате сумм процентов за пользование кредитором и пени по указанным договорам не являются текущими и подлежит предъявлению исключительно в рамках дела о банкротстве.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор № 124900/0149-3 от 30.08.2012 залога товаров в обороте, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № 124900/0149 от 30.08.2012? передает залогодержателю товары, находящиеся в торговом обороте.

Между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор об ипотеке № 124900/0149-7.1, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № 124900/0149 от 30.08.2012, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности, конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 договора.

20.06.2013 между ОАО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» подписан договор № 134900/0112-4 от 25.07.2014 залога транспортных средств, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору <***> от 15.01.2013, передает залогодержателю товары, находящиеся в торговом обороте.

Согласно договорам, в залог переданы следующие объекты недвижимости:

В залог переданы также следующие автотранспортные средства:

- ТОYОТА HILUX, 2012 г.в., идентификационный № VIN <***>, модель № двигателя 2КD5685467, шасси (рама) № <***>. Кузов (кабина, прицеп) № отсутвует, ПТС 25 УР 668229

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТО 601979, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТУ 529586, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТУ 529583, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТО 601978, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,

• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТУ 529587.

Также согласно условиям договоров залога товаров в обороте передан товар, качественный и количественный перечень которого определён в приложении № 1 к договору (лесоматериалы круглые ГОСТ 9463-88).

Представленные договоры ипотеки и залога содержит согласование по всем существенным условиям сделок данного вида.

Обременение в виде ипотеки зарегистриовано в установленном порядке, что отражено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что потверждается отметками урегистрирующего органа на копиях договоров, представленных в материалы дела, а также представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обстоятельства, являющиеся основание для прекращения залога судом не выявлены.

Вместе с тем, согласно кадастровой выписке от 18.09.2015 № 24/15-666561 нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 491,1 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500260, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «З», кадастровый номер 24:08:0000000:2104 снято с кадастрового учета. Таким образом, в связи с отсутствием указанного объекта недвижимости залог в отношении задания прекратился на основании пунктов 3 и 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, кредитором уточнено заявление, указанный объект недвижимости исключен из перечня объектов в отношении которых заявлены требования об установлении статуса залогового кредитора, уточнение принято судом. Таким образом, в отношении указанного объекта судом вопрос об установлении залога не рассматривается.

Кроме того, помимо факта помимо возникновения и сохранения правоотношений по договору залога, при установлении требований залогового кредитора в рамках дела о банкротстве подлежит установлению фактическое наличие имущества во владении должника.

Так, в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет , возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него). При наличии же судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество в ходе установления требований залогового кредитора суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

Фактическое наличие имущества было проверено должником, временным управляющим и кредитором, о чем в материалы дела представлены соответствующие трехсторонние акты осмотра.

В подтверждение регистрации за должником объектов недвижимости заявителем представлены в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.10.2015, свидетельства оправе собственности.

Какие-либо доказательства, свидетельствующие об утрате прав в отношении указанных объектов недвижимости, суду не представлены, соответствующие доводы лиц, участвующих в деле, не заявлены. Представленные в материалы дела выписки также содержат сведения о зарегистрированных в установленном порядке обременениях в виде ипотеки.

Согласно акту проверки от 22.10.2015 в отношении нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 236,1 кв.м., инвентарный номер № 04:210:002:000500330, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <...> зд. 25 «Г», кадастровый номер 24:08:0000000:2107 указано, что технических паспорт объект не соответствует зданию.

В связи с чем временным управляющим заявлены возражения относительно распространения залога на указанный объект.

Согласно позиции, изложенной в пункте 1 Информационного письма ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке», изменение предмета ипотеки в период действия договора об ипотеке не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая по смыслу подпункта 3 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) влечет прекращение залога. Ни Кодекс, ни Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не требуют для сохранения силы договора об ипотеке внесения в него изменений, касающихся описания предмета ипотеки и его оценки, и регистрации этих изменений (Определение ВАС РФ от 14.04.2011 N ВАС-902/11, от 27.05.2011 N ВАС-6228/11; Постановление ФАС Московского округа от 11.04.2012 N А41-16914/11, ФАС Уральского округа от 14.03.2011 N Ф09-996/11-С6).

Вместе с тем, помимо изменения технических характеристик здания, имеются и функциональные изменения (повреждение стен). Учитывая существенные разрушения, суду неизвестно, сохранил ли объект признаки объекта недвижимости.

В силу части 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

В целях полного и всестороннего рассмотрения дела, недопущения затягивания рассмотрения обоснованности требования кредитора, предоставления ему возможности принять участие в первом собрании кредиторов должника, суд полагает необходимым и возможным выделить требование о признании за кредитором ОАО «Россельхозбанк» статуса залогового кредитора в отдельное производство на основании статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для приведения в соответствие технической документации на спорный объект недвижимости, внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выделенному требованию присвоен номер А33-11408-12/2015.

Все транспортные средства находятся в п. Раздолье Большемуртинвского района на гаражном хранении. Как отражено в акте осмотра автомобиль КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный № VIN <***>, № шасси <***>, ПТС 50 ТУ 529586 не соответствует техническим требованиям, на день проверки отсутствует двигатель внутреннего сгорания. Временный управляющий полагает, что указанный предмет залога утрачен, установление на него залога невозможно.

