Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Ерохиной О.В., рассмотрев в судебном заседании требование ФИО1 (<...>) о включении в реестр требований кредиторов,

в деле по заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании общества с ограниченной ответственностью «СК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) банкротом,

в присутствии:

от заявителя: ФИО5, представителя по доверенности от 12.03.2014, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Борисюк Т.К.,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «СК» (далее - ООО «СК») банкротом.

Определением арбитражного суда от 17.07.2013 заявление принято к производству.

Распоряжением председателя четвертого судебного состава Арбитражного суда Красноярского края от 18.09.2013 в связи с отпуском судьи, в составе суда произведена замена судьи Сысоевой О.В. на судью Шальмина М.С.

ФИО6 обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «СК» банкротом. Определением арбитражного суда от 05.11.2013 заявление ФИО6 в рамках дела №А33-15860/2013 принято к производству и выделено в отдельное производство.

Определением арбитражного суда от 05.11.2013 в одно производство объединены заявления ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании общества с ограниченной ответственностью «СК» банкротом, принятое определением от 17.07.2013 по делу №А33-5698/2013 и заявление ФИО6 о признании общества с ограниченной ответственностью «СК» банкротом, поступившее в рамках дела №А33-15860/2013. Объединенному делу о банкротстве присвоен номер А33-5698/2013.

Кроме того, в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «СК» банкротом обратился ФИО7.

Определением арбитражного суда от 07.11.2013 заявление ФИО7 принято к производству. Указанным определением объединены в одно производство заявления ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ООО «СК» банкротом, принятое определением от 17.07.2013 по делу №А33-5698/2013 и заявление ФИО7 о признании общества с ограниченной ответственностью «СК» банкротом, поступившее в рамках дела №А33-17338/2013. Объединенному делу о банкротстве присвоен номер А33-5698/2013.

Определением арбитражного суда от 10.01.2014 производство по заявлению ФИО2 о признании ООО «СК» банкротом прекращено.

Определением арбитражного суда от 03.02.2014 заявления ФИО3 и ФИО4 о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью «СК» признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения; суд определил применить при банкротстве ООО «СК» правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ. Временным управляющим утвержден ФИО8.

Сообщение временного управляющего об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №21 от 08.02.2014.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 09.06.2014 общество с ограниченной ответственностью «СК» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск, дата регистрации 06.04.2012) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 02 декабря 2014 года. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на временного управляющего ФИО8.

Сообщение о признании должника банкротом открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 105 от 21.06.2014.

Определением от 29.08.2014 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО8.

26.08.2014 в Арбитражный суд Красноярского края поступило, направленное по почте 21.08.2014, требование ФИО1 (далее - кредитор) о включении в реестр требований кредиторов. Заявитель просит:

- включить в реестр требований кредиторов должника не денежное требование, подлежащее денежной оценке в размере 12054150 руб., о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 15.11.2007 – нежилого помещения № 1, общей проектной площадью 267,87 кв.м. как обеспеченное залогом имущества – правом аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Партизана Железняка, 26, кадастровый номер 24:50:0400131:0174 и залогом объекта незавершенного строительства – 10-этажным жилым домом с встроенными нежилыми помещениями офисов на 1-м и 2-м этажах, пристроенным одноэтажным магазином непродовольственных товаров с подвальными помещениями, инженерным обеспечением объекта, а в случае его ввода в эксплуатацию на момент рассмотрения требования, залогом следующего недвижимого имущества – нежилого помещения № 1 общей проектной площадью 267,87 кв.м., расположенное на 1-м и 2-м этажах указанного жилого дома;

- включить в реестр требований кредиторов должника требование в размере 4 773 443,40 руб. составляющих неустойку за несоблюдение срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве от 15.11.2007.

Определением от 01.09.2014 требование оставлено без движения до 26.09.2014.

Определением от 02.10.2014 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.

Рассмотрение требования откладывалось.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание 27.01.2015 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель заявителя представила в материалы дела заявление об уточнении предмета требования, согласно которому заявитель просит:

- включить в четвёртую очередь реестра требований кредиторов ООО «СК» не денежное требование ФИО1, подлежащее денежной оценке в размере 20 808 000,00 рублей, основанное на договоре долевого участия в строительстве от 15.11.2007, предметом которого являлось требование о передаче нежилого помещения № 1, общей проектной площадью 267,87 кв.м, расположенного в составе 10-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями офисов на 1-ом и 2-ом этажах, пристроенным одноэтажным магазином непродовольственных товаров с подвальными помещениями по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д.26 как требование, обеспеченное залогом имущества должника: правом аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Партизана Железняка,26, кадастровый номер 24:50:0400131:0174 и объектом незавершённого строительства - 10-ти этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями офисов на первом и вторых этажах, пристроенным одноэтажным магазином с подвальными помещением, общей площадью 6899,3 кв.м. степенью готовности 94%, расположенного по адресу <...>.

