Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в деле о банкротстве должника гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место рождения: гор. Свердловск, место жительства: 424002, <...>)

заявление финансового управляющего ФИО2

об исключении имущества из конкурсной массы должника

и заявление финансового управляющего ФИО2

об утверждении Положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника

третье лицо Управление образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

с участием представителей:

от финансового управляющего – не явился, заявил о рассмотрении в его отсутствие,

от должника – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,

от третьего лица – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,

от органа по контролю (надзору) – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 24.07.2020 ФИО1 признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2, о чем 08.08.2020 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение.

24.12.2020 финансовый управляющий ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и о сроках реализации имущества гражданки ФИО1

Определениями арбитражного суда судебное заседание по рассмотрению требования должника отложено на 16.02.2021.

Кроме того, 27.01.2021 финансовый управляющий ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением, в котором изложено требование об исключении из конкурсной массы гражданки ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <...>, признать указанную квартиру единственным жильем должника и членов его семьи.

Определением арбитражного суда от 29.01.2021 заявление финансового управляющего ФИО2 об исключении имущества из конкурсной массы должника принято к производству суда и объединено с заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и о сроках реализации имущества, рассмотрение которого отложено на 16.02.2021 13 час. 40 мин.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети «Интернет». Тем самым стороны надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (статьи 121 и 123 АПК РФ).

Финансовый управляющий, надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении в его отсутствие.

Должник, надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В отзыве на заявления указала, что квартира, расположенная по адресу: <...>, является единственным пригодным для проживания помещением, выразила согласие на реализацию ? доли на квартиру, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, <...>.

Третье лицо и орган по контролю (надзору), надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

На основании частей 2, 3 и 5 статьи 156 АПК РФ заявление рассмотрено в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявления финансового управляющего по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что в собственности гражданки ФИО1 имеются следующие объекты недвижимости:

- жилое помещение общей площадью 55,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 12:05:0503003:798;

- 1/4 доли на жилое помещение общей площадью 34 кв.м., расположенное по адресу: Республика Марий Эл, <...>, кадастровый номер 12:04:1140102:37.

Ссылаясь на наличие возможности исключения единственного пригодного для проживания жилого помещения из конкурсной массы должника, финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), а в части, в которой они не урегулированы данной главой - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Федерального закона.

На основании пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Пунктом 1 статьи 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в том числе на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 39 постановления от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее - постановление Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45), при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О разъяснено, что положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, права на достойную жизнь, обеспечение условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав (статьи 7, 21, 40 Конституции Российской Федерации, статья 25 Всеобщей декларации прав человека).

Гарантии жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения закреплены в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в подпункте "а" пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте "б" пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членом семьи собственника жилого помещения, кроме лиц, указанных в подпункте "а" пункта 11 данного постановления, также признается лицо, проживающее совместно с ним, если оно вселено собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи, у которых право пользования жилым помещением, равное с собственником, может возникнуть при наличии определенных условий - совместное проживание, ведение общего хозяйства, единый бюджет).

В исключении имущества из конкурсной массы может быть отказано на основании пункта 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзацев 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктов 1 и 2 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае, если соответствующее жилье для должника и членов его семьи не является единственным либо если оно является предметом ипотеки.

По смыслу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 2 пункта 3 постановления от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее - постановление Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 48), в ситуации наличия у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи.

При разрешении указанного вопроса суду необходимо принимать во внимание не только фактические обстоятельства конкретного обособленного спора, но и обстоятельства всего дела о банкротстве, в том числе причины возникновения у должника признаков несостоятельности (банкротства), период и основания приобретения им имущества, включаемого в конкурсную массу (в том числе жилых помещений, об исключении которых из конкурсной массы ходатайствует должник), наличие (отсутствие) в собственности членов семьи должника иных пригодных для их проживания жилых помещений помимо принадлежащих должнику, а также устанавливать добросовестность (недобросовестность) поведения должника в рамках производства по делу о его несостоятельности (банкротстве), в том числе применительно к абзацу 3 пункта 9 статьи 213.9 Закона о банкротстве, направленному на обеспечение добросовестного сотрудничества должника с судом, финансовым управляющим его имуществом и кредиторами, требования которых включены в соответствующий реестр (пункт 42 постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45).

Из материалов дела следует, что 08.10.2009 администрацией МО «Пекшиксолинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл и гражданами ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № 22, согласно условиям которого администрация передает в собственность граждан: ФИО3 – ? долю в праве собственности на квартиру, ФИО7 (ФИО1) Р.А – ? долю в праве собственности на квартиру, ФИО5 – ? долю в праве собственности на квартиру, ФИО6 – ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: Республика Марий Эл, <...>.

