Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***> ОГРН <***>) об установлении статуса залогового кредитора

в деле по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рожд., г. Красноярск, адрес:660100, <...>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2, на основании доверенности от 10.08.2017 № 1401-Д,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марткачаковой А.В.,

установил:

публичное акционерного общества «Сбербанк России» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании ФИО1 (далее – должник) несостоятельным (банкротом).

Заявление принято к производству суда. Определением от 21.06.2018 возбуждено производство по делу.

Решением от 19.10.2018 признано обоснованным заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» о признании банкротом ФИО1 и введено в отношении должника процедура реализации имущества гражданина сроком до 12 апреля 2019 года. Финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Сообщение финансового управляющего об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» №198 от 27.10.2018.

В Арбитражный суд Красноярского края 27.12.2018 поступило требование публичного акционерного общества «Сбербанк России»,в соответствии с которым просит суд:

- установить статус залогового кредитора в отношении требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 в размере 23 609 785 руб. 84 коп., как обеспеченного залогом следующего имущества должника по договору ипотеки № 22/8646/0060/447/16302 от 27 декабря 2017 г.:

земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, пос. Манский, уч. № 17/1, общей площадью 357 кв.м., кадастровый номер: 24:46:5002006:29, категория земель: земли населенных пунктов.

Определением от 12.02.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 29.03.2019. Информация о перерыве размещена в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено 29 марта 2019 года.

В связи с необходимостью представления дополнительных объяснений по делу в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 03.04.2019. Информация о перерыве размещена в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено 03 апреля 2019 года.

Для участия в судебном заседании явился представитель заявителя. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

В материалы дела 26.03.2019 поступил отзыв финансового управляющего, в соответствии с которым возражения относительно заявленного требования ПАО «Сбербанк России» об установления статуса залогового кредитора у управляющего отсутствуют.

Согласно поступившему в материалы дела 26.03.2019 отзыву уполномоченный орган, ссылаясь на необходимость установления старшинства залогов, возражает относительно предъявленного требования.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования, полагает, что возражения уполномоченного органа необоснованные.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителя заявителя, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 3 и 4 постановления от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», разъяснил следующее.

Если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.

Пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве определено, что в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

Требование заявителя поступило в арбитражный суд 27.12.2018 (получено нарочно), что подтверждается соответствующей отметкой канцелярии суда. Таким образом, что заявителем соблюден срок предъявления требования.

Согласно пункту 1 статьи 100 Закона о банкротстве требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

При этом в силу пункта 2 статьи 100 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан включить в течение пяти дней с даты получения требований кредитора в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о получении требований кредитора с указанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества (для физического лица) кредитора, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (при их наличии), суммы заявленных требований, основания их возникновения и обязан предоставить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомиться с требованиями кредитора и прилагаемыми к ним документами.

Пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве предусмотрено, что сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом о банкротстве, включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом. Согласно пункту 2 статьи 28 Закона о банкротстве, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве представляет собой федеральный информационный ресурс и формируется посредством включения в него сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве является неотъемлемой частью Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц.

Сведения, содержащиеся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, относящихся к информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сведения, содержащиеся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, подлежат размещению в сети «Интернет».

Во исполнение статьи 28 Закона о банкротстве принят Приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 № 178 «Об утверждении Порядка формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и Единого федерального реестра сведений о банкротстве и Перечня сведений, подлежащих включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве» (далее - Приказ № 178).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1.3 Порядка формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и Единого федерального реестра сведений о банкротстве сведения, содержащиеся в Реестре сведений о банкротстве, размещаются в сети «Интернет» по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru.

Сообщение об обращении кредитора с требованием об установлении статуса залогового кредитора размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 25.03.2019 № 3602019.

Согласно пункту 3 статьи 100 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора. Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов.

Согласно пункту 5 статьи 100 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены арбитражным судом без привлечения лиц, участвующих в деле о банкротстве. Указанные требования могут быть рассмотрены арбитражным судом без привлечения лиц, участвующих в деле о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу пунктов 3-5 статьи 71 и пунктов 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Решением от 19.10.2018 заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 20.06.1991) о признании банкротом ФИО1 (СНИЛС 163-157- 199 66, ИНН <***>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <...>, проживающей по адресу: <...> «д» кв. 135) признано обоснованным и в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 12 апреля 2019 года. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО3.

Указанным решением требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 20.06.1991) включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 23 609 785 руб. 84 коп., в том числе, 23 603 213 руб. 69 коп. основного долга, 6 572 руб. 15 коп. неустойки, подлежащей отдельному учёту в реестре.

