Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Ерохиной О.В., рассмотрев в судебном заседании итоги процедуры реализации имущества, отчет финансового управляющего, ходатайство о продлении срока реализации имущества,

в деле по заявлению ФИО1 (20.07.1979 г. Красноярск) о признании ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес: 660017, <...>) банкротом,

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего: ФИО3, представитель по доверенности от 10.11.2017 сроком на один год

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковальчуком Д.О.

установил:

ФИО1 (далее - заявитель) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании ФИО2 (далее – должник) банкротом. Определением от 21.10.2016 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности поданного заявления.

Определением от 23.11.2016 заявление ФИО1 о признании банкротом Крайта Дениса признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО4.

Сообщение финансового управляющего о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №230 от 10.12.2016.

Резолютивной частью решения от 20.10.2017 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес: 660017, <...>) признан банкротом и в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 20 апреля 2018 года. Исполнение обязанностей финансового управляющего имуществом должника возложено на арбитражного управляющего ФИО4.

Определением от 08.12.2017 финансовым управляющим имуществом должника ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес: 660017, <...>) утвержден ФИО5, являющийся членом Ассоциации «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих».

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения иразмещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В материалы дела поступил отчет финансового управляющего с приложенными документами, ходатайство о продлении срока реализации имущества.

Представитель финансового управляющего дала пояснения о ходе процедуры реализации имущества, поддержала ходатайство о продлении срока реализации имущества должника.

При рассмотрении ходатайства судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Как следует из ходатайства о продлении срока реализации имущества, отчета финансового управляющего по состоянию на 17.04.2018 за отчетный период выполнены следующие мероприятия.

К дате окончания установленного судом срока реализации имущества в отношении ФИО2, за период с даты утверждения финансового управляющего, осуществлен ряд действий и мероприятий, предусмотренных гл. 10 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» отраженных в отчете финансового управляющего о своей деятельности, о финансовом состоянии должника и его имуществе, а также об использовании денежных средств за истекший период.

Однако итоги процедуры не могут быть рассмотрены в настоящем судебном заседании, в связи с тем, что не закончены следующие мероприятия:

1) Реализация недвижимого имущества гражданина ФИО2.

Финансовым управляющим проведена инвентаризация имущества гражданина. По результатам инвентаризации в конкурсную массу включено следующее недвижимое имущество:

- Жилое помещение, площадью 74,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0400395:2185 (обременено залогом, Определение Арбитражного суда Красноярского края от 16.08.2017 г. по делу №АЗЗ-23983-4/2016).

- Нежилое помещение, площадью 375,7 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 51 , пом. 18, кадастровый номер 24:50:0200114:79 (обременено залогом, кредитор с требованием на текущую дату не обращался).

- Нежилое помещение, площадью 320,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 51 , пом. 34, кадастровый номер 24:50:0200114:82 (обременено залогом, кредитор с требованием на текущую дату не обращался).

- Нежилое помещение, площадью 216,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0100443:2662 (обременено залогом, Определение Арбитражного суда Красноярского края от 16.08.2017 г. по делу №А33-23983-4/2016).

- Нежилое помещение, площадью 215,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0100443:357 (обременено залогом, Определение Арбитражного суда Красноярского края от 15.05.2017 г. по делу №А33-23983-5/2016).

- Нежилое помещение, площадью 304,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0100443:2660 (обременено залогом, Определение Арбитражного суда Красноярского края от 16.08.2017 г. по делу №А33-23983-4/2016).

Во исполнение п. 6 ст. 213.26 ФЗ о Банкротстве финансовым управляющим на собрании кредиторов 19.01.2018г. представлены результаты инвентаризации гражданина Крайта Д.Б.

В соответствии с п. 2 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. При этом Закон о банкротстве не содержит правых норм, обязывающих финансового управляющего привлекать оценщика для оценки имущества гражданина, в том числе и предметов залога. (Постановление АС ВСО от 19.02.2018 г. по делу А19-6135/2016).

Финансовым управляющим 19.01.2018г. принято решение о проведении оценки самостоятельно.

Оценка недвижимого имущества гражданина ФИО2, в соответствии с п. 2 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 проведена финансовым управляющим самостоятельно 16.02.2018г. По результатам оценки рыночная стоимость недвижимого имущества составила 51 922 000 руб.

Во исполнение п. 6 ст. 213.26 ФЗ о Банкротстве финансовым управляющим на собрании кредиторов 26.02.2018г. представлены результаты оценки имущества гражданина Крайта Д.Б.

На собрании кредиторов по второму вопросу повестки дня кредиторами, присутствующими на собрании принято решение: «Не привлекать независимого оценщика для оценки имущества гражданина ФИО2 в соответствии с абз.2 п. 2 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) №127-ФЗ от 26.10.2002 г.»

