Определение № А33-19006/09 от 02.08.2010 АС Красноярского края

1173/2010-123894(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Ермаковой И.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Красноярск)

к администрации города Красноярска,

к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска,

к обществу с ограниченной ответственностью «КрасТЭК» (г. Красноярск)

о признании тепловых сетей от котельной - теплотрассу самовольной постройкой, об обязании снести тепловые сети,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчиков:

1) ФИО2 (г. Красноярск, ул. Новосибирская, 56 – 10)

2) ФИО3 (г. Красноярск, ул. Лебедева, 149 – 20)

3) ФИО4 (г. Красноярск, ул. Магистральная, 5 – 1)

4) ФИО5 (г. Красноярск, ул. С. Ковалевской, 2 – 83)

5) ФИО6 (г. Красноярск, ул. Белинского, 1 – 223)

6) ФИО7 (г. Красноярск, ул. Словцова, 12 – 146)

7) ФИО8 (г. Красноярск, ул. Судостроительная, 123 – 253)

8) ФИО9 (п. Берёзовка, ул. Кирова, 42б – 2)

9) ФИО10 (г. Красноярск, ул. Воронова, 13 – 153)

10) ФИО11 (г. Красноярск, ул. Дало Кецховелли, 35 – 106)

11) ФИО12 (г. Красноярск, ул. Шевченко, 62 – 34)

12) ФИО13 (г. Красноярск, ул. Перенсона, 5а – 119)

13) ФИО14 (с. Партизанское, ул. Петрова, 35 – 1)

14) ФИО15 (г. Красноярск, ул. Белопольского, 2а – 159)

15) ФИО16 (г. Красноярск, ул. Ястынская, 18 – 28)

16) ФИО17 (пос. Удачный, ул. Счастливая, 116 – 2)

17) ФИО18 (пос. Удачный, ул. Счастливая, 116 – 1)

18) ФИО19 (г. Лесосибирск, 9-й микрорайон, 13 – 13)

19) ФИО20 (<...>)

20) ФИО21 (г. Красноярск, ул. Железнодорожников, 26а – 102)

21) ФИО22 (г. Красноярск, ул. Перенсона, 5а – 122)

22) ФИО23 (г. Красноярск, ул. Ленина, 52 – 37),

23) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Красноярскому краю (г.Красноярск)

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, предпринимателя, ФИО24, представителя по доверенности от 23.10.2009,

от ответчика (департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска): Хорошиловой Н.С., представителя по доверенности от 01.02.2010 №13, Обединой Е.А., представителя по доверенности №3 от 14.01.2010 (после перерыва),

от ответчика (ООО «КрасТЭК»): ФИО27, представителя по доверенности №865 от 26.04.2010,

третьих лиц: ФИО11 по паспорту, ФИО9, по паспорту, ФИО2, по паспорту, от ФИО28 – ФИО24, представителя по доверенности от 28.01.2010,

от Управления Росреестра по Красноярскому краю - ФИО29, по доверенности от 11.05.2010 №70-55/8034 (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания судьей Ермаковой И.И.,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Красноярска, к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, к обществу с ограниченной ответственностью «КрасТЭК» о признании самовольной постройки - тепловые сети, расположенной на земельном участке общей площадью 12325, кв.м по адресу: <...> «Е», кадастровый (или условный номер) 24:50:0100451:909, принадлежащем на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1, об обязании администрации города Красноярска и ООО «КрасТЭК» снести за свой счет тепловые сети, расположенные на земельном участке общей площадью 12325, кв.м по адресу: <...> «Е», кадастровый (или условный номер) 24:50:0100451:909, принадлежащем на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением суда от 13.11.2009 возбуждено производство по делу.

