Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дубец Е.К., рассмотрев в судебном заседании требование общества с ограниченной ответственностью «Статера» (ОГРН <***>, ИНН <***>, п. Кедровый Красноярского края) о включении в реестр требований кредиторов должника

в деле по заявлению муниципального унитарного предприятия «Домоуправление» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: <...>) о признании себя несостоятельным (банкротом),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Брыль О.В.,

установил:

26.02.2019 муниципальное унитарное предприятие «Домоуправление» (далее – должник) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом).

Заявление принято к производству суда. Определением от 11.04.2019 возбуждено производство по делу о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 07.05.2019 (резолютивная часть объявлена в судебном заседании от 06.05.2019) заявление муниципального унитарного предприятия «Домоуправление» о признании себя несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должником утверждена ФИО1.

Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №84(6564) от 18.05.2019.

В Арбитражный суд Красноярского края 20.06.2019 (направлено почтой 17.06.2019) поступило требование общества с ограниченной ответственностью «Статера» (далее – заявитель, кредитор) о включении в третью очередь реестра требований кредиторов муниципального унитарного предприятия «Домоуправление» задолженности в размере 2 044 000 руб. неосновательного обогащения.

Определением от 09.07.2019 требование принято к производству суда, установлен срок для предъявления возражений относительно заявленного требования, требование назначено к рассмотрению в судебном заседании на 30.08.2019.

Лица, участвующие в деле,извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения иразмещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Временным управляющим представлен отзыв на требование кредитора с возражениями, полагает, что требование кредитора является необоснованным, поскольку решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.07.2018 по делу А33-626/2018 договоры оказания услуг, на который ссылается кредитор, был признаны недействительными сделками. Полагает сумму вознаграждения, предусмотренную договорами завышенной, полагает обоснованным вознаграждение в сумме не более 90 238 руб. в месяц. С учетом выплаченной должником суммы в рамках договоров полагает, что задолженность перед кредитором отсутствует.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.

Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Проверив в порядке статьи 71 Закона о банкротстве представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил, что заявителем соблюден срок предъявления требования о включении в реестр требований кредиторов.

На основании статьи 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов о включении в реестр предъявляются сприложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Кредитор обратился с требованием о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 2 044 000 руб. неосновательного обогащения.

В обоснование наличия и размера задолженности кредитор ссылается на следующие фактические обстоятельства.

30.12.2016 между ООО Статера» (исполнитель) и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 заключен договор возмездного оказания услуг № 7 от 30.12.2016 по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги по проведению общих собрании собственников многоквартирных домов п. Кедровый, а заказчик обязался оплатить эти услуги.

Перечень услуг, оказываемый исполнителем, их объем указан в приложении № 1 к настоящему договору.

Согласно пунктам 2.1, 2.4 договора № 7 от 30.12.2016 по факту оказания услуг исполнитель представляет заказчику на подписание акт оказанных услуг в двух экземплярах (п. 2.1). Услуги считаются оказанными с момента подписания сторонами акта оказанных услуг (п. 2.4) .

Стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с объемом оказываемых услуг и составляет 130 000 рублей (п. 3.1).

Вид, объем и стоимость оказанных услуг за конкретный период фиксируются Сторонами в подписываемых актах об оказанных услугах (п. 4.2).

Договор вступает в силу с 01 января 2017 года и действует до 01 марта 2017 года (п. 6.1).

Приложением № 1 к договору возмездного оказания услуг № 7 от 30.12.2016, подписанным ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, установлен перечень оказываемых по договору услуг:

1. Разработка вопросов по повестке дня к общим собраниям собственников помещений в многоквартирных домах;

2. Подготовка реестров собственников помещений в многоквартирных домах;

3. Подготовка Решений по вопросам, поставленным на голосование, на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах;

4. Подготовка материалов, которые определены в качестве приложений к решениям на общих собраниях;

5. Подготовка и размещение сообщений о проведении внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

6. Организация проведения очной части голосования;

7. Организация проведения заочной части голосования;

8. Разработка индивидуальных калькуляторов по каждому многоквартирному дому;

9. Итоговый подсчет голосов;

10. Оформление протоколов внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

11.Подготовка и размещение уведомлений о результатах проведения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

12. Передача копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в Службу строительного надзора и жилищного контроля;

13. Размещение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах на официальных сайтах ГИС ЖКХ, reformagkh.ru.

