Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мухлыгиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства, ходатайство о продлении срока конкурсного производства

в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфортный Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании себя банкротом,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Разумных А.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфортный Дом» (далее – должник) 15.04.2020 обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.

Определением от 31.07.2020 (после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения) заявление принято к производству суда, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления.

Определением от 19.10.2020 (резолютивная часть объявлена в судебном заседании 01.10.2020) заявление признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должником утвержден ФИО1.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано временным управляющим в газете «Коммерсантъ» № 191(6912) от 17.10.2020.

Решением от 25.02.2021 (резолютивная часть решения объявлена 17.02.2021) общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфортный Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 17.07.2021. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Сообщение конкурсного управляющего о признании должника банкротом и открытии в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 39 от 06.03.2021.

Определением от 09.06.2022 судья Юргенсон Н.А. заменена на судью Мухлыгину Е.А.

Лица, участвующие в деле,извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения иразмещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

В материалы дела поступило ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока процедуры конкурсного производства на 3 месяца, с приложением отчета конкурсного управляющего, реестра требований кредиторов, реестра текущих платежей, иных подтверждающих документов.

При рассмотрении ходатайства судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Согласно отчету конкурсного управляющего по состоянию на 11.12.2023, за период процедуры конкурсного производства проведены следующие мероприятия.

В целях обеспечения своей деятельности арбитражным управляющим привлечены специалисты:

ООО УК "АВГУСТ ПЛЮС" - бухгалтерские услуги;

ООО УК "АВГУСТ ПЛЮС" - разовые бухгалтерские услуги по подготовке налоговой отчетности;

ООО УК "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" – аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирных домов;

ИП ФИО3 - юридические услуги;

АО «КРАСИНФОРМ» - услуги по автоматизированной обработке, хранение и сопровождение информации, печати платежных документов;

ООО УК "Август плюс" - обслуживание многоквартирных домов;

ООО УК "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" – бухгалтерские услуги;

ООО УК "Август плюс" - подготовка и направление в ФССП судебных приказов;

ООО УК "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" - подготовка и направление в ФССП судебных приказов.

На действия (бездействие) арбитражного управляющего заявлялись жалобы: ФИО4, ФИО5, ФИО6

Сформирована конкурсная масса должника. В конкурсную массу включена дебиторская задолженность на сумму 8 860,433 тыс. руб.

Инвентаризация имущества должника проведена 29 апреля 2021 г. Оценка имущества должника не проводилась.

За период процедуры банкротства на основной счет должника поступили денежные средства в размере 1417,121 тыс. руб. (взыскание дебиторской задолженности собственников помещений МКД).

Реестр требований кредиторов закрыт 06.05.2021. В реестр требований кредиторов включены требования в размере 13606,827 тыс. руб., из них требования уполномоченного органа на сумму 15,055 тыс. руб. – во вторую очередь, 13 591,772 тыс. руб. – в третью очередь. Удовлетворения требований кредиторов не производилось. За реестром учтены требования кредиторов на сумму 2830,303 тыс. руб.

Размер расходов на проведение конкурсного производства составил 159,280 тыс. руб.

По состоянию на 11.12.2023 размер текущих требований составил 3067,150 тыс. руб., из них непогашенный остаток 1589,882 тыс. руб.

За период с 17.02.2021г. по 11.12.2023 г. проведена следующая работа:

В адрес руководителя должника направлено уведомление об открытии конкурсного производства и требование обеспечить передачу печатей, штампов, материальных и иных ценностей должника конкурсному управляющему, а также предоставить оригиналы документов и информацию в отношении должника по списку.

Конкурсному управляющему бывшим директором не были переданы бухгалтерские и иные документации связанные с деятельностью предприятия, ТМЦ. В связи с чем, в Арбитражном суде Красноярского края для истребования бухгалтерской и иной документации должника, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему, рассматривается обособленный спор по принудительному истребованию вышеперечисленного, у бывшего руководителя должника.

Уволен директор должника.

Открыт расчетный счет в ПАО «Сбербанк». Расчетный счет будет использоваться как основной счет должника. ПАО «Тинькофф банк» уведомлен о введении процедуры и ее последствиях.

В Службу строительного надзора подано заявление об отзыве лицензии на управление многоквартирными домами. Получено уведомление о прекращении действия указанной лицензии.

