Гражданский кодекс часть 1

Истец, общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУК «Городская», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением, уточненным по правилам статьи 49 АПК РФ, к ответчику, закрытому акционерному обществу «Строительно-производственное предприятие «Салют», об обязании ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки, выявленные в течение гарантийного срока в отношении многоквартирного дома по адресу: <...>, а именно: утеплить температурный шов между подъездами, выполнить ремонт крылец, устранить осыпание штукатурки и отслоение плитки; выполнить ремонт напольного покрытия, устранить трещины в пенобетоне на полу чердака; установить замки на почтовые ящики; установить зеркала в лифтовые кабины согласно комплектовочной ведомости завода изготовителя; привести в соответствие с проектом пожарное оборудование; установить конвекторы – 3 шт.; устранить нарушение в системе вентиляции в квартирах, устранить нарушение обратной тяги; устранить дефекты облицовочного слоя на фасаде; установить телевизионные антенны в полном объеме.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети «Интернет». Тем самым стороны надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (статьи 121 и 123 АПК РФ).

В судебном заседании истец просил приобщить к материалам дела ответ ПАО «Карачаровский механический завод» от 10 августа 2021 года на обращение ООО «ЖЭУК «Городская», а также комплектовочную ведомость на лифт № 060507.

Арбитражный суд на основании статей 67, 68 АПК РФ приобщил к материалам дела представленные истцом документы.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал.

Арбитражным судом в судебном заседании «28» сентября 2021 года в порядке статьи 163 АПК РФ былобъявлен перерывдо 14 час. 00 мин. «5» октября 2021 года.

После перерыва в судебном заседании истец просил приобщить к материалам дела справку от 04.10.2021, выданную ООО «ЖЭУК «Городская», об отсутствии зеркал в лифтах № 061520 и № 233769, установленных в первом подъезде, № 060507 и № 230226, установленных во 2 подъезде, копии паспортов указанных электрических лифтов, а также комплектовочные ведомости на лифты № 061520, № 233769, № 230226. Истец отметил, что в каждой комплектовочной ведомости имеется указание на наличие зеркала по центру (упаковочный лист № 1 на место № 3).

Арбитражный суд на основании статей 67, 68 АПК РФ приобщил к материалам дела представленные истцом документы.

Кроме того, истцом в судебном заседании заявлено письменное ходатайство о назначении судебной экспертизы в порядке статьи 82 АПК РФ с целью разрешения экспертом следующих вопросов:

1. Соответствует ли качество выполненных работ в отношении многоквартирного дома по адресу: <...>, строительным нормам и проектной документации по указанным недостаткам, и являются ли они производственными или эксплуатационными:

- промерзание температурного шва между подъездами;

- отслоение плитки и осыпание штукатурки на крыльцах, коррозия на перилах крылец;

- трещины в пенобетоне на полу чердака;

- дефекты облицовочного слоя на фасаде;

- отсутствие замков на почтовых ящиках;

- количество телевизионных антенн не соответствует проекту;

- количество конвекторов не соответствует проекту.

2. Имеются ли отступления от проекта при установке пожарной сигнализации в многоквартирном доме по адресу: <...>. Если да, то какие имеются отступления?

3. Каковы причины неправильной работы в холодное время года системы вентиляции в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома по адресу: <...>? Каковы способы устранения обратной тяги в вентиляционных каналах?

4. Какие мероприятия (работы) необходимо выполнить для устранения недостатков и приведения конструкции многоквартирного дома по адресу: <...> в нормативное состояние? Какова среднерыночная стоимость устранения строительных недостатков?

Истец просил поручить проведение судебной экспертизы ООО «Бюро технической экспертизы» либо эксперту ООО «Стройэксперт» ФИО4

Ответчик после перерыва в судебное заседание не явился, дополнительные документы по предложению арбитражного суда не представил.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие надлежаще извещенного ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В связи с необходимостью получения информации о возможности назначения судебной экспертизы арбитражный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство и направить судебный запрос.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, а также для совершения иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьями 67, 68, 158, 159, 184 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Приобщить представленные истцом документы к материалам дела.

2. Отложить судебное разбирательство и назначить новое судебное заседание арбитражного суда «25» октября 2021 года в 14 час. 00 мин. в здании Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенном по адресу: <...>, судебный зал № 2 (каб. 408).

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл. Телефоны: канцелярия 69-33-42, факс 56-58-48, помощник судьи 69- 33-14, секретарь судебного заседания 69- 4-38. Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: info@mari-el.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

3. Разъяснить сторонам, что они могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение на любой стадии арбитражного процесса, с представлением его на утверждение в арбитражный суд по правилам, установленным статьями 140-142 АПК РФ.

4. Сторонам предлагается изложить в письменной форме имеющиеся у них и ранее не рассмотренные заявления и ходатайства по существу спора. Документы могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде по правилам статей 131 и 75 АПК РФ. В случае представления документа в электронном виде необходимо представить в арбитражный суд оригинал этого документа.

Все дополнительные документы необходимо представлять в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл в установленный срок, с указанием номера дела А38-3325/2021, даты и времени судебного заседания для последующего размещения их отсканированных копий в информационной системе «Картотека арбитражных дел».

В случае направления документов почтой в последние дни установленного настоящим определением срока необходимо уведомить об этом арбитражный суд телеграммой или телефонограммой.

5. Разместить настоящее определение на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет.

Судья А.Н. Баженова