Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Краснопеевой Н.В., рассмотрев в судебном заседании итоги процедуры конкурсного производства, отчет конкурсного управляющего, ходатайство о продлении срока конкурсного производства,

в деле по заявлению акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» (ИНН <***>) о признании общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вальди» (наименование изменено на общество с ограниченной ответственностью «КТМ») (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

конкурсного управляющего должником: ФИО1, на основании судебного акта, личность удостоверена паспортом.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Казаковой К.В.,

установил:

акционерное общество «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» (далее – заявитель, кредитор) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вальди» (далее – должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 16.08.2016 заявление принято к производству суда, судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления назначено на 13.09.2016.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 27.09.2016 заявление акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» о признании должника – общества с ограниченной ответственностью «КТМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО1. Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего назначено на 10.02.2017.

Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 08.10.2016 №187.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.03.2017 (резолютивная часть решения объявлена 27.02.2017) общество с ограниченной ответственностью «КТМ» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Сообщение конкурсного управляющего о признании должника банкротом и введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 11.03.2017 №41.

Определением арбитражного суда от 29.08.2017, от 26.01.2018, от 25.06.2018 срок конкурсного производства продлевался до 24.02.2018, до 19.07.2018, до 19.12.2018 соответственно.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения от 15.06.2012 и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От конкурсного управляющего в материалы дела поступили дополнительные документы, отчет конкурсного управляющего, а также ходатайство о продлении срока конкурсного производства.

В судебном заседании конкурсный управляющий ранее заявленное ходатайство о продлении срока конкурсного производства сроком на 6 месяцев поддержал, огласил дополнительные пояснения в его обоснование.

При рассмотрении ходатайства судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

На отчетную дату в реестр требований кредиторов должника включены кредиторы с общей суммой требований в размере 109 080 790,08 рублей. в том числе:

- 1 очередь – 0,00 руб.;

- 2 очередь – 0,00 руб.;

- 3 очередь – 109 080 790,08 руб., в том числе:

- обязательства, обеспеченные залогом имущества должника- 26 698 674,34 руб.;

- основной долг – 80 367 782,46 руб.;

- пени, штрафы, неустойки – 2 014 333,28 руб.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.12.2016 дело № А33-17861-8/2016 в удовлетворении требования ФИО2 о включении в реестр требований кредиторов ООО «КТМ» суммы в размере 1421986,48 руб, в том числе 1 090 000 руб. – основной долг, 139792,50 руб. - проценты за пользование займом, 192193,98 руб. – пени, - отказано;

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 24.01.2017 дело №А33-17861-17/2016 в удовлетворении требования ООО «Трейдман» о включении в реестр требований кредиторов ООО «КТМ» суммы в размере 270 072 руб. - отказано;

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.06.2017 дело № А33-17861-14/2016 в удовлетворении требования ФИО3 о включении в реестр требований кредиторов ООО «КТМ» суммы в размере 2 980 000 руб. основного долга, - отказано;

Резолютивной частью решения Арбитражного суда Красноярского края от 07.11.2018 дело № А33-17861/2016 отменено определение Арбитражного суда Красноярского края от 27.09.2016 по делу в части установления в отношении акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» статуса залогового кредитора в рамках требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности на сумму 29 849 398,23 руб., в том числе: 27 800 000 руб. – основного долга, 1 933 983,36 руб. – процентов за пользование кредитом, 115 414,87 руб. – неустойки по кредитным договорам от 17.04.2013 № 11/12-ЮЛ, от 06.09.2013 № 25/12-КЛЮЛ, от 06.09.2013 № 26/12-КЛЮЛ на основании договора последующего залога от 09.03.2016 № 74/16-ЗН. Назначено судебное заседание по повторному рассмотрению заявления акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» об установлении статуса залогового кредитора в рамках требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности на сумму 29 849 398,23 руб., в том числе: 27 800 000 руб. – основного долга, 1 933 983,36 руб. – процентов за пользование кредитом, 115 414,87 руб. – неустойки по кредитным договорам от 17.04.2013 № 11/12-ЮЛ, от 06.09.2013 № 25/12-КЛЮЛ, от 06.09.2013 № 26/12- КЛЮЛ на основании договора последующего залога от 09.03.2016 №74/16-ЗН на 26.12.2018 в 15 час. 00 мин. по адресу: <...>, зал № 301.

В нарушение положений пункта 2 статьи 126 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» и резолютивной части решения Арбитражного суда Красноярского края от 27.02.2017 по делу № А33-17861/2016 бывшим руководителем должника в адрес конкурсного управляющего ООО «КТМ» не осуществлена передача бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей. В связи с этим, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд Красноярского края с соответствующим заявлением. Выдан исполнительный лист серия ФС № 011410539 от 29.03.2017 об обязании руководителя должника общества с ограниченной ответственностью «КТМ» в течение трех дней обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему ФИО1.

Приказом Банка России от 07.07.2017 № ОД-1891 с 07.07.2017 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации Акционерный Коммерческий Банк «Легион» (акционерное общество) АКБ «Легион» (АО) (рег. номер 3117, г. Москва).

Основным счетом должника, используемым в ходе конкурсного производства, является расчетный счет № <***> в ПАО «АК БАРС» БАНК.

Конкурсным управляющим 04.08.2017 открыты специальные банковские счета в ПАО «АК БАРС» БАНК для перечисления задатков и реализации залогового имущества должника: №40702810092109000168; №40702810792108000168.

