Определение № А34-1753/11 от 16.06.2011 АС Курганской области

085/2011-20442(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Курган, ул. Климова, 62
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о выделении требований в отдельное производство

Судья Арбитражного суда Курганской области Абдулин Р.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой Е.А., проведя судебное заседание по делу по иску Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (ОГРН 1074501006931, ИНН 4501133979)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Монолит-Курган" (ОГРН 1064501180512, ИНН 4501125833)

о взыскании 3 718 910 руб. 32 коп., расторжении договоров, освобождении земельных участков

при участии в заседании представителей:

от истца: Башкирова Т.В. – доверенность № 04-01-01 от 11.01.2011 года;

от ответчика: явки нет, извещен;

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Монолит-Курган" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 3 718 910 руб. 32 коп., из них: арендная плата 3 266 846 руб., пени 452 064 руб. 32 коп. Кроме того, просит расторгнуть:

договор аренды № 4062-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, месторасположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 9, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:50, площадью 6 687 кв. м.;

договор аренды № 4063-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 14, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:49, площадью 3 267 кв.м.;

договор аренды № 4064-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 17, для строительства многоквартирного

договор аренды № 4065-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 16, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:47, площадью 8 043 кв.м.;

договор аренды № 4068-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 47, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:44, площадью 7 082 кв. м. ;

договор аренды № 4069-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 46, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:432, площадью 6 245 кв.м.;

договор аренды № 4070-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 44, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:42, площадью 5 908 кв.м.;

договор аренды № 4071-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 39, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:41, площадью 3 738 кв.м.;

договор аренды № 4072-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 38, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:40, площадью 4 646 кв.м.;

договор аренды № 4073-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 37, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:39, площадью 4 256 кв.м.;

договор аренды № 4074-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 35, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:38, площадью 3 949 кв.м.;

договор аренды № 4075-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 34, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:37, площадью 2 860 кв.м.;

договор аренды № 4076-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 33, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:36, площадью 5 065 кв.м.;

договор аренды № 4077-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 32, для строительства многоквартирного

договор аренды № 4078-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 31, позиция 10а для строительства многоквартирного дома с пристроем, с кадастровым номером 45:25:020403:34, площадью 8 774 кв.м.;

договор аренды № 4079-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 30, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:33, площадью 4 761 кв.м.;

договор аренды № 4080-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 28, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:32, площадью 4 866 кв.м.;

договор аренды № 4081-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов; местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 27, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:31, площадью 3 301 кв.м.;

договор аренды № 4082-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 26, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:30, площадью 6 044 кв.м.;

договор аренды № 4048-3 от 20.11.2007г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г.Курган, 4 микрорайон, для строительства детского сада, с кадастровым номером 45:25:02 04 03:0022, площадью 10 242 кв.м;

договор аренды № 4060-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 9 а, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:52, площадью 3 673 кв.м.;

договор аренды № 4061-3 от 24.11.2008г. земельного участка из

земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 5, многоквартирного дома, с

кадастровым номером 45:25:020403:51, площадью 4 186 кв.м.;

а так же обязать ответчика освободить и передать по акту приема- передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному

использованию состоянии занимаемые земельные участки.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал. Для приобщения к материалам дела представил копию доверенности (статья 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судебное заседание в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости выделения в отдельное производство требований Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Монолит-Курган":

о взыскании задолженности в размере 103 128 руб. 80 коп., из них: 90 780 руб. – задолженность по арендной плате, 12 348 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4063-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 14, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:49, площадью 3 267 кв.м.; а так же обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 205 759 руб. 60 коп., из них: 181 130 руб. – задолженность по арендной плате, 24 629 руб. 60 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4064-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 17, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:48, площадью 6 519 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 253 876 руб. , из них: 223 480 руб. – задолженность по арендной плате, 30 396 руб. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4065-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 16, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:47, площадью 8 043 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 223 544 руб. 80 коп. , из них: 196 780 руб. – задолженность по арендной плате, 26 764 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4068-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 47, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:44, площадью 7 082 кв. м. ; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 197 116 руб. , из них: 173 520 руб. – задолженность по арендной плате, 23 596 руб. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4069-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 46, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:432, площадью 6 245 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 186 491 руб. 20 коп. , из них: 164 160 руб. – задолженность по арендной плате, 22 331 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4070-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 44, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:42, площадью 5 908 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 117 990 руб. 40 коп. , из них: 103 860 руб. – задолженность по арендной плате, 14 130 руб. 40 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4071-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 39, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:41, площадью 3 738 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 146 647 руб. 60 коп. , из них: 129 090 руб. – задолженность по арендной плате, 17 557 руб. 60 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4072-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 38, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:40, площадью 4 646 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 134 338 руб. 80 коп. , из них: 118 250 руб. – задолженность по арендной плате, 16 088 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4073-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 37, для

строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:39, площадью 4 256 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 124 639 руб. 20 коп. , из них: 109 720 руб. – задолженность по арендной плате, 14 919 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4074-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 35, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:38, площадью 3 949 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 90 282 руб. , из них: 79 470 руб. – задолженность по арендной плате, 10 812 руб. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4075-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 34, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:37, площадью 2 860 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 159 865 руб. 20 коп. , из них: 140 730 руб. – задолженность по арендной плате, 19 135 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4076-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 33, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:36, площадью 5 065 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 104 852 руб. 80 коп. , из них: 92 300 руб. – задолженность по арендной плате, 12 552 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4077-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 32, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:35, площадью 3 322 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 276 946 руб. 80 коп. , из них: 243 790 руб. – задолженность по арендной плате, 33 156 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4078-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 31, позиция 10а для строительства многоквартирного дома с пристроем, с кадастровым номером 45:25:020403:34, площадью 8 774 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 150 282 руб. 80 коп. , из них: 132 290 руб. – задолженность по арендной плате, 17 992 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4079-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 30, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:33, площадью 4 761 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 153 587 руб. 20 коп. , из них: 135 200 руб. – задолженность по арендной плате, 18 387 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4080-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 28, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:32, площадью 4 866 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 104 191 руб. 20 коп. , из них: 91 720 руб. – задолженность по арендной плате, 12 471 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4081-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов; местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 27, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:31, площадью 3 301 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 190 788 руб. , из них: 167 940 руб. – задолженность по арендной плате, 22 848 руб. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4082-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 26, для

строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:30, площадью 6 044 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 306 964 руб. 36 коп. , из них: 266 629 руб. – задолженность по арендной плате, 40 335 руб. 36 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4048-3 от 20.11.2007г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г.Курган, 4 микрорайон, для строительства детского сада, с кадастровым номером 45:25:02 04 03:0022, площадью 10 242 кв.м; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема- передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 129 255 руб. 44 коп. , из них: 112 266 руб. – задолженность по арендной плате, 16 989 руб. 44 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4060-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 9 а, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:52, площадью 3 673 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

о взыскании задолженности в размере 147 293 руб. 32 коп. , из них: 127 941 руб. – задолженность по арендной плате, 19 352 руб. 32 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4061-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 5, многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:51, площадью 4 186 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок.

Согласно части 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции, возбудив производство по делу, вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает целесообразным раздельное рассмотрение требований.

Связь по основаниям возникновения требований имеет место в случае соединения требований по основному обязательству и обязательству, обеспечивающему исполнение основного, тогда как связь по представленным доказательствам возникает при использовании истцом одних и тех же доказательств.

По мнению суда, в данном случае в исковом заявлении объединены требования, не связанные между собой по основаниям иска и

доказательственной базе, поскольку между истцом и ответчиком заключены разные договоры аренды в отношении разных земельных участков.

Таким образом, исходя из предмета доказывания (совокупность обстоятельств, установить которые необходимо для правильного разрешения дела исходя из предмета и основания заявленных исковых требований) является целесообразным выделить заявленные истцом требования к Обществу с ограниченной ответственностью "Монолит- Курган" в отдельные производства.

Суд считает, что выделение требований приведет к более быстрому разрешению спора и вынесению правильного и обоснованного судебного акта по каждому из требований.

Руководствуясь статьями 130,184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Выделить в отдельное производство из дела №А34-1753/2011 требования Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Монолит-Курган":

- о взыскании задолженности в размере 103 128 руб. 80 коп., из них: 90 780 руб. – задолженность по арендной плате, 12 348 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4063-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 14, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:49, площадью 3 267 кв.м.; а так же обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2651/2011.

- о взыскании задолженности в размере 205 759 руб. 60 коп., из них: 181 130 руб. – задолженность по арендной плате, 24 629 руб. 60 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4064-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 17, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:48, площадью 6 519 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2653/2011.

- о взыскании задолженности в размере 253 876 руб. , из них: 223 480 руб. – задолженность по арендной плате, 30 396 руб. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4065-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка:

Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 16, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:47, площадью 8 043 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2654/2011.

- о взыскании задолженности в размере 223 544 руб. 80 коп. , из них: 196 780 руб. – задолженность по арендной плате, 26 764 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4068-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 47, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:44, площадью 7 082 кв. м. ; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2655/2011.