Определением от 19.03.2010 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований, где истец просит:

- признать самовольной постройкой тепловые сети от котельной - теплотрассу, находящиеся на земельном участке общей площадью 12325,3 кв.м, по адресу: <...> «Е», кадастровый (или условный номер) 24:50:0100451:909 расположенную вдоль границ участка с западной стороны протяженностью 70,92 метра и с южной стороны протяженностью 157,31 метра;

- обязать Администрацию города Красноярска и общество с ограниченной ответственностью «КрасТЭК» снести за свой счет тепловые сети от котельной - теплотрассу, находящиеся на земельном участке общей площадью 12325,3 кв.м, по адресу: <...> «Е», кадастровый (или условный номер) 24:50:0100451:909 расположенную вдоль границ участка с западной стороны протяженностью 70,92 метра и с южной стороны протяженностью 157,31 метра.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечены абоненты ООО «КрасТЭК», пользующиеся тепловой энергией для снабжения принадлежащих им объектов недвижимого имущества: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23

Определением от 20.04.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено Управление Роснедвижимости по Красноярскому краю; у Администрации г. Красноярска

истребованы правоустанавливающие документы и технический паспорт на нежилое здание площадью 187 кв.м по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район ул. Лесная,239, стр. 5 и правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 721 кв.м по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район ул. Лесная,239 (24:50:01004516:1581); у ООО «КрасТЭК» истребованы договора аренды котельной с кадастровым номером 24:50:01004516:1581:1 на нежилое здание площадью 187 кв.м по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район ул. Лесная,239, стр. 5 и списка абонентов котельной с кадастровым номером 24:50:01004516:1581:1, площадью 187 кв.м по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район ул. Лесная,239, стр. 5. Судебное разбирательство по делу отложено на 17.05.2010.

В порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена третьего лица – Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю на Управление Росреестра по Красноярскому краю, в связи с реорганизацией Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю путем присоединения к Управлению Росрегистрации по Красноярскому краю и последующим переименованием в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

ФИО11 в отзыве на иск указал, что в 2004 году НП «Сибирь» до начала строительства, было получено согласование в то время действующего директора совхоза «Удачный» ФИО30 на прокладку трубопровода теплотрассы по территории овощехранилища, что отражено в проекте по строительству теплотрассы. Земельный участок принадлежал совхозу «Удачный».

ФИО10 представил письменный отзыв на иск. По существу заявленных требований пояснил, что претензий по поставке тепловой энергии не имеет, считает снос теплотрассы неправомерным, так как он прямо повлияет на его права и обязанности, как потребителя тепловой энергии.

ФИО15, ФИО16, ФИО17 представили письменные отзывы на иск. По существу заявленных требований пояснили, что претензий по поставке тепловой энергии не имеют, считают снос теплотрассы неправомерным, так как он прямо повлияет на их права и обязанности, как потребителей тепловой энергии.

Определением от 24.05.2010 судебное разбирательство отложено на 20.07.2010.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, представителей не направили. Копии определений арбитражного суда о времени и месте судебного заседания, направленные по известным суду адресам третьих лиц, возвращены органом связи с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица - ФИО5, ФИО8, ФИО10 ФИО12, ФИО14, ФИО20, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заседание не явились, представителей не направили.

На основании статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 13 час. 30 мин. 27.07.2010.

После перерыва судебное заседание было продолжено с участием : от истца – ФИО1, предпринимателя, ФИО24, представителя по доверенности от 23.10.2009, от департамента – ФИО26, от управления – ФИО29

Истец заявил ходатайство об истребовании у :

1. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю :

- дело кадастрового учета и кадастровый паспорт на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:0:11702;

- дело кадастрового учета и кадастровый паспорт на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:0:10217.

2. У ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю :

- технический паспорт сооружения, инвентарный номер 04:401:002:001163900:003, кадастровый номер 24:50:0000000:0000;

- технический паспорт сооружения, инвентарный номер 04:401:002:001163900:002, кадастровый номер 24:50:0000000:0000.

3. У Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю:

дела регистрационного учета на :

- тепловую сеть, протяженность 113 м., инв.№ 04:401:002:001163900:002, кадастровый номер 24:50:0000000:0:0:10217;

- тепловую сеть, протяженность 268 м., инв. №04:401:002:001163900:003, кадастровый номер 24:50:0000000:0:0:11702.

Судом ходатайство об истребовании удовлетворено в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части пунктов 1 и 3. Технические паспорта представлены в дело.