Конкурсным управляющим должника проведена инвентаризация имущества ООО «КТМ»:

1) инвентаризационная опись основных средств от 03.05.2017 № 01 на сумму 9 296 779 руб.;

2) инвентаризационная опись основных средств от 31.07.2017 № 02/КП на сумму 112 028,22 руб.;

3) инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей от 31.07.2017 № 03/КП на сумму 16382423,71 руб.;

4) акт инвентаризации расчетов с покупателями, поставщиками и прочими дебиторами от 31.07.2017 № 04/Кп на сумму 1 177 083,14 руб.;

5) акт № 05/КП инвентаризации финансовых вложений (кроем ценных бумаг, хранящихся в кассе организации) общества с ограниченной ответственностью «КТМ» от 31.07.2017 на сумму 204088,32 руб.

Осуществлена публикация сведений о результатах инвентаризации имущества должника на сайте ЕФРСБ: сообщение от 04.05.2017 № 1777224; сообщение от 31.07.2017 № 1974496.

Конкурсным управляющим совместно с конкурсными кредиторами разработано предложение о продаже имущества должника балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей.

Конкурсным управляющим подготовлены акты списания имущества должника:

1) акт на списание материальных ценностей №01 общества с ограниченной ответственностью «КТМ» от 31.07.2017 на сумму 17 789 883,52 руб.;

2) акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) № 02 от 31.07.2017 на сумму 95 944,89 руб.

3) акт № 3 на списание финансовых вложений (кроме ценных бумаг, хранящихся в кассе организации общества с ограниченной ответственностью «КТМ» от 20.11.2018 на сумму 204 088,32 руб.

В реестр требований кредиторов ООО «КТМ» включены 4 кредитора, требования которых обеспечены залогом имущества должника:

- акционерное общество "Акционерный Коммерческий Банк "Легион" в размере 39451816,67 руб., на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 27.09.2016 по делу №А33-17861/2016;

- акционерное общество "Банк Союз" в размере 4230426,01 руб., на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 28.12.2016 по делу № А33-17861-3/2016;

- публичное акционерное общество "БИНБАНК" в размере 8 726 805,66 руб., на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 27.01.2017 по делу № А33-17861-4/2016;

- публичное акционерное общество "Азиатско-Тихоокеанский банк" (ПАО) в размере 4 023 609,36 руб., на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 06.03.2017 по делу № А33-17861-5/2016.

Пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее- Закон о банкротстве) установлено, что начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Конкурсным управляющим в адрес залоговых кредиторов направлены письма о необходимости соблюдения норм вышеуказанной статьи Закона о банкротстве и направления в адрес конкурсного управляющего начальной продажной цены предметов залога. Для определения объективной рыночной стоимости заложенного имущества и в целях недопущения нарушения прав иных кредиторов, обладающих правом оспаривания начальной цены продажи, конкурсным управляющим предложено привлечь независимого оценщика, отчет об оценке направить в адрес конкурсного управляющего.

На основании изложенного, оценка имущества должника, являющегося предметом залога, проведена:

1) залоговым кредитором – АКБ «Легион» (АО) по имуществу: нежилое помещение общей площадью 422.2 кв.м., расположенное по адресу <...>. Представлен отчет об оценке от 25.04.2017 № 21 и Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога ООО «КТМ» (ИНН<***>, ОГРН <***>). Залоговое имущество продается единым лотом, первоначальная стоимость предмета залога составляет 19 318 000 руб.

Конкурсным управляющим ООО «КТМ» осуществлена публикация сообщения на сайте ЕФРСБ - об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, сообщение от 19.05.2017 № 1809983;

2) залоговым кредитором – Банк «СОЮЗ» (АО) по имуществу: нежилое помещение общей площадью 583.3 кв.м., расположенное по адресу <...> и 21/100 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 4613 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0200054:1672, расположенного по адресу: <...> д. Представлен Отчет об оценке от 24.04.2017 № 060 и положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества ООО «КТМ», являющихся предметом залога Банка СОЮЗ (АО). Залоговое имущество продается единым лотом, первоначальная стоимость предмета залога составляет 8 800 000 руб.

Конкурсным управляющим ООО «КТМ» осуществлена публикация сообщения на сайте ЕФРСБ - Об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, сообщение №1819574 от 24.05.2017.

3) 05.06.2017 в адрес конкурсного управляющего поступило письмо (от 28.06.2017 № 117.50/409) от залогового кредитора - ПАО «БИНБАНК» о необходимости проведения оценки заложенного имущества, принадлежащего ООО «КТМ» и являющегося предметом залога ПАО «БИНБАНК». В связи с этим, 20.07.2017 конкурсным управляющим заключен договор № 170720 об оценке объекта оценки с ИП ФИО4 по имуществу: нежилое помещение, общей площадью 50 кв.м., 1 этаж, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул.Мечникова, д. 54 пом. 10, свидетельство о гос. регистрации права серия 24ЕЗ от 06.10.2008 № 945737. Время выполнения работ определено – 60 рабочих дней с момента подписания договора.

4) 15.08.2017 в адрес конкурсного управляющего по электронной почте поступило письмо (от 15.08.2017) от залогового кредитора – публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), в котором кредитор информирует, что в его адрес от ФИО5 (учредителя должника) поступило предложение о заключении мирового соглашения. В случае принятия отрицательного решения об отказе в заключении мирового соглашения Банк представит в адрес конкурсного управляющего актуальный отчет об оценке предмета залога с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

В Арбитражный суд Красноярского края поступили заявления от ФИО2 и ФИО6 о разрешении разногласий, согласно которым заявители просят внести соответствующие изменения в Положения о проведении торгов по реализации предмета залога по имуществу:

- являющемуся предметом залога АКБ «Легион» (АО) - дело № А33-17861-37/2016 (заявитель Слизких А.В.),

- являющемуся предметом залога Банк СОЮЗ (АО) - дело №А33-17861-39/2016 (заявитель ФИО2 и Слизких А.В.),

- являющемуся предметом залога ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» - дело № А33-17861-44/2016 (заявитель ФИО2)

Конкурсным управляющим подготовлены и направлены в арбитражный суд Красноярского края отзывы на данные заявления.

1) определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2018 по делу № А33-17861-37/2016 разрешены разногласия по предложениям о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, находящегося в залоге у АКБ «Легион» (АО). Утвержден Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога общества с ограниченной ответственностью «КТМ», а именно оспариваемые пункты изложить следующим образом:

- пункт 3.1 Порядка изложен в редакции залогового кредитора АКБ «Легион»: «Согласно отчету об оценке №21 от 25.04.2017 ИП ФИО7, общая рыночная стоимость Имущества составляет 19 318 000 (Девятнадцать миллионов триста восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек»;

- пункт 3.2 Порядка изложен в следующей редакции: «Начальная цена продажи Имущества на первых торгах составляет 15 454 400 (Пятнадцать миллионов четыреста пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек»;

- в пункте 3.3 Порядка указана начальная цена продажи имущества на первых торгах в размере 15 454 400 (Пятнадцать миллионов четыреста пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек;

- пункт 3.9 Порядка изложен в редакции залогового кредитора АКБ «Легион»: «Организатором торгов выступает конкурсный управляющий должника – ФИО1 Торги проводятся в электронной форме, сайт электронной площадки определяет конкурсный управляющий должника – ФИО1».

2) Определением Арбитражного суда Красноярского края от 02.10.2017 Дело № А33-17861-39/2016 (объединено с делом № А33-17861-41/2016) разрешены разногласия по предложениям о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, находящегося в залоге у Банка СОЮЗ (АО). Утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества общества с ограниченной ответственностью «КТМ», являющихся предметом залога Банка СОЮЗ (АО), в редакции залогового кредитора, а именно оспариваемые пункты изложить следующим образом:

- пункт 1.7 Положения: «Торги Имуществом проводятся на электронной площадке, предложенной конкурсным управляющим»;

- пункт 1.12 Положения: «На торгах посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. При этом продажная цена имущества последовательно снижается на сумму равную 20% (двадцати процентам) от начальной продажной цены имущества на торгах посредством публичного предложения (размер снижения), каждые 10 календарных дней. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) составляет 4 453 000 руб.»;

- пункт 2.1 Положения: «В случае признания повторных торгов несостоявшимися залоговый кредитор Банк Союз (АО) вправе оставить имущество за собой с оценкой его по цене на 10% (десять процентов) ниже начальной продажной цены на повторных торгах в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися»;

- пункт 2.6 Положения: «Если залоговый кредитор не воспользовался правом оставить Имущество за собой после признания повторных торгов несостоявшимися, это не влечет прекращение залога Имущества в пользу залогового кредитора»;

- пункт 3.3 Положения: «Если Имущество не будет реализовано на торгах посредством публичного предложения, залоговый кредитор вправе оставить Имущество за собой в течение 30 дней со дня признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися»;

- приложение № 1 к Положению № 1 о порядке и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества ООО «КТМ», являющегося предметом залога Банка СОЮЗ (АО) утвердить в следующей редакции:

Лот №1

- нежилое помещение № 2, общей площадью 583,30 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200054:1590, расположенное по адресу: <...> (стоимость в составе лота: 7 696 000 руб.)

- доля в размере 219/1000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 4 429,00 кв.м., по

8 800 000 (восемь миллионов восемьсот тысяч руб.)

адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Мечникова, участок 54Д, кадастровый номер: 24:50:0200054:1672 (стоимость в составе лота: 1 104 000 руб.).

3) Определением Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2017 по делу № А33-17861-44/2016 разрешены разногласия по предложениям о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, находящегося в залоге у публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский банк». Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества общества с ограниченной ответственностью «КТМ», являющегося предметом залога публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский банк», в редакции залогового кредитора, а именно оспариваемые пункты изложить следующим образом:

- пункт 2.2 Положения: «В состав конкурсной массы должника входит следующее имущество, которое является Объектом продажи по настоящему положению: Объекты недвижимости: нежилое помещение, 1 этаж, общей площадью 197,2 кв.м., расположенный по адресу <...>. Рыночная стоимость объекта составляет 7 310 000 руб., согласно отчету об оценке (отчет от 22.05.2017 № 909/17). Начальная продажная цена имущества составляет: 5 848 000 руб.»;

- пункт 6.10 Положения: «В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества Должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах».

Конкурсным управляющим в арбитражный суд Красноярского края направлены исковые заявления о взыскании денежных средств (дебиторской задолженности):

- с ООО «КАРАВАН» в размере 81 370 руб. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.09.2017 дело № А33-14099/2017 в иске отказано;

- с ООО «ОПТИУМ» в размере 83175,84 руб. Резолютивной частью решения арбитражного суда Красноярского края от 21.08.2017 по делу № А33-14098/2017 исковые требования удовлетворены. С ООО «ОПТИУМ» в пользу ООО «КТМ» взыскано 83 175,84 руб. задолженности по договору поставки от 08.08.2014 № 43/14;

- с ООО «МЕБЕЛЬ+» в размере 157 760 руб. Резолютивной частью Решения арбитражного суда Красноярского края от 22.08.2017 дело № А33-14097/2017 исковые требования удовлетворены. С ООО «МЕБЕЛЬ+» в пользу ООО «КТМ» взыскано 157 760 руб. задолженности по договору поставки от 13.08.2015 № 3/2015.