Арбитражным судом установлено, что 05.08.2013 расторгнут брак между ФИО3 и ФИО8, гражданка ФИО1 на иждивении имеет несовершеннолетнего сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Гражданка ФИО1 зарегистрирована по месту жительства: 424002, <...>, проживает по указанному адресу с детьми, ФИО6 и ФИО5, дети также зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой от 04.02.2021.

Должник в судебном заседании пояснил, что указанное жилое помещение было приобретено с привлечением денежных средств материнского капитала (протокол и аудиозапись судебного заседания от 19.06.2020).

Согласно справке ФГБОУ ВО «ПГТУ» от 22.01.2021 сын должника, ФИО5, является студентом 1 курса очной формы обучения по специальности «Информационные системы и программирование» Высшего колледжа ПГТУ «Политехник».

Должник в ходе судебного разбирательства выразил согласие на продажу ? доли в квартире по адресу: Республика Марий Эл, <...>.

Руководствуясь вышеназванными нормами права, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в деле доказательства в их взаимосвязи и совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, проверив наличие оснований для исключения квартиры по адресу: <...>, установив, что должник прописан и проживает с детьми по указанному адресу, исходя из того, что сын должника обучается по месту жительства; квартира, расположенная по адресу: Республика Марий Эл, <...>, принадлежит на праве собственности 4 лицам, учитывая, что должник с детьми в указанном жилом помещении не проживает, брак с ФИО3 расторгнут, ни должник ни дети с бывшим супругом отношения не поддерживают, отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, исходя из поведения сторон, фактического проживания должника и его детей, необходимости обеспечения прав должника и лиц, проживающих совместно с ним, арбитражный суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является единственным пригодным для постоянного проживания и в отношении которого подлежит установлению исполнительский иммунитет.

Таким образом, на недвижимое имущество, включенное финансовым управляющим в конкурсную массу должника, в составе квартиры, расположенной по адресу: <...>, не может быть наложено взыскание в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, арбитражным судом рассмотрено ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и о сроках реализации имущества гражданки ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкрот-стве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имуще-ства гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве (пункт 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).

В силу пункта 2 статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу проводится финансо-вым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве граждани-на. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решени-ем собрания кредиторов или определением арбитражного суда (пункт 3 статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно пункту 6 статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о про-ведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушения гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

Арбитражным судом установлено, что в конкурсную массу гражданки ФИО1 также включена 1/4 доля на жилое помещение общей площадью 34 кв.м., расположенное по адресу: Республика Марий Эл, <...>, кадастровый номер 12:04:1140102:37.

Финансовым управляющим проведена оценка имущества, согласно которому рыночная стоимость 1/4 доли на жилое помещение общей площадью 34 кв.м., расположенное по адресу: Республика Марий Эл, <...>, составляет всего 110 000 руб.

Результаты проведенной оценки имущества должника не оспорены гражданином, конкурсными кредиторами в установленном порядке.

Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина ФИО1 в редакции финансового управляющего предусматривает продажу имущества путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества, шаг аукциона – 5500 руб. Положением о порядке, сроках и условиях продажи реализации гражданина предусмотрена начальная цена продажи имущества в размере 110 000 руб.Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на основной счет должника. Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданки ФИО1 предусматривает порядок продажи имущества посредством публичного предложения.

Условия Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданки ФИО1, в редакции финансового управляющего, представленной в арбитражный суд 24.12.2020, соответствуют правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании изложенного, арбитражный суд утверждает Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданки ФИО1 в редакции финансового управляющего ФИО2., представленной в арбитражный суд 24.12.2020, и устанавливает начальную цену продажи имущества должника в размере 110 000 руб.

Руководствуясь статьями 184, 223 АПК РФ, 60, 213.25, 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Исключить из конкурсной массы гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место рождения: гор. Свердловск, место жительства: 424002, <...>) квартиру, общей площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 12:05:0503003:798.

2. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданки ФИО1 в редакции финансового управляющего ФИО2, представленной в арбитражный суд 24.12.2020.

3. Установить начальную цену продажи имущества - 1/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 34 кв.м., расположенную по адресу: Республика Марий Эл, <...>, кадастровый номер 12:04:1140102:37, в размере 110 000 руб.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционныйсуд в течение десяти дней со дня принятия через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья Н.Н. Домрачева