Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Ерохиной О.В., рассмотрев в судебном заседании требование ФИО1 о включении в реестр требований о передаче жилых помещений,

в деле по заявлению ФИО2 (г. Красноярск) о признании должника - общества с ограниченной ответственностью «Консоль» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) банкротом,

в присутствии:

от заявителя: ФИО3, представителя по доверенности от 25.05.2015, личность удостоверена паспортом,

конкурсного управляющего ФИО4, личность удостоверена паспортом;

от конкурсного управляющего: ФИО5, представителя по доверенности от 01.06.2015, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Борисюк Т.К.,

установил:

в арбитражный суд поступило заявление ФИО2 о признании общества с ограниченной ответственностью «Консоль» банкротом.

Определением от 31.03.2014 заявление ФИО2 принято к производству.

Определением арбитражного суда от 24.10.2014 произведена замена ФИО2 на ее правопреемника ФИО6, в отношении должника - ООО «Консоль» введена процедура наблюдения, при банкротстве ООО «Консоль» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, временным управляющим должника утвержден ФИО4.

Сообщение временного управляющего опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №198 от 30.10.2014.

Решением от 30.03.2015 общество с ограниченной ответственностью "Консоль" (ОГРН <***>, ИНН <***>) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев до 23 сентября 2015 года, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО4.

Сообщение конкурсного управляющего об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №59 от 04.04.2015.

01.06.2015 в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование ФИО1, согласно которому заявитель просит:

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 9-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 9-ом этаже, 14 блок-секция, оси ГУ-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 6-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 6-ом этаже, 15 блок-секция, оси И-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 6-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 6-ом этаже, 15 блок-секция, оси Н-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 9-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 6-ом этаже, 15 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 10-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 10-ом этаже, 14 блок-секция, оси 1У-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 (пять миллионов сто сорок три тысячи шестьсот) рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 10-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 10-ом этаже, 14 блок-секция, оси ГУ-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 (пять миллионов сто сорок три тысячи шестьсот) рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 2-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 2-ом этаже, 13 блок-секция, оси У-У1, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 2-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 2-ом этаже, 13 блок-секция, оси У-У1, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 3-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 3-м этаже, 13 блок-секция, оси У-У1, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 3-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 3-м этаже, 13 блок-секция, оси У-У1, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 8-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 2-ом этаже, 15 блок-секция, оси 11-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерньм обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122. оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 8-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 2-ом этаже, 15 блок-секция, оси Н-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 7-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 7-ом этаже, 15 блок-секция, оси Н-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 7-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 7-ом этаже, 14 блок-секция, оси 1У-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежильми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 7-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 7-ом этаже, 15 блок-секция, оси П-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 7-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 7-ом этаже, 14 блок-секция, оси 1У-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 5-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 7-ом этаже, 14 блок-секция, оси 1У-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 5-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 5-ом этаже, 14 блок-секция, оси 1У-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче двухкомнатной квартиры № 8, общей проектной площадью 64,44 кв. м., расположенной на 2-ом этаже, 10-этажного жилого дома №4а со встроенным нежилым помещением с инженерным обеспечением, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, северо-западнее 1-ого мкрн. жилого массива Северного, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 056:0265, оплаченной в размере 2 577 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 4-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 4-ом этаже, 14 блок-секция, оси 1У-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 4-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 4-ом этаже, 14 блок-секция, оси 1У-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование о передаче трехкомнатной квартиры № 8-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 8-ом этаже, 14 блок-секция, оси 1У-У, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

Определением от 08.06.2015 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению его обоснованности на 02.07.2015.

В судебное заседание явились: представитель заявителя, конкурсный управляющий, представитель конкурсного управляющего. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

В материалы дела поступил отзыв конкурсного управляющего об отсутствии возражений против удовлетворения заявленного требования, с приложением дополнительных документов согласно описи сопроводительного письма.

В материалы дела поступили возражения ФИО7 против удовлетворения требования ФИО1 о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, с приложением дополнительных документов согласно описи сопроводительного письма. Согласно возражениям ФИО7 поясняет, что ФИО1 не произведена оплата жилых помещений.

Представитель заявителя поддержал требование в полном объеме, представил в материалы дела оригиналы справок об оплате ФИО8 жилых помещений, квитанций к приходным кассовым ордерам, и иные дополнительные документы, возражал против доводов, приведенных ФИО7, ответил на дополнительные вопросы суда.

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела в порядке статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель конкурсного управляющего поддержал доводы, изложенные в отзыве, пояснил, что заявителю необходимо представить в материалы дела дополнительные доказательства, подтверждающие наличие у участников долевого строительства финансовой возможности оплаты застройщику квартир, ответил на дополнительные вопросы суда.

Конкурсный управляющий пояснил, что договоры участия в долевом строительстве зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе, вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу о необходимости представления сторонами дополнительных документов, имеющих существенное значение для рассмотрения спора, в связи с чем требование не может быть рассмотрено по существу в настоящем судебном заседании, судебное разбирательство следует отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ :

1. Отложить судебное разбирательство по делуна 31 августа 2015 года в 14 час. 00 мин. по адресу: <...>, зал № 324.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в связи с отпуском судьи Ерохиной О.В. в июле - августе 2015 года, отсутствует возможность назначения судебного разбирательства на более раннюю дату.

2. Обязать заявителя представить в материалы дела заблаговременно – в срок в срок до 10.08.2015:

- сводный реестр документов, подтверждающих оплату квартир застройщику, по каждому плательщику, со ссылками на первичные документы (о снятии денежных средств со счета, о продаже имущества и т.д.) и их приложением.

3. Обязать должника представить в материалы дела заблаговременно – в срок в срок до 10.08.2015:

- мотивированный письменный отзыв на возражения, с приложением документального обоснования (наличия проектной документации на спорные квартиры, договоров аренды земельного участка и т.д.)

Разъяснить , что в соответствии с частью 2 пункта 1 статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования арбитражного суда о предоставлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательств вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

4. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, E-mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Доценко Анжела Александровна тел. <***>.

Секретарь судебного заседания Борисюк Татьяна Константиновна тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

5. Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьёй 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, письменные доказательства представляются суду в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

К представляемым в арбитражный суд письменным доказательствам, исполненным полностью или в части на иностранном языке, должны быть приложены их надлежащим образом заверенные переводы на русский язык.

Судья

О.В. Ерохина