От службы судебных приставов получен ответ о невозможности взыскания в отношении дебитора ООО «ПСВ» на сумму 611 213,76 руб. (дебитор включался в акт инвентаризации).

В соответствии с пункт 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 08.08.2017 заключен договор № 22 между с МКУ «Красноярский городской архив» конкурсным управляющим ООО «КТМ» о приеме-передаче архивных документов, подлежащих обязательному хранению в соответствии с федеральными законами.

В ходе конкурсного производства конкурсным управляющим осуществлено представительство в арбитражном суде Красноярского края по рассмотрению заявлений о включении в реестр требований кредиторов должника.

Также, осуществлено представительство в Арбитражном суде Красноярского края, в Третьем арбитражном апелляционном суде и Арбитражном суде Восточно-Сибирского округа по следующим делам, рассматриваемым в ходе конкурсного производства:

- № А33-17861-2/2016 - рассмотрение апелляционной жалобы ООО «КТМ» на определение Арбитражного суда Красноярского края от 27.12.2016 по делу № А33-17861-2/2016. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 13.03.2017 определение Арбитражного суда Красноярского края от 27.12.2017 по делу №А33-17861/2016к2 в обжалуемой части оставлено без изменения;

- № А33-17861-7/2016 - рассмотрение апелляционной жалобы АКБ «Легион» на определение Арбитражного суда Красноярского края от 19.01.2017 по делу № А33-17861-7/2016. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 20.04.2017 определение Арбитражного суда Красноярского края от 19.01.2017 по делу № А33-17861/2016к7 в обжалуемой части, в части требования ФИО2 о включении третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «КТМ» в размере 699 219,85 руб., как обеспеченного залогом, отменено. В указанной части разрешен вопрос по существу. В установлении за ФИО2 статуса залогового кредитора отказано;

- № А33-17861-8/2016 - рассмотрение апелляционной жалобы ФИО2. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 17.03.2017 определение Арбитражного суда Красноярского края от 21.12.2016 по делу №А33-17861/2016к8 оставлено без изменения;

- № А33-17861-13/2016 - рассмотрение апелляционной жалобы ПАО «Сбербанк России». Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 05.05.2017 определение Арбитражного суда Красноярского края от 10.03.2017 по делу № А33-17861/2016к13 оставлено без изменения;

-№ А33-17861-22/2016 - рассмотрение апелляционной жалобы ООО «Фикс Про» на определение Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2017 по делу № А33-17861-22/2016. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 10.04.2017 определение Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2017 по делу № А33-17861/2016к22 в обжалуемой части оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения;

- № А33-17861-14/2016 - рассмотрение апелляционной жалобы ФИО3 на определение Арбитражного суда Красноярского края от 28.06.2017 по делу № А33-17861-14/2016. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 25.09.2017 определение Арбитражного суда Красноярского края от 28.06.2017 по делу № А33-17861-14/2016 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения;

- № А33-17861-37/2016 - рассмотрение заявления ФИО6 о разрешении разногласий. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2018 разрешены разногласия по предложениям о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, находящегося в залоге у АКБ «Легион» (АО). Утвержден Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога общества с ограниченной ответственностью «КТМ».

Не согласившись с данным судебным актом ФИО2 обратилась с апелляционной жалобой. Определением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 12.02.2018 по делу №А33-17861-37/2016 апелляционная жалоба ФИО2 оставлена без движения до 05.03.2018. Определением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 06 марта 2018 года по делу №А33-17861/2016к37 апелляционная жалоба ФИО2 возвращена.

- № А33-17861-39/2016 (объединено с делом № А33-17861-41/2016) - рассмотрение заявления ФИО6 о разрешении разногласий. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 02.10.2017 разрешены разногласия по предложениям о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, находящегося в залоге у Банка СОЮЗ (АО). Утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества общества с ограниченной ответственностью «КТМ», являющихся предметом залога Банка СОЮЗ (АО), в редакции залогового кредитора. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2017 года по делу №А33-17861-39/2016 определение Арбитражного суда Красноярского края от 02 октября 2017 года по делу № А33-17861-39/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

Не согласившись с выводами апелляционной инстанции ФИО2 обратилась с кассационной жалобой. Определением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.02.2018 по делу №А33-17861/2016 кассационную жалоба ФИО2 на определение Арбитражного суда Красноярского края от 02.10.2017 по делу № А33-17861/2016, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.12.2017 по тому же делу принято к производству Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа. Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.03.2018 по делу №А33-17861/2016 Определение Арбитражного суда Красноярского края от 02.10.2017 по делу № А33-17861/2016 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.12.2017 по тому же делу оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения;

- № А33-17861-42/2016 - рассмотрение заявления конкурсного управляющего ООО «КТМ» о взыскании с ФИО5 в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам должника в размере 108 324 847,40 руб. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 31.10.2017 дело № А33-17861-42/2016 заявление принято к производству. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 29.05.2018 по делу №А33-17861-42/2016 в удовлетворении заявления отказано.

- № А33-17861-44/2016 - рассмотрение заявления ФИО2 о разрешении разногласий. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2017 разрешены разногласия по предложениям о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, находящегося в залоге у публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский банк». Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества общества с ограниченной ответственностью «КТМ», являющегося предметом залога публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский банк», в редакции залогового кредитора. Не согласившись с данным судебным актом ФИО2 обратилась с апелляционной жалобой. Определением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 30.01.2018 по делу № А33-17861-44/2016 в удовлетворении ходатайства ФИО2 о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы отказано. Апелляционная жалоба ФИО2 возвращена.

