Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дубец Е.К., судей Патракеевой А.Г., Шальмина М.С., рассмотрев в судебном заседании итоги конкурсного производства, отчет конкурсного управляющего

в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Интерес-Н» о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительная производственная компания «Вектор плюс» (г. Красноярск, ОГРН <***>, ИНН <***>) банкротом,

при участии в судебном заседании:

конкурсного управляющего ФИО1,

от конкурсных кредиторов ФИО2, ФИО3: ФИО4, представителя по доверенности от 25.03.2015 серия 24АА1884541, от 22.01.2016 серия 24АА2161112,

от уполномоченного органа: ФИО5, представителя по доверенности от 10.05.2016 №172,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семикиной Ю.В.,

установил:

открытое акционерное общество «Строймеханизация» обратилось в арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительная производственная компания «Вектор плюс» банкротом.

Определением от 07.09.2009 возбуждено производство по делу о банкротстве.

Определением арбитражного суда от 09.03.2010 производство по заявлению открытого акционерного общества «Строймеханизация» о признании ООО «СПК «Вектор плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) банкротом прекращено.

Общество с ограниченной ответственностью «Стоун» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительная производственная компания «Вектор плюс» банкротом.

Определением арбитражного суда от 10.03.2010 произведена замена заявителя – общества с ограниченной ответственностью «Стоун» - на его правопреемника – общество с ограниченной ответственностью «Интерес-Н».

Определением от 03.06.2010 заявление общества с ограниченной ответственностью «Интерес-Н» о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительная производственная компания «Вектор плюс» банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО6.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 28.02.2011 ООО «Строительная производственная компания «Вектор плюс» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 28.08.2011, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО7

Определением арбитражного суда от 02.09.2011 при банкротстве ООО «Строительная производственная компания «Вектор плюс» применены правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ.

Определением от 08.10.2012 конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью «Строительная производственная компания «Вектор плюс» утвержден ФИО8.

Определением от 14.08.2013 ФИО8 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО9.

Определениями арбитражного суда от 01.11.2011, от 29.03.2012, от 30.08.2012, 10.01.2013, 07.05.2013, 21.10.2013, 12.03.2014, 21.08.2014, 25.02.2014, 30.07.2015, 02.02.2016 срок конкурсного производства в отношении ООО «Строительная производственная компания «Вектор плюс» продлен до 28.02.2012, до 28.08.2012, до 28.12.2012, до 28.04.2013, до 28.08.2013, до 28.02.2014, до 20.08.2014, до 19.02.2015, 31.07.2015, 29.01.2016, 29.07.2016 соответственно.

Определением от 18.11.2015 конкурсный управляющий обществом с ограниченной ответственностью «СПК «Вектор плюс» ФИО9 отстранен от исполнения обязанностей.

Определением от 08.12.2015 конкурсным управляющим должником утвержден ФИО1.

Определением от 01.04.2016 произведена замена председательствующего судьи с ФИО10 на судью Дубец Е.К.

Определением от 27.07.2016 произведена замена судьи Жирных О.В. на судью Патракееву А.Г.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Конкурсный управляющий обратился с ходатайством о продлении конкурсного производства на 6 месяцев, к ходатайству приложены отчет об итогах конкурсного производства, реестр требований кредиторов, иные документы. Конкурсный управляющий отчитался о мероприятиях, проведенных за период конкурсного производства. Пояснил, что имеется нежилое помещение для реализации, проведена его оценка, составлен отчет об оценке от 22.07.2016. Имеется также 2 нежилых помещения, не введенных в эксплуатацию.

Пояснил, что в 2015 году выявлено нежилое помещение № 364 в период инвентаризации, которое планируется реализовать. Всего было выявлено 26 нежилых помещений, введённых в эксплуатацию. На вопрос суда ответил, что право собственности на помещение № 364 зарегистрировано 27.04.2016 во внесудебном порядке. Пояснил, что у застройщика первоначально было право аренды земельного участка под жилым домом. Указал, что в отношении двух не введенных в эксплуатацию помещений вопрос о реализации без введения в эксплуатацию с кредиторами не решался.

