Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Брыль О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1о привлечении специалиста и установлении размера оплаты услуг

в деле по заявлению ФИО2 (г. Красноярск) о признании умершего ФИО3 (<...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, проживавшего по адресу: <...>) банкротом,

при участии в судебном заседании:

финансового управляющего: ФИО1, личность удостоверена паспортом;

заявителя по делу о банкротстве: ФИО2, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Колосовой М.С.,

установил:

ФИО2 (далее – кредитор) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании умершего гражданина ФИО3 (далее – должник) банкротом.

Заявление принято к производству суда. Определением от 07.03.2019 возбуждено производство по делу о банкротстве, к участию в деле в целях осуществления прав и обязанностей должника привлечен ФИО4.

Решением от 24.05.2019 (резолютивная часть от 17.05.2019) умерший гражданин-должник ФИО3 признан банкротом, открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 14.10.2019, при банкротстве должника применены правила параграфа 4 главы X Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО1.

Определением от 04.03.2021 срок реализации имущества продлен до 14.09.2021.

Определением от 19.07.2021 судья Корниенко Е.К. по делу А33-5561/2019 заменена на судью Брыль О.В.

Определением от 16.10.2021 (резолютивная часть определения от 01.10.2021) срок реализации имущества продлен до 14.02.2022.

Определением от 10.03.2022 (резолютивная часть определения от 03.03.2022) срок реализации имущества продлен до 06.07.2022.

13.04.2022 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление финансового управляющего, согласно которому просит привлечь общество с ограниченной ответственностью «Центр кадастровых услуг» (ИНН <***> ОГРН <***>) для выполнения работ по подготовке заключения о периоде возведения на земельном участке по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок № 729 с кадастровым номером 24:11:0290401:5049 нежилого здания по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, д. 729/1 с кадастровым номером 24:11:0290401:5156. Установить стоимость указанных работ в размере 3500 рублей, НДС не облагается.

Определением от 20.04.2022 заявление принято к производству арбитражного суда, судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 25.04.2022.

Иные лица, участвующие в деле,извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения иразмещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Финансовый управляющий огласил обстоятельства дела, пояснил, что привлечение специалиста необходимо для установления срока возведения постройки на земельном участке, принадлежащем должнику, необходимо для возврата имущества в конкурсную массу.

Финансовый управляющий ответил на вопросы суда, дополнительно пояснил, что денежные средства на оплату услуг специалиста в конкурсной массе имеются.

Заявитель по делу о банкротстве пояснил, что наследники предъявляли исковое заявление в суд о признании права собственности на спорный земельный участок, однако отказались от иска. Дополнительно пояснил, что против удовлетворения заявления не возражает.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 213.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ финансовый управляющий вправе привлекать за счет имущества должника других лиц в целях обеспечения осуществления своих полномочий только на основании определения арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве гражданина. Ходатайство финансового управляющего должно быть рассмотрено арбитражным судом в десятидневный срок с даты его поступления.

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 статья 20.3 Закона о банкротстве установлено, что арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами.

В силу пункта 2 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий в деле о банкротстве обязан разумно и обоснованно осуществлять расходы, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

В силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при привлечении привлеченных лиц арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, в том числе привлекать их тогда, когда это является обоснованным, и предусматривать оплату их услуг по обоснованной цене.

В соответствии с пунктом 6 статьи 213.9 Закона о банкротстве финансовый управляющий вправе привлекать за счет имущества должника других лиц в целях обеспечения осуществления своих полномочий только на основании определения арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве гражданина.

Арбитражный суд выносит определение о привлечении других лиц и об установлении размера оплаты их услуг по ходатайству финансового управляющего при условии, что финансовым управляющим доказаны обоснованность их привлечения и обоснованность размера оплаты их услуг, а также при согласии гражданина.

При согласии конкурсного кредитора, конкурсных кредиторов и (или) уполномоченного органа на оплату за их счет услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим, рассмотрение указанного вопроса арбитражным судом не требуется. Финансовый управляющий не вправе давать такое согласие от своего имени.

Согласно разъяснениям, приведенным абзаце третьем пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее - Постановление N 45), суд вправе разрешить финансовому управляющему привлечь указанных лиц с оплатой их услуг за счет конкурсной массы, если финансовым управляющим будет доказано, что в конкурсной массе имеется имущество в размере, достаточном для оплаты услуг, и без привлечения названных лиц невозможно достижение предусмотренных законом целей процедуры банкротства (например, оплата услуг, связанных с проведением кадастрового учета земельного участка должника, обязательного для регистрации прав на этот участок и его реализации в целях проведения расчетов с кредиторами), а должник, отказывая в даче согласия, действует недобросовестно, злоупотребляя правом (статьи 1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 6 статьи 213.9 Закона о банкротстве и вышеприведенных разъяснений финансовому управляющему предоставлено право привлекать за счет имущества должника третьих лиц в целях обеспечения осуществления своих полномочий.