Согласно акту № 9 от 28.02.2017, подписанному ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, услуги по проведению общих собраний собственников многоквартирных домов п. Кедовый по договору возмездного оказания услуг № 7 от 30.12.2016 выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срока оказания услуг не имеет. Стоимость услуг составила 130000 руб.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору № 7 от 30.12.2016, за период с 06.12.2016 по 15.06.2017, подписанному между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, на 15.06.2017 задолженность МУП «Домоуправление» на 15.06.2017 в пользу ООО «Статера» составляет 130 000 руб.

Между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 подписан отчет о проделанной работе по проведению внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адреса: <...> дома №№ 2, 3, 6, 8, 10; ул. Дзержинского дома №№ 5, 8; ул. Жуковского дома №№ 6, 7; ул. Мира дома №№ 5, 6, 11, 12, проводимых в форме очно-заочного голосования.

27.12.2016 между ООО Статера» (исполнитель) и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 заключен договор возмездного оказания услуг № 6/1 от 27.12.2016, по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги по проведению общих собрании собственников многоквартирных домов п. Кедровый, а заказчик обязался оплатить эти услуги.

Перечень услуг, оказываемый исполнителем, их объем указаны в приложении № 1 к настоящему договору.

Согласно пунктам 2.1, 2.4 договора по факту оказания услуг исполнитель представляет заказчику на подписание акт оказанных услуг в двух экземплярах (п. 2.1). Услуги считаются оказанными с момента подписания сторонами акта оказанных услуг (п. 2.4) .

Стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с объемом оказываемых услуг и составляет 230000 рублей (п. 3.1). Вид, объем и стоимость оказанных услуг за конкретный период фиксируются Сторонами в подписываемых актах об оказанных услугах (п. 4.2).

Договор вступает в силу с 06 декабря 2016 г. по 31 декабря 2016 г. (п. 6.1).

Приложением № 1 к договору возмездного оказания услуг № 6/1 от 27.12.2016, подписанным ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, установлен перечень оказываемых по договору услуг:

1.Разработка вопросов по повестке дня к общим собраниям собственников помещений в многоквартирных домах;

2. Подготовка реестров собственников помещений в многоквартирных домах;

4. Подготовка материалов, которые определены в качестве приложений к решениям на общих собраниях;

6. Организация проведения очной части голосования;

7. Организация проведения заочной части голосования;

8. Разработка индивидуальных калькуляторов по каждому многоквартирному дому;

9. Итоговый подсчет голосов;

10. Оформление протоколов внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

11. Подготовка и размещение уведомлений о результатах проведения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

12. Передача копий решений и протоколов общих собрании собственников помещений в многоквартирных домах в Службу строительного надзора и жилищного контроля;

13. Размещение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах на официальных сайтах ГИС ЖКХ, reformagkh.ru

Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору № 6/1 от 27.12.2016 за период с 06.12.2016 по 15.06.2017, подписанному между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, на 15.06.2017 задолженность МУП «Домоуправление» на 15.06.2017 в пользу ООО «Статера» составляет 185000 руб.

Согласно акту № 33 от 31.12.2016, подписанному между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, услуги по проведению общих собраний собственников многоквартирных домов п. Кедовый по договору возмездного оказания услуг выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срока оказания услуг не имеет. Стоимость услуг составила 230000 руб.

Между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 подписан отчет о проделанной работе по проведению внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адреса: <...> дома № № 2, 3, 4, 6, 8, 10; ул. Дзержинского дома №№ 5, 7, 8; ул. Жуковского дома №№ 6, 7; ул. Мира дома № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, проводимых в форме очно-заочного голосования.

