Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного квартирно-эксплутационного учреждения «40 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 61676)

к ответчику Советскому районному потребительскому обществу

об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения

третьи лица Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл

с участием представителей:

от истца – ФИО1, по доверенности,

от ответчика – не явился, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя,

от третьего лица, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл – ФИО2, по доверенности,

от третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл - не явился, извещен надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ

УСТАНОВИЛ:

Истец, Федеральное государственное квартирно-эксплутационное учреждение «40 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 61676) (ОГРН <***>), обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к Советскому районному потребительскому обществу (ОГРН <***>), в котором просит: «обязать СРП «Советское РАЙПО» освободить путем разбора (демонтажа) магазина и вывоза материалов земельный участок (под магазином), входящий в состав земельного участка площадью 66268647,0 кв.м., кадастровый номер 12:04:0000000:0392, по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, п. Речной».

Информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте предварительного судебного заседания 29 июля 2011 года размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети «Интернет» 11 июля 2011 года.

Истец в предварительном судебном заседании письменно изменил заявленное требование и просил: «обязать Советское районное потребительское общество «Советское РАЙПО» своими силами и средствами в месячный срок освободить часть земельного участка и бетонную площадку (под магазином с вывеской сине – белого цвета с надписью «Речной»), входящего в состав земельного участка площадью 66268647,0 кв.м. с кадастровым номером 12:04:0000000:0392, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, п. Речной (Восточная, юго-восточная часть кадастрового района) примерно в семи метрах от общежития коридорного типа на 272 человека (находящегося в оперативном управлении ФГ КЭУ «40 ЭТК» (войсковая часть 61676) в военном городке № 10 по направлению на юг, путем разбора (демонтажа) не- законно возведенного магазина и вывоза материалов с земельного участка». Им даны пояснения согласно исковому заявлению и дополнениям к нему. Кроме того, истец сообщил, что магазин не является объектом капитального строительства, поскольку не имеет тесной связи с землей и расположен непосредственно на бетонной площадке, что подтверждается заключением ОАО «Марийскгражданпроект» от 27.06.2011 № 622. Ответчик к Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «40 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковой части 61676) с просьбой о заключении договора аренды земельного участка не обращался. Также истец пояснил, что ФГ КЭУ «40 ЭТК» (войсковая часть 61676) направляло ответчику требование об освобождении земельного участка от 25.01.2011. Факт получения ответчиком данного требования подтверждается почтовым уведомлением. Истец обратился за защитой нарушенного права в порядке статьи 304 ГК РФ, пункта 2 части 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации. Истец полагает, что собственником магазина является Советское районное потребительское общество «Советское РАЙПО». Магазин в на- стоящее временя находится на спорном земельном участке.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, письменно известил арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в отсутствие его представителя.

В предварительном судебном заседании третье лицо, Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, придерживалось доводов, изложенных в отзыве на исковое заявление. Дополнительно третье лицо пояснило, что требование истца подлежит удовлетворению, в связи с тем, что земельный участок принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного пользования и ответчик незаконно занял часть земельного участка.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл, надлежаще извещенное о времени и месте предварительного судебного заседания, в предварительное судебное заседание не явилось.

Лица, участвующие в деле, не возражали против завершения подготовки дела и назначения его к судебному разбирательству.

По делу проведено предварительное судебное заседание, рассмотрены заявления и ходатайства участников дела, представленные доказательства признаны достаточны- ми для разбирательства спора в судебном заседании первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения заявителя и третьего лица, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, арбитражный суд на основании статьи 137 АПК РФ признает дело подготовленным и считает возможным назначить его к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 49, 137, 184 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять к рассмотрению измененное требование, изложенное в дополнении к исковому заявлению от 30.08.2011, в котором истец просит: «обязать Советское районное потребительское общество «Советское РАЙПО» своими силами и средствами в месячный срок освободить часть земельного участка и бетонную площадку (под магазином с вывеской сине – белого цвета с надписью «Речной»), входящего в состав земельного участка площадью 66268647,0 кв.м. с кадастровым номером 12:04:0000000:0392, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, п. Речной (Восточная, юго-восточная часть кадастрового района) примерно в семи метрах от общежития коридорного типа на 272 человека (находящегося в оперативном управлении ФГ КЭУ «40 ЭТК» (войсковая часть 61676) в военном городке № 10 по направлению на юг, путем разбора (демонтажа) незаконно возведенного магазина и вывоза материалов с земельного участка».