Данный вопрос рассматривается арбитражным судом, которым для целей привлечения указанных финансовым управляющим лиц проверяется и устанавливается совокупность следующих условий:

- финансовым управляющим доказаны обоснованность привлечения лиц и обоснованность размера оплаты их услуг, что в конкурсной массе имеется имущество в размере, достаточном для оплаты услуг, и без привлечения названных лиц невозможно достижение предусмотренных законом целей процедуры банкротства,

- получено согласие гражданина-должника на привлечение лиц для обеспечения деятельности финансового управляющего,

- в случае отказа гражданина в предоставлении согласия, финансовый управляющий обязан доказать, что должник, отказывая в даче согласия, действует недобросовестно, злоупотребляя правом (статьи 1, 10 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 6 статьи 20.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» оплата услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности, за счет имущества должника при превышении размера оплаты таких услуг, определенного в соответствии с настоящей статьей, осуществляется по определению арбитражного суда. Арбитражный суд выносит определение о привлечении указанных в настоящем пункте лиц и об установлении размера оплаты их услуг по ходатайству арбитражного управляющего при условии, что арбитражным управляющим доказаны обоснованность их привлечения и обоснованность размера оплаты их услуг.

Как указывалось выше, в соответствии с абзацем 3 пункта 5 статьи 20.7 Закона о банкротстве оплата услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности, или определенный размер оплаты таких услуг могут быть признаны арбитражным судом необоснованными по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, в случаях, если услуги не связаны с целями проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, или возложенными на арбитражного управляющего обязанностями в деле о банкротстве, либо размер оплаты стоимости таких услуг явно несоразмерен ожидаемому результату. При этом обязанность доказывания необоснованности привлечения лиц для обеспечения деятельности арбитражного управляющего в деле о банкротстве и (или) определенного в соответствии с настоящей статьей размера оплаты их услуг возлагается на лицо, обратившееся в арбитражный суд с заявлением о признании привлечения таких лиц и (или) размера такой оплаты необоснованными.

Согласно пункту 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.12.2009 № 91 «О порядке погашения расходов по делу о банкротстве» при рассмотрении вопроса об обоснованности привлечения привлеченного лица следует, исходя из пункта 5 статьи 20.7 Закона о банкротстве, учитывать в том числе, направлено ли такое привлечение на достижение целей процедур банкротства и выполнение возложенных на арбитражного управляющего обязанностей, предусмотренных Законом, насколько велик объем работы, подлежащей выполнению арбитражным управляющим (с учетом количества принадлежащего должнику имущества и места его нахождения), возможно ли выполнение арбитражным управляющим самостоятельно тех функций, для которых привлекается привлеченное лицо, необходимы ли для выполнения таких функций специальные познания, имеющиеся у привлеченного лица, или достаточно познаний, имеющихся у управляющего, обладает ли привлеченное лицо необходимой квалификацией.

Таким образом, суд, рассматривая вопрос об обоснованности привлечения специалистов, производит оценку такой обоснованности по следующим критериям:

- наличие объективной необходимости привлечения данного лица;

- соблюдение требований Федерального закона о банкротстве о лимитах расходов на оплату их услуг (в отношении лиц, работающих по гражданско-правовому договору);

- соразмерность размера оплаты объему выполненных работ;

- соответствие качества оказанных услуг заявленному, в том числе наличие соответствующей квалификации у специалиста.

В Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление финансового управляющего, согласно которому просит привлечь ООО «Центр кадастровых услуг» (ИНН <***> ОГРН <***>) для выполнения работ по подготовке заключения о периоде возведения на земельном участке по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок № 729 с кадастровым номером 24:11:0290401:5049 нежилого здания по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, д. 729/1 с кадастровым номером 24:11:0290401:5156. Установить стоимость указанных работ в размере 3500 рублей, НДС не облагается.

В обоснование заявления указывает следующие фактические обстоятельства.

Заочным решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 05.08.2019 по делу № 2-1906/2019 исковые требования ФИО5 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворены. За ФИО5 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:5049, площадью 739 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок, № 729.

Решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 25.02.2021 по делу № 2-533/2021 за ФИО5 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:5049, площадью 739 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок, № 729. Требования финансового управляющего имуществом ФИО3 – ФИО1 о признании права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:5049, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок, № 729, оставлены без рассмотрения.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 28.06.2021 по делу № 33-8267:

1) отменено решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 25.02.2021 в части удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:5049 площадью 739 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок, № 729;

2) принято в данной части новое решение:

- в удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок, отказать;

- решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 25.02.2021 в части отказа в удовлетворении требования финансового управляющего имуществом ФИО3 – ФИО1 о признании права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:5049, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок, № 729, отменить;

- прекратить производство по делу по иску финансового управляющего имуществом ФИО3 – ФИО1 о признании права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:5049, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок, № 729.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02.12.2021 по делу №88-20906/2021 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 28.06.2021 оставлено без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 28.06.2021 установлено, что умершему должнику принадлежал земельный участок по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок, № 729. Согласно книжке садовода на имя ФИО3, в члены ОСОТ «Отдых» он принят в 1994 году, на протяжении с 1995 по 2012 год ФИО3 вносились членские взносы. 29.09.2016 ФИО3 умер. Согласно выписке из протокола очередного общего собрания членов ТСН «Отдых» от 21.04.2018 ФИО3 исключен из членов товарищества в связи со смертью, земельный участок 729, поле 9а, площадью 739 кв.м. изъят.