Между ООО Статера» (исполнитель) и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 подписан договор возмездного оказания услуг № 8 от 30.12.2016 по условиям которого исполнитель обязался по заданию заказчика оказать возмездные услуги, перечень которых указывается в приложениях к настоящему договору, а заказчик обязался принять оказанные услуги и оплатить их в порядке, согласованном сторонами в настоящем договоре.

При необходимости оказания определенного вида услуг (юридических, бухгалтерского учета, налогового учета, кадрового учета и т.д.), стороны подписывают соответствующее приложение к настоящему договору, регулирующее точный перечень услуг, оказываемых исполнителем, их объем и стоимость, а также порядок взаимодействия сторон при оказаний соответствующей услуги (п. 1.2).

Стоимость услуг по настоящему договору составляет 112500 руб. в месяц (п. 4.1).

Согласно пунктам 2.1.8, 3.1.9 договора, исполнитель обязуется предоставлять заказчику в течении пяти рабочих дней по истечении календарного месяца акты об оказанных услугах, если иной порядок не согласован сторонами в приложениях к настоящему договору (п. 2.1.8). Заказчик обязан в течение трех рабочих дней с момента получения рассматривать и подписывать акты и отчеты об оказанных услугах, переданные исполнителем. В случае непредставления исполнителю письменных возражений относительно акта в указанный период, акт об оказанных услугах считается принятым заказчиком (п. 3.1.9).

В силу п. 4.2 договора, вид, объем и стоимость оказанных услуг за конкретный период фиксируются сторонами в подписываемых актах об оказанных услугах.

Договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 08.12.2016 года и действует до 31 декабря 2016 года. Договор автоматически пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из Сторон не заявит о его расторжении в письменном виде не позднее, чем за 30 дней до даты истечения срока действия договора. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя в период действия настоящего договора (п. 6.1).

Приложением № 1 к договору возмездного оказания услуг № 8 от 30.12.2016 (об оказании бухгалтерских услуг), подписанным ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, установлен перечень услуг, оказываемый исполнителем заказчику: учет основных средств, учет товарно-материальных ценностей, учет затрат, учет реализации товаров и услуг, учет расчетов с покупателями, прочими дебиторами, учет расчетов с подотчетными лицами, учет банковских операций,учет расчетов с бюджетом и внебюджетными фондами, учет заработной платы, учет кредитов и займов, учет расчетов с поставщиками и подрядчиками, ведение книги доходов и расходов.

Общая стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с действующим на данный момент перечнем оказываемых услуг исполнителя и составляет 59 427 руб. 01 коп. за месяц, НДС не облагается (п. 3.1 приложения № 1).

Приложением № 2 к договору возмездного оказания услуг № 8 от 30.12.2016 (об оказании юридических услуг), подписанным между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, установлен перечень услуг, оказываемый исполнителем заказчику: обеспечение соблюдения законности в деятельности организации и защита его правовых интересов; осуществление правовой экспертизы проектов приказов, инструкций, положений, стандартов и других актов правового характера, подготавливаемых на предприятии, визировать их, а также участвовать, в необходимых случаях, в подготовке этих документов; принятие мер по изменению или отмене правовых актов, изданных с нарушением действующего законодательства; осуществление методического руководства правовой работой организации, разъяснение действующего законодательства и порядок его применения, оказание правовой помощи структурным подразделениям в претензионной работе, подготовку и передачу необходимых материалов в судебные и арбитражные органы; представление интересов организации в суде, Арбитражном суде, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов, осуществлять ведение судебных и арбитражных дел; участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества предприятия; обеспечение информирования работников предприятия о действующем законодательстве, а также организация работы по изучению должностными лицами предприятия нормативных правовых актов, относящихся к их деятельности; организация оказания юридической помощи общественным организациям предприятия, консультирование работников, по правовым вопросам; осуществление подготовки и передачи необходимых материалов в судебные органы; мониторинг (сбор, упорядочивание, анализ информации) дебиторской задолженности; ведение претензионной работы с дебиторами; работа по взысканию дебиторской задолженности в судебном порядке; взаимодействие с территориальными органами Федеральной службы судебных приставов по вопросу принудительного исполнения судебных актов о взыскании задолженности проведение переговоров (устно и/или письменно) с контрагентами в целях достижения соглашения по всем условиям заключаемых договоров; подготовка мотивированных ответов на обращения граждан являющихся стороной договоров управления многоквартирными домами; подготовка мотивированных ответов на обращения соответствующих органов; подготовка мотивированных ответов на обращения контрагентов, подготовка проектов договоров; заключение договоров; подготовка проектов и заключение соглашений о расторжении договоров; обеспечение своевременного и качественного выполнения порученных задач в строгом соответствии с утвержденным порядком работы; осуществление методического руководства договорной работы в организации, оказывать правовую помощь подразделениям и должностным лицам в подготовке и оформлении договорной документации; иные услуги юридического характера.

