Определение № А33-18388/12 от 24.01.2014 АС Красноярского края

1255/2014-10103(3)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об установлении начальной продажной цены

Резолютивная часть определения вынесена в судебном заседании 17 января 2014 года.

В полном объеме определение изготовлено 24 января 2014 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дорониной Н.В., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «Енисейский хлеб» ФИО1 об установлении начальной цены продажи залогового имущества,

в деле по заявлению открытого акционерного общества «Енисейский хлеб» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании себя банкротом,

при участии:

от конкурсного управляющего – ФИО2, представителя по доверенности от 16.01.2014,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Брыль О.В.,

установил:

открытое акционерное общество «Енисейский хлеб» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.

Определением от 21.11.2012 заявление принято к производству арбитражного суда.

Определением арбитражного суда от 20.12.2012 в отношении должника введена процедура наблюдения. Решением от 24.04.2013 открытое акционерное общество «Енисейский хлеб» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Сообщение конкурсного управляющего об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» №75 от 27.04.2013.

Определением арбитражного суда от 25.10.2013 срок конкурсного производства в отношении должника продлен до 18.04.2014.

13.12.2013 в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего ООО «Енисейский хлеб» ФИО1 об установлении начальной цены продажи залогового имущества в общем размере 464 580,80 руб., а именно:

- котел, 1995 года, инв.№00000019 – 165 959,20 руб.;

- котел, 1995 года, инв.№000000150 – 191 347,20 руб.;

- мешковыбивальная машина. 1978 года, инв.№00000050 – 25 278,40 руб.;

- системный блок (бухгалтерия), мбп №15 – 4 028,80 руб.;

- системный блок (отдел реализации), мбп №20 – 3 370,40 руб.;

- монитор (бухгалтерия), мбп №16 – 2 403,20 руб.;

- монитор (отдел реализации), мбп №21 – 1 282,40 руб.;

- комбайн принтер/сканер (бухгалтерия) – 2 660,80 руб.;

- принтер (отдел реализации), мбп №22 – 1 102,40 руб.;

- монитор (отдел кадров), мбп №23 – 2 120 руб.;

- холодильник (магазин), Мбп №10 – 13 812 руб.;

- система видеонаблюдения – 51 216 руб.

Определением арбитражного суда от 18.12.2013 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Представитель конкурсного управляющего на заявлении настаивал, дал пояснения по фактическим и правовым обоснованиям для обращения с заявлением.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела:

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 13.09.2013 по делу №А33- 18388/2012 к 11 требование ФИО3 в размере в размере 357 250,40 руб. основного долга включено в третью очередь реестра требований кредиторов открытого акционерного общества «Енисейский хлеб», как обеспеченное залогом по договору № 5 процентного займа, обеспеченного залогом имущества от 19.12.2011 на сумму 721 636,94 руб.

В соответствии с отчетом №ОК 1361.2 об определении рыночной стоимости заложенного имущества, представленным обществом с ограниченной ответственностью «РИОиУН» рыночная стоимость объектов оценки на дату оценки 15.11.2013 составляет 580, 726 руб., в том числе на:

- котел, 1995 года, инв.№00000019 – 207 447 руб.;

- котел, 1995 года, инв.№000000150 – 239 184 руб.;

- мешковыбивальная машина. 1978 года, инв.№00000050 – 31 598 руб.;

- системный блок (бухгалтерия), Мбп №15 – 5 036 руб.;

- системный блок (отдел реализации), Мбп №20 – 4 213 руб.;

- монитор (бухгалтерия), Мбп №16 – 3 004 руб.;

- монитор (отдел реализации), Мбп №21 – 1 603 руб.;

- комбайн принтер/сканер (бухгалтерия) – 3 326 руб.;

- принтер (отдел реализации), Мбп №22 – 1 378 руб.;

- монитор (отдел кадров), Мбп №23 – 2 650 руб.;

- холодильник (магазин), Мбп №10 – 17 265 руб.;

- система видеонаблюдения – 64 020 руб.

Залоговым кредитором ФИО3 утверждено положение №2 о порядке, сроках и условиях реализации залогового имущества ОАО «Енисейский хлеб», в редакции предложенной конкурсным управляющим.

27.11.2013 конкурсный управляющий имуществом должника ФИО1 и залоговый кредитор ФИО3 согласовали начальную продажную цену залогового имущества, на основании отчета №ОК 1361.2, подписав соответствующий акт, с учетом пункта 11 статьи 28.2 ФЗ «О залоге».

В соответствии с вышесказанным актом стороны согласовали следующую начальную продажную цену залогового имущества:

- котел, 1995 года, инв.№00000019 – 165 959,20 руб.;

- котел, 1995 года, инв.№000000150 – 191 347,20 руб.;

- мешковыбивальная машина. 1978 года, инв.№00000050 – 25 278,40 руб.;

- системный блок (бухгалтерия), Мбп №15 – 4 028,80 руб.;

- системный блок (отдел реализации), Мбп №20 – 3 370,40 руб.;

- монитор (бухгалтерия), Мбп №16 – 2 403,20 руб.;

- монитор (отдел реализации), Мбп №21 – 1 282,40 руб.;

- комбайн принтер/сканер (бухгалтерия) – 2 660,80 руб.; - принтер (отдел реализации), Мбп №22 – 1 102,40 руб.; - монитор (отдел кадров), Мбп №23 – 2 120 руб.;

- холодильник (магазин), Мбп №10 – 13 812 руб.;

- система видеонаблюдения – 51 216 руб.

всего на сумму 464 580,80 руб.

