Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Инхиреевой М.Н., рассмотрев в судебном заседании требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о включении в реестр требований кредиторов

с привлечением к участию в рассмотрении требования в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- ФИО1;

- ООО «Емельяновская слобода» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

в деле по заявлению ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Красноярска, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>) о признании себя несостоятельными (банкротами),

в отсутствие участвующих в деле лиц,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семикиной Ю.В.,

установил:

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Красноярска, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>, далее - должники) обратились в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя несостоятельными (банкротами), в котором указывают задолженность в общем размере 5 685 601 рубль 01 копейка. Заявители просят утвердить финансового управляющего из числа членов саморегулируемой организации - Крымский союз профессиональных арбитражных управляющих «ЭКСПЕРТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 298600, Крым (республика), <...>).

Заявление принято к производству арбитражного суда, определением от 20.10.2017 возбуждено производство по делу о банкротстве должником.

Решением от 04.12.2017 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Красноярска, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>) признаны банкротами и в отношении них открыта процедура реализации имущества сроком до 27 мая 2018 года. Финансовым управляющим должников утвержден ФИО4.

08.02.2018 в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>), согласно которому кредитор просит:

1) включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2, ФИО3 задолженности в размере 6 015 025,83 руб., в том числе: 4 315 457,83 руб. – просроченная ссудная задолженность, 1 369 887,94 руб. - просроченные проценты за кредит, 329 682,06 руб. – неустойка, подлежащая отдельному учету в реестре.

2) признать за публичным акционерным обществом «Сбербанк России» статус залогового кредитора в полном размере включаемого в реестр требований кредиторов денежного требования, обеспеченного залогом имущества по договорам:

- залога имущественных прав по договору об инвестиционной деятельности №306 от 04.03.2014 между кредитором и ФИО2 (залогодатель): имущественные права по договору об инвестиционной деятельности №262 от 11.02.2014, заключенному между созаемщиками и ООО «Емельяновская слобода»;

- ипотеки №305 от 04.03.2014, между ОАО «Сбербанк России» с одной стороны и ООО «Емельяновская слобода» с другой: земельный участок площадью 1005 кв.м., кадастровый номер 24:11:0210304:849, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилое строительство, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, р-н Емельяновский, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» 09.07.2013 №24/13-277776.

Определением от 15.02.2017 требование принято к производству, указано на рассмотрение требования в порядке статьи 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Установлен срок для предъявления возражений относительно заявленного требования, согласно пункту 3 статьи 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о получении требований кредитора. К участию в рассмотрении требования в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

- ФИО1;

- ООО «Емельяновская слобода» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

06.03.2018 в Арбитражный суд Красноярского края от финансового управляющего имуществом должника поступили документы, содержащие доказательства включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требования 16.02.2018 (сообщение №2459770) и отзыв об отсутствии возражений в отношении требования кредитора.

Определением от 07.03.2018 назначено судебное заседание на 22.03.2018.

Судебное заседание откладывалось.

Всем лицам, участвующим в деле, и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, предоставлена возможность ознакомиться с информацией о дате и месте судебного заседания на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //kad.arbitr.ru. В соответствии со статьями 121-123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

27.04.2018 в Арбитражный суд Красноярского края от кредитора поступило заявление об уточнении требования в части, согласно которому он просит:

1. Включить требование ПАО Сбербанк в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 и ФИО3 в размере 6 015 025,83 руб., где:

4 315 457 рублей 83 копейки - просроченная ссудная задолженность;

1 369 887 рублей 94 копейки - просроченные проценты за кредит;

329 680 рублей 06 копеек - неустойка, подлежащая отдельному учету в реестре.

2. Признать за ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения №8646 Сибирского банка статус залогового кредитора в полном размере, включаемого в реестр требований кредиторов денежного требования, обеспеченного залогом имущества по договорам:

- залога имущественных прав по договору об инвестиционной деятельности № 306 от 04.03.2014 г. между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2 (залогодатель): имущественные права (права требования) по договору об инвестиционной деятельности № 262 от 11.02.2014 г. заключенному между ФИО2 и ООО «Емельяновская слобода» (далее - Застройщик).

В судебном заседании 15.05.2018 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требования принято судом, дело рассматривается с учетом уточнения.

Протокольным определением от 15.05.2018 в судебном заседании по рассмотрению требования кредитора объявлен перерыв на 18.05.2018.