Общая стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с действующим на момент подписания соглашения перечнем оказываемых услуг заказчиком и составляет 29367 руб. 46 коп. за месяц (п. 2.1 приложения № 2).

Стоимость услуг будет увеличиваться на 500 руб., в связи с добавлением работников заказчика. При расчете штатные работники заказчика, принятые на условиях внутреннего совместительства, учитываются как отдельные штатные единицы по совмещаемым должностям (п. 2.2 приложения № 2).

Согласно пунктам 1.1-1.2 приложения № 3 к договору возмездного оказания услуг № 8 от 30.12.2016 (об оказании услуг кадрового учета), подписанного между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2,в соответствии с условиями заключенного сторонами договора исполнитель оказывает заказчику услуги кадрового учета в соответствии с действующим законодательством РФ на основании документов, предоставляемых заказчиком (п.п. 1.1-1.2).

Общая стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с действующим на момент подписания соглашения перечнем оказываемых услуг заказчиком и составляет 23705 руб. 53 коп. за месяц, численность работников заказчика составляет 1 человек (п. 2.1 приложения № 3).

Согласно акту № 34 от 31.12.2016, подписанному ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, услуги согласно договору возмездного оказания услуг № 8 от 30.12.2016 за декабрь 2016 выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срока оказания услуг не имеет. Стоимость услуг составила 112 500 руб.

30.12.2016 между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 подписаны отчеты об оказании услуг по договору возмездного оказания услуг № 8 от 30.12.2016.

Между ООО Статера» (исполнитель) и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 подписан договор возмездного оказания услуг № 9 от 30.12.2016 по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать возмездные услуги, перечень которых указывается в приложениях к настоящему договору, а заказчик обязуется принять оказанные услуги и оплатить их в порядке, согласованном сторонами в настоящем договоре.

Стоимость услуг по настоящему договору составляет 450000 руб. в месяц (п. 4.1).

Договор вступает в силу с 01.01.2017 и действует до 31.12.2017. Договор автоматически пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из Сторон не заявит о его расторжении в письменном виде не позднее, чем за 30 дней до даты истечения срока действия договора. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя в период действия настоящего договора (п. 6.1).

Приложением № 1 к договору возмездного оказания услуг № 9 от 30.12.2016 (об оказании бухгалтерских услуг), подписанным между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, установлен перечень услуг, оказываемый исполнителем заказчику: учет основных средств, учет товарно-материальных ценностей, учет затрат, учет реализации товаров и услуг, учет расчетов с покупателями, прочими дебиторами, учет расчетов с подотчетными лицами, учет банковских операций,учет расчетов с бюджетом и внебюджетными фондами, учет заработной платы, учет кредитов и займов, учет расчетов с поставщиками и подрядчиками, ведение книги доходов и расходов.

Общая стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с действующим на данный момент перечнем оказываемых услуг исполнителя и составляет 196271 руб. 13 коп. за месяц, НДС не облагается (п. 3.1 приложения № 1).