Истцом также заявлены ходатайства об истребовании у :

1. Администрации г.Красноярска : - правоустанавливающих документов и технического паспорта на нежилое здание, площадью 187 кв.м. по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул.Лесная, 239, стр.5;

- правоустанавливающих документов на земельный участок, площадью 721 кв.м. по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул.Лесная, 239 (24:50:0100451:1581).

2. общества с ограниченной ответственностью «КрасТЭК»: - договора аренды котельной с кадастровым номером 24:50:0100451:1581:1 (здание нежилое площадью 187 кв.м., по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул.Лесная, 239, стр.5), расположенной на земельном участке по ул.Лесная, 239 (24:50:0100451:1581);

- списка абонентов от котельной с кадастровым номером 24:50:0100451:1581:1 (здание нежилое площадью 187 кв.м., по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул.Лесная, 239, стр.5).

Ходатайства удовлетворены судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявил ходатайство о вызове в суд для дачи пояснений специалиста-эксперта ТО №1 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю ФИО31.

Ходатайство удовлетворено судом.

Истец ходатайствовал о перерыве в судебном заседании для уточнения исковых требований и представления дополнительных доказательств по делу.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 14 час. 30 мин. 30.07.2010. После перерыва судебное заседание было продолжено с участием истца, тех же представителей от истца и департамента.

Представителем департамента представлены пояснения по исковому заявлению, согласно которым тепловая сеть по ул.Лесной, 239, стр.5 самовольной постройкой не является, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Предыдущим собственником спорного земельного участка по договору купли – продажи от 26.12.2005 является ФИО32.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО32.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 14 час. 00 мин. 02.08.2010. После перерыва судебное заседание было продолжено с участием истца, тех же представителей от истца и от третьего лица – Бугаевой С.В., Иватова Н.Ж., представителя по доверенности от 23.10.2009.

Истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит:

- признать самовольной постройкой часть тепловых сетей от котельной – теплотрассы, находящиеся на земельной участке общей площадью 12325,3 кв.м., по адресу: <...> «Е», кадастровый (условный) номер 24:50:0100451:909, расположенных вдоль границ участка с западной стороны протяженностью 70,92 метра и с южной стороны протяженностью 157,31 метра;

- об обязании Администрации г.Красноярска и общества с ограниченной ответственностью «КрасТЭК» снести путем демонтажа за свой счет часть тепловых сетей от котельной – теплотрассы, находящиеся на земельном участке общей площадью 12325,3 кв.м., по адресу: <...> «Е», кадастровый (условный) номер 24:50:0100451:909, расположенных вдоль границ участка с западной стороны протяженностью 70,92 метра и с южной стороны протяженностью 157,31 м за пределы земельного участка в течение 30 дней с даты окончания отопительного периода 2011 года, определенного администрацией г.Красноярска.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление истца об уточнении исковых требований удовлетворено, поскольку заявлено в соответствии с требованиями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

На основании вышеизложенного, в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом представленного уточнения исковых требований, арбитражный суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного разбирательства по делу.

Руководствуясь статьями 156, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство по делу на 02 сентября 2010 года в 10 час. 00 мин. по адресу: <...>.

1.1. В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО32 (663011, <...>).

1.2. На основании статьи 56 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вызвать в суд для дачи пояснений специалиста -эксперта ТО №1 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю ФИО31.

2. Предложить ответчикам: - представить письменные отзывы по уточненным требованиям.

3. Предложить третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представить в материалы дела:

- отзывы по существу заявленных требований.

4. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, E-mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Палехова Людмила Владимировна, т.226-58-76.

Секретарь судебного заседания Кравцова Виктория Николаевна, т.(391)226-58-74.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

5. Стороны вправе в ходе рассмотрения дела, на основании статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подписать соглашение в оценке обстоятельств по делу. Признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они вправе до вынесения судебного акта по существу спора заключить мировое соглашение, передать дело на рассмотрение третейского суда, обратиться за содействием к посреднику.

При утверждении мирового соглашения до принятия судебного акта по существу спора половина государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, возвращается ему из федерального бюджета, если иной порядок возмещения государственной пошлины не предусмотрен условиями мирового соглашения.

Судья Ермакова И.И.