Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сусуман-ресурс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 686314, <...>)

к Управлению городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 686314, <...>),

к муниципальному образованию «Сусуманский городской округ» в лице Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 686314, <...>)

о взыскании 9 594 368 рублей 49 копеек

при участии в заседании:

от истца, от ответчиков – не явились;

УСТАНОВИЛ:

Истец, общества с ограниченной ответственностью «Сусуман-ресурс», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию «Сусуманский городской округ» в лице Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа, о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 01 января 2019 г. по 31 декабря 2019 г. в пустующие жилые помещения муниципального жилого фонда, не заселённые в установленном порядке, в размере 4 574 967 рублей 93 копеек, неустойки (пени), начисленной за период с 14 марта 2019 г. по 25 ноября 2021 г. в размере 1331 082 рублей 44 копеек, а всего 5 906 050 рублей 37 копеек.

В материально-правовое обоснование заявленных требований истец сослался на статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункт 5 части 2 статьи 153, часть 1 статьи 155, часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также на представленные доказательства.

Определением от 03 декабря 2021 г. указанное исковое заявление принято Арбитражным судом Магаданской области к своему производству, а определением от 03 марта 2022 г. арбитражный суд по ходатайствам истца привлёк к участию в деле в качестве соответчика Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа, увеличил сумму иска до 9 594 368 рублей 49 копеек (из которых сумма основного долга за период с 01 января 2019 г. по 31 декабря 2019 г. - 4 929 055 рублей 86 копеек, сумма неустойки (пени) - 4 665 312 рублей 63 копейки) и отложил рассмотрение дела в судебном заседании на 04 апреля 2022 г. в 14 час. 00 мин. (л.д. 1-4 том 1, л.д. 34-35, 41-43 том 2).

Определением от 04 апреля 2022 г. по ходатайству истца рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции было отложено на 27 апреля 2022 г. в 15 часов 00 минут.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания в установленном порядке размещена на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области - www.magadan.arbitr.ru.

Истец, ответчики не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, при этом о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Ранее Управлением городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского района в материалы дела представлены дополнительные доказательства, а также:

- отзыв от 28 февраля 2022 г. № 90, в котором сообщено, что по результатам рассмотрения представленного истцом перечня пустующего жилищного фонда было установлено, что в спорный период из указанного перечня 2 жилых помещения являются частной собственностью, 6 жилых помещений предоставлены по договорам служебного и коммерческого найма, 9 жилых помещений распределены по договорам социального найма в соответствии с выписками из ФЛС;

- отзыв от 30 марта 2022 г. № 163, в котором ответчик сообщил, что в адрес истца был направлен скорректированный перечень пустующего муниципального жилищного фонда с приложением соответствующих документов о распределении жилых помещений. Учитывая исключение из указанного перечня нескольких жилых помещений в связи с их распределением сумма основного долга подлежала уменьшению. В настоящее время данный перечень со стороны истца остаётся несогласованным, в связи с чем сумма иска подлежит корректировке. Причины увеличения суммы основного долга до 4 929 055 рублей 86 копеек, а также документы, в связи с которыми произошло увеличение, как и само ходатайство истца в адрес ответчика не поступало, ответчику не известны. Кроме того, в связи с отсутствием договорных правоотношений, а именно подписанного обеими сторонами договора и согласованного перечня пустующего жилищного фонда, Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского района выражает своё несогласие с обязанностью оплаты начисляемой пени. Кроме того, ответчик просил суд обязать истца направить в адрес ответчика перечень пустующего жилищного фонда с внесёнными в него изменениями, расчёт суммы основного долга, суммы неустойки, а также всю документацию, подтверждающую достоверность расчётов.

К судебному заседанию от Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского района поступил отзыв на исковое заявление от 25 апреля 2022 г. № 227, в котором ответчик указывает на не поступление от истца документов, необходимых для расчёта задолженности, а также выражает несогласие с расчётом пени,просит суд обязать ООО «Сусуман-ресурс» направить в адрес Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа перечень пустующего жилищного фонда с внесёнными в него изменениями, расчёт основной суммы долга, суммы неустойки и документацию, подтверждающую достоверность расчётов.

От истца посредством электронной подачи документов поступили дополнительные документы, а также ходатайство от 11 апреля 2022 г. об истребовании у Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа доказательств, без которых, по мнению истца невозможно рассмотреть дело по существу.