ФИО9 и ФИО3 состояли в браке с 05.07.1995 по 13.02.2016. Решением общего собрания ТСН «Отдых» от 21.04.2018 участок № 729 закреплен за ФИО9, она принята в члены товарищества, решением от 08.11.2018 ФИО9 исключена из членов СНТ «Отдых», и земельный участок № 729 изъят из ее пользования.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 24.05.2019 по делу А33-5561/2019 умерший ФИО3 признан банкротом по заявлению ФИО2, открыта процедура реализации имущества гражданина-должника; финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО1

ФИО9 и ФИО4 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № 729, указывая, что ФИО4 принял наследство в виде ? доли указанного земельного участка, оплачивает членские взносы в товарищество, выращивает сельскохозяйственные культуры на участке. ФИО9 заявила свои права на участок, как на имущество, приобретенное в период брака. Уточнив иск, истцы указали, что достигли соглашения о том, что ФИО4 не возражает против передачи спорного земельного участка ФИО9 В ходе рассмотрения дела истцы отказались от заявленных исковых требований отказались, в связи с чем, определением Емельяновского районного суда от 21.01.2019 производство по делу прекращено.

Решением правления ТСН «Отдых» от 08.11.2018 ФИО5 принята в члены товарищества, в ее пользование передан земельный участок № 729 по ул. Продольная мкр. Центральный.

С учетом изложенного, судебной коллегей сделан вывод о том, что ТСН «Отдых» не обладало правом на изъятие спорного земельного участка у ФИО3, при наличии его наследника ФИО4, которым принято наследство, что следует из материалов наследственного дела. В связи с чем, последующее распределение спорного земельного участка не соответствует требованиям закона.

На момент смерти ФИО3 действовал Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пунктом 2 статьи 18 которого предусматривалось, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Уставом ТСН «Отдых», утвержденным 15.03.2015 года и действовавшим на момент смерти ФИО3 не предусмотрено полномочий органов управления товарищества на исключение его участников из товарищества. Судебная коллегия полагает, что ТСН «Отдых» не обладало полномочиями по исключению ФИО3 из числа своих членов с одновременным изъятием у него земельного участка, при наличии наследника - ФИО4 и отсутствия его волеизъявления.

С учетом изложенного, финансовый управляющий должника указывает на необходимость принятия меры по возврату земельного участка в конкурсную массу должника.

Вместе с тем, как указывает финансовый управляющий, ситуация с земельным участком осложняется тем, что ФИО5 в 2018 году возвела на этом земельном участке хозяйственную постройку площадью 33,7 кв.м. и 08.02.2021 зарегистрировала ее на праве собственности за собой. Постройке присвоен кадастровый номер 24:11:0290401:5156 и адрес: Красноярский край, Емельяновский р-н, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, д. 729/1.

На основании изложенного, финансовый управляющий делает вывод о том, что указанная постройка вероятней всего была возведена ФИО5 еще до даты предоставления ей земельного участка в пользование. В этом случае указанная хозяйственная постройка будет являться самовольной постройкой и подлежит сносу.

Финансовый управляющий полагает, что в целях установления более точного периода возведения на земельном участка должника хозяйственной постройки ему требуются услуги квалифицированного специалиста – кадастрового инженера, который сможет соотнести границы земельного участка и координаты возведенной на нем хозяйственной постройки с публичной информацией о состоянии указанных объектов в исследуемый период.

ООО «Центр кадастровых услуг» (ИНН <***> ОГРН <***>) письмом от 28.02.2022 сообщило о готовности выполнить работы по подготовке заключения о периоде возведения на земельном участке по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок № 729 с кадастровым номером 24:11:0290401:5049 нежилого здания по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, д. 729/1 с кадастровым номером 24:11:0290401:5156. Стоимость работ составит 3500 руб., НДС не облагается. Срок выполнения работ – 5 дней.

Возражения на заявление финансового управляющего лицами, участвующими в деле, не представлены, несоответствие цены, доводы о ее завышенности не представлены.

Арбитражный управляющий пояснил, что в конкурсной массе имеются денежные средства для оплаты услуг представителя, привлечение специалиста направлены на совершение действий в целях пополнения конкурсной массы.

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд удовлетворяет заявление финансового управляющего ФИО3 ФИО1 о привлечении для обеспечения деятельности финансового управляющего ООО «Центр кадастровых услуг» для проведения работ по подготовке заключения о периоде возведения на земельном участке расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок № 729, кадастровый номер 24:11:0290401:5049 нежилого здания, с оплатой услуг в размере 3 500 руб.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 20.3, 60, 213.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство финансового управляющего удовлетворить.

Привлечь для обеспечения деятельности финансового управляющего общество с ограниченной ответственностью «Центр кадастровых услуг» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) для проведения работ по подготовке заключения о периоде возведения на земельном участке по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ТСН «Отдых», мкр. Центральный, участок № 729 с кадастровым номером 24:11:0290401:5049 нежилого здания с оплатой услуг в размере 3 500 рублей.

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в десятидневный срок после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.В. Брыль