Как следует из решения от 19.10.2018 требования ПАО «Сбербанк России» были основаны на договорах поручительства № 22/8646/0060/447/16П03 от 16.10.2016, № 22/8646/0060/464/16П03 от 16.10.2016, № 8646EVZWHTXIlQ0WJ0WZ3FП04 от 27.12.2017, № 8646FOBZ0D5WlQ0RWlUZ6PП02 от 27.12.2017, заключенных в качестве обеспечения обязательств по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии от 06.10.2016 № 2216/86460060/447/16/2, от 27.10.2016 № 2216/8646/0060/464/БЧ/2, от 14.12.2016 №8646ЕVZWHTXI1Q0WJ0WZ3F, от 23.03.2017 №8646FOBZ0D5W1Q0RW1UZ6P.

Задолженность перед ПАО «Сбербанк России» по вышеуказанным договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии, договорам поручительства подтверждена судебными актами: судебный приказ мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 2-881/65/2018 от 24.05.2018, решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 13.07.2018 по делу № 2-2288/18.

Задолженность перед ПАО «Сбербанк России» по данным договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии включена в реестр требований кредиторов в размере в размере 23 605 685 руб. 84 коп. (23 599 113 руб. 69 коп. - основной долг; 6 572 руб. 15 коп. - неустойка). Судебный акт вступил в законную силу.

Кредитором заявлено требование об установлении статуса залогового кредитора по договорам поручительства № 22/8646/0060/447/16П03 от 06.10.2016, № 22/8646/0060/464/16П03 от 27.10.2016, № 8646EVZWHTX11Q0WJ0WZ3FП04 от 27.12.2017, № 8646FOBZ0D5W1Q0RW1UZ6PП02 от 27.12.2017 в связи с заключенным договором ипотеки № 22/8646/0060/447/16З02 от 27.12.2017.

В соответствии с условиями договора ипотеки № 22/8646/0060/447/16З02 от 27.12.2017 предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в пункте 1.2 договора.

Согласно пункту 1.2 договора предметом залога является объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 24:46:5002006:29, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 357 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Красноярский край, г. Дивногорск, уч. №17/1 в пос. Манский.

Как следует из пунктов 2.1.1-2.1.4 договора ипотеки предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ФИО1, возникших на основании договоров поручительства № 22/8646/0060/447/16П03 от 06.10.2016 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 21.10.2016, дополнительного соглашения № 2 от 27.12.2017), № 22/8646/0060/464/16П03 от 27.10.2016 (с учетом дополнительного соглашения №1 от 27.12.2017), № 8646EVZWHTX11Q0WJ0WZ3FП04 от 27.12.2017, № 8646FOBZ0D5W1Q0RW1UZ6PП02 от 27.12.2017.

Согласно пункту 2.2 договора ипотеки обязательства, которые обеспечиваются договором, включают в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга;

- обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей, предусмотренных кредитными договорами и обеспеченных договорами поручительства;

- обязательства по уплате неустойки;

- судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по договорам поручительства, кредитному договору.

Договор ипотеки № 22/8646/0060/447/16З02 от 27.12.2017 зарегистрирован Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в установленном порядке.

Наличие обременения в виде залога (ипотеки) подтверждается также соответствующими записями в выписке из ЕГРН.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», разъяснено, что если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него). При наличии же судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество в ходе установления требований залогового кредитора суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

В материалы дела представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости от объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером 24:46:5002006:29.

Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН подтверждается наличие предмета залога. Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается как фактическое наличие в натуре предмета залога, так и нахождение его в залоге у заявителя во исполнение обязательств должника.

Согласно поступившему от ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска в материалы дела 26.03.2019 отзыву, уполномоченный орган возражает против удовлетворения требования ПАО «Сбербанк России» в связи с тем, что в рамках дела № А33-16067-1/2018 установлен статус залогового кредитора ПАО «Сбербанк России» по иным кредитным договорам в размере 14 086 800 рублей как требования, обеспеченного залогом имущества ФИО1, что свидетельствует о необходимости установления старшинства залога.

Судом в ходе рассмотрения настоящего требования исследованы материалы дела А33-16067-1/2018 в целях проверки доводов уполномоченного органа.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2019 по делу № А33-16067-1/2018 установлен статус залогового кредитора в отношения требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <...>, проживающей по адресу: <...> «д» кв. 135) по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии № 2216/8646/0060/447/16/2 от 06.10.2016, №2216/8646/0060/464/БЧ/2 от 27.10.2016 в размере 14 086 800 руб., как требования обеспеченного залогом имущества ФИО1:

1) трехэтажного жилого дома (подземных этажей - 1), общей площадью 338,1 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, <...>, кадастровый номер объекта 24:46:5002006:37;

2) земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 357 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, пос. Манский, уч.№17/1, кадастровый номер объекта 24:46:5002006:29;

3) земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства двух жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 966 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, <...>, кадастровый номер объекта 24:46:5002006:30.

Уполномоченный орган возражает относительно установления статуса залогового кредитора со ссылкой на пункт 1 статьи 342 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 15 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя».