Протокольным определением от 18.05.2018 в судебном заседании по рассмотрению требования кредитора объявлен перерыв на 22.05.2018.

К дате судебного заседания в материалы дела от кредитора поступили запрошенные судом документы.

Возражения относительно заявленного требования от лиц, участвующих в деле, не поступили.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве определено, что в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования. Отказ в восстановлении срока может быть обжалован по правилам пункта 3 статьи 61 Закона о банкротстве.

Сообщение финансового управляющего о признании должников банкротами и открытии в отношении них процедуры реализации имущества опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №230 от 09.12.2017. Кредитор обратился с требованием о включении в реестр требований кредиторов 08.02.2018, что подтверждается штампом канцелярии арбитражного суда «получено нарочно», то есть в установленный срок.

Согласно пункту 1 статьи 100 Закона о банкротстве требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

При этом в силу пункта 2 статьи 100 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан включить в течение пяти дней с даты получения требований кредитора в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о получении требований кредитора с указанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества (для физического лица) кредитора, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (при их наличии), суммы заявленных требований, основания их возникновения и обязан предоставить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомиться с требованиями кредитора и прилагаемыми к ним документами.

Пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве предусмотрено, что сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом о банкротстве, включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом. Согласно пункту 2 статьи 28 Закона о банкротстве, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве представляет собой федеральный информационный ресурс и формируется посредством включения в него сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве является неотъемлемой частью Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц.

Сообщение об обращении кредитора с требованием о включении в реестр требований кредиторов задолженности размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 16.02.2018 (сообщение №2459770).

Согласно пункту 3 статьи 100 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора. Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов.

Срок на предъявление возражений истек. Возражения на заявленное требование от лиц, участвующих в деле, в материалы дела не поступило.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Кредитор основывает заявленные требования на кредитном договоре №17405 от 04.03.2014, правоотношения по которому регламентируются главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (банк, кредитор), с одной стороны, и ФИО2, ФИО5 и ФИО1, (созаемщики) с другой стороны, был заключен кредитный договор №17405 от 04.03.2014 (кредитный договор), в соответствии с которым, банк предоставил созаемщикам кредит в сумме 4 400 000 руб. с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке 13.5% годовых (п. 1.1 кредитного договора).

Согласно п. 1.1 кредитного договора предоставление кредита производится единовременным зачислением кредита на банковский вклад титульного заемщика - ФИО2, №42307810531120028374/48. открытый в филиале кредитора. Порядок предоставления кредита предусмотрен статьей 3 кредитного договора.

Как следует из п. 4.2 кредитного договора заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно одновременно с погашением кредита в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 4.3 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, и/или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного договором, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Обязательства созаемщиков по кредитному договору также обеспечены залогом недвижимого имущества (земельного участка) и залогом имущественных прав по договору об инвестиционной деятельности. Согласно п. 2.1.2. кредитного договора, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его ликвидационной стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

В целях обеспечения надлежащего исполнения созаемщиками обязательств, следующих из Кредитного договора, был заключен в том числе договор залога имущественных прав по договору об инвестиционной деятельности № 306 от 04.03.2014 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2 (залогодатель). Предметом залога являются имущественные права (права требования) по договору об инвестиционной деятельности № 262 от 11.02.2014, заключенному между созаемщиками и ООО «Емельяновская слобода» (далее - Застройщик). В соответствии с п. 1.3. договора залога залоговая стоимость указанного предмета залога составляет 4 918 000 рублей 00 копеек.

Кредитор указывает, что по состоянию на дату введения процедуры реализации имущества гражданина сумма задолженности по кредитному договору составила: 6 015 025,83 руб., а именно:

- 4 315 457 рублей 83 копейки - просроченная ссудная задолженность;

- 1 369 887 рублей 94 копейки - просроченные проценты за кредит;

- 31 684 рубля 57 копеек - неустойка по основному долгу;

- 297 995 рублей 49 копеек - неустойка по процентам.

Факт выдачи кредита подтверждается представленной в материалы дела выпиской по счету, заявлением заемщика от 24.03.2014, распорядительной надписью филиала ОАО «Сбербанк России» от 24.03.2014, денежные средства предоставлены должнику 24.03.2014.

Оценив условия кредитного договора №17405 от 04.03.2014, суд признает его заключенным.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно представленному расчету задолженности (уточненному), кредитор просит включить в реестр требований кредиторов 4 315 457 рублей 83 копейки задолженности по основному долгу.