Поскольку в управлении должником находятся 46 МКД, проведена работа с администрациями Октябрьского и Советского районов г. Красноярска по организации конкурса по выбору другой управляющей организации.

29.04.2021 проведена инвентаризация, выявлена дебиторская задолженность пользователей жилых помещений. Продолжается работа по истребованию документов с целью выявления дебиторской задолженности должника.

Изготовлено и направлено в судебные участки 200 заявлений на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности собственников помещений МКД за ЖКУ на общую сумму 942 789,64 рублей.

Проведено заседание комитета кредиторов, по результату которого принят регламент комитета кредиторов ООО УК "Комфортный дом".

Направлены письма в администрацию Октябрьского и Советского районов, ГУ МЧС по Красноярскому краю, Прокуратуру Красноярского края, Стройнадзор, с требованием проведения экстренного собрания по вопросу подготовки к отопительному сезону и отказа от обслуживания МКД.

Направлено в ФССП для принудительного взыскания 75 заявлений на сумму 275935,64 рублей.

07.12.2021 проведено заседание комитета кредиторов на котором принято решение: «Согласовать конкурсному управляющему обращение в Арбитражный суд Красноярского края с ходатайством о продлении срока конкурсного производства в отношении ООО УК "Комфортный дом" на 6 месяцев».

Направлено в Арбитражный суд заявление о признании недействительными сделками должника, платежи на сумму 5 772 144,10 руб., в пользу ИП ФИО7.

Направлено в Арбитражный суд заявление о признании недействительными сделками должника передачу имущества на сумму 794 402,00 руб., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания СЕРВИС-ГРАД».

Направлено в Арбитражный суд заявление о признании недействительными сделками должника 4 договора ГПХ.

Направлено в ФССП для принудительного взыскания 26 судебных приказов.

В настоящий момент продолжается рассмотрение следующих обособленных споров:

1. Оспаривание договоров ГПХ, заключенных с ФИО5, ФИО8 и ФИО6 (А33-12178-16/2020). Судебное заседание по делу № А33-12178-16/2020 отложено на 21.12.2023;

2. Оспаривание договора на оказание услуг, заключенного с ИП ФИО7 (А33-12178-15/2020). Судебное заседание по делу № А33-12178-15/2020 отложено на 31.01.2024;

3. Оспаривание платежей в пользу ООО УК «Сервис град» (А33-12178-14/2020). Определением от 18.05.2023 по делу №А33-12178-14/2020, заявленные требования удовлетворены. С ООО «Управляющая компания Сервис-Град» взыскано 794 402 руб. Определение обжаловано, дата рассмотрения 13.12.2023.=

В обоснование заявленного ходатайства о продлении срока процедуры конкурсного производства конкурсный управляющий указывает, что к настоящему времени мероприятия конкурсного производства не завершены: не закончены мероприятия, направленные на взыскание дебиторской задолженности, не оспорены сомнительные сделки, не завершены расчеты с кредиторами.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

Поскольку цель конкурсного производства заключается в соразмерном удовлетворении требований кредиторов, конкурсному управляющему необходимо в период конкурсного производства сформировать конкурсную массу должника и произвести расчеты с кредиторами. Основанием для завершения конкурсного производства является наличие обстоятельств, свидетельствующих об осуществлении всех мероприятий, необходимых для завершения конкурсного производства, установленных Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим не выполнены все мероприятия, предусмотренные статьей 129 Закона о банкротстве, в связи с чем арбитражным управляющим заявлено ходатайство о продлении срока конкурсного производства на 3 месяца.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что цель конкурсного производства не достигнута, в настоящее время завершены не все мероприятия, проводимые арбитражным управляющим, в связи чем, имеются основания для продления срока конкурсного производства до 17.03.2024.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьей 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

продлить срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфортный Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) до 17.03.2024.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 13.03.2024 в 13 час. 50 мин. по адресу: 660049, <...>, зал № 434.

Обязать конкурсного управляющего в срок до 10.03.2024представить суду отчет о результатах конкурсного производства, использовании денежных средств должника с приложением документального обоснования сведений, отраженных в отчете, документов, предусмотренных статьей 147 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение в части продления срока конкурсного производства может быть обжаловано в течение четырнадцати дней после его вынесения суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.А. Мухлыгина