- включить в реестр требований кредиторов ООО «СК» требование в размере 3776976 рублей, составляющих неустойку за несоблюдение срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве от 15.11.2007

27.01.2015 в материалы дела поступил отзыв конкурсного управляющего с приложением анализа заявленных в деле А33-5698/2013 требований кредиторов, согласно которому возражает против заявленного требования кредитора на основании того, что право приобретено у гражданки ФИО9, которая являлась заявителем или привлеченным третьим лицом в ряде требований, заявленных в дело о банкротстве ООО «СК». Во всех требованиях было отказано (кроме дел А33-5698-182/2013, А33-5698-67/2013) по причине того, что ФИО9 не доказывает наличие денежных средств в декабре 2007 года. В силу вышеизложенного конкурсный управляющий считает, учитывая также то, что ФИО9 являлась единственным участником ООО «Строительная компания «Консоль», что выданные на ее имя квитанции к приходным ордерам на сумму 12054150 рублей являются безденежными и выданы при отсутствии факта передачи в кассу предприятия денежных средств, т.е. финансирование по договору участия в строительстве не поступило. Факт передачи денежных средств от Лабойко в адрес ФИО9 не может служить доказательством итогового финансирования, поскольку передача производилась позже дат, указанных в квитанциях к приходному ордеру, должник и его правопредшественник являются самостоятельными участниками правоотношений с обособленным имуществом и балансом. ФИО1 не представляет в материалы дела доказательства возможности финансирования бесспорными доказательствами (прямые банковские платежи), а представляет только лишь
расписки в получение наличных денежных средств.

Представитель заявителя пояснила, что в отношении нежилого помещения, общей площадью 267,87 кв.м., расположенной по адресу: <...> была проведена оценка, на основании отчета №02 ОЦ-15 от 21.08.2015 рыночная стоимость имущественного права определена в размере 20 808 000,00 рублей, ответила на дополнительные вопросы суда.

В соответствии с пунктом 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу о необходимости представления сторонами дополнительных документов, имеющих существенное значение для рассмотрения спора, в связи с чем требование не может быть рассмотрено по существу в настоящем судебном заседании, судебное разбирательство следует отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ :

1. Отложить судебное разбирательство по делу на 19 марта 2015 года в 09 час. 45 мин. по адресу: <...>, зал № 324.

2. Обязать конкурсного управляющего в срок до 15.03.2015 представить в материалы дела:

- документ, подтверждающий присвоение адреса дому, в котором находится спорное помещение;

- дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, подтверждающие продление срока его действия.

3. Предложить лицам, участвующим в деле, в срок до 15.03.2015 представить в материалы дела согласие на финансирование расходов на экспертизу рыночной стоимости нежилого помещения на дату введения в отношении должника процедуры наблюдения – 27.01.2014, а также доказательства перечисления денежных средств на депозит Арбитражного суда Красноярского края.

4. Предложить заявителю, конкурсному управляющему, лицам, участвующим в деле, в срок до 15.03.2015 представить в материалы дела:

- представить ответы экспертных организаций, которым может быть поручено проведение экспертизы, с указанием времени проведения экспертизы, стоимости, фамилией экспертов с приложением документов об их стаже, квалификации;

- определить перечень документов, подлежащих передаче эксперту, а также вопрос, подлежащий разрешению экспертом.

Разъяснить , что в соответствии с частью 2 пункта 1 статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования арбитражного суда о предоставлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательств вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

5. Направить настоящее определение:

- Федеральному бюджетному учреждению «Красноярская лаборатория судебной
экспертизы при Министерстве юстиции РФ» (660062, <...>
6а);

- обществу с ограниченной ответственностью «Компания «А1» (660077, г.
Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 11-129);

- обществу с ограниченной ответственностью «Современные бизнес-технологии»
(660077, <...>).

6. Предложить экспертному учреждению в срок до 15.03.2015 представить в
канцелярию Арбитражного суда Красноярского края по адресу: 660049, <...>
следующие сведения:

а) сообщить фамилию, имя, отчество эксперта (экспертов), которому(ым) планируется поручить проведение экспертизы. Представить доказательства уровня образования эксперта (экспертов), специальности, занимаемой должности и стаже работы непосредственно в области тех специальных знаний, которые будут применены при производстве экспертизы;

б) сообщить необходимый срок проведения экспертизы и размер вознаграждения
эксперта (экспертов), исходя из следующих вопросов, которые планируется поставить
перед экспертом(ами):

- какова рыночная стоимость права требования в отношении нежилого помещения № 1, общей проектной площадью 267,87 кв.м., расположенного на 1-м и 2-м этажах 10-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями офисов, пристроенным одноэтажным магазином непродовольственных товаров с подвальным помещениям, инженерным обеспечением объекта по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Партизана Железняка, 26, кадастровый номер 24:50:0400131:0174, по состоянию на 27.01.2014.

в) указать перечень необходимых для проведения экспертизы документов и условия
проведения экспертизы.

7. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, E-mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Доценко Анжела Александровна тел. <***>.

Секретарь судебного заседания Борисюк Татьяна Константиновна тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

8. Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьёй 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, письменные доказательства представляются суду в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

К представляемым в арбитражный суд письменным доказательствам, исполненным полностью или в части на иностранном языке, должны быть приложены их надлежащим образом заверенные переводы на русский язык.

Судья

О.В. Ерохина