Не согласившись с результатами собрания кредиторов конкурсным кредиторов ФИО1 в Арбитражный суд Красноярского края направлено заявление о признании решения собрания кредиторов недействительными.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.03.2018 г. по делу А33-23983-16/2016 заявление принято к производству, судебное заседание по рассмотрению назначено на 19.04.2018г.

Мероприятия, в отношении имущества, обремененного залогом, в отношении которого установились кредиторы, по обеспеченных залогом:

В соответствии со п. 4 ст. 213.26 ФЗ о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 ФЗ о банкротстве, с учетом положений статьи 138 ФЗ о банкротстве с особенностями, установленными 3 статьи 111 ФЗ о банкротстве, начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. 1) Предложения о порядке продажи недвижимого имущества гражданина Крайта Д.Б., обремененного залогом в пользу Юнга А.А. утверждено конкурсным кредитором 20.03.2018г., начальная цена имущества: нежилое помещение, площадью 215,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0100443:357 установлена в размере 3 600 000,00 руб.

Сообщение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога в соответствии с п. 4 ст. 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 опубликовано в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве 21.03.2018г., сообщение № 2551544.

2) Предложения о порядке продажи недвижимого имущества гражданина Крайта Д.Б., обремененного залогом в пользу ФИО6 утверждено конкурсным кредитором 02.04.2018г.

Начальная цена имущества, обремененного в пользу ФИО7, в том числе:

-Жилое помещение, площадью 74,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0400395:2185 установлена в размере 4 200 000,00 руб.;

-Нежилое помещение, площадью 216,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0100443:2662 установлена в размере 7 500 000,00 руб.;

-Нежилое помещение, площадью 304,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:50:0100443:2660 установлена в размере 4 000 000,00 руб.

В системе «Электронное правосудие» 13.04.2018 г. зарегистрировано ходатайство кредитора ФИО1 «О разногласиях между арбитражным управляющим и кредиторами, должником, представителем работников должника (ст.60 ФЗ О несостоятельности)». Указанное ходатайство в адрес финансового управляющего не поступило, в связи с чем, до получения указанного ходатайства приступить к реализации имущества (с учетом обжалования решения собрания кредиторов от 26.02.2018 г. в части оценки имущества) преждевременно.

Мероприятия, в отношении имущества, обремененного залогом, в отношении которого не установились кредиторы, по обязательствам обеспеченным залогом:

Два объекта недвижимого имущества, по адресу <...>, согласно выписке из ЕГРН обременены ипотекой.

В связи с тем, что порядок реализации имущества должника, обремененного залогом, а также порядок распределения денежных средств от реализации предмета залога, существенно отличаются от реализации имущества не обремененного залогом, до проведения мероприятий по реализации спорого имущества необходимо принять исчерпывающие меры по выяснению статуса указанного недвижимого имущества.

В результате ознакомления с материалами основного дела (три тома), нами установлено, что перечень, согласно которому уведомлялись кредиторы о возможности предъявления своих требований в ходе процедуры реструктуризации, в материалах дела отсутствует.

Согласно пункту 4 статьи 213.24 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» пропущенный кредитором срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом. Неполучение уведомления о введении процедуры реализации имущества должника и возможности предъявления требования в деле о банкротстве, полагаем, является уважительной причиной для восстановления пропущенного двухмесячного срока.

Финансовым управляющим в регистрирующем органе 06.02.2018 г. запрошена копия договора уступки прав (требований) от 24.12.2015 г., на основании которого внесены сведения о новом залогодержателе.

Согласно копии договора, поступившего из регистрирующего органа, в адрес нового залогодержателя ООО «Региональная строительная компания» 30.01.2018г. направлено уведомление о введении процедуры реализации в отношении гражданина и о возможности предъявления требований в деле о банкротстве.

В адрес финансового управляющего от ООО «Региональная строительная компания» 04.04.2018 г. поступили сведения о том, что право было уступлено физическому лицу ФИО8, представлены сведения о его почтовом адресе.

Финансовым управляющим ФИО8 направлено уведомление о введении процедуры реализации имущества гражданина Крайта Д.Б. и возможности предъявления требований.

В случае неполучения ответа в разумный срок, имущество будет реализовано в общем порядке, без необходимости получения согласия залогового кредитора на продажу предмета залога; такая продажа приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве (пункты 9 и 12 постановления № 58).

Таким образом, на текущую дату приступить к реализации имущества должника, а именно: нежилого помещения, площадью 375,7 кв.м., расположенного по адресу: <...> зд. 51 , пом. 18, кадастровый номер 24:50:0200114:79 и нежилого помещения, площадью 320,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> зд. 51 , пом. 34, кадастровый номер 24:50:0200114:82, не представляется возможным

Иное имущество должника

В конкурсную массу включена доля в уставном капитале ООО «КРАЙТ», номинальной стоимостью 10 000,00 руб. (100%). ООО «КРАЙТ» находится в стадии ликвидации с 2011г.