На вопрос представителя уполномоченного органа ответил, что договор о переводе долга 16 532 572,48 рублей исполняется. Пояснил, что охрана не введенных в эксплуатацию помещениях осуществляется по договору генподряда, организацией, осуществляющей строительство (генподрядчиком), который несет ответственность и осуществляет охрану объектов до их сдачи.

Сообщил, что 9 518 405,51 рублей – сумма непогашенных требований. По поводу взыскания убытков с ФИО7 – пояснил, что исполнительные листы предъявлены, приставом выявлено имущество - автомобиль, что планируется его реализация. Пояснил, что страховая сумма не превышает 3 000 000 рублей, и что в страховую организацию не обращался. На вопрос суда ответил, что к приставам обращался в 2015 году ФИО9 Документального подтверждения того, что имущество выявлено, нет, поскольку конкурсный управляющий узнавал информацию в телефонном режиме.

Представитель уполномоченного органа пояснила, что в отношении переданных квартир имеется разница в площади проектной и фактической, в связи с чем просила конкурсного управляющего пояснить, какие мероприятия по взысканию задолженности предпринимаются.

Конкурсный управляющий пояснил, что в настоящее время задолженность за излишне переданные квадратные метры не взыскивается; ввести в эксплуатацию помещения, которые в эксплуатацию не введены, в настоящий момент невозможно, поскольку у разрешения на строительство истек срок; были поданы документы на продление в Администрацию. После получения ответа будет подано заявление о готовности объекта, и после заключения комиссии получен акт о вводе в эксплуатацию. Пояснил, что на данную процедуру необходимо порядка трех месяцев.

Представитель уполномоченного органа не возражала против продления конкурсного производства, поскольку расчеты с кредиторами не произведены.

Представитель конкурсных кредиторов ФИО2, ФИО3 поддержала заявленное ходатайство о продлении срока конкурсного производства.

При рассмотрении ходатайства судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно представленному в материалы дела отчету конкурсного управляющего от 26.07.2016 в ходе конкурсного производства выплачены следующие мероприятия:

1. Инвентаризация имущества должника проведена (конкурсный управляющий ФИО8) на основании приказа № 1 от 21.03.2011. По результатам инвентаризации в конкурсную массу включено следующее имущество:

· Движимое:

- бетоносмеситель грузовой КАМАЗ 53229С;

- автомобиль ВАЗ 21043;

- автомобиль ГАЗ 31105;

- автомобиль КАМА35410;

· Прочее имущество: ККМ ОКА 102К;

· Дебиторская задолженность ТСЖ «Ледокол» в сумме 10 268 620,08 руб. Ранее установленная дебиторская задолженность в размере 5 230 472,27 руб. не подтверждена первичными документами. Согласно письму №34-08/11 от 26.08.2011 ООО «Сибирский правовой Антикризисный центр» - организации, привеченной для оказания правовых услуг, -дебиторская задолженность, не подтвержденная документально, к взысканию невозможна. В связи с отсутствием подтверждающих документов задолженность в сумме 5 230 472,27 руб. не включена в конкурсную массу, списана на забалансовый счет;

· Права финансирования

- право финансирования строительства многоэтажного дома, расположенного по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, в части трехкомнатной квартиры №14, находящейся на пятом этаже в осях А-Г между рядами 1-4 общей проектной площадью (с учетом балконов) ориентировочно 80,2 кв.м. в качестве участника долевого строительства - рыночная стоимость 3 513 000 руб.;

- право финансирования строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный в части однокомнатной квартиры общей проектной площадью (с учетом балконов) ориентировочно 41,8 кв.м. в качестве участника долевого строительства;

- право финансирования строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный в части нежилого офисного помещения общей проектной площадью ориентировочно 62,4 кв.м. в качестве участника долевого строительства;

- право финансирования строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный в части трехкомнатной квартиры № 35 общей проектной площадью (с учетом балконов) ориентировочно 88,45 кв.м. в качестве участника долевого строительства.

ООО «СПК «Вектор плюс» является застройщиком следующих домов с привлечением участников долевого строительства:

- многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением с помещением кондоминиума и реабилитационным центром, этажность – 17, расположенного по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт:

- многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением со встроенными нежилыми помещениями на первом и втором этажах, этажность переменная 14 -10 расположенного по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный.