- № А33-17861-45/2016 - рассмотрение заявления арбитражного управляющего ФИО1 о выплате вознаграждения за период осуществления им полномочий временного управляющего должником. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 18.01.2018 заявление конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворено. Утверждена сумма процентов по вознаграждению временного управляющего ООО «КТМ» в размере 60 000 руб., подлежащая выплате за счет средств ООО «КТМ» в пользу арбитражного управляющего ФИО1;

- № А33-17861-46/2016 - рассмотрение заявления ООО «Трейдман», ФИО6, ФИО8, ФИО9, ООО «Инрейд», ФИО10, в котором заявители просят признать недействительной сделкой договор залога недвижимого имущества от 09.03.2016 № 74/16-ЗН на сумму 11 416 921,30 руб., заключенный между общество с ограниченной ответственностью «КТМ» и акционерным обществом «Акционерный Коммерческий Банк «Легион». Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.01.2018 заявление принято к производству. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 05.06.2018 по делу № А33-17861-46/2016 заявление конкурсных кредиторов удовлетворено. Признана недействительной сделкой заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вальди» и акционерным обществом «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» договор залога недвижимого имущества от 09.03.2016 № 74/16-ЗН. Конкурсным управляющим осуществлена публикация на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве https://bankrot.fedresurs.ru/ о поступлении заявления о признании сделки должника недействительной сообщение от 14.02.2018 № 2459864;

- № А33-17861-47/2016 - рассмотрение заявления ФИО2 о разрешении разногласий, согласно которому просит разрешить разногласия между конкурсным управляющим и залоговым кредитором, путем внесения следующих изменений:

- приложение № 1 к Положению о порядке, сроках, условиях реализации имущества ООО «КТМ», являющегося предметом залога ПАО «БИНБАНК»;

- перечень имущества должника подлежащего реализации на торгах изложен в новой редакции: Лот № 1 - Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 50 кв.м., этаж 1, пом. № 10, расположенное по адресу: <...> определить в размере 3 500 000 руб., начальная продажная цена на повторных торгах определить в размере 3 150 000 руб. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 01.02.2018 заявление ФИО2 оставлено без движения до 01.03.2018.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.03.2018 заявление ФИО2 принято к производству. Назначено судебное заседание по рассмотрению заявления на 16.04.2018. Резолютивной частью Арбитражного суда Красноярского края от 15.05.2018 по делу № А33-17861-47/2016 разрешены разногласия по Положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «КТМ», являющегося предметом залога ПАО «Бинбанк». Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «КТМ», являющегося предметом залога ПАО «Бинбанк», а именно в оспариваемом Приложении №1 к Положению указать начальную цену продажи имущества на первых торгах в размере 2 462 400 (два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи четыреста) руб.; начальную цену продажи имущества на повторных торгах в размере 2 216 160 (два миллиона двести шестнадцать тысяч сто шестьдесят) руб.

- № А33-17861-48/2016 - рассмотрение заявления общества с ограниченной ответственностью «Трейдман» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО6, ФИО8, ФИО9, общества с ограниченной ответственностью «Инрейд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о разрешении разногласий.

05.03.2018 в Арбитражный суд Красноярского края нарочным поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Трейдман», ФИО6, ФИО8, ФИО9, общества с ограниченной ответственностью «Инрейд» о разрешении разногласий, согласно которому заявители просят обязать конкурсного управляющего привести в соответствие с действующим законодательством нежилое помещение №11 по адресу: г. Красноярск, ул. Мечникова, д. 54, путем выделения из него места общего пользования (комнату № 2, площадью 3,3 кв.м. и комнату № 3, площадью 15,1 кв.м.), провести мероприятия по оформлению прав на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством и затем приступить к его реализации.

Согласно информации, размещенной на информационном портале Картотека арбитражных дел, решением Арбитражного суда Красноярского края от 31.07.2018 по делу А33-2910/2018 исковые требования удовлетворены, за ФИО5 признано право общей долевой собственности на 267/1000 долей мест общего пользования, а именно тамбура (комната № 2) площадью 3,0 кв.м., лестничной клетки (комната № 3) площадью 15,1 кв.м., расположенные на 1 этаже, в помещении № 11 по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 24:50:020054:0000:04:401:002:000164170:0001:2011.

Таким образом, вопрос об установлении правового положения недвижимого имущества, а именно тамбура (комната № 2) площадью 3,0 кв.м., лестничной клетки (комната № 3) площадью 15,1 кв. м., расположенные на 1 этаже, в помещении № 11 по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 24:50:020054:0000:04:401:002:000164170:0001:2011, рассмотрен в рамках дела № А33-2910/2018.

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленное требование не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве, арбитражный суд полагает необходимым прекратить производство по обособленному спору применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.08.2018 по делу №А33-17861-48/2016 производство по заявлению прекращено.

Комитетом кредиторов ООО «КТМ» 18.08.2017 (протокол № 2) утверждено в предложенной редакции Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «КТМ» балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей. Согласно Протоколу № 11 итогов продажи движимого имущества ООО «КТМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей от 07.11.2017 состоялась продажа имущества должника (балансовой стоимостью менее сто тысяч рублей), выявленного инвентаризационными описями № 02/КП, № 03/КП от 31.07.2017, определенного комитетом кредиторов ООО «КТМ» от 18.08.2017 (протокол № 2) на основе балансовой стоимости ООО «КТМ». Покупатель движимого имущества балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей: ООО «ИНРЕЙД», (ИНН <***>). Цена, предложенная покупателем: 401 000 (четыреста одна тысяча) руб.