Конкурсный управляющий имуществом должника просит арбитражный суд установить начальную цену продажи залогового имущества в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости вышеперечисленного имущества, определенной в отчете оценщика.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 374-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве определено, что в рамках дела о банкротстве рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях между ним и кредитором.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

Исходя из положений, предусмотренных статьей 138 Закона о банкротстве, порядок и условия продажи заложенного имущества отличается от продажи остального имущества должника тем, что указанный порядок определяется залоговым кредитором.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога в любом случае подлежит утверждению судом.

Как следует из материалов дела конкурсный управляющий обратился с требованием об утверждении начальной продажной цены залогового имущества.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 23.07.2009 № 58, на основании пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом

залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Согласно отчету №ОК 1361.2 об определении рыночной стоимости заложенного имущества, представленным обществом с ограниченной ответственностью «РИОиУН» рыночная стоимость объектов оценки на дату оценки 15.11.2013 составляет 580, 726 руб., в том числе на:

- котел, 1995 года, инв.№00000019 – 207 447 руб.;

- котел, 1995 года, инв.№000000150 – 239 184 руб.;

- мешковыбивальная машина. 1978 года, инв.№00000050 – 31 598 руб.;

- системный блок (бухгалтерия), Мбп №15 – 5 036 руб.;

- системный блок (отдел реализации), Мбп №20 – 4 213 руб.;

- монитор (бухгалтерия), Мбп №16 – 3 004 руб.;

- монитор (отдел реализации), Мбп №21 – 1 603 руб.;

- комбайн принтер/сканер (бухгалтерия) – 3 326 руб.;

- принтер (отдел реализации), Мбп №22 – 1 378 руб.;

- монитор (отдел кадров), Мбп №23 – 2 650 руб.;

- холодильник (магазин), Мбп №10 – 17 265 руб.;

- система видеонаблюдения – 64 020 руб.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности" N 135- Ф3 от 29.07.1998 г. итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Доказательства признания в установленном законом порядке результатов оценки недостоверными лицами, участвующими в деле не представлены. Возражения по представленному в материалы дела отчету оценщика и результатам оценки залоговым кредитором не заявлено.

Согласно абз. 3 п. 11 ст. 28.2 Закона РФ "О залоге", если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как следует из материалов дела 27.11.2013 конкурсный управляющий имуществом должника ФИО1 и залоговый кредитор ФИО3 согласовали начальную продажную цену залогового имущества, на основании отчета №ОК 1361.2, с учетом пункта 11 статьи 28.2 ФЗ «О залоге» подписав соответствующий акт.

Поскольку Закон о банкротстве содержит отсылочную норму об определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге, и конкурсный управляющий имуществом должника ФИО1 и залоговый кредитор ФИО3 согласовали начальную продажную цену залогового имущества, суд приходит к выводу об утверждении начальной цены продажи залогового имущества в размере 80% рыночной стоимости залогового имущества, определенной в отчете оценщика.

Возражения иных лиц, участвующих в деле, по день судебного заседания не поступили.

Учитывая, что реализация предметов залога по цене, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, будет максимально соответствовать интересам залогового кредитора, должника и иных кредиторов, требования которых могут быть погашены за счет реализации предметов залога, способствовать эффективности конкурсного производства и достижению его цели – соразмерному удовлетворению требований кредиторов, арбитражный суд приходит к выводу

об обоснованности заявления конкурсного управляющего об утверждении начальной цены продажи залогового имущества открытого акционерного общества «Енисейский хлеб» в размере:

- котел, 1995 года, инв.№00000019 – 165 959,20 руб.;

- котел, 1995 года, инв.№000000150 – 191 347,20 руб.;

- мешковыбивальная машина. 1978 года, инв.№00000050 – 25 278,40 руб.;

- системный блок (бухгалтерия), Мбп №15 – 4 028,80 руб.;

- системный блок (отдел реализации), Мбп №20 – 3 370,40 руб.;

- монитор (бухгалтерия), Мбп №16 – 2 403,20 руб.;

- монитор (отдел реализации), Мбп №21 – 1 282,40 руб.;

- комбайн принтер/сканер (бухгалтерия) – 2 660,80 руб.;

- принтер (отдел реализации), Мбп №22 – 1 102,40 руб.;

- монитор (отдел кадров), Мбп №23 – 2 120 руб.;

- холодильник (магазин), Мбп №10 – 13 812 руб.;

- система видеонаблюдения – 51 216 руб.

всего на сумму 464 580,80 руб.

Руководствуясь статьями 60, 139 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Енисейский хлеб» удовлетворить.

Утвердить начальную цену продажи залогового имущества открытого акционерного общества «Енисейский хлеб» в размере:

- котел, 1995 года, инв.№00000019 – 165 959,20 руб.;

- котел, 1995 года, инв.№000000150 – 191 347,20 руб.;

- мешковыбивальная машина. 1978 года, инв.№00000050 – 25 278,40 руб.;

- системный блок (бухгалтерия), Мбп №15 – 4 028,80 руб.;

- системный блок (отдел реализации), Мбп №20 – 3 370,40 руб.;

- монитор (бухгалтерия), Мбп №16 – 2 403,20 руб.;

- монитор (отдел реализации), Мбп №21 – 1 282,40 руб.;

- комбайн принтер/сканер (бухгалтерия) – 2 660,80 руб.;

- принтер (отдел реализации), Мбп №22 – 1 102,40 руб.;

- монитор (отдел кадров), Мбп №23 – 2 120 руб.;

- холодильник (магазин), Мбп №10 – 13 812 руб.;

- система видеонаблюдения – 51 216 руб.

всего на сумму 464 580,80 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.