Строящиеся квартиры в указанных домах обременены правами участников долевого строительства. Завершение строительства и ввод объектов строительства в эксплуатацию осуществляется в конкурсном производстве. Собранием кредиторов и участников строительства от 24.02.2012 принято решение о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в течение месяца с момента ввода в эксплуатацию многоквартирных домов (или отдельных блок-секций).

В результате инвентаризации выявлено, что правами участников строительства не обременены 3 строящиеся квартиры.

Выявлены цокольные помещения, общей площадью 120 кв.м по адресу <...>. Выявленное имущество проинвентаризировано, составлена инвентаризационная опись № 1 от 01.04.2013.

В связи со сменой материально ответственного лица на основании приказа № 2 от 15.10.2014 проведена инвентаризация имущества.

По результатам инвентаризации составлена инвентаризационная опись №1 от 22.01.2015, в которую включены нежилые помещения <...>, кадастровый номер участка 24:50:0400052:69, объектов, сданных в эксплуатацию, 26 ед., 1 объект не сдан в эксплуатацию, общей площадью 2 388,9 кв.м. кадастровой стоимостью 76 764 912,60 рублей.

Согласно инвентаризационной описи №2 от 09.02.2015 в конкурсную массу включены нежилые помещения по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, кадастровый номер участка 24:50:0400416:0193; объектов, не сданных в эксплуатацию, 5 ед., общей площадью 2 394,8 кв.м, кадастровой стоимостью 76 954 503,20 рублей.

В соответствии с актом инвентаризации расчетов № 4 от 31.12.2014 текущая кредиторская и дебиторская задолженность покупателей, поставщиков: дебиторская задолженность- 1 202 191,41 рублей; кредиторская задолженность - 21 181 322,11 рублей.

В настоящее время подписаны соглашения о расторжении договоров долевого строительства №ВП/ВЦ-2-Н 16/17 от 04.03.2010 с ФИО11 в отношении помещения №17, находящегося на цокольном этаже, общей проектной площадью ориентировочно 248,2 кв.м. в доме по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт и №ВП/ВЦ-2-Н 16/17 от 04.03.2010 с ФИО4 в отношении помещения №16, находящегося на цокольном этаже, общей проектной площадью (с учетом лоджий и балконов) ориентировочно 89,1 кв.м. в доме по строительному адресу : г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт. В настоящее время соглашения прошли регистрацию в Управлении Росреестра.

Оформлено и зарегистрировано право собственности ООО «СПК «Вектор плюс» на нежилое помещение площадью 198 кв.м. этаж 1 по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0400052:2616, о чем получено свидетельство о государственной регистрации от 27.04.2016. Проведена оценка рыночной стоимости нежилого помещения №364. Согласно отчету оценщика рыночная стоимость помещения составляет 13 526 339 рублей.

Согласно разделу 5 отчета в конкурсную массу включено имущество балансовой стоимостью 10 464,62 тыс. руб., рыночной – 19 706,25 тыс. руб.

2. Проведена оценка выявленного имущества. Результаты оценки отражены в отчетах ООО «Институт оценочных технологий» № 13-02/02-12 от 13.02.2012, № 06-01/03-12 от 06.03.2012, 05-01/05-12 от 05.05.2012.

3. В ходе конкурсного производства реализованы права финансирования, движимое, иное имущество, дебиторская задолженность по цене 12 166 384 руб. Денежные средства направлены на погашение текущих расходов по делу о банкротстве.

Кроме того, на публичных торгах реализованы: право финансирования строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный в части нежилого помещения № 350 общей площадью 46,40 м2 в качестве участника долевого строительства и право финансирования строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный, в части нежилого помещения №351 общей площадью 56,70 м2 в качестве участника долевого строительства. Имущество реализовано по цене 1 180 475 рублей.