Конкурсным управляющим 07.11.2017 заключен договор №1 купли-продажи товароматериальных ценностей (ТМЦ) предприятия-банкрота балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей на общую сумму 401 000 руб. (поступило 4 заявки). 30.11.2017 произведен окончательный расчет по данному договору купли-продажи.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.01.2018 по делу № А33-26408-9/2016 принято к производству заявление конкурсного управляющего ООО «КТМ» - ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Евромастер» задолженности 3 980 769,18 руб. по договорам комиссии. Дата и время судебного заседания будут определены дополнительно.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.02.2018 по делу №А33-2910/2018 принято к производству заявление индивидуального предпринимателя ФИО5 с иском к ООО «КТМ» о признании права общей долевой собственности за истцом на комнату № 2 площадью 3,3 кв.м. и комнату № 3 площадью 15,1 кв.м., расположенные в нежилом помещении № 11 по адресу: <...> кадастровый номер: 24:50:020054:0000:04:401:002:000164170:0001:20011. Назначено предварительное судебное заседание на 03.04.2018 в 10 час. 00 мин. Определением арбитражного суда Красноярского края от 04.05.2018 по делу №А33-2910/2018 судебное разбирательство по делу отложено на 29.05.2018 в 14 час. 30 мин.

16.02.2018 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление кредитора ИП ФИО5 о применении обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему на проведение торгов имуществом должника - нежилым помещением № 11 по адресу: <...>, кадастровый номер: 24:50:020054:0000:04:401:002:000164170:0001:20011, до даты вступления в законную силу судебного акта по делу №А33-2910/2018. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 19.02.2018 по делу № А33-17861/2018 в удовлетворении заявления ИП ФИО5 о принятии обеспечительных мер отказано. Не согласившись с принятым судебным актом, ИП ФИО5 обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой. Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.04.2018 по делу №А33-17861/2016 определение Арбитражного суда Красноярского края от 19.02.2018 года по делу № А33-17861/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

16.11.2018 заявление конкурсного управляющего должником ФИО1 о пересмотре определения Арбитражного суда Красноярского края от 27.09.2016 по делу № А33-17861/2016 по новым обстоятельствам удовлетворено. Отменить определение Арбитражного суда Красноярского края от 27.09.2016 по делу № А33-17861/2016 в части установления в отношении акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» статуса залогового кредитора в рамках требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности на сумму 29 849 398,23 руб., в том числе: 27 800 000 руб. – основного долга, 1 933 983,36 руб. – процентов за пользование кредитом, 115 414,87 руб. – неустойки по кредитным договорам от 17.04.2013 № 11/12-ЮЛ, от 06.09.2013 № 25/12-КЛЮЛ, от 06.09.2013 № 26/12-КЛЮЛ на основании договора последующего залога от 09.03.2016 № 74/16-ЗН. Назначено судебное заседание по повторному рассмотрению заявления акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» об установлении статуса залогового кредитора в рамках требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности на сумму 29 849 398,23 руб., в том числе: 27 800 000 руб. – основного долга, 1 933 983,36 руб. – процентов за пользование кредитом, 115 414,87 руб. – неустойки по кредитным договорам от 17.04.2013 № 11/12-ЮЛ, от 06.09.2013 № 25/12-КЛЮЛ, от 06.09.2013 № 26/12- КЛЮЛ на основании договора последующего залога от 09.03.2016 №74/16-ЗН на 26.12.2018.

По имеющимся у конкурсного управляющего ООО «КТМ» данным, ПАО «Сбербанк России» погашена задолженность, включенная в реестр требований кредиторов ООО «Евромастер», и имеющая одно и тоже основание возникновения с задолженностью, включенной в реестр требований кредиторов ООО «КТМ».

На основании изложенного, конкурсный управляющий ООО «КТМ» обратился в ПАО «Сбербанк» о предоставлении информации и копии подтверждающих документов о погашении ПАО «Сбербанк России» задолженности, включенной в реестр требований кредиторов ООО «Евромастер» по основаниям возникновения с задолженностью, включенной в реестр требований кредиторов ООО «КТМ», а также направить в Арбитражный суд Красноярского края заявление об исключении ПАО «Сбербанк России» из реестра требований кредиторов ООО «КТМ» в связи с погашением данной задолженности.

Информация о торгах:

- предмет залога Банка СОЮЗ (АО):

1) Конкурсным управляющим – организатором торгов имущества ООО «КТМ» назначены на 21.05.2018 с 05.00 (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), далее - ЭТП, в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота, на шаг аукциона (5% от начальной цены лота). На торги выставлен Лот №1 (является предметом залога Банка СОЮЗ (АО)): нежилое помещение № 2, общей площадью 583,30 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200054:1590, расположенное по адресу: <...> (стоимость в составе лота: 7 696 000 руб.); - доля в размере 219/1000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 4 429,00 кв.м., г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Мечникова, участок 54Д, кадастровый номер: 24:50:0200054:1672 (стоимость в составе лота: 1 104 000,00 руб.). Начальная цена лота №1 – 8 800 000 руб., НДС не облагается. Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП до с 00.01 часов 08.04.2018 по 23.00. часов 17.05.2018 (мск) и должны соответствовать статье 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Осуществлены публикации о проведении данных торгов: на сайте ЕФРСБ сообщение № 2587495 от 03.04.2018, в газете «Коммерсантъ» № 60 от 07.04.2018, стр. 97, объявление № 54030427788, в газете «Наш Красноярский край» № 24 от 06.04.2018.

Назначенные на 21.05.2018 открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота, на шаг аукциона (5% от начальной цены лота) в виду отсутствия заявок не состоялись.

2) Конкурсным управляющим – организатором торгов имущества ООО «КТМ» назначены повторные открытые аукционные торги на 25.07.2018 с 05.00. (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), далее – ЭТП, в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытых торгов в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота на шаг аукциона (5% от начальной цены лота).