В МРИ ФНС № 23 по Красноярскому краю 16.03.2018г. направлен запрос о предоставлении копии промежуточной ликвидационной бухгалтерской отчетности из регистрационного дела ООО «КРАЙТ». В адрес финансового управляющего поступили поступила промежуточная ликвидационная отчетность ООО «КРАЙТ» от 20.10.2011 г., согласно которой стоимость имущества и обязательств ООО «КРАЙТ» составляет 0 (ноль)рублей.

В МРИ ФНС № 22 по Красноярскому краю 04.04.2018г. направлен запрос о предоставлении последней сданной бухгалтерской отчетности и сведений о расчетных счетах. На текущую дату ответ не поступил.

В службу Гостехнадзора Красноярского края 09.04.2018г. о предоставлении сведений о зарегистрированной техники за ООО «КРАЙТ».

-в МРЭО ГИБДД по Красноярскому краю 09.04.2018г. о предоставлении сведений о зарегистрированных автотранспортных средствах за ООО «КРАЙТ». - в Росреестр по Красноярскому краю о предоставлении сведений о зарегистрированных объектах недвижимости в отношении ООО «КРАЙТ».

После получения ответов от регистрирующих органов, финансовым управляющим будет принято решение о проведении оценки имущественного права и в последующем его реализации, либо будет направлено ходатайство об исключении из конкурсной массы имущественного права, в случае если рыночная стоимость будет ниже, чем расходы по продаже имущественного права.

Финансовый управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании. В адрес дебитора 000 «РСК» направлена претензия (исх. 136 от 28.03.2018г.). Согласно п. 3.2 договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.01.2016г., заключенного между ООО «РСК» и ФИО2 сумма 43 500 000 должна быть уплачена любым, не запрещенным законодательством РФ способом. На банковские счета денежные средства не поступали. В связи с тем, что сведения об ином исполнении обязательств отсутствуют, финансовым управляющим направлена претензия. На текущую дату ответа не претензию не поступило.

На основании изложенного, финансовому управляющему требуется дополнительное время для осуществления мероприятий по реализации имущества гражданина.

Отчеты финансового управляющего за период с даты введения процедуры реализации имущества гражданина, с приложением подтверждающих документов, направлены в материалы дела 09.04.2018 г.

Руководствуясь п. 2 ст. 213.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий проситпродлить срок процедуры реализации имущества гражданина ФИО2 на 6 (шесть) месяцев.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закона о банкротстве) реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Поскольку цель реализации имущества гражданина заключается в соразмерном удовлетворении требований кредиторов, финансовому управляющему необходимо в период процедуры реализации имущества гражданина сформировать конкурсную массу, реализовать имущество должника и после получения денежных средств произвести расчеты с кредиторами. Основанием для завершения процедуры реализация имущества гражданина является наличие обстоятельств, свидетельствующих об осуществлении всех мероприятий, необходимых для завершения реализации имущества гражданина, установленных Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим не окончены мероприятия, предусмотренные статьей 213.26 Закона о банкротстве, а именно, не реализовано имущество, включенное в конкурсную массу, не произведены расчеты с кредиторами. Оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что цель процедуры реализации имущества гражданина (завершение расчетов с кредиторами) не достигнута, в связи чем в настоящее время отсутствуют основания для решения вопроса о завершении процедуры реализации имущества гражданина

Учитывая изложенное, арбитражный суд полагает возможным ходатайство финансового управляющего о продлении срока реализации имущества гражданина удовлетворить и продлить срок реализации имущества на шесть месяцев. При определении срока реализации имущества суд учитывает мероприятия, подлежащие выполнению финансовым управляющим.

Руководствуясь статьями 213.6, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Продлить срок процедуры реализации имущества гражданина ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес: 660017, <...>) на шесть месяцев до 20 октября 2018 года.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего на 18 октября 2018 года в 09 часов 00 минут по адресу: 660049, <...>, зал № 324.

Обязать финансового управляющего ежеквартально представлять в арбитражный суд отчёт о своей деятельности, информацию о ходе процедуры реализации имущества гражданина, выявленном имуществе, об использовании денежных средств должника с приложением первичных документов, подтверждающих указанные сведения, а также реестра текущих платежей.

Обязать финансового управляющего в срок до 10 октября 2018 года представить в арбитражный суд отчёт о своей деятельности, информацию о ходе процедуры реализации имущества, публикации о проведении торгов, заключенные договоры и доказательства оплаты, а также отчет о поступлении и использовании денежных средств должника с приложением первичных документов, подтверждающих все сведения отраженные в отчетах, развернутые письменные сведения о внеочередных (текущих) обязательствах должника с приложением подтверждающих первичных документов; документы, предусмотренные статьей 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение в части продления срока процедуры реализации имущества гражданина может быть обжаловано в течение четырнадцати дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья:

О.В. Ерохина