Кроме того, в ходатайстве от 11 апреля 2022 г. без номера истец указывает, что в представленной ответчиком выписке из финансово-лицевого счёта в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, содержится недостоверная информация о принадлежности данного жилого помещения физическому лицу, поскольку выписка из Единого государственного реестра недвижимости, представленная в материалы дела, содержит сведения о принадлежности данного помещения муниципальному образованию «Город Сусуман», при этом именно выписка из ЕГРН является единственным документом, подтверждающим факт наличия или отсутствия права собственности на помещение. Как сообщает истец, уточнение размера исковых требований, а также дополнительные доводы будут представлены в материалы дела после разрешения ходатайства об истребовании доказательств.

Рассмотрев ходатайство истца об истребовании доказательств, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что для полного и всестороннего рассмотрения дела суду необходимо истребовать в порядке статей 65, 66, 159 АПК РФ документы, указанные в ходатайстве истца от 11 апреля 2022 г. без номера, в связи с чем указанное ходатайство подлежит удовлетворению судом.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, изучив материалы дела, принимая во внимание удовлетворение ходатайства истца об истребовании доказательств, необходимость совершения иных процессуальных действий, суд пришёл к выводу о том, что рассмотреть спор по существу в настоящем заседании невозможно, ввиду чего судебное разбирательство по делу подлежит отложению в соответствии с положениями статьи 158 АПК РФ.

В соответствии с абзацем седьмым пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2013 г. № 99 «О процессуальных сроках» отложение судебного разбирательства на срок, который превышает срок, установленный положениями статьи 158 АПК РФ, производится в случае необходимости при наличии соответствующих оснований.

Учитывая утверждённый график отпусков судей, в соответствии с которым судья А.М. Марчевская с 11 мая 2022 г. будет находиться в отпуске, принимая во внимание положения части 2 статьи 18 АПК РФ, суд полагает необходимым отложить судебное заседание на 23 июня 2022 г. на 11 часов 30 минут.

Руководствуясь статьями 65, 66, 158, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Отложить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 23 июня 2022 г. в 11 часов 30 минут в помещении арбитражного суда по адресу: <...> этаж, зал 304.

2.Удовлетворить ходатайство истца, общества с ограниченной ответственностью «Сусуман - Ресурс», от 11 апреля 2022 г. об истребовании доказательств.

3.В срок до 17 июня 2022 г.:

истцу – незамедлительно направить копии иска, документов, приложенных к нему, возражений, уточнений, ходатайств, в адрес привлечённого соответчика заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ними до начала судебного заседания, доказательства вручения (почтовое уведомление, распечатку с официального сайта «Почта России») представить в суд; направить в адрес Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа перечень пустующего жилищного фонда с внесёнными в него изменениями, расчёт основной суммы долга, суммы неустойки и документацию, подтверждающую достоверность расчётов, доказательства вручения (почтовые уведомления) представить в суд; в полном объёме выполнить требования всех определений суда по настоящему делу; письменно, со ссылкой на нормы права, уточнить требования к каждому из ответчиков, либо рассмотреть вопрос об уточнении состава ответчиков по делу, в том числе в порядке статьи 47 АПК РФ; с учётом постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» рассмотреть вопрос об уточнении суммы исковых требований, в том числе по сумме неустойки (пени) путём представления в суд соответствующего ходатайства по правилам статей 41, 49, 159 АПК РФ с приложением доказательств его заблаговременного вручения ответчикам; представить письменные возражения (при наличии таковых) на доводы ответчика, изложенные в отзывах от 28 февраля 2022 г. № 90, от 30 марта 2022 г. № 163, от 25 апреля 2022 г. № 227; представить актуальный перечень пустующего жилищного фонда за спорный период, в том числе с учётом замечаний ответчиков, с приложением первичных документов, подтверждающих, что перечисленные в нём жилые помещения в заявленный период не были заселены в установленном порядке, подробный письменный расчёт суммы основного долга, суммы неустойки (со ссылкой на первичные документы, его подтверждающие), с доказательствами вручения ответчикам указанных документов, расчётов, а также всей документации, подтверждающей достоверность расчётов; иные доказательства, имеющие отношение к делу;