Приложением № 2 к договору возмездного оказания услуг № 9 от 30.12.2016 (об оказании юридических услуг), подписанным между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, установлен перечень услуг, оказываемый исполнителем заказчику: обеспечение соблюдения законности в деятельности организации и защита его правовых интересов; осуществление правовой экспертизы проектов приказов, инструкций, положений, стандартов и других актов правового характера, подготавливаемых на предприятии, визировать их, а также участвовать, в необходимых случаях, в подготовке этих документов; принятие мер по изменению или отмене правовых актов, изданных с нарушением действующего законодательства; осуществление методического руководства правовой работой организации, разъяснение действующего законодательства и порядок его применения, оказание правовой помощи структурным подразделениям в претензионной работе, подготовку и передачу необходимых материалов в судебные и арбитражные органы; представление интересов организации в суде, Арбитражном суде, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов, осуществлять ведение судебных и арбитражных дел; участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества предприятия; обеспечение информирования работников предприятия о действующем законодательстве, а также организация работы по изучению должностными лицами предприятия нормативных правовых актов, относящихся к их деятельности; организация оказания юридической помощи общественным организациям предприятия, консультирование работников, по правовым вопросам; осуществление подготовки и передачи необходимых материалов в судебные органы; мониторинг (сбор, упорядочивание, анализ информации) дебиторской задолженности; ведение претензионной работы с дебиторами; работа по взысканию дебиторской задолженности в судебном порядке; взаимодействие с территориальными органами Федеральной службы судебных приставов по вопросу принудительного исполнения судебных актов о взыскании задолженности проведение переговоров (устно и/или письменно) с контрагентами в целях достижения соглашения по всем условиям заключаемых договоров; подготовка мотивированных ответов на обращения граждан являющихся стороной договоров управления многоквартирными домами; подготовка мотивированных ответов на обращения соответствующих органов; подготовка мотивированных ответов на обращения контрагентов, подготовка проектов договоров; заключение договоров; подготовка проектов и заключение соглашений о расторжении договоров; обеспечение своевременного и качественного выполнения порученных задач в строгом соответствии с утвержденным порядком работы; осуществление методического руководства договорной работы в организации, оказывать правовую помощь подразделениям и должностным лицам в подготовке и оформлении договорной документации; иные услуги юридического характера.

Общая стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с действующим на момент подписания соглашения перечнем оказываемых услуг заказчиком и составляет 164530 руб. 46 коп. за месяц (п. 2.1 приложения № 2).

Согласно пунктам 1.1-1.2 приложения № 3 к договору возмездного оказания услуг № 9 от 30.12.2016 (об оказании услуг кадрового учета), подписанного между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2,в соответствии с условиями заключенного сторонами договора исполнитель оказывает заказчику услуги кадрового учета в соответствии с действующим законодательством РФ на основании документов, предоставляемых заказчиком.

Общая стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с действующим на момент подписания соглашения перечнем оказываемых услуг заказчиком и составляет 50031 руб. 75 коп. за месяц, численность работников заказчика составляет 1 человек (п. 2.1 приложения № 3).

Приложением № 4 к договору возмездного оказания услуг № 9 от 30.12.2016 (об оказании услуг абонентского отдела), подписанным между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2, установлен перечень услуг, оказываемый исполнителем заказчику: осуществление надзора за правильностью снятия абонентами показаний измерений и представления ими сведений об объемах полученных услуг; определение размера платежей за жилищно-коммунальные услуги с учетом права на льготы и предоставленных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг; коррекция исходных цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги; организация учета корректировок в подготавливаемых платежных квитанциях; организация подготовки повторных и иных платежных документов; организация проведения перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги: при изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги; при временном отсутствии потребителя по месту жительства; при отклонении показателей качества жилищно-коммунальных услуг от нормативного уровня; при введении дополнительных льгот или при их отмене; при изменении размера субсидий; проведение анализа информации о поступлении денежных средств на лицевые счета плательщиков; Рассмотрение жалоб и заявлений граждан по вопросам, связанным с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги; организация выявления потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги, и начисление пени в установленном договором размере при нарушении потребителями сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги; составление прогнозов платежеспособности населения; соблюдение стандарта раскрытия информации; сбор и подготовка информации для органов местного самоуправления (выпадающие); подготовка мотивированных ответов на обращение государственных органов касающихся начисления платы за жилищно-коммунальные услуги;иные услуги по заявке заказчика.

Общая стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с действующим на данный момент перечнем оказываемых услуг исполнителя и составляет 39166 руб. 66 коп. за месяц.

