Гражданский кодекс часть 1

Конкурсный управляющий ОАО «Завод строительных конструкций» ФИО1 обратился в Арбитражный суд Курганской области с заявлением о признании бездействия Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области Курганский городской отдел, выразившиеся в длительном неисполнении обязанности по прекращению записей в ЕГРП о государственной регистрации права ФИО4 и восстановлению в ЕГРП записей о государственной регистрации права ОАО «Завод строительных конструкций» на основании Решения Мирового судьи судебного участка №47 г.Кургана по делу №2-322/06 от 03.03.2006г. и Решения Курганского городского суда Курганской области по делу №2-649/06 от 17.02.2006г. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>:

- нежилое здание проходной (Лит.И), общей площадью 14,3 кв.м.;

- нежилое здание склада металла (Лит.Э) общей площадью 398, 7 кв.м.;

- нежилое здание бытовых мастерских (Лит.Ю, Ю1) общей площадью 405,2 кв.м.;

- нежилое здание компрессорной станции (Лит.Н) общей площадью 458,9 кв.м.;

- нежилое здание бытовых помещений (Лит.А12-А14) общей площадью 172,2 кв.м.;

- нежилое здание бытовок арматурного цеха (Лит.А2-А4) общей площадью 1968,3 кв.м.;

- нежилое сооружение железобетонной эстакады готовой продукции (Лит.1) общей площадью 3132 кв.м.; а также об обязании прекратить записи о государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанное имущество и об обязании внести (восстановить) в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности ОАО «Завод строительных конструкций» (переход права) на указанное недвижимое имущество.

Заявителем в соответствии с ч.1 ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ направлено письменное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьей стороны ИП ФИО4, не заявляющего самостоятельных требований. На заявленном ходатайстве настаивает.

Согласно ч.1ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле на стороне истца или ответчика могут быть привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Заявленное ходатайство о привлечении к участию в деле ФИО4 судом удовлетворено. Одним из требований заявителя является внесение изменений в ЕГР прав на недвижимое имущество о прекращении прав ФИО4 на объекты недвижимости на основании судебных актов, что, по мнению суда, может затронуть имущественные права третьего лица.

В ходе предварительного судебного заседания представитель заявителя на заявленных требованиях настаивал. В обоснование своих требований суду пояснил, что 18.03.08г.письмом «Об исполнении решений суда» заявитель направил в адрес регистрирующего органа копии судебных актов о признании недействительными сделок по передаче от ОАО «ЗСК» гр.ФИО4 недвижимого имущества. 31.03.08г. письмом за № 01-24/2973 регистрирующий орган отказал заявителю в осуществлении государственной регистрации на основании судебных актов. Полагает, что поскольку судебными актами, вступившими в законную силу, сделки признаны недействительными, регистрирующий орган обязан исполнить судебные акты путем прекращения (отмены) записей о государственной регистрации права собственности ФИО4, а также отменить произведенное прекращение записей о праве собственности ОАО «ЗСК» на недвижимое имущество (7 объектов) путем восстановления этих записей в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По мнению заявителя, заинтересованное лицо бездействует с 31.03.08г.

Заинтересованное лицо по существу заявленных требований возражает, представил отзыв. В возражениях суду пояснил, что в соответствии с Рекомендациями (п.28) , утвержденными Приказом ФРС Министерства Юстиции РФ от 07.06.2007г. № 112, в случае применения последствий недействительности сделки, государственная регистрация проводится на общих основаниях в соответствии со ст.13,16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и носит заявительный характер. Заявитель в порядке, предусмотренном указанными выше статьями Закона, в регистрирующий орган не обращался, письмо от 31.03.08г. за № 01-24/2973 носит информационный характер. Просит отказать.

В ходе предварительного судебного разбирательства письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, судом были исследованы.

Дополнительно, со стороны заявителя может быть представлен Акт судебного пристава-исполнителя о фактическом исполнении судебных решений. Копия иска в адрес третьего лица направлена.

Со стороны заинтересованного лица будет представлен дополнительный отзыв.

Стороны ходатайствуют перед судом о завершении судебного разбирательства в предварительном судебном заседании.

С учетом мнения сторон суд считает возможным назначить рассмотрение дела в судебное заседание.

Руководствуясь статьями 136, 137, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «21» июля 2008г. на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб.211.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований гражданина ФИО4, проживающего по адресу: 640023, <...>, кв.54.

3. В порядке подготовки к судебному заседанию представить:

заявителю – письменно уточнить нормативное обоснование каждого заявленного требования со ссылкой на конкретную норму материального или процессуального права. Представить суду письменные доказательства (копии в дело), которые имеют отношение к предмету спора (Акт передачи имущества, иные документы).

ответчику - письменный нормативно обоснованный дополнительный отзыв на заявление, с приложением документов, подтверждающих возражения относительно заявления; документы, подтверждающие правовой статус (Положение) с приложением копий в материалы дела, при наличии представить дело правоустанавливающих документов относительно предмета спора, переписку.

С отзывом ознакомить заявителя и третье лицо заблаговременно, в срок, позволяющий им подготовиться к судебному заседанию.

Отзыв может быть направлен по почте (адрес суда указан в определении).

Согласно статье 200 АПК РФ обязанность доказывания законности совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые совершили действия (бездействие).

Суд разъясняет, что лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Сторонам разъясняется, что арбитражный суд вправе наложить судебный штраф на лиц, участвующих в деле, и иных присутствующих в зале судебного заседания лиц за проявленное ими неуважение к арбитражному суду в порядке статей 119-120 Арбитражного процессуального кодекса РФ (физические лица - до 2.500рублей, должностные лица – до 5.000 рублей, юридическое лицо – до 100.000рублей).

Представителям иметь при себе документы, удостоверяющие личность, должностное положение и полномочия в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае невозможности явиться на судебное заседание Сторона обязана письменно проинформировать об этом Суд до даты судебного заседания (т. 41-84-84, факс т.41-88-07).

Сторонам разъясняется, что в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми стороны были ознакомлены заблаговременно.

Сторонам разъясняется, что заблаговременное раскрытие доказательств является обязанностью сторон; в случае ее невыполнения могут наступить неблагоприятные правовые последствия, предусмотренные статьей 111 Арбитражного процессуального кодекса РФ (отнесение всех судебных расходов по делу на лицо, злоупотребляющее своими юридическими правами).

Сторонам разъясняется, что информация о движении дела (о времени и месте судебного заседания) публикуется на доске объявлений в здании суда в графике судьи.

Кроме того, сведения о движении дела (о времени и месте судебного заседания) можно также получить по телефону <***> (канцелярия суда).

Явка лиц, участвующих в деле, и (или) их представителей с документами, подтверждающими личность и полномочия, обязательна.

Судья А.И.Полякова