Определение № А33-1307/10 от 31.03.2010 АС Красноярского края

1192/2010-50101(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бриз МН», г. Москва,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Красноярск,

о взыскании 2 512 616 руб. 28 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 13.01.2010

при ведении протокола судебного заседания судьей Лесковым Р.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Бриз МН» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 2 512 616 руб. 28 коп.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.02.2010 возбуждено производство по делу.

Истцом в предварительное судебное заседание 03.03.2010 было представлено письменное ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому он просит взыскать 2 512 616 руб. 28 коп., в том числе: 2 248 283 руб. 28 коп. неотделимые улучшения, 264 333 руб. неосновательное обогащение.

Уточнение предмета иска было принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 03.03.2010 было назначено судебное заседание на 31.03.2010.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика на основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому:

- если арендодатель на момент заключения предварительного договора не являлся собственником здания, помещение не может рассматриваться в качестве основания для признания предварительного договора недействительным, подобные обстоятельства могут применяться на стадии исполнения, но не на стадии заключения предварительного договора;

- сторонами не были согласованы объем и стоимость работ, согласованы только проекты на перепланировку нежилого помещения, без наличия перечня предстоящих работ и сметы расходов, проведение работ были согласованы в предварительном договоре аренды от 10.09.2007 № 1/1;

- стороны согласовали условия проведения ремонта арендатором, все требуемые арендатору изменения производятся им за свой счет. Арендодатель указал в

предварительном договоре на отсутствие на момент заключения предварительного договора аренды право собственности и на условия проведения всех ремонтных работ;

- подготовительные работы были выполнены в период до окончания строительства и регистрации права ответчика на здание, ответчик приобрел право собственности на помещение с неотделимыми улучшениями;

- истец требует оплатить выполнение подготовительных работ, исходя из своих требований о стоимости которых не было известно ответчику, истец обязан был их выполнить за свой счет;

- истцом произведены неотделимые улучшения при отсутствии какой-либо обязанности со стороны ответчика оплачивать и возмещать результат таких работ;

- подписывая предварительный договор аренды, истец не вводился в заблуждение об отсутствии права собственности на помещение, об отсутствии у ответчика обязанности компенсировать необходимые истцу неотделимые улучшения, стоимость которых сторонами не согласовывалась, истец полностью брал на себя обязанность по их возведению;

Арендодатель выступил с предложением заключить предварительный договор аренды (письмо от 20.11.2008 )на новый срок;

- арендатор (истец) от заключения предварительного договора аренды на новый срок (письмо от 24.11.2008 № 666). Не заключение основного договора, вследствие отсутствия на тот момент право собственности, не влекло за собой получение убытков организацией истца

Истцом представлено ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью предоставления дополнительных доказательств в материалы дела. Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

В связи с удовлетворением ходатайства истца об отложении судебного разбирательства, судебное разбирательство по делу необходимо отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство по делу на 23 апреля 2010 года в 10 час. 30 мин. по адресу: <...>.

2. Предложить истцу представить в материалы дела: - доказательства права в отношении объекта определенного в качестве объекта аренды по предварительному договору аренды от 10.09.2007 № 1/1;

- доказательства наличия у ответчика неосновательного обогащения

- доказательства наличия у истца расходов на неотделимые улучшения по предварительному договору аренды от 10.09.2007 № 1/1.

3. Обязать ответчика представить или направить заказным письмом с уведомлением о вручении в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, в срок до «19» апреля 2010 года, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Предложить ответчику представить в материалы дела до даты, определённой в пункте 1 настоящего определения:

заверенные копии документов в обоснование возражений, изложенных в отзыве, относительно заявленных истцом требований;

свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Разъяснить ответчику, что неисполнение обязанности по представлению отзыва может явиться основанием для возложения всех судебных расходов по делу на ответчика независимо от результатов рассмотрения спора.

4. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, E-mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Куликова Диана Сергеевна, тел. (391) 226-58-75,

Секретарь судебного заседания Игнатенко Виктория Николаевна тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).