Между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 подписаны акты об оказании услуг по договору возмездного оказания услуг № 9 от 30.12.2016 № 27 от 15.06.2017, № 22 от 31.05.2017, № 17 от 30.04.2017, № 12 от 31.03.2017, № 8 от 13.03.2017, № 3 от 31.01.2017.

Согласно акту № 27 от 15.06.2017 стоимость услуг составила 225000 руб. Согласно акту № 22 от 31.05.2017 стоимость услуг составила 450000 руб. Согласно акту № 17 от 30.04.2017 стоимость услуг составила 450000 руб. Согласно акту № 12 от 31.03.2017 стоимость услуг составила 450000 руб. Согласно акту № 8 от 13.03.2017 стоимость услуг составила 450000 руб. Согласно акту № 3 от 31.01.2017 стоимость услуг составила 450000 руб.

15.06.2017, 31.05.2017, 30.04.2017, 31.03.2017, 13.03.2017, 31.01.2017, ООО «Статера» и МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 подписаны отчеты об оказании услуг по договору возмездного оказания услуг № 9 от 30.12.2016.

Согласно представленным в материалы дела протоколам внеочередного общего собрания, в периоды с 28.12.2016 по 30.12.2016, 20.02.2017, собственниками помещений многоквартирных домов приняты решения о выборе в качестве управляющей компании МУП «Домоуправление», на основании чего между МУП «Домоуправление» в лице ФИО2 и представителями собственников МКД подписаны следующие договоры управления многоквартирными домами, расположенными в п. Кедровый:

- договор управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 9 от 01.01.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 10 от 01.01.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 1 от 01.01.2017;

- договора управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 2 от 01.01.2017;

- договора управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 3 от 01.01.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 4 от 01.01.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 7 от 01.01.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Гвардейская, д. 4 от 01.01.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Дзержинского, д. 7 от 01.01.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Гвардейская, д. 2 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Гвардейская, д. 3 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Гвардейская, д. 10 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 6 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 5 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Дзержинского, д. 8 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Жуковского, д. 8 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Мира, д. 12 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Дзержинского, д. 5 от 01.03.2017;

- договор управления многоквартирным домом по ул. Жуковского, д. 6 от 01.03.2017.

В качестве доказательств, подтверждающих фактическое оказание ООО «Статера» МУП «Домоуправление» услуг по договорам № 7 от 30.12.2016, № 6/1 от 27.12.2016,
№ 8 от 30.12.2016, № 9 от 30.12.2016, ООО «Статера» в материалы дела также представлены:

-договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования от 30.12.2016, заключенный между МУП «Домоуправление» и АО «Красноярсккрайгаз» в отношении МКД, расположенных в п. Кедровый по адресам: ул. Мира 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, ул. Жуковского 6, 8, 5, 7;

- договор поставки газа от 30.12.2016, заключенный между МУП «Домоуправление» и АО «Красноярсккрайгаз» в отношении МКД, расположенных в п. Кедровый по адресам: ул. Мира 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, ул. Жуковского 6, 8, 5, 7;

- контракт поставки коммунальных ресурсов - тепловой энергии с управляющей компанией от 30.12.2016 № 188/16, заключенный между МУП «Домоуправление» и ООО «Управление Ресурсами» в отношении МКД, расположенных в п. Кедровый по адресам: ул. Мира 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, ул. Гвардейская 4, ул. Дзержинского 7;

- контракт поставки коммунальных ресурсов - холодного водоснабжения и прием сточных вод с управляющей компанией от 30.12.2016 № 189/16, заключенный между МУП «Домоуправление» и ООО «Управление Ресурсами» в отношении МКД, расположенных в п. Кедровый по адресам: ул. Мира 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, ул. Гвардейская 4, ул. Дзержинского 7;

- контракт поставки коммунальных ресурсов - горячего водоснабжения и прием сточных вод с управляющей компанией от 30.12.2016 № 191/16, заключенный между МУП «Домоуправление» и ООО «Управление Ресурсами» в отношении МКД, расположенных в п. Кедровый по адресам: ул. Мира 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, ул. Гвардейская 4, ул. Дзержинского 7;