2. Окончить подготовку дела к судебному разбирательству и назначить судебное заседание арбитражного суда с надлежащим извещением участников дела на «29» сентября 2011 года на 14 час. 30 мин. в помещении здания Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенного по адресу: <...>, судебный зал № 202.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва следует получать в Арбитражном суде РМЭ. Телефон канцелярии <***>, телефон помощника судьи 69-34-10. Факс (<***>. Сайт суда: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

Лица, участвующие в деле, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Они несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

3. Рассмотреть дело единолично, без участия арбитражных заседателей.

4. Предложить истцу при подготовке дела к судебному разбирательству совершить следующие процессуальные действия:

а) составить дополнение к исковому заявлению, в котором ответить на следующие вопросы:

- какое право истца нарушено со ссылками на конкретные нормы действующего законодательства?

- соответствует ли объект градостроительным и строительным нормам и правилам?

- чем подтверждается утверждение о том, что объект возведен ответчиком и им используется?

- нарушены ли права истца на бетонную площадку? Если да, то какие?

б) представить следующие документы (копии и подлинники):

- доказательства регистрации права оперативного управления истца на бетонную площадку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

- доказательства нахождения магазина на земельном участке истца,

- доказательства строительства магазина ответчиком или от его имени,

- доказательства сохранения нарушения прав истца на день предъявления иска и на день судебного заседания,

- технический и кадастровый паспорт на магазин,

- подлинник распоряжения № 293 от 13.12.2005,

- подлинник письма № 307 от 19.04.2007,

- подлинник плана границ землепользования в/ч 34096,

- копию и подлинник предписания № 193 от 03.03.2008,

- документы о передаче бетонной площадки в оперативное управление Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «40 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 61676).

В судебное заседание истцу необходимо представить подлинники документов, представленных во исполнение настоящего определения.

Истец также вправе представить в арбитражный суд документы в электронном виде по правилам статей 41 и 75 АПК РФ. В случае представления документа в электронном виде необходимо представить в суд оригинал этого документа.

5. Обязать ответчика при подготовке дела к судебному разбирательству совершить следующие процессуальные действия:

а) выполнить установленную статьей 131 АПК РФ процессуальную обязанность по представлению в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленного к ответчику требования по каждому доводу, содержащемуся в заявлении.

В отзыве на исковое заявление должны быть указаны: наименование истца, его место нахождения; наименование ответчика, его место нахождения; наименования третьих лиц, их место нахождения; возражения относительно каждого довода, касающегося существа заявленных требований, со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а также на доказательства, обосновывающие возражения; перечень прилагаемых к отзыву документов. В отзыве должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные сведения, необходимые для правильного и своевременного рассмотрения дела.

В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчику предлагается включить в отзыв ответы на следующие вопросы:

- признает ли ответчик полностью или частично заявленное исковое требование? В случае несогласия с требованием письменно со ссылками на нормы права обосновать свою позицию по спору.

- кому принадлежит спорный магазин?

- когда, с какой целью и за чей счет был возведен магазин?

- выдавалось ли разрешение на строительство магазина? Принят ли магазин в эксплуатацию как объект недвижимости?

- соблюдены ли градостроительные и строительные нормы и правила при строительстве спорного объекта?

- является ли магазин капитальным сооружением? По каким признакам?

- зарегистрированы ли в ЕГРП права ответчика на магазин как на объект недвижимости?

- на чьем земельном участке расположен указанный магазин?