Расчет проверен судом, признается верным, выполнен с учетом частичного погашения задолженности.

Факт выдачи кредитных средств, должники либо финансовый управляющий не оспорили, указанные сведения подтверждаются представленной в материалы дела выпиской.

Доказательства погашения задолженности в большем размере в материалы дела не представлены, требование кредитора в части основного долга в размере 4 315 457 рублей 83 копейки признается обоснованным.

В пункте 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что при применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику. Обязательство уплатить денежную сумму, предоставленную должнику в качестве коммерческого кредита в виде отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ и услуг (статья 823 ГК РФ), возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по передаче товаров, выполнению работ либо оказанию услуг.

Поскольку сумма кредита предоставлена 24.03.2014, то есть до возбуждения дела о банкротстве (до 20.10.2017), следовательно, не является текущей, подлежит включению в реестр требований кредиторов.

Кредитором также заявлено требование о включении в реестр требований кредиторов процентов за пользование кредитом в размере 1 369 887 рублей 94 копейки. Проценты фактически рассчитаны по состоянию на 28.09.2017.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Представленные расчеты проверены судом, составлены по согласованной ставке, в соответствии с периодами просрочками, признаются верными.

Доказательства возврата процентов за пользование кредитными средствами в большем размере, чем отражено в выписках по ссудному счету и учтено в расчете задолженности, в материалы дела не представлены.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.12.2013 № 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве» исходя из пункта 1 статьи 4 и пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если основное требование кредитора к должнику возникло до возбуждения дела о банкротстве, то и все связанные с ним дополнительные требования имеют при банкротстве тот же правовой режим, то есть они не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Для указанных целей под основными требованиями понимаются требования о возврате суммы займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ), об уплате цены товара, работы или услуги (статьи 485 и 709 ГК РФ), суммы налога или сбора и т.п.

К упомянутым дополнительным требованиям относятся, в частности, требования об уплате процентов на сумму займа (статья 809 ГК РФ) или за неправомерное пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойки в форме пени (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации) и т.п. (далее - проценты) и об уплате неустойки в форме штрафа.

Поскольку задолженность по возврату суммы кредита не является текущей, то и обязательство должника по уплате суммы процентов за пользование кредитом не является текущим платежом и подлежит предъявлению исключительно в рамках дела о банкротстве.

Начисленные в соответствии с условиями договора проценты за пользование кредитом в размере 1 369 887 рублей 94 копейки подлежат включению в реестр требований кредиторов.

С учетом положений пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998, в реестр требований кредиторов должника подлежит включению сумма основного долга в размере 5 685 345 рублей 77 копеек (4 315 457 рублей 83 копейки + 1 369 887 рублей 94 копейки).

Также кредитором заявлены ко включению в реестр требований кредиторов должника 297 995 рублей 49 копеек - неустойка по процентам; 31 684 рубля 57 копеек - неустойка по основному долгу.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств обеспечивается в том числе, неустойкой. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пункт 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает возможность начисления неустойки в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, независимо от уплаты процентов за пользование суммой займа (кредита).

Судом проверены представленные расчеты, признаны верными, соответствующими условиям договоров, периодам просрочки платежей; начисление неустойки произведено кредитором по состоянию на 28.09.2017 (дата введения процедуры банкротства в отношении должника – 27.11.2017), что соответствует требованиям статьи 4 Закона о банкротстве.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание следующее.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Поскольку задолженность по кредитам не является текущей, то и начисленные в соответствии с условиями договоров суммы неустоек подлежат отнесению к категории учитываемых в реестре требований кредиторов обязательств.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами. По смыслу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве эти требования учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов. Эти требования в силу пункта 3 статьи 12 Закона не учитываются для целей определения числа голосов на собрании кредиторов.

Кроме того, кредитором заявлено требование о признании за должником статуса залогового кредитора.

Исходя из содержания пункта 1 ст. 336 и п. 3 ст. 335 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), в том числе и те, которые будут приобретены в будущем. Таким образом, имущественные права отнесены к категории движимого имущества.

В соответствии со ст. 339 ГК РФ, договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 3 и 4 постановления от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», разъяснил следующее.

Если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.