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником земельного участка является ФИО1. В отношении земельного участка установлено два обременения в виде ипотеки:

- перед ПАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № 22/8646/0060/447/16З01 от 18.10.2016, дата государственной регистрации – 25.10.2016, номер государственной регистрации 24-24/007-24/007/001/2016-6163/1;

- перед ПАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № 22/8646/0060/464/16З01 от 27.10.2016, дата государственной регистрации – 01.11.2016, номер государственной регистрации – 24-24/031-24/001/113/2016-1464/1.

Согласно пункту 1 статьи 342 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.

В силу пункта 2 статьи 342 Гражданского кодекса Российской Федерации последующий залог допускается, если иное не установлено законом. Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков.

В пункте 15 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» даны разъяснения, касающиеся распределения средств, вырученных от реализации предмета залога, в том числе при ситуации, когда одно имущество находится в залоге у нескольких лиц по разным договорам о залоге (предшествующему и последующему).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 22.1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», при наличии нескольких договоров о залоге, предметом которых являются различные объекты и которые были заключены с разными залогодержателями, и недостаточности конкурсной массы для полного погашения требований залоговых кредиторов удовлетворение требований, пользующихся преимуществом перед требованиями каждого из указанных залогодержателей, за счет выручки от реализации их предметов залога производится пропорционально размеру, в котором требование залогового кредитора обладает преимуществом перед требованиями иных кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту – Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека). Очередность залогодержателей устанавливается на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации ипотеки.

В статье 46 Закона об ипотеке регламентирован порядок удовлетворения требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам.

Как следует из пункта 5 статьи 46 Закона об ипотеке правила, содержащиеся в настоящей статье, не применяются, если залогодержателем по предшествующей и последующей ипотекам является одно и то же лицо. В этом случае требования, обеспеченные каждой из ипотек, удовлетворяются в порядке очередности, соответствующей срокам исполнения соответствующих обязательств, если федеральным законом или соглашением сторон не предусмотрено иное.

Таким образом, в случае, если залогодержателем по обеспечиваемым обязательствам является одно и то же лицо, общие положения пункта 1 статьи 43 Закона об ипотеке, касающиеся определения старшинства залогов исходя из момента возникновения обременения, не применяются, что прямо установлено пунктом 5 статьи 46+ Закона об ипотеке.

В подобной ситуации требования, обеспеченные каждой из ипотек, в силу прямого указания пункта 5 статьи 46 Закона об ипотеке, удовлетворяются в порядке очередности, соответствующей срокам исполнения соответствующих обязательств, если федеральным законом или соглашением сторон не предусмотрено иное.

Применительно к обстоятельствам настоящего дела залогодержателем земельного участка по рассматриваемому требованию и по требованию, рассмотренному в рамках дела А33-16067-1/2018, является одно и то же лицо – ПАО «Сбербанк России».

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке», исполнение обязательств, вытекающих из двух и более кредитных договоров, заключенных между одними и теми же должником и кредитором, может быть обеспечено одним договором об ипотеке здания. Если в последующем при уступке кредитором (цедентом) своих прав по одному из этих кредитных договоров третьему лицу (цессионарию) с одновременной уступкой прав по договору об ипотеке стороны не определят очередность, в которой ипотека обеспечивает исполнение должником обязательств перед ними, применяются нормы статьи 46 Закона об ипотеке. Вырученная от реализации предмета ипотеки сумма подлежит распределению между кредиторами пропорционально размерам их требований, обеспеченных ипотекой.

В материалах дела отсутствуют доказательства уступки заявителем прав по одному из кредитных договоров в пользу третьих лиц.

Таким образом, указанные уполномоченным органом обстоятельства не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требования ПАО «Сбербанк России» об установлении статуса залогового кредитора, в связи с чем, доводы уполномоченного органа отклоняются судом.

С учётом изложенного, заявление подлежит удовлетворению, подлежит установлению статус залогового кредитора в отношения требования публичного акционерного общества «Сбербанк России», включенного в третью очередь реестра требований решением по делу № А33-16067/2018 от 19.10.2018 в сумме 23 609 785 руб. 84 коп., в том числе, 23 603 213 руб. 69 коп. основного долга, 6 572 руб. 15 коп. неустойки как обеспеченное залогом имущества должника - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 357 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, пос. Манский, уч.№17/1, кадастровый номер объекта 24:46:5002006:29.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 100, 138, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 20.06.1991) статус залогового кредитора в деле о банкротстве ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <...>, проживающей по адресу: <...> «д» кв. 135).

Требование публичного акционерного общества «Сбербанк России», включенное в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <...>, проживающей по адресу: <...> «д» кв. 135) решением по делу №А33-16067/2018 от 19.10.2018 в сумме 23 609 785 руб. 84 коп., в том числе, 23 603 213 руб. 69 коп. основного долга, 6 572 руб. 15 коп. неустойки как обеспеченное залогом имущества должника:

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 357 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, пос. Манский, уч.№17/1, кадастровый номер объекта 24:46:5002006:29.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Зайцева