Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дорониной Н.В. , рассмотрев в судебном заседании итоги процедуры реализации имущества, отчет финансового управляющего,

в деле по заявлению кредитного потребительского кооператива «Единство» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка гор. Боготола, адрес регистрации: 662206, <...>. 87 - 129) банкротом,

при участии в судебном заседании:

финансового управляющего ФИО2 посредством видеоконференц – связи с Арбитражным судом Кемеровской области.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лучкиной А.В.,

установил:

кредитный потребительский кооператив «Единство» обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании ФИО1 (далее - должник) банкротом и введении в отношении должника процедуры реализации имущества.

Определением от 08.09.2017 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Определением от 16.01.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 13.03.2018.

Определением от 20.03.2018 отказано в удовлетворении ходатайства кредитного потребительского кооператива «Единство» о введении в отношении должника процедуры реализации имущества. Признано обоснованным заявление кредитного потребительского кооператива «Единство» о признании банкротом гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка гор. Боготола, адрес регистрации: 662206, <...>. 87 - 129) и в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов. Требование кредитного потребительского кооператива «Единство» включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 8 909 875,07 руб. основного долга.

Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2, член Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Развитие».

Сообщение финансового управляющего о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов опубликовано в газете «Коммерсантъ» №50 от 24.03.2018.

Решением от 20.08.2018 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка гор. Боготола, адрес регистрации: 662206, <...>, 87 – 129, ИНН <***>) признана банкротом и в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 13.02.2019. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2.

Сообщение об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества опубликованы финансовым управляющим в газете «Коммерсантъ» №148 от 18.08.2016.

23.11.2018 в материалы дела поступили сведения о смене фамилии должника, с Швейцер на ФИО3.

Определением от 19.02.2019 срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО3 (до расторжения брака - Швейцер) Елены Анатольевны продлен до 13.05.2019. Определением от 20.05.2019 продлен срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО3 до 09.09.2019.

Определением от 23.09.2019 продлен срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО3 (до расторжения брака - Швейцер) Елены Анатольевны до 12.11.2019.

Определением от 25.11.2019 срок процедуры реализации имущества был продлен до 13.04.2020

Судебное заседание по рассмотрению итогов процедуры реализации имущества откладывалось.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения иразмещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В материалы дела представлены отчет финансового управляющего, ходатайство о продлении процедуры реализации имущества.

Даны устные пояснения финансового управляющего по проделанной работе.

При рассмотрении ходатайства судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

В ходе процедуры реализации имущества ФИО1 в реестр требований кредиторов включено требование одного кредитора КПК «Единство» на общую сумму 8 909 875,07 рублей.

Финансовым управляющим ФИО2 проводились мероприятия по выявлению имущества подлежащего включению в конкурсную массу, обязанность по передаче банковских карт и имущества должник не выполнил, вместе с тем финансовым управляющим выявлено наличие в собственности должника помещения общей площадью 58,7 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

20.11.2018 в адрес финансового управляющего ФИО2 от должника - ФИО1 поступило пояснение, из которого следует, что она не проживает по адресу: <...>, а также то, что сменила фамилию со «Швейцер» на «ФИО3» и жилое помещение по адресу: <...> является для нее единственным местом жительства.

Вместе с тем, в ходе осмотра здания, где расположено помещение по адресу: <...> финансовым управляющим установлено, что указанное помещение фактически использовалось (используется) в коммерческих целях имеется отдельных выход (крыльцо), перевод из жилого помещения в нежилое также подтверждается ответом на запрос Администрации г.Юрги Кемеровской области, согласно которого Распоряжением от 29.01.02г.№78-р Главы г.Юрги «о переводе жилой квартиры № 1 по ул.Кирова, 17 из жилого фонда в нежилой», указанное помещение переведено в нежилой фонд, таким образом финансовым управляющим установлено, что должником - ФИО1 не завершена процедура перевода жилого помещение в нежилое. Оспаривает доводы должника о том, что помещение используется для проживания.

В связи с указанными обстоятельствами финансовым управляющим заключен договор № 2 от 07.02.2019 с ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» на подготовку технической документации для завершения перевода помещения из жилого в нежилое помещение для последующей его реализации.

15 февраля 2019 произведен осмотр и замер помещения расположенного по адресу: <...> в ходе которого установлено, что помещение имеет отдельный выход, то есть фактически собственником ранее выполнены все мероприятия по переводу помещения из жилого в нежилой фонд. В последующем изготовлен технический паспорт.

В связи с указанными обстоятельствами финансовый управляющий ФИО2 обратился в городскую межведомственную комиссию администрации города Юрги с просьбой Выдать Акт приемки о завершении перевода жилого помещения №1 по адресу: <...> в нежилой фонд на основании Распоряжения Администрации г.Юрги №78-р от 29.01.2002. Ответом от 05.03.2019 № 410/01-07-01 Председателя городской межведомственной комиссии, отказано в выдаче акта приемки выполненных работ в связи с необходимостью обращения с указанным заявлением собственнику, то есть - ФИО3. Кроме того, в указанном письме указано, что собственник помещения не выполнил п.2 распоряжения Главы города Юрги от 29.01.2002 № 78-р (об отсутствии отдельного входа, прим. ФИО2), следовательно, на данный момент указанное помещение является жилым.