ответчику, муниципальному образованию «Сусуманский городской округ» в лице Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа, - незамедлительно направить копии отзыва, документов, приложенных к нему, в адрес истца и привлечённого соответчика заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ними до начала предварительного судебного заседания, доказательства вручения (почтовое уведомление, распечатку с официального сайта «Почта России») представить в суд; документально подтвердить все доводы, изложенные в отзыве от 28 февраля 2022 г. № 90; в полном объёме выполнить требования всех определений суда по настоящему делу; с целью реализации прав, закреплённых в статье 41 АПК РФ, в части ознакомления с материалами дела, а также с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства, предлагается ознакомиться с материалами настоящего дела с предварительной подачей в канцелярию Арбитражного суда Магаданской области соответствующего ходатайства с указанием контактного номера телефона представителя, которому поручено ознакомление с материалами арбитражного дела; письменно со ссылками на соответствующие доказательства, а также нормы права отразить позицию по заявленным исковым требованиям с учётом принятых судом уточнений (письменную позицию изложить в каждому пункту, указать в какой части требования признаются/не признаются с указанием правовых оснований), в случае получения от истца письменных уточнений исковых требований – отразить свою письменную позицию по ним; иные доказательства, имеющие отношение к делу;

ответчику, Управлению городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа, - представить в материалы дела договор коммерческого найма № 123 от 15 марта 2019 г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.14; договор коммерческого найма, постановление № 149 от 04 апреля 2019 г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.42; договор коммерческого найма 22-2019 от 04 июля 2019 г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.11; договор коммерческого найма 08-2019 от 10 апреля 2019 г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.14; договор коммерческого найма 17-219 от 15 мая 2019 г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.2; договор социального найма № 09-2019 от 14 февраля 2019 г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.15; договор служебного найма от 13 ноября 2013 г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.24; ордер № 57 от 06 августа 2001 г., договор найма жилого помещения в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.39; ордер № 33 от 16 февраля 1996 г., договор найма жилого помещения, договор поднайма жилого помещения в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.11; договор социального найма № 11-2019 от 06 марта 2019 г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв.5; ордер № 45 от 30 мая 1989 г., договор найма жилого помещения в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...>; договор социального найма № 32-2019 от 26 июля 2019г. в отношении помещения по адресу: Магаданская область, <...> кв. 17; выписки из финансово-лицевого счёта в отношении помещений по адресам: <...> кв. 4; ул. Строителей, 17, кв. 7; 10; 18; 21; 26; 29; 47; 52; 53; документально подтвердить все доводы, изложенные в отзыве от 30 марта 2022 г. № 163; в полном объёме выполнить требования всех определений суда по настоящему делу; представить письменный уточнённый отзыв на иск с предоставлением документов, обосновывающих свои доводы и возражения со ссылками на нормы права; в случае признания иска - отразить признание в отзыве, копию отзыва направить лицам, участвующим в деле, доказательства вручения (почтовое уведомление, распечатку с официального сайта «Почта России») представить в материалы дела; проверить расчёт суммы иска, в случае несогласия - представить мотивированные возражения по расчёту; копию отзыва направить лицам, участвующим в деле, доказательство вручения (почтовое уведомление, распечатку с официального сайта «Почта России») представить в материалы дела; доказательства полной или частичной оплаты суммы долга (копии платёжных документов); с целью реализации прав, закреплённых в статье 41 АПК РФ, в части ознакомления с материалами дела, а также с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства, предлагается ознакомиться с материалами настоящего дела с предварительной подачей в канцелярию Арбитражного суда Магаданской области соответствующего ходатайства с указанием контактного номера телефона представителя, которому поручено ознакомление с материалами арбитражного дела; другие доказательства, имеющие отношение к делу. В отзыве должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты;

Сторонам провести на дату судебного заседания сверку расчёта суммы иска, в том числе по сумме основного долга - со ссылкой на первичные документы, с приложением согласованного перечня пустующего жилищного фонда, с указанием календарного периода возникновения задолженности, по сумме неустойки (пени) – с указанием методики и периода их её начисления. Организацию сверки возложить на истца. Для ответчиков участие в сверке обязательно. Подписанный сторонами акт сверки представить в суд в срок до 17 июня 2022 г.

4.Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

5.Лицам, участвующим в деле – при представлении доказательств обеспечить соблюдение требований статей 65-66 АПК РФ в части заблаговременного ознакомления лиц, участвующих в деле с доказательствами.

6.Лицам, участвующим в деле обеспечить явку представителей в заседание либо сообщить о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя.

7.Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 122 АПК РФ если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также - в режиме ограниченного доступа).

Документы в Арбитражный суд Магаданской области можно также представить в электронном виде, используя сервис «Мой арбитр», находящийся по адресу www.my.arbitr.ru или на официальном сайте суда www.magadan.arbitr.ru.

С информацией о назначении судебных заседаний по данному делу можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Магаданской области - www.magadan.arbitr.ru.

Судья А.М. Марчевская