- договор № 1 финансирования под уступку денежного требования от 30.12.2016, заключенный между МУП «Домоуправление» (подрядчик) и ООО «УК «Городок» (заказчик), согласно которому подрядчик обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также услуги по поставке газа в многоквартирные дома, расположенные по адресу: <...>

- договор № 2 оказания транспортных услуг, заключенный между МУП «Домоуправление» (заказчик) и ООО «УК «Городок» (исполнитель), согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по предоставлению автодорожной техники согласно заявке заказчика, а заказчик в установленные настоящим договором сроки обязуется оплатить эти услуги по мере их выполнения;

- договор об оказании услуг связи № КС-4148 от 01.01.2017, заключенный между МУП «Домоуправление» (абонент) и ООО «Компания «Скала» (оператор), предметом которого является возмездное оказание абоненту Оператором телематических услуг связи, а также услуг технологически неразрывно связанных с телематическими услугами связи, в соответствии с условиями настоящего договора, приложениями и дополнительными соглашениями к нему;

- договор о предоставлении услуг информационного характера от 27.01.2017, заключенный между МУП «Домоуправление» (заказчик) и МУП «Телесети поселка Кедровый», согласно предмету которого, исполнитель оказывает заказчику услуги по трансляцию программ кабельного телевещания;

- договор от 02.02.2017 об оказании услуг по переводу денежных средств физических лиц в валюте Российской Федерации, заключенный между МУП «Домоуправление» (клиент) и ПАО «Сбербанк России» согласно предмету которого банк осуществляет перевод платежей на основании распоряжений плательщиков на счет клиента с использованием реестра начислений, а также предоставляет клиенту- в электронном виде реестр переводов, содержащий информацию о перечисленных денежных средствах плательщиков, а клиент выплачивает банку комиссионное вознаграждение за осуществление указанных действий на условиях настоящего договора;

- договоры оказания услуг № 8 от 16.02.2017, № 9 от 16.02.2017, № 10 от 10.03.2017 заключенные между МУП «Домоуправление» (исполнитель) и ФИО3, ФИО4, ФИО5 по установке счетчиков холодной и горячей воды;

- договор о приеме платежей № ПП 701 от 01.03.2017, заключенный между МУП «Домоуправление» (поставщик) и ООО «Ситипэй» (оператор по приему платежей), согласно которому оператор по приему платежей обязуется принимать платежи от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги по договорам, заключенным между поставщиком и плательщиками и производить перечисление полученных денежных средств на специальный банковский счет и на расчетный счет поставщика.

Как пояснил в судебном заседании представитель ООО «Статера», указанные договоры были заключены в результате оказания ООО «Статера» МУП «Домоуправление» соответствующих услуг во исполнение заключенных сторонами договоров № 7 от 30.12.2016, № 6/1 от 27.12.2016, № 8 от 30.12.2016, № 9 от 30.12.2016.

В качестве доказательств, подтверждающих наличие квалифицированного персонала в ООО «Статера» в период действия оспариваемых договоров, в материалы дела представлены трудовые договоры, заключенные между МУП «Домоуправление» (работодатель) и работниками ФИО6 (заместитель генерального директора), ФИО7 (заместитель генерального директора по правовым вопросам), ФИО8 (главный бухгалтер), ФИО9 (руководитель юридического отдела), ФИО10 (бухгалтер), ФИО11 (бухгалтер), ФИО12 (старший кассир), ФИО13 (бухгалтер материальной группы), ФИО14 (помощник бухгалтера), ФИО15 (помощник юриста), ФИО16 (специалист по договорно-правовой работе), ФИО17 (специалист по работе с просроченной задолженностью), ФИО18 (специалист по расчету жилищно-коммунальных платежей), ФИО19 (инспектор отдела кадров), ФИО20 (специалист в области охраны труда), ФИО21 (секретарь), Москалевой Ю.А. (инженер-эколог).

Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям №19 от 20.02.2017 № 20 от 27.02.2017; № 30 от 10.03.2017; № 57 от 17.04.2017; № 69 от 24.04.2017; № 170 от 15.05.2017; № 225 от 18.05.2017; № 243 от 19.05,2017; № 245 от 22.05.2017; № 249 от 23.05.2017; № 252 от 25.05.2017; № 364 от 05.06.2017; № 367 от 06.06.2017; № 368 от 07.06.2017; № 369 от 08.06.2017; № 377 от 15.06.2017, МУП «Домоуправление» перечислило на счет ООО «Статера» денежные средства в общей сумме 883500 руб. в качестве оплаты за оказание услуг по договорам № 7 от 30.12.2016, № 6/1 от 27.12.2016, № 8 от 30.12.2016, № 9 от 30.12.2016, заключенным между ООО «Статера» и МУП «Домоуправление».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.07.2018 по делу А33-626/2018 признаны недействительными:

- договор возмездного оказания услуг № 7 от 30.12.2016, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Статера» и муниципальным унитарным предприятием «Домоуправление»;

- договор возмездного оказания услуг № 6/1 от 27.12.2016, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Статера» и муниципальным унитарным предприятием «Домоуправление»;

- договор возмездного оказания услуг № 8 от 30.12.2016, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Статера» и муниципальным унитарным предприятием «Домоуправление»;

- договор возмездного оказания услуг № 9 от 30.12.2016, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Статера» и муниципальным унитарным предприятием «Домоуправление».

размер уставного фонда МУП «Домоуправление» составляет 1 151 400 руб. Общая стоимость оказанных услуг по взаимосвязанным сделкам составила более 115 140 руб.

Основанием для признания сделок недействительными послужило то обстоятельство, что оспариваемые сделки являлись крупными для должника, требовали одобрения собственника имущества унитарного предприятия. Доказательства, подтверждающие принятие собственником решения об одобрении оспариваемых сделок, в материалы дела представлены не представлены.

В удовлетворении требований о применении последствий недействительности сделок в виде взыскания уплаченных денежных средств по договору должником, отказано. Судом при рассмотрении дела А33-626/2018 усыновлено, что договоры об оказании услуг № 7 от 30.12.2016, № 6/1 от 27.12.2016, заключенные между МУП «Домоуправление» и ООО «Статера», фактически исполнены сторонами, в материалы дела представлены акты об оказании услуг, согласно которым услуги по проведению общих собрании собственников многоквартирных домов п. Кедровый, по оказанию юридического и бухгалтерского сопровождения МУП «Домоуправление» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, оказаны ООО «Статера» в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункта 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Из положений данной нормы следует, что кредитор по требованию о неосновательном обогащении должника, должен доказать:

факт приобретения или сбережения должником денежных средств за счет кредитора;

отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения указанных средств должником;

размер неосновательного обогащения.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие работ, их частичная оплата свидетельствуют о потребительской ценности оказанных услуг и желании ими воспользоваться, возврат оказанных услуг невозможен, следовательно, заявленное требование подлежит удовлетворению.

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на признание спорных договоров оказания услуг, услуги в соответствии с согласованным предметом были оказаны должнику и приняты последним, произведена частичная оплата задолженности. Акты подписаны без замечаний, факт оказания услуг лицами, участвующими в деле, не опровергнут.

Оценку доводу временного управляющего о несоответствии цены договора среднерыночной судом не дается, поскольку стороны при заключении договоры были свободны в заключении договоров, отсутствие одобрения договоров собственником имущества не является основание для снижения размера вознаграждения.

Представленные временным управляющим сведения о несоответствии цены договора рыночной документально не подтверждены, не связанны с фактическим объемом оказанных в рамках договора услуг.

Неосновательное обогащение возникло до возбуждения дела о банкротстве, следовательно, требование не является текущим.

Требование общества с ограниченной ответственностью «Статера» признается обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника – муниципального унитарного предприятия «Домоуправление» - в размере 2 044 000 рублей основного долга.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьёй 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

включить требование общества с ограниченной ответственностью «Статера» в третью очередь реестра требований кредиторов должника – муниципального унитарного предприятия «Домоуправление» - в размере 2 044 000 рублей основного долга.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.К. Дубец