- о взыскании задолженности в размере 197 116 руб. , из них: 173 520 руб. – задолженность по арендной плате, 23 596 руб. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4069-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 46, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:432, площадью 6 245 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2656/2011.

- о взыскании задолженности в размере 186 491 руб. 20 коп. , из них: 164 160 руб. – задолженность по арендной плате, 22 331 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4070-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 44, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:42, площадью 5 908 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2657/2011.

- о взыскании задолженности в размере 117 990 руб. 40 коп. , из них: 103 860 руб. – задолженность по арендной плате, 14 130 руб. 40 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4071-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 39, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:41, площадью 3 738 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом

назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2658/2011.

- о взыскании задолженности в размере 146 647 руб. 60 коп. , из них: 129 090 руб. – задолженность по арендной плате, 17 557 руб. 60 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4072-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 38, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:40, площадью 4 646 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2659/2011.

- о взыскании задолженности в размере 134 338 руб. 80 коп. , из них: 118 250 руб. – задолженность по арендной плате, 16 088 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4073-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 37, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:39, площадью 4 256 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2660/2011.

- о взыскании задолженности в размере 124 639 руб. 20 коп. , из них: 109 720 руб. – задолженность по арендной плате, 14 919 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4074-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 35, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:38, площадью 3 949 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2661/2011.

- о взыскании задолженности в размере 90 282 руб. , из них: 79 470 руб. – задолженность по арендной плате, 10 812 руб. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4075-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 34, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:37, площадью 2 860 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2662/2011.

- о взыскании задолженности в размере 159 865 руб. 20 коп. , из них: 140 730 руб. – задолженность по арендной плате, 19 135 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4076-3 от 24.11.2008г.

земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 33, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:36, площадью 5 065 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2663/2011.

- о взыскании задолженности в размере 104 852 руб. 80 коп. , из них: 92 300 руб. – задолженность по арендной плате, 12 552 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4077-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 32, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:35, площадью 3 322 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2664/2011.

- о взыскании задолженности в размере 276 946 руб. 80 коп. , из них: 243 790 руб. – задолженность по арендной плате, 33 156 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4078-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 31, позиция 10а для строительства многоквартирного дома с пристроем, с кадастровым номером 45:25:020403:34, площадью 8 774 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2665/2011.

- о взыскании задолженности в размере 150 282 руб. 80 коп. , из них: 132 290 руб. – задолженность по арендной плате, 17 992 руб. 80 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4079-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 30, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:33, площадью 4 761 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2666/2011.

- о взыскании задолженности в размере 153 587 руб. 20 коп. , из них: 135 200 руб. – задолженность по арендной плате, 18 387 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4080-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 28, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:32, площадью 4 866 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом

назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2667/2011.

- о взыскании задолженности в размере 104 191 руб. 20 коп. , из них: 91 720 руб. – задолженность по арендной плате, 12 471 руб. 20 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4081-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов; местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 27, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:31, площадью 3 301 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2668/2011.

- о взыскании задолженности в размере 190 788 руб. , из них: 167 940 руб. – задолженность по арендной плате, 22 848 руб. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4082-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 26, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:30, площадью 6 044 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2669/2011.

- о взыскании задолженности в размере 306 964 руб. 36 коп. , из них: 266 629 руб. – задолженность по арендной плате, 40 335 руб. 36 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4048-3 от 20.11.2007г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г.Курган, 4 микрорайон, для строительства детского сада, с кадастровым номером 45:25:02 04 03:0022, площадью 10 242 кв.м; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема- передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2670/2011.

- о взыскании задолженности в размере 129 255 руб. 44 коп. , из них: 112 266 руб. – задолженность по арендной плате, 16 989 руб. 44 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4060-3 от 24.11.2008г. земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 9 а, для строительства многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:52, площадью 3 673 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2671/2011.

- о взыскании задолженности в размере 147 293 руб. 32 коп. , из них: 127 941 руб. – задолженность по арендной плате, 19 352 руб. 32 коп. – пени, а так же о расторжении договора аренды № 4061-3 от 24.11.2008г.

земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон, позиция 5, многоквартирного дома, с кадастровым номером 45:25:020403:51, площадью 4 186 кв.м.; об обязании ответчика освободить и передать по акту приема-передачи истцу в надлежащем целевом назначении и разрешенному использованию состоянии занимаемый земельный участок, присвоив делу №А34-2672/2011.

Судья Р.Р. Абдулин