Лот № 1 (является предметом залога Банка СОЮЗ (АО): нежилое помещение № 2, общей площадью 583,30 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200054:1590, расположенное по адресу: <...>; - доля в размере 219/1000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 4 429,00 кв.м., г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Мечникова, участок 54Д, кадастровый номер: 24:50:0200054:1672.

Начальная цена лота №1 – 7 920 000 руб., НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП с 00 часов 01 минут 25.05.2018 по 23 часов 00 минут 20.07.2018 (мск) и должны соответствовать пункту 11 статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Осуществлена публикация о проведении данных торгов на сайте ЕФРСБ сообщение №2712417 от 21.05.2018, в газете «Коммерсантъ» №90 от 26.05.2018, стр. 100, объявление №54030435158, в газете «Наш Красноярский край» № 36/1019 от 25.05.2018.

Назначенные на 25.07.2018 повторные открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота на шаг аукциона (5% от начальной цены лота) в виду отсутствия претендентов не состоялись. (Итоговый Протокол заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Аукцион продавца № 1471606»).

3) Конкурсным управляющим – организатором торгов имущества ООО «КТМ» назначены открытые аукционные торги в форме аукциона посредством публичного предложения на ЭТП МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Лот № 1 (является предметом залога Банка СОЮЗ (АО)): нежилое помещение № 2, общей площадью 583,30 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200054:1590, расположенное по адресу: <...>; - доля в размере 219/1000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 4 429,00 кв.м., <...> участок 54Д, кадастровый номер: 24:50:0200054:1672. Начальная цена лота №1 – 7920000,00 (семь миллионов девятьсот двадцать тысяч) рублей, НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП с 00 часов 01 минут 01.10.2018 по 23 часов 59 минут 10.10.2018 года (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015. В случае отсутствия заявок, начальная цена лота снижается на 20%, а срок по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 10 календарных дней. Минимальная цена лота 4 453 000 руб.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на ЭТП МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) по лоту №1 (является предметом залога Банка СОЮЗ (АО)): нежилое помещение № 2, общей площадью 583,30 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200054:1590, расположенное по адресу: <...>; - доля в размере 219/1000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 4 429,00 кв.м., <...> участок 54Д, кадастровый номер: 24:50:0200054:1672, в соответствии с пунктом 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» признано общество с ограниченной ответственностью «Красноярск Зерно» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 660075 <...>) по агентскому договору № 43 от 09.11.2018 с ООО «ИНРЕЙД» (ИНН<***>, ОГРН <***>).

Победителем предложена цена 4 611 787 (четыре миллиона шестьсот одиннадцать тысяч семьсот восемьдесят семь) руб., НДС не облагается. Заинтересованность победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, а также участие в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий, отсутствует. Конкурсным управляющим в адрес ООО «Красноярск зерно» направлено предложение о заключении договора купли-продажи по лоту №1. Осуществлена публикация сообщения об итогах торгов на сайте ЕФРСБ №3207429 от 13.11.2018;

- предмет залога Банка БИНБАНК (ПАО):

1) Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «КТМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), действующий на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края, дело №А33-17861/2017 от 02.03.2017г. - ФИО1 (660022, г. Красноярск, а/я 26561, e-mail: 1741977@rambler.ru, т/ф 8391-2962465), сообщает о проведении 15.08.2018 с 05.00 (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), далее - ЭТП, в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытых торгов в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота, на шаг аукциона (5% от начальной цены лота). Лот №2 (является предметом залога Банка БИНБАНК (ПАО)): Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 50 кв. м., этаж 1, пом. 10, расположенное по адресу: <...>, кадастровый/условный номер 24:50:0200054:1450. Начальная цена лота № 2 – 2 462 400 (два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи четыреста) рублей, НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП до с 00.01 часов 20 июня 2018 года по 18.00 часов 10.08.2018 (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Осуществлена публикация о проведении данных торгов на сайте ЕФРСБ сообщение №2793122 от 19.06.2018; в газете «Коммерсантъ» № 108 от 23.06.2018, стр. 118, объявление №54030440114.

Назначенные на 15.08.2018 открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота на шаг аукциона (5% от начальной цены лота) в виду отсутствия претендентов не состоялись. (Итоговый Протокол заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Аукцион продавца № 1475278»)

2) Конкурсным управляющим – организатором торгов имущества ООО «КТМ» назначены повторные открытые аукционные торги на 15.10.2018 с 05.00. (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), далее - ЭТП, в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытых торгов в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота, на шаг аукциона (5% от начальной цены лота).

Лот № 2 (является предметом залога Банка БИНБАНК (ПАО)): Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 50 кв. м., этаж 1, пом. 10, расположенное по адресу: <...>, кадастровый/условный номер 24:50:0200054:1450. Начальная цена лота № 2 – 2 216 160 руб., НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП до с 00.01 часов 25.08.2018 по 18.00 часов 12.10.2018 (мск) и должны соответствовать пункту 11 статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Повторные открытые аукционные торги (с понижением на 10% от начальной цены), назначенные на 15.10.2018 с 05.00. (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), признаны несостоявшимися ввиду отсутствия претендентов (Итоговый Протокол №2/2 заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Аукцион продавца № 1483449» от 15.10.2018). Осуществлена публикация сообщения об итогах торгов на сайте ЕФРСБ № 3129768 от 17.10.2018.