Вместе с тем, суд полагает возражения временного управляющего не подлежащими удовлетворению, поскольку транспортное средство, даже при отсутствии двигателя внутреннего сгорания имеет определенную материальную ценность. Предмет залога, при отсутствии двигателя, может быть идентифицирован по номеру кузова, шасси. Каких-либо сомнений или сложностей в идентификации указанного имущества у сторон не возникло. Более того, в случае отказа в установлении залога были бы нарушены права залогового кредитора. Должником не была обеспечена надлежащим образом сохранность транспортного средства, в результате чего объект залога утратил свои свойства именно как транспортное средство, вместе с тем, остаточная стоимость (и значительная) у него имеется. Отказ в установлении залога привел бы к тому, что недобросовестный залогодатель, у которого хранится предмет залога, осуществив частичную разукомплектацию имущества, мог бы своими неправомерными действиями «прекратить» залог. Вместе с тем, телеологическое толкование норм о залоге позволяет говорить о том, что в случае, если залоговое имущество находится у залогодателя, права залогодержателя подлежат приоритетной защите, в том числе путем установления залога на имущество, изменившее свои потребительские свойства. Таким образом, залоговым кредитором от реализации некомплектного авто может быть также получено удовлетворение своих требований. Требования залогового кредитора в отношении спорного авто подлежат удовлетворению.

Согласно представленным в материалы дела актам фактическое наличие лесоматериалов не установлено. Как следует из акта осмотра, выявить имущество не представляется в связи с погодными условиями и транспортной недоступностью места нахождения залога.

Таким образом, в связи с невозможностью установления фактического наличия предмета залога – товаров в обороте, – необходимостью принятия дополнительных мер по его установлению, затратных по времени, и невозможностью рассмотрения требования в указанной части в настоящем судебном заседании, суд полагает необходимым выделить требование об устанволении статуса залога в отношении товаров в обороте в отдельное производство, применительно к статье 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выделенному требованию подлежит присвоению номер А33-11408-12/2015.

Суд полагает необходимым приостановить производство по выделенному требованию А33-11408-12/2015 в связи со следующим.

В соответствии с частью 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается в иных предусмотренных федеральным законом случаях.

Как было указано выше, в отдельное производство А33-11408-12/2014 выделены требования кредитора об установлении статуса залогового кредитора в отношении нежилого задания -этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <...> зд. 25 «Г», в отношении которого необходимо привести в соответствие техническую документацию в соответствии с фактическим состоянием имущества либо исклюить сведения об указанном объекте из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в отношении товаров в обороте, к которым в настоящее время невозможен доступ в связи с неблагоприятными погодными условиями.

Учитывая, что для совершения всех необходимых мероприятий в отношении спорных объектов имущества требуется длительное время, суд приходит к выводу о приостановлении производства в указанной части.

Таким образом, производство по делу А33-11408-12/2015 подлежит приостановлению до 13 января 2015 года, с учетом разумных сроков совершения вышеуказанных мероприятий. К дате судебного заседания должнику (в случае введения следующей процедуры банкротства арбитражному управляющему) необходимо представить сведения о наличии товаров в обороте, приведении в соответствие технической документации в отношении здания.

Временный управляющий заявил довод о необходимости уменьшения обеспеченной залогом суммы требований, поскольку часть предметов залога либо уничтожена, либо до настоящего момента не выявлена.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 Постановления № 29 от 15.12.2004 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснил, что поскольку Закон о банкротстве изменил правовое положение залоговых кредиторов при несостоятельности должника, арбитражным судам необходимо учитывать, что возбуждение производства по делу о банкротстве не влечет прекращение залоговых правоотношений и трансформации требования залогового кредитора в необеспеченное денежное обязательство.

Таким образом, договор залога представляет собой акцессорное обязательство; по общему правилу обращение на предмет залога возможно лишь при неисполнении основного обязательства, обеспеченного залогом. Правовая природа залога сохраняется и при банкротстве залогодателя.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения , в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Учитывая изложенное, залог подлежит установлению на всю сумму долга.

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в третью очередь реестра требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (ОГРН <***>, ИНН <***>) - в размере 33 993 717 рублей 35 копеек, в том числе: 33 813 035 рублей 70 копеек основного долга, 180 681 рубль 65 копеек пени, признании требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспеченным залогом имущества должника.

Руководствуясь статьями 18.1, 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

включить требование открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в третью очередь реестра требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (ОГРН <***>, ИНН <***>) - в размере 33 993 717 рублей 35 копеек, в том числе: 33 813 035 рублей 70 копеек основного долга, 180 681 рубль 65 копеек пени.

Признать требование открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспеченным залогом имущества должника:

- по договору об открытии кредитной линии №124900/0149 от 30.08.2012 – имуществом, являющемся предметом договоров о залоге транспортных средств №124900/0149-4 от 02.09.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) №124900/0149-7.1 от 26.09.2014, за исключением нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <...> зд. 25 «Г»;

- по кредитному договору №124900/0189 от 07.11.2012 – имуществом, являющемся предметом договора о залоге транспортных средств <***>-4 от 07.11.2012;

- по кредитному договору №134900/0002 от 15.01.2013 – имуществом, являющемся предметом договора о залоге транспортных средств №134900/0002-4 от 15.01.2013;

- по договору об открытии кредитной линии №134900/0112 от 20.06.2013 – имуществом, являющемся предметом договоров о залоге транспортных средств №134900/0112-4 от 25.07.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) №134900/0112-7.1 от 20.06.2013, за исключением нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <...> зд. 25 «Г».

Выделить требование открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении статуса залогового кредитора по договорам о залоге товаров в обороте №124900/0149-3 от 30.08.2012, о залоге товаров в обороте №134900/0112-3 от 20.06.2013, а также по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) №124900/0149-7.1 от 26.09.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) №134900/0112-7.1 от 20.06.2013 в отношении нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <...> зд. 25 «Г» в отдельное производство. Присвоить выделенному требованию номер А33-11408-12/2015.

Приостановить производство по делу А33-11408-12/2015 до 13 января 2015 года. Назначить дело А33-11408-12/2015 к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на 14 января 2015 года в 09 часов 30 минут по адресу: 660049, <...>, зал № 321.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.К. Дубец