4. На собрании участников строительства ООО «Строительная производственная компания «Вектор плюс» 24.02.2012 участниками строительства единогласно принято решение об обращении с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в течение месяца с момента ввода эксплуатацию многоквартирных домов по адресу: г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого массива Северный; г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт. Определением по делу А33-14905/2009 от 05.06.2013 переданы 113 квартир участникам строительства, включенным в реестр требований о передаче жилых помещений должника, жилые помещения в жилом доме по адресу: г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный (почтовый адрес улица Светлогорская, 11 А) блок-секции 3 и 4 в счет погашения их требований о передаче жилых помещений.

05.09.2012 Департаментом градостроительства Администрации города Красноярска ООО «Строительная производственная компания «Вектор плюс» выдано разрешение №01/3956-дг на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства 1 этапа строительства - жилой части секций № 3 и № 4 (115 квартир), с инженерным обеспечением капитального строительства «Жилой дом с инженерным обеспечением на первом этаже встроенные нежилые офисные помещения», расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный (почтовый адрес: ул. Светлогорская, 11 А). В соответствии с разрешением от 05.09.2012 введены в эксплуатацию жилые помещения общей площадью 6225,7 кв.м., 2 подъезда по 10 этажей, в том числе 115 квартир (68 однокомнатных, 45 двухкомнатных, 2 трехкомнатные).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №01/5205-дг от 14.06.2013, выданного Администрацией города Красноярска, разрешен ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: 1 этап - жилая часть дома, помещение кондоминиума, инженерное обеспечение объекта капитального строительства, инженерное обеспечение объекта капитального строительства «Жилой дом с инженерным обеспечением с помещением кондоминиума и реабилитационным центром», расположенного по адресу: город Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива «Аэропорт» (почтовый адрес: улица 78 Добровольческой бригады, д. 40). В соответствии с вышеуказанным Разрешением введены в эксплуатацию жилые помещения общей площадью 5241,3 кв.м., в том числе 89 квартир (44 однокомнатных, 25 двухкомнатных, 18 трехкомнатных, 2 четырехкомнатных).

Определением по делу А33-14905/2009 от 10.12.2013 89 квартир жилого дома, расположенного по адресу город Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива «Аэропорт» (почтовый адрес улица 78 Добровольческой бригады, д. 40), переданы участникам строительства.

В настоящее время конкурсным управляющим подано заявление о продлении разрешения на строительство объекта по адресу: ул. 78 Д. Бригады, д. 40 с целью последующего получения разрешения на ввод в эксплуатацию нежилых помещений включенных в конкурсную массу.

Жилая часть секции 1 и 2 жилого дома по адресу г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный (почтовый адрес улица Светлогорская, 11 А), нежилые помещения и трансформаторная подстанция введены в эксплуатацию 14.10.2014 - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №111124308000-01/8076-дг от 14.10.2014 Администрации г. Красноярска. Всего введено в эксплуатацию 228 жилых помещений. В реестре по передаче жилых помещений установлено Арбитражным судом 218 требований участников строительства.

Определением по делу А33-14905-511/2009 от 23.04.2015 передано 218 квартир участникам строительства, включенным в реестр требований о передаче жилых помещений должника, жилые помещения в жилом доме по адресу г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого района Северный (почтовый адрес улица Светлогорская, 11 А) блок секции 1 и 2 в счет погашения их требований о передаче жилых помещений.

Определением по делу А33-14905-511/2009 от 11 марта 2016 года переданы 7 квартир участникам строительства, включенным в реестр требований о передаче жилых помещений должника, жилые помещения в жилом доме по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, микрорайон «Метростроитель» жилого массива Северный (почтовый адрес: ул. Светлогорская, д. 11А), в счет погашения их требований о передаче жилых помещений. Подавалась апелляционная жалоба на Определение по делу А33-14905-511/2009 от 11.03.2016. Заявителем жалобы является конкурсный кредитор ФИО12 В удовлетворении заявленной жалобы отказано.

Определением по делу А33-14905-493/2009 от 19 июля 2016 года удовлетворены требования ФИО13, суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Строительная производственная компания «Вектор плюс» передать в собственность ФИО13 жилое помещение - однокомнатную квартиру №119, общей площадью 51 кв.м., на 15 этаже, кадастровый номер 24:50:0400052:2986, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <...>, во исполнение обязательств по договору долевого строительства №ВП/МС-203а от 25.02.2011.