- имеет ли ответчик какое-либо право на земельный участок, на котором расположен магазин и который необходим для его эксплуатации?

- установлен ли магазин на бетонной площадке, принадлежащей истцу?

- согласовывалось ли с собственником земельного участка площадью 66 268 647 кв. м, кадастровый номер 12:04:0000000:0392, либо с лицом, которому указанный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, возможность возведения на нем магазина? Если нет, то почему?

- кем используется магазин? В чьем фактическом владении он находится, кто не- сет бремя его содержания?

- препятствует ли магазин осуществлению истцом его прав на земельный участок?

- предъявлялись ли истцом к ответчику претензии по поводу возведения магазина и о необходимости его демонтировать?

б) представить следующие документальные доказательства:

- договор на выполнение проектно-изыскательских работ № 23 от 25.07.2006,

- документы, связанные с осуществлением работ по возведению магазина;

- свидетельство о государственной регистрации Советского районного потребительского общества в качестве юридического лица;

- устав Советского районного потребительского общества;

- технический паспорт на магазин;

- доказательства согласования с собственником земельного участка или истцом возможности возведения магазина;

- разрешение на строительство магазина;

- правоустанавливающие документы на магазин;

- правоустанавливающие документы ответчика на земельный участок, расположенный под магазином и необходимый для эксплуатации магазина;

- правоустанавливающие документы ответчика на бетонную площадку, на которой расположен магазин;

- документы о фактическом владении магазином и несении расходов по его со- держанию,

- кадастровый паспорт на магазин с отображением сведений о земельном участке, на котором он находится.

Указанные документы представить в подлинниках и в копиях.

Отзыв на заявление с приложением документов направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить непосредственно таким образом, чтобы обеспечить возможность ознакомления с отзывом и документами до начала судебного заседания. Отзыв подписывается ответчиком или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде по правилам статей 131 и 75 АПК РФ. В случае представления документа в электронном виде необходимо представить в арбитражный суд оригинал это- го документа.

в) при согласии с отдельными обстоятельствами, на которых заявитель основывает свои требования, ответчику по правилам статьи 70 АПК РФ необходимо изложить в письменной форме признание каждого обстоятельства. Заявление о признании стороной отдельных обстоятельств по заявленному требованию подлежит представлению в арбитражный суд и вручению заявителю до начала судебного заседания одновременно с отзывом на заявление.

Арбитражный суд разъясняет, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

г) направить в адрес истца и третьих лиц отзыв на исковое заявление и приложенные к нему документы, которые у них отсутствуют.

6. Предложить третьему лицу, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, при подготовке дела к судебному разбирательству представить подлинник и копию распоряжения № 293 от 13.12.2005, а также доказа-

тельства регистрации права федеральной собственности на бетонную площадку в ЕГРП.

7. Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание руководителя организации или уполномоченных представителей.

Полномочия руководителя как исполнительного органа юридического лица на ведение дела от имени организации в арбитражном суде должны быть подтверждены: документами, удостоверяющими личность, служебными удостоверениями (если имеется); выпиской из трудовой книжки, выпиской из устава юридического лица о праве руководителя действовать от его имени без доверенности, о порядке, сроке назначения или избрания руководителя; а также выпиской из решения общего собрания участников (учредителей) об избрании (назначении) конкретного руководителя.

В качестве подтверждения надлежащих полномочий на ведение дела в арбитраж- ном суде представителей организации должны быть предъявлены: документ, удостоверяющий личность и подлинная доверенность, оформленная с соблюдением требований статей 61 и 62 АПК РФ. Копия доверенности представляется для приобщения к материалам дела.

Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специальной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ. В случае не- представления лицом, участвующим в деле, его представителем необходимых доку- ментов арбитражный суд отказывает в признании полномочий соответствующего лица и не допускает его к участию в деле.

8. Разместить настоящее определение на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет и направить копии определения всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить под расписку уполномоченным представителям.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья

В.В. Лежнин