В последующем ответом Заместителя Главы города по строительству от 24.04.2019 № 03-16-1/2057, также сообщено, что ФИО1 (в настоящее время - ФИО3) не завершила процедуру перевода жилого помещения в нежилое помещение, т.е. не сдала выполненные работы комиссии и не оформила акт приемки выполненных работ.

Вместе с тем, Постановлением от 05.03.2019 № 224 нежилому помещению, образованному в результате перевода жилого помещения - квартиры с кадастровым номером: 42:36:0102001:7098 расположенной по адресу: <...> из жилого в нежилой фонд присвоен новый адрес (как нежилому объекту): <...> пом.1.

Для установления факта организации в нежилом помещении, расположенном по адресу: <...> пом.1 финансовый управляющий ФИО2 обратился с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области (далее - ГЖИ Кемеровской области) с просьбой провести проверку по факту выполнения самовольно работ по организации отдельного входа с улицы с нарушением градостраителных норм и правил в помещение, расположенное по адресу: <...>. Ответом Госудасртвенной жилищной инспекции от 14.05.2019 было сообщено финансовому управляющему, что в ходе проверки состоявшейся 08.05.2019, установлено, что помещение № 1, расположенное по адресу: ул.Кирова, 17 г.Юрга действительно имеет отдельный вход со стороны торца здания. Также ГЖИ Кемеровской области сообщено, что указанное помещение было переведено в нежилой фонд с целью размещения в нем информационно-консультативного центра традиционной восточной медицины. В настоящее время собственником помещения не завершено оформление документов по подписанию акта выполненных работ по переводу помещения в нежилой фонд.

В связи с этим, в адрес собственника ГЖИ Кемеровской области было направлено предписание № 90-136 от 08.05.2019 на завершение оформления документов по переводу жилого помещения в нежилой фонд, подписания акта выполненных работ по устройству отдельного входного узла.

В связи с указанными обстоятельствами (отказом Администрации города Юрги в выдаче акта приемки выполненных работ) финансовый управляющий ФИО2 обратился в Юргинский городской суд Кемеровской области с административным исковым заявлением о признании незаконным отказа в выдаче акта перевода в нежилой фонд.

Решением Юргинского городского суда Кемеровской области по делу № 2а-1351/2019 от 20 сентября 2019 года отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего в связи с пропуском срока обращения в суд, а также в связи с тем, что по данным управляющей компании в спорном жилом помещении прописано двое лиц.

В связи с этим финансовым управляющим 11.11.2019 в Юргинский городской суд Кемеровской области подано исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В рамках указанного заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением 21.04.2020 по делу № 2-408/2020 вынесено определение Юргинского городского суда Кемеровской области о приостановлении производства по гражданскому делу до отмены санитарно-эпидемиологических ограничений. На момент рассмотрения отчета дело не возобновлено.

Для завершения мероприятий по рассмотрению заявления о признании утратившим право пользования, а также мероприятий по переводу помещения расположенного по адресу: <...> в нежилой фонд, финансовый управляющий просит продлить процедуру банкротства реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 на 6 месяцев.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закона о банкротстве) реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Поскольку цель реализации имущества гражданина заключается в соразмерном удовлетворении требований кредиторов, финансовому управляющему необходимо в период процедуры реализации имущества гражданина сформировать конкурсную массу, реализовать имущество должника и после получения денежных средств произвести расчеты с кредиторами. Основанием для завершения процедуры реализация имущества гражданина является наличие обстоятельств, свидетельствующих об осуществлении всех мероприятий, необходимых для завершения реализации имущества гражданина, установленных Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим не окончены мероприятия, предусмотренные статьей 213.26 Закона о банкротстве, а именно, не завершено формирование конкурсной массы, не произведены расчеты с кредиторами. Оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что цель процедуры реализации имущества гражданина (завершение расчетов с кредиторами) не достигнута, в связи чем в настоящее время отсутствуют основания для решения вопроса о завершении процедуры реализации имущества гражданина

Учитывая изложенное, арбитражный суд полагает возможным ходатайство финансового управляющего о продлении срока реализации имущества гражданина удовлетворить и продлить срок реализации имущества на шесть месяцев. При определении срока реализации имущества суд учитывает мероприятия, подлежащие выполнению финансовым управляющим.

Руководствуясь статьей 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 153.1, 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Продлить срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО3 (до расторжения брака - Швейцер) Елены Анатольевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка гор. Боготола, адрес регистрации: <...>.) до 20.01.2021.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего имуществом должника на 18.01.2021 в час. мин. по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, 1, зал № .

Обязать должника представить в материалы дела в срок до 20.08.2020 письменные пояснения относительно осуществления трудовой и иной приносящей доходы деятельности на настоящий момоент, документы, подтверждающие наличие правоотношений в связи с энергоснабжением спорного помещения.

Обязать финансового управляющего в срок до 15.01.2021представить суду отчет о результатах процедуры реализации имущества гражданина, использовании денежных средств должника, документально обоснованные сведения о ходе разрешения споров в отношении принадлежащего должнику помещения в г.Юрга, документы по поступлению и расходованию денежных средств, документы, предусмотренные статьей 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, реестр текущих расходов на проведение процедуры банкротства, заключение о наличии или отсутствии оснований применения правил, предусмотренных статьей 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», выписки по счетам должника.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение четырнадцати дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья:

Н.В. Доронина