5. Рассматривается 27 исковых заявлений о признании права собственности на нежилые помещения, а также об истребовании из чужого незаконного владения данных помещений. Ни одно заявление на настоящий момент не рассмотрено.

6. В целях обеспечения сохранности имущества должника подписано дополнительное соглашение № 14 от 12 февраля 2016 года к договору генподряда №139 на строительство объекта недвижимости от 01.09.2016, согласно которому Генеральный подрядчик берет на себя обязанности по обеспечению охраны объекта, а также материалов строительного оборудования и иного имущества, находящегося на территории строительной площадки.

7. В конкурсную массу включены требования 11 кредиторов, 427 участников строительства. Требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют. В третью очередь включены требования кредиторов в сумме 782 042 228,13 руб., из них погашено 98,02 % (все требования о передаче жилого помещения). В третью очередь включено денежное требование ФИО14 в сумме 3 986 200 руб. Требования четвертой очереди составляют 138 187 622,17 руб. За реестром учтены требования ФИО12 в сумме 4 470 000 руб.

8. Документы и научно-справочный аппарат к ним, подлежащие сдаче в государственный архив, сформированы (на основании Федерального закона от 22 октября 2004 года №125-ФЗ «Об архивном фонде в Российской Федерации») в связи с ликвидацией ООО «СПК «Вектор плюс» для сдачи в МКУ «Красноярский городской архив». Документы сданы Актом №1 от 27 марта 2014 года приема-передачи документов на хранение в МКУ «Красноярский городской архив» в количестве 57 единиц.

9. Определением от 03.06.2015 по делу А33-14905-515/2009 удовлетворено заявление конкурсного управляющего ФИО9 о возмещении убытков, взыскано с арбитражного управляющего ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СПК «Вектор плюс» убытков в размере 3 648 000 рублей. Рассмотрение кассационной жалобы назначено на 16.02.2016;

Определением от 02.11.2015 по делу А33-14905-518/2009 с арбитражного управляющего ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СПК «Вектор плюс» взысканы убытки в размере 10 005 496 руб. 84 коп. Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа определение Арбитражного суда Красноярского края от 2 ноября 2015 года по делу А33-14905/2009 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2016 года по тому же делу в части взыскания 6 593 951 рубля 84 копеек убытков отменено, в указанной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края. В остальной части определение Арбитражного суда Красноярского края от 2 ноября 2015 года по делу №А33-14905/2009 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2016 года по тому же делу оставлено без изменения.

Определением от 20.07.2015 по делу А33-14905-527/2009 принято к производству заявление конкурсного управляющего ООО «СПК «Вектор плюс» ФИО9 о взыскании с арбитражного управляющего ФИО7 убытков, причиненных должнику и кредиторам ООО «СПК «Вектор плюс», в размере 16 638 235,34 руб. Определением от 18.09.2015 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о возмещении убытков с ФИО7 отказано;

10. 21.01.2016 между ООО «Строительно-производственная компания «Вектор-Плюс» (должник) и ФИО15 (новый должник) подписан договор о переводе долга, согласно которому должник, являющийся должником по договору займа от 01.11.2009, переводит на нового должника долговые обязательства перед ООО «ЭКО» в размере 16 532 572,48 руб. Перевод долга является возмездным и составляет 100 000 руб. (п.1.5);

В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал ходатайство о продлении срока конкурсного производства в отношении должника на шесть месяцев.

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продления срока конкурсного производства в отношении должника, в материалы дела не поступало.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее - Закон о банкротстве) срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

Поскольку цель конкурсного производства заключается в соразмерном удовлетворении требований кредиторов, конкурсному управляющему необходимо в период конкурсного производства сформировать конкурсную массу должника и произвести расчеты с кредиторами. Основанием для завершения конкурсного производства является наличие обстоятельств, свидетельствующих об осуществлении всех мероприятий, необходимых для завершения конкурсного производства, установленных Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума ВАС РФ № 4 от 08.04.2003 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», по смыслу пункта 2 статьи 124 Закона о банкротстве, по истечении установленного срока конкурсное производство может быть продлено судом в исключительных случаях с целью завершения конкурсного производства по мотивированному ходатайству конкурсного управляющего.

Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим не выполнены все мероприятия, предусмотренные статьей 129 Закона о банкротстве, в связи с чем арбитражным управляющим заявлено ходатайство о продлении срока конкурсного производства.

В частности, не реализовано имущество, выявленное в ходе инвентаризации в 2015 году, не утверждено положение о его продаже, не завершены мероприятия по взысканию убытков с арбитражного управляющего, не рассмотрено заявление о взыскании убытков с ФИО7 в рамках дела А33-14905-518/2009, направленного на новое рассмотрение, два нежилых помещения не введены в эксплуатацию.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что цель конкурсного производства не достигнута, в настоящее время завершены не все мероприятия, проводимые арбитражным управляющим, в связи чем имеются основания для продления срока конкурсного производства до 27.01.2017.

Вместе с тем, суд обращает внимание конкурсного управляющего на следующее.

Согласно положениям пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Из представленных конкурсным управляющим пояснений следует, что исполнительный лист о взыскании с ФИО7 убытков предъявлен в службу судебных приставов, сведения об исполнении документа не представлены.

ФИО7 является арбитражным управляющим, ответственность которого в силу положений статьи 24.1 Закона о банкротстве за причинение убытков лицам, участвующим в деле о банкротстве, и иным лицам в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением возложенных на арбитражного управляющего обязанностей в деле о банкротстве подлежит обязательному страхованию.

Довод конкурсного управляющего о том, что размер ответственности арбитражного управляющего ограничен 3 000 000 руб., не принимается судом, поскольку пунктом 2 названной статьи предусмотрена обязанность заключить договор обязательного страхования, при этом размер страховой суммы по указанному договору определяется в зависимости от балансовой стоимости активов должника по состоянию на последнюю отчетную дату.

Кроме того, в соответствии со статьей 25.1 Закона о банкротстве в саморегулируемой организации, в которой зарегистрирован арбитражный управляющий для осуществления компенсационных выплат в связи с возмещением убытков, причиненных лицам, участвующим в деле о банкротстве, и иным лицам вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, предусмотрено формирование компенсационного фонда саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Таким образом, исходя из сроков конкурсного производства, в целях оперативного пополнения конкурсной массы конкурсному управляющему с учетом приведенных выше положений надлежит принять исчерпывающие меры по взысканию убытков и получению их в конкурсную массу должника.

Кроме того, конкурсному управляющему надлежит отчитаться о проделанной работе по введению в эксплуатацию двух нежилых помещений, расположенных по адресу: улица 78 Добровольческой бригады, д. 40, и представить письменные пояснения о наличии препятствий в получении разрешения на ввод в эксплуатацию.

Руководствуясь статьей 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ :

ходатайство конкурсного управляющего удовлетворить.

Продлить срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «Строительная производственная компания «Вектор плюс» (адрес: 660049, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) до
27 января 2017 года.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 26.01.2017 26 января 2017 года в 10 час. 00 мин. по адресу: 660049, <...>, зал № 434.

Обязать конкурсного управляющего:

- в срок до 30 сентября 2016 года представить в арбитражный суд сведения о мероприятиях по взысканию убытков с ФИО7 с приложением документов, подтверждающих указанные сведения;

- в срок до 20 января 2017 года представить в арбитражный суд отчет о результатах конкурсного производства, о поступлении и использовании денежных средств должника, развернутую информацию о ходе конкурсного производства и реализации имущества должника, развернутые письменные сведения о внеочередных (текущих) обязательствах должника с приложением подтверждающих первичных документов, а также документов, предусмотренных статьей 147 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, непрерывной выписки по расчетным счетам должника и оборотов по счету 50 «касса» за истекший период, заключенных в период конкурсного производства договоров и доказательств их исполнения (отсутствующих в материалах дела), а также иных документов, подтверждающих выполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение в части продления срока конкурсного производства может быть обжаловано в течение четырнадцати дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Е.К. Дубец

Судьи А.Г. Патракеева

М.С. Шальмин