Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Ерохиной О.В., рассмотрев в судебном заседании заявление Вдовкина Константина Андреевича о разрешении разногласий,

в деле по заявлению Вдовкиной Марины Аркадьевны (родившейся 18.10.1970 в пос. Черемушки Балахтинского района Красноярского края, ИНН 246514894164, СНИЛС 029-938-366-05, место регистрации: Красноярский край, п. Кедровый, ул. Гвардейская, д.3, кв.73) о признании себя (несостоятельным) банкротом

в отсутствие лиц, участвующих в деле.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наказновой С.А.,

установил:

Вдовкина Марина Аркадьевна обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя (несостоятельным) банкротом.

Определением от 01.03.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Решением от 27.03.2019Вдовкина Марина Аркадьевна признана банкротом и в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 26 сентября 2019 года. Финансовым управляющим имуществом должника утверждена Данилова Лия Юрьевна.

Сообщение финансового управляющего о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 06.04.2019 № 61, стр. 131.

Определением от 13.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела № А33-5458/2019 о банкротстве Вдовкиной Марины Аркадьевны по правилам параграфа 4 главы 10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Производство по делу о банкротстве Вдовкиной Марины Аркадьевны приостановлено до истечения срока принятия наследства и определения наследников должника.

Определением от 30.01.2020 производство по делу возобновлено.

Определением от 25.05.2020 Коростелева Лия Юрьевна освобожденаот исполнения обязанностей финансового управляющего имуществом должника Вдовкиной Марины Аркадьевны.

Определением от 04.08.2020 финансовым управляющим имуществом должника утверждена Нефедова Татьяна Андреевна.

15.04.2021 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление Вдовкина Константина Андреевича о разрешении разногласий по вопросу реализации имущества должника, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) в судебном заседании с привлечением органов опеки.

Определением от 22.04.2021 заявление принято к производству, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен орган опеки и попечительства Емельяновского района Красноярского края, назначено настоящее судебное заседание.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, заявитель указывает на наличие разногласий, возникших между ним и финансовым управляющим относительно реализуемого имущество – земельный участок по адресу: Красноярский край, п.Кедровый, ул. Центральная, 1 , уч.7, который находится запретной зоне установленной на основании Постановления Правительства РФ от 05.05.2014 №405 «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны», в связи с чем по мнению заявителя не может быть зарегистрировано в Управление Росреестра, а также что указанное имущество приобретено за счет средств материнского капитала.

В соответствии с положениями статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Определением от 08.09.2020 по делу №А33-5458-7/2019 утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина Вдовкиной Марины Аркадьевны с начальной ценой продажи имущества должника в размере 323 000 руб.

Из содержания определения от 08.09.2020 по делу №А33-5458-7/2019 следует, что финансовым управляющим выявлено у должника следующее имущество: земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, п.Кедровый, ул.Центральная, 1, уч. № 7; нежилое строение (гараж), площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, п.Кедровый, ул.Центральная, 1, уч. № 7. Финансовым управляющим произведена оценка имущества должника, которая в общем размере составляет 323 000 руб., в том числе земельный участок – 305 000 руб., нежилое строение (гараж) – 18 000 руб.

Судом установлено, что в ходе процедуры реализации имущества должника финансовым управляющим проведены торги указанного имущества посредством публичного предложения, победителем которых признан Старовойтов С.А. с ценой предложения 171 717 руб.

Полагая, что указанные торги проведены с нарушением закона, поскольку на электронной площадке в наименование лота указан только земельный участок без расположенного на нем строения, в качестве основания для проведения торгов указано определение Арбитражного суда Астраханской области от 08.08.2020, а также что победителем торгов внесен задаток в размере 10%, Вдовкин К.А. обратился в суд с заявлением о признании торгов недействительными и как следствие признание договора от 12.01.2021 заключенного по результатам торгов также недействительным. Определением от 02.04.2021 по делу №А33-5458-13/2019 в удовлетворении заявления Вдовкина Константина Андреевича о признании торгов недействительными отказано.

Арбитражный суд отмечает, что в случае не заключения договора купли-продажи, не произведения оплаты покупателем, а также не возможности регистрации договора купли-продажи имущество не подлежит передаче победителю торгов. При этом судом установлено, что на дату рассмотрения настоящего заявления, победитель торгов не обращался в суд с какими-либо заявлениями. Таким образом, судом не установлены обстоятельства указанные заявителем в качестве наличия разногласий. Доказательств того, что указанное имущество, с учетом его назначения и размещения, не может быть реализовано, суду не представлено.

Довод заявителя о том, что имущество приобретено за счет средств материнского капитала не свидетельствует об отсутствии оснований для реализации имущества с учетом того, что торги состоялись и недействительными не признаны, судебный акт вступил в законную силу. Заявляя о наличии разногласий при заключении договора купли-продажи с учетом необходимости соблюдения прав и интересов несовершеннолетних детей заявитель не пояснил, в чем именно он видит разногласия с финансовым управляющим, то есть какими именно действиями финансовый управляющий нарушил интересы несовершеннолетних детей должника, а также не пояснил, какие действия надлежало совершить арбитражному управляющему.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отсутствии разногласий между заявителем и финансовым управляющим по вопросу реализации имущества, в связи с чем оснований для удовлетворения заявления отсутствуют.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 60 Закона о банкротстве, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении заявленных требований отказать.

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.В. Ерохина