Организатором торгов - конкурсным управляющим ООО «КТМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), действующим на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края, дело №А33-17861/2016 от 02.03.2017г. - ФИО1 (660022, г. Красноярск, а/я 26561, e-mail: 1741977@rambler.ru, т/ф 8391-2962465), назначены открытые аукционные торги в форме аукциона посредством публичного предложения на ЭТП «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП с 00 часов 01 минут 10.11.2018 по 23 часов 59 минут 20.12.2018 года (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015. В случае отсутствия заявок, начальная цена лота снижается на 453 000 руб., а срок по истечении которого последовательно снижается цена - 10 календарных дней. На последнем этапе шаг снижения 351 960 руб. Минимальная цена лота – 505 200 руб.;

- предмет залога АКБ «Легион» (АО):

1) Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «КТМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), действующий на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-17861/2016 от 02.03.2017 назначены на 14.09.2018 с 05.00 (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), далее - ЭТП, в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота, на шаг аукциона (5% от начальной цены лота).

Лот № 4 (является предметом залога АКБ «Легион» (АО)): нежилое помещение, общая площадь 422,2 кв.м., 1 этаж, пом. 9, расположенное по адресу <...>, кадастровый (условный) № 24:50:0200054:1480. Начальная цена лота № 4 – 15 454 400 (пятнадцать миллионов четыреста пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей, НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП до с 00.01 часов 28.07.2018 по 18.00 часов 11.09.2018 (мск) и должны соответствовать пункту 11 статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Осуществлена публикация о проведении данных торгов на сайте ЕФРСБ сообщение № 2889133 от 24.07.2018, в газете «Коммерсантъ» №133 от 28.07.2018, стр.99, объявление № 54030445386.

2) Открытые аукционные торги, назначенные 14.09.2018 не состоялись ввиду отсутствия заявок. Организатором торгов - конкурсным управляющим ООО «КТМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), действующим на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края, дело №А33-17861/2016 от 02.03.2017, назначены повторные торги (с понижением на 10% от начальной цены) на 15.11.2018 с 05.00 (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), далее - ЭТП, в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота, на шаг аукциона (5% от начальной цены лота). Лот №4 (является предметом залога АКБ «Легион» (АО)): нежилое помещение, общая площадь 422,2 кв.м., 1 этаж, пом. 9, расположенное по адресу <...>, кадастровый (условный) №24:50:0200054:1480. Начальная цена лота №4 - 13 908 960 руб., НДС не облагается. Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП с 00.01 часов 22.09.2018 по 18.00 часов 12.11.2018 (мск), должны соответствовать пункту 11 статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015. Сообщение на сайте ЕФРСБ № 3035870 от 14.09.2018.

- предмет залога Банка АТБ (ПАО):

1) определением арбитражного суда Красноярского края от 31.07.2018 по делу № А33-2910/2018 исковые требования удовлетворены. Признано за ФИО5 г. Красноярск право общей долевой собственности на 267/1000 долей мест общего пользования, а именно тамбура (комната №2) площадью 3,0 кв.м., лестничной клетки (комната № 3) площадью 15,1 кв.м., расположенные на 1 этаже, в помещении № 11 по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 24:50:020054:0000:04:401:002:000164170:0001:2011.

По данному имуществу конкурсный управляющий не может назначить проведение торгов до внесения соответствующих изменений в регистрационные документы.

В результате анализа проведениях мероприятий конкурсный управляющий пришел к выводу о необходимости продления конкурсного производства сроком на 6 месяцев, в связи с необходимостью проведения мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а именно:

- проведение электронных торгов по реализации имущества должника;

- заключение договоров купли-продажи;

- расчетов с кредиторами.

Исходя из вышеизложенного, на основании статьи 124 Закона о банкротстве конкурсный управляющий ходатайствует о продлении срока конкурсного производства в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «КТМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) - на 6 (шесть) месяцев.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее - Закон о банкротстве) срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

Поскольку цель конкурсного производства заключается в соразмерном удовлетворении требований кредиторов, конкурсному управляющему необходимо в период конкурсного производства сформировать конкурсную массу должника и произвести расчеты с кредиторами. Основанием для завершения конкурсного производства является наличие обстоятельств, свидетельствующих об осуществлении всех мероприятий, необходимых для завершения конкурсного производства, установленных Законом о банкротстве.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ № 4 от 08.04.2003 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», по смыслу пункта 2 ст. 124 Закона о банкротстве, по истечении установленного срока конкурсное производство может быть продлено судом в исключительных случаях с целью завершения конкурсного производства по мотивированному ходатайству конкурсного управляющего.

Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим не выполнены все мероприятия, предусмотренные статьей 129 Закона о банкротстве, в связи с чем арбитражным управляющим заявлено ходатайство о продлении срока конкурсного производства.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что цель конкурсного производства не достигнута, в настоящее время завершены не все мероприятия, проводимые арбитражным управляющим, в связи чем имеются основания для продления срока конкурсного производства.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьей 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство конкурсного управляющего удовлетворить.

Продлить срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «КТМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на срок шесть месяцев до 17 июня 2019 года.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 07 июня 2019 годав 09 час. 30 мин. по адресу: 660049, <...>, зал № 317.

Обязать конкурсного управляющего ежеквартальнопредставлять суду отчет о результатах конкурсного производства, использовании денежных средств должника с приложением документального обоснования сведений, отраженных в отчете, документов, предусмотренных статьей 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать конкурсного управляющего в срок до 07 июня 2019 годапредставить суду отчет о результатах конкурсного производства, о поступлении и использовании денежных средств должника, непрерывную банковскую выписку по расчетному счету должника за истекший период, развернутую информацию о ходе конкурсного производства с документальным обоснованием, включая развернутые письменные сведения о внеочередных (текущих) обязательствах должника с приложением подтверждающих первичных документов, а также документов, предусмотренных статьей 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение в части продления срока конкурсного производства может быть обжаловано в течение четырнадцати дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья:

Н.В. Краснопеева