Кредитор обратился с требованием о включении в реестр требований кредиторов и установлении статуса залогового кредитора одновременно, срок на предъявление требований к должнику не пропущен, следовательно, требование об установлении залогового статуса подлежит рассмотрению в деле о банкротстве.

Судом установлено, что кредитный договор <***> от 22.03.2013 является целевым, а именно для приобретения земельного участка и инвестирования строительства жилого дома общей площадью 172 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0210304:849, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, р-н Емельяновский, коттеджный поселок «Емельяновская слобода» площадью 1005 кв.м.

В целях обеспечения надлежащего исполнения созаемщиками обязательств, следующих из Кредитного договора, заключен договор залога имущественных прав по договору об инвестиционной деятельности № 306 от 04.03.2014 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2 (залогодатель). Предметом залога являются имущественные права (права требования) по договору об инвестиционной деятельности № 262 от 11.02.2014, заключенному между созаемщиками и ООО «Емельяновская слобода» (застройщик). В соответствии с п. 1.3. договора залога залоговая стоимость указанного предмета залога составляет 4 918 000 рублей 00 копеек, согласно отчета об оценке, выполненного ООО «Оценочное бюро «Эксперт».

В материалы дела представлен договор об инвестиционной деятельности № 262 от 11.02.2014, заключенному между ФИО2 (Инвестор) и ООО «Емельяновская слобода» (застройщик), согласно которому инвестор обязуется передать застройщику инвестиции – денежные средства для осуществления нового строительства жилого дома на территории РФ в соответствии с типовым проектом (Приложение №1 к договору) общей площадью 172 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0210304:849, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, р-н Емельяновский, коттеджный поселок «Емельяновская слобода» площадью 1005 кв.м., а застройщик обязуется использовать переданные инвестиции для строительства объекта на земельном участке и последующей его передачи в собственность инвестору.

Застройщик обязуется передать в собственность инвестору земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.10.2011 в момент передачи жилого дома, а инвестор обязуется оплатить стоимость земельного участка в сумме и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии со ст. 339 ГК РФ, договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Договор залога имущественных прав по договору об инвестиционной деятельности №306 от 04.03.2014, заключенный с должником, соответствует требованиям, предусмотренным ст. 339 ГК РФ, а именно, указаны предмет залога (имущественные права по договору инвестирования) и его оценка (с учетом коэффициента строительной готовности), существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательств у (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 Постановления № 29 от 15.12.2004 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснил, что поскольку Закон о банкротстве изменил правовое положение залоговых кредиторов при несостоятельности должника, арбитражным судам необходимо учитывать, что возбуждение производства по делу о банкротстве не влечет прекращение залоговых правоотношений и трансформации требования залогового кредитора в необеспеченное денежное обязательство.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения и др.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», разъяснено, что если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Банком предоставлен акт осмотра объекта, имущественные права по которому переданы в залог, за период с момента выдачи кредита и по состоянию на 19.05.2017. Таким образом, должнику принадлежат заложенные имущественные права по договору, указанный договор инвестирования является действующим и следовательно, сохраняется возможность обращения взыскания на предмет залога.

С учетом изложенного, суд признает требование кредитора в части установления статуса залогового кредитора обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Таким образом, с момента возбуждения в отношении должника процедуры банкротства, последний приобретает специальный статус должника-банкрота и в отношении его имущества устанавливается режим конкурсной массы, подлежащей реализации только в рамках дела о банкротстве.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пункту 5 статьи 138 Федерального закона № 127-ФЗ, требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

Пунктом 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону. В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

По смыслу данных норм права, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит кредитору, который вправе предъявлять иск к одному из солидарных должников, так и ко всем должникам одновременно.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Судом установлена смена фирменного наименования кредитора с ОАО «Сбербанк России» на ПАО «Сбербанк России».

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 в размере 6 015 025,83 руб., в том числе: 5 685 345,77 руб. основного долга, 329 680,06 руб. неустойки, как обеспеченное залогом имущественных прав должника по договору об инвестиционной деятельности № 262 от 11.02.2014, по договору залога от 04.03.2014 №306.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 100, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

включить требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Красноярска, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>) в размере 6 015 025,83 руб., в том числе: 5 685 345,77 руб. основного долга, 329 680,06 руб. неустойки, как обеспеченное залогом имущественных прав должника по договору об инвестиционной деятельности № 262 от 11.02.2014, по договору залога от 04.03.2014